元町のマンション価格相場/北海道 函館市

元町

元町のマンションの価格相場は、坪単価37.9万円/坪、平米単価11.5万円/㎡です。 元町のマンションの価格相場は、元町のマンションの取引事例26件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
元町中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

元町のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 37.9万円/坪
  • 平米単価 11.5万円/㎡
  • 築年数 35.6年
  • 駅距離 17.7分
  • 専有面積 20.5坪 (67.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 26件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ26件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで元町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道 函館市元町」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「元町」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

元町 マンション価格相場 最新データ 2022年

元町のマンションの最新の価格相場は、坪単価58.4万円/坪、平米単価17.7万円/㎡です。 元町のマンションの価格相場は、元町のマンションの取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 58.4万円/坪
    (前年 44.7万円/坪 前年対比 +30.6%
  • 平米単価 17.7万円/㎡
    (前年 13.5万円/㎡ 前年対比 +31.1%
  • 築年数 35.0年
    (前年 35.5年 前年対比 -1.4%
  • 駅距離 16.5分
    (前年 10.5分 前年対比 +57.1%
  • 専有面積 31.0坪 (102.5㎡)
    (前年 17.4坪 前年対比 +78.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 4件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年元町の価格相場を見てみると、坪単価58.4万円/坪と前年の坪単価44.7万円/坪と比較して、+13.7万円30.6%上昇しています。 取引事例は、2022年2件と前年の4件から50%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2022年35.0年と、前年35.5年から1.4%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2022年31.0坪 (102.5㎡)と、前年17.4坪 (57.5㎡)から78.2%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2022年58.4万円/坪 (17.7万円/㎡)と、前年44.7万円/坪 (13.5万円/㎡)から30.6%上昇しています。

元町 中古マンション売却価格査定ツール

元町の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、元町の過去の取引データ2005/10から2024/02の26件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

元町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

元町の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、元町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

元町 マンション価格相場の推移

元町のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

元町 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
元町 2,500万円 22.7万円/㎡ 函館駅 29分
元町 1,200万円 12.6万円/㎡ 宝来町駅 4分
元町 1,200万円 20.0万円/㎡ 十字街駅 5分
元町 380万円 12.7万円/㎡ 末広町駅 3分
元町 570万円 8.8万円/㎡ 函館駅 29分
元町 950万円 12.7万円/㎡ 宝来町駅 5分
元町 770万円 12.8万円/㎡ 十字街駅 5分
元町 600万円 9.2万円/㎡ 末広町駅 8分
元町 560万円 6.6万円/㎡ 十字街駅 5分
元町 120万円 4.0万円/㎡ 末広町駅 4分
元町 1,100万円 10.0万円/㎡ 函館駅 25分
元町 1,200万円 16.0万円/㎡ 函館駅 25分
元町 110万円 3.7万円/㎡ 函館駅 24分
元町 900万円 12.0万円/㎡ 函館駅 30分
元町 1,100万円 12.2万円/㎡ 函館駅 25分
元町 600万円 10.0万円/㎡ 函館駅 21分
元町 620万円 10.3万円/㎡ 函館駅 21分
元町 680万円 10.5万円/㎡ 函館駅 25分
元町 190万円 4.2万円/㎡ 函館駅 21分
元町 510万円 7.8万円/㎡ 函館駅 28分
元町 210万円 7.0万円/㎡ 函館駅 23分
元町 980万円 16.3万円/㎡ 函館駅 21分
元町 1,300万円 14.4万円/㎡ 函館駅 20分
元町 1,200万円 13.3万円/㎡ 末広町駅 6分
元町 850万円 13.1万円/㎡ 函館駅 24分
元町 1,200万円 15.0万円/㎡ 函館駅 24分

元町 直近の取引データ

元町のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 函館市 元町 [map]
函館駅 [map]
徒歩:29分 築:34年 専有面積:110.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,500万円 単価:22.7万円/㎡
2. 北海道 函館市 元町 [map]
宝来町駅 [map]
徒歩:4分 築:36年 専有面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:12.6万円/㎡
3. 北海道 函館市 元町 [map]
十字街駅 [map]
徒歩:5分 築:33年 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:20.0万円/㎡
4. 北海道 函館市 元町 [map]
末広町駅 [map]
徒歩:3分 築:39年 専有面積:30.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:380万円 単価:12.7万円/㎡
5. 北海道 函館市 元町 [map]
函館駅 [map]
徒歩:29分 築:34年 専有面積:65.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:570万円 単価:8.8万円/㎡
6. 北海道 函館市 元町 [map]
宝来町駅 [map]
徒歩:5分 築:36年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:950万円 単価:12.7万円/㎡
7. 北海道 函館市 元町 [map]
十字街駅 [map]
徒歩:5分 築:33年 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:770万円 単価:12.8万円/㎡
8. 北海道 函館市 元町 [map]
末広町駅 [map]
徒歩:8分 築:34年 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2017年第4四半期 売却価格:600万円 単価:9.2万円/㎡
9. 北海道 函館市 元町 [map]
十字街駅 [map]
徒歩:5分 築:33年 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2016年第1四半期 売却価格:560万円 単価:6.6万円/㎡
10. 北海道 函館市 元町 [map]
末広町駅 [map]
徒歩:4分 築:39年 専有面積:30.0㎡ 間取り:1DK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2015年第2四半期 売却価格:120万円 単価:4.0万円/㎡