海岸通のマンション価格相場/兵庫県 神戸市垂水区

海岸通

海岸通のマンションの価格相場は、坪単価100.1万円/坪、平米単価30.3万円/㎡です。 海岸通のマンションの価格相場は、海岸通のマンションの取引事例36件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
海岸通中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

海岸通のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 100.1万円/坪
  • 平米単価 30.3万円/㎡
  • 築年数 33.2年
  • 駅距離 6.8分
  • 専有面積 21.8坪 (72.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 36件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ36件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで海岸通の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 神戸市垂水区海岸通」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「海岸通」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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海岸通 マンション価格相場 最新データ 2023年

海岸通のマンションの最新の価格相場は、坪単価181.8万円/坪、平米単価55.0万円/㎡です。 海岸通のマンションの価格相場は、海岸通のマンションの取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 181.8万円/坪
    (前年 163.7万円/坪 前年対比 +11.1%
  • 平米単価 55.0万円/㎡
    (前年 49.5万円/㎡ 前年対比 +11.1%
  • 築年数 21.0年
    (前年 13.0年 前年対比 +61.5%
  • 駅距離 7.0分
    (前年 6.3分 前年対比 +11.1%
  • 専有面積 18.1坪 (60.0㎡)
    (前年 20.7坪 前年対比 -12.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1件
    (前年 3件 前年対比 -66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年海岸通の価格相場を見てみると、坪単価181.8万円/坪と前年の坪単価163.7万円/坪と比較して、+18.1万円11.1%上昇しています。 取引事例は、2023年1件と前年の3件から66.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年21.0年と、前年13.0年から61.5%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年7.0分と、前年6.3分から11.1%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年18.1坪 (60.0㎡)と、前年20.7坪 (68.3㎡)から12.6%低下しています。

海岸通 中古マンション売却価格査定ツール

海岸通の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、海岸通の過去の取引データ2005/10から2024/02の36件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

海岸通 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

海岸通の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、海岸通の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

海岸通 マンション価格相場の推移

海岸通のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

海岸通 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
海岸通 3,300万円 55.0万円/㎡ 垂水駅 7分
海岸通 3,500万円 46.7万円/㎡ 垂水駅 14分
海岸通 4,100万円 58.6万円/㎡ 霞ヶ丘駅 4分
海岸通 2,600万円 43.3万円/㎡ 垂水駅 1分
海岸通 1,300万円 20.0万円/㎡ 霞ヶ丘駅 4分
海岸通 2,000万円 30.8万円/㎡ 霞ヶ丘駅 4分
海岸通 1,200万円 16.0万円/㎡ 霞ヶ丘駅 4分
海岸通 1,100万円 16.9万円/㎡ 霞ヶ丘駅 4分
海岸通 2,100万円 30.0万円/㎡ 垂水駅 11分
海岸通 2,300万円 38.3万円/㎡ 垂水駅 3分
海岸通 1,100万円 16.9万円/㎡ 霞ヶ丘駅 4分
海岸通 2,200万円 16.9万円/㎡ 霞ヶ丘駅 4分
海岸通 4,100万円 58.6万円/㎡ 霞ヶ丘駅 6分
海岸通 1,100万円 16.9万円/㎡ 霞ヶ丘駅 4分
海岸通 1,900万円 34.5万円/㎡ 垂水駅 4分
海岸通 2,800万円 37.3万円/㎡ 垂水駅 10分
海岸通 3,900万円 52.0万円/㎡ 垂水駅 14分
海岸通 2,300万円 38.3万円/㎡ 垂水駅 9分
海岸通 1,300万円 20.0万円/㎡ 霞ヶ丘駅 5分
海岸通 1,700万円 28.3万円/㎡ 垂水駅 4分
海岸通 2,200万円 31.4万円/㎡ 垂水駅 13分
海岸通 2,100万円 28.0万円/㎡ 垂水駅 11分
海岸通 1,100万円 16.9万円/㎡ 舞子駅 12分
海岸通 1,300万円 23.6万円/㎡ 垂水駅 4分
海岸通 2,500万円 33.3万円/㎡ 霞ヶ丘駅 9分
海岸通 2,100万円 16.2万円/㎡ 霞ヶ丘駅 4分
海岸通 1,600万円 29.1万円/㎡ 垂水駅 5分
海岸通 2,200万円 33.8万円/㎡ 垂水駅 4分
海岸通 1,300万円 20.0万円/㎡ 霞ヶ丘駅 5分
海岸通 2,300万円 32.9万円/㎡ 垂水駅 13分
海岸通 1,900万円 19.0万円/㎡ 舞子駅 10分
海岸通 1,100万円 16.9万円/㎡ 舞子駅 11分
海岸通 2,000万円 36.4万円/㎡ 垂水駅 5分
海岸通 1,400万円 21.5万円/㎡ 霞ヶ丘駅 4分
海岸通 2,400万円 34.3万円/㎡ 霞ヶ丘駅 9分
海岸通 2,700万円 20.8万円/㎡ 霞ヶ丘駅 5分

海岸通 直近の取引データ

海岸通のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 神戸市垂水区 海岸通 [map]
垂水駅 [map]
徒歩:7分 築:21年 専有面積:60.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,300万円 単価:55.0万円/㎡
2. 兵庫県 神戸市垂水区 海岸通 [map]
垂水駅 [map]
徒歩:14分 築:8年 専有面積:75.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,500万円 単価:46.7万円/㎡
3. 兵庫県 神戸市垂水区 海岸通 [map]
霞ヶ丘駅 [map]
徒歩:4分 築:9年 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:4,100万円 単価:58.6万円/㎡
4. 兵庫県 神戸市垂水区 海岸通 [map]
垂水駅 [map]
徒歩:1分 築:22年 専有面積:60.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,600万円 単価:43.3万円/㎡
5. 兵庫県 神戸市垂水区 海岸通 [map]
霞ヶ丘駅 [map]
徒歩:4分 築:49年 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:1,300万円 単価:20.0万円/㎡
6. 兵庫県 神戸市垂水区 海岸通 [map]
霞ヶ丘駅 [map]
徒歩:4分 築:49年 専有面積:65.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:2,000万円 単価:30.8万円/㎡
7. 兵庫県 神戸市垂水区 海岸通 [map]
霞ヶ丘駅 [map]
徒歩:4分 築:49年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:1,200万円 単価:16.0万円/㎡
8. 兵庫県 神戸市垂水区 海岸通 [map]
霞ヶ丘駅 [map]
徒歩:4分 築:49年 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:16.9万円/㎡
9. 兵庫県 神戸市垂水区 海岸通 [map]
垂水駅 [map]
徒歩:11分 築:24年 専有面積:70.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:2,100万円 単価:30.0万円/㎡
10. 兵庫県 神戸市垂水区 海岸通 [map]
垂水駅 [map]
徒歩:3分 築:21年 専有面積:60.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:38.3万円/㎡