平磯のマンション価格相場/兵庫県 神戸市垂水区

平磯

平磯のマンションの価格相場は、坪単価82.5万円/坪、平米単価25.0万円/㎡です。 平磯のマンションの価格相場は、平磯のマンションの取引事例36件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
平磯中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

平磯のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 82.5万円/坪
  • 平米単価 25.0万円/㎡
  • 築年数 27.0年
  • 駅距離 4.4分
  • 専有面積 15.3坪 (50.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 36件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ36件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで平磯の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 神戸市垂水区平磯」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「平磯」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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平磯 マンション価格相場 最新データ 2022年

平磯のマンションの最新の価格相場は、坪単価86.2万円/坪、平米単価26.1万円/㎡です。 平磯のマンションの価格相場は、平磯のマンションの取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 86.2万円/坪
    (前年 99.2万円/坪 前年対比 -13.1%
  • 平米単価 26.1万円/㎡
    (前年 30.0万円/㎡ 前年対比 -13%
  • 築年数 28.8年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 3.8分
    (前年 4.0分 前年対比 -5%
  • 専有面積 14.8坪 (49.0㎡)
    (前年 18.1坪 前年対比 -18.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 5件
    (前年 1件 前年対比 +400%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年平磯の価格相場を見てみると、坪単価86.2万円/坪と前年の坪単価99.2万円/坪と比較して、-13万円13.1%下降しています。 取引事例は、2022年5件と前年の1件から400%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2022年28.8年と、前年0.0年から0%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2022年14.8坪 (49.0㎡)と、前年18.1坪 (60.0㎡)から18.2%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2022年86.2万円/坪 (26.1万円/㎡)と、前年99.2万円/坪 (30.0万円/㎡)から13.1%低下しています。

平磯 中古マンション売却価格査定ツール

平磯の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、平磯の過去の取引データ2005/10から2024/02の36件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

平磯 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

平磯の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、平磯の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

平磯 マンション価格相場の推移

平磯のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

平磯 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
平磯 1,800万円 27.7万円/㎡ 垂水駅 4分
平磯 2,400万円 48.0万円/㎡ 垂水駅 5分
平磯 400万円 20.0万円/㎡ 垂水駅 3分
平磯 1,500万円 30.0万円/㎡ 垂水駅 4分
平磯 280万円 4.7万円/㎡ 東垂水駅 3分
平磯 1,800万円 30.0万円/㎡ 垂水駅 4分
平磯 220万円 3.7万円/㎡ 垂水駅 6分
平磯 1,800万円 32.7万円/㎡ 東垂水駅 3分
平磯 1,200万円 21.8万円/㎡ 東垂水駅 3分
平磯 3,600万円 48.0万円/㎡ 垂水駅 3分
平磯 3,800万円 50.7万円/㎡ 垂水駅 3分
平磯 4,700万円 52.2万円/㎡ 垂水駅 3分
平磯 280万円 14.0万円/㎡ 垂水駅 3分
平磯 1,500万円 27.3万円/㎡ 垂水駅 4分
平磯 330万円 3.5万円/㎡ 垂水駅 1分
平磯 1,500万円 25.0万円/㎡ 垂水駅 4分
平磯 1,200万円 21.8万円/㎡ 垂水駅 4分
平磯 2,200万円 36.7万円/㎡ 垂水駅 2分
平磯 1,700万円 28.3万円/㎡ 垂水駅 3分
平磯 3,000万円 37.5万円/㎡ 垂水駅 2分
平磯 1,400万円 21.5万円/㎡ 垂水駅 6分
平磯 2,900万円 41.4万円/㎡ 垂水駅 3分
平磯 280万円 14.0万円/㎡ 垂水駅 6分
平磯 230万円 11.5万円/㎡ 垂水駅 6分
平磯 500万円 25.0万円/㎡ 垂水駅 6分
平磯 1,500万円 25.0万円/㎡ 垂水駅 6分
平磯 1,900万円 29.2万円/㎡ 山陽垂水駅 6分
平磯 210万円 10.5万円/㎡ 垂水駅 5分
平磯 280万円 14.0万円/㎡ 垂水駅 6分
平磯 150万円 7.5万円/㎡ 垂水駅 5分
平磯 280万円 14.0万円/㎡ 垂水駅 5分
平磯 290万円 14.5万円/㎡ 垂水駅 7分
平磯 1,500万円 27.3万円/㎡ 垂水駅 11分
平磯 2,600万円 40.0万円/㎡ 垂水駅 4分
平磯 1,500万円 25.0万円/㎡ 垂水駅 6分
平磯 290万円 14.5万円/㎡ 垂水駅 4分

平磯 直近の取引データ

平磯のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 神戸市垂水区 平磯 [map]
垂水駅 [map]
徒歩:4分 築:28年 専有面積:65.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,800万円 単価:27.7万円/㎡
2. 兵庫県 神戸市垂水区 平磯 [map]
垂水駅 [map]
徒歩:5分 築:28年 専有面積:50.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:48.0万円/㎡
3. 兵庫県 神戸市垂水区 平磯 [map]
垂水駅 [map]
徒歩:3分 築:34年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:400万円 単価:20.0万円/㎡
4. 兵庫県 神戸市垂水区 平磯 [map]
垂水駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:50.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:30.0万円/㎡
5. 兵庫県 神戸市垂水区 平磯 [map]
東垂水駅 [map]
徒歩:3分 築:25年 専有面積:60.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:280万円 単価:4.7万円/㎡
6. 兵庫県 神戸市垂水区 平磯 [map]
垂水駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:1,800万円 単価:30.0万円/㎡
7. 兵庫県 神戸市垂水区 平磯 [map]
垂水駅 [map]
徒歩:6分 築:28年 専有面積:60.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:220万円 単価:3.7万円/㎡
8. 兵庫県 神戸市垂水区 平磯 [map]
東垂水駅 [map]
徒歩:3分 築:25年 専有面積:55.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:32.7万円/㎡
9. 兵庫県 神戸市垂水区 平磯 [map]
東垂水駅 [map]
徒歩:3分 築:25年 専有面積:55.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:1,200万円 単価:21.8万円/㎡
10. 兵庫県 神戸市垂水区 平磯 [map]
垂水駅 [map]
徒歩:3分 築:15年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:3,600万円 単価:48.0万円/㎡