小束山のマンション価格相場/兵庫県 神戸市垂水区

小束山

小束山のマンションの価格相場は、坪単価73.2万円/坪、平米単価22.1万円/㎡です。 小束山のマンションの価格相場は、小束山のマンションの取引事例162件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
小束山中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

小束山のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 73.2万円/坪
  • 平米単価 22.1万円/㎡
  • 築年数 29.2年
  • 駅距離 29.5分
  • 専有面積 23.2坪 (76.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 162件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ162件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで小束山の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 神戸市垂水区小束山」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「小束山」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

小束山 マンション価格相場 最新データ 2024年

小束山のマンションの最新の価格相場は、坪単価84.2万円/坪、平米単価25.5万円/㎡です。 小束山のマンションの価格相場は、小束山のマンションの取引事例11件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 84.2万円/坪
    (前年 107.9万円/坪 前年対比 -22%
  • 平米単価 25.5万円/㎡
    (前年 32.7万円/㎡ 前年対比 -22%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 26.5分
    (前年 22.8分 前年対比 +16.2%
  • 専有面積 23.0坪 (75.9㎡)
    (前年 23.2坪 前年対比 -0.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 11件
    (前年 11件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ11件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年小束山の価格相場を見てみると、坪単価84.2万円/坪と前年の坪単価107.9万円/坪と比較して、-23.7万円22%下降しています。 取引事例は、2024年11件と前年の11件で同じです。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年26.5分と、前年22.8分から16.2%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年23.0坪 (75.9㎡)と、前年23.2坪 (76.8㎡)から0.9%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年84.2万円/坪 (25.5万円/㎡)と、前年107.9万円/坪 (32.7万円/㎡)から22%低下しています。

小束山 中古マンション売却価格査定ツール

小束山の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、小束山の過去の取引データ2005/10から2025/02の162件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

小束山 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

小束山の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、小束山の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

小束山 マンション価格相場の推移

小束山のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

小束山 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
小束山本町 2,400万円 32.0万円/㎡ 学園都市駅 30分
小束山本町 1,400万円 18.7万円/㎡ 学園都市駅 13分
小束山手 2,600万円 47.3万円/㎡ -分
小束山 1,100万円 12.9万円/㎡ 学園都市駅 30分
小束山本町 2,100万円 21.0万円/㎡ 学園都市駅 -分
小束山本町 1,300万円 20.0万円/㎡ 学園都市駅 -分
小束山手 3,900万円 55.7万円/㎡ 学園都市駅 -分
小束山 1,200万円 14.1万円/㎡ 学園都市駅 -分
小束山本町 820万円 13.7万円/㎡ 学園都市駅 26分
小束山本町 1,600万円 21.3万円/㎡ 学園都市駅 30分
小束山本町 2,100万円 23.3万円/㎡ 学園都市駅 30分
小束山本町 300万円 4.0万円/㎡ 学園都市駅 -分
小束山手 4,500万円 56.3万円/㎡ 学園都市駅 15分
小束山手 3,500万円 53.8万円/㎡ 学園都市駅 -分
小束山手 5,500万円 68.8万円/㎡ 学園都市駅 -分
小束山本町 300万円 4.3万円/㎡ 学園都市駅 30分
小束山本町 1,700万円 22.7万円/㎡ 垂水駅 -分
小束山手 3,200万円 58.2万円/㎡ 学園都市駅 16分
小束山本町 2,200万円 29.3万円/㎡ 学園都市駅 30分
小束山本町 2,200万円 23.2万円/㎡ 学園都市駅 -分
小束山 2,000万円 25.0万円/㎡ 学園都市駅 -分
小束山 1,300万円 13.7万円/㎡ 学園都市駅 -分
小束山本町 1,700万円 22.7万円/㎡ -分
小束山 1,800万円 22.5万円/㎡ 学園都市駅 -分
小束山 1,800万円 18.0万円/㎡ 学園都市駅 -分
小束山 2,100万円 24.7万円/㎡ 学園都市駅 25分
小束山本町 1,200万円 24.0万円/㎡ 学園都市駅 26分
小束山本町 1,700万円 26.2万円/㎡ 学園都市駅 30分
小束山本町 2,200万円 23.2万円/㎡ 学園都市駅 -分
小束山手 5,300万円 62.4万円/㎡ 学園都市駅 -分
小束山 2,100万円 22.1万円/㎡ 学園都市駅 -分
小束山本町 2,900万円 30.5万円/㎡ 学園都市駅 30分
小束山本町 1,800万円 24.0万円/㎡ 学園都市駅 -分
小束山本町 1,600万円 20.0万円/㎡ 垂水駅 -分
小束山手 2,800万円 56.0万円/㎡ 学園都市駅 -分
小束山手 3,300万円 60.0万円/㎡ 学園都市駅 -分
小束山本町 1,200万円 17.1万円/㎡ -分
小束山本町 2,300万円 23.0万円/㎡ 学園都市駅 -分
小束山 1,500万円 20.0万円/㎡ 学園都市駅 -分
小束山本町 500万円 7.1万円/㎡ 学園都市駅 20分
小束山本町 500万円 6.7万円/㎡ 学園都市駅 -分
小束山本町 1,400万円 18.7万円/㎡ -分
小束山本町 1,900万円 23.8万円/㎡ -分
小束山本町 2,100万円 26.3万円/㎡ 学園都市駅 -分
小束山 1,800万円 18.9万円/㎡ -分
小束山 1,200万円 15.0万円/㎡ 学園都市駅 -分
小束山 1,300万円 15.3万円/㎡ 学園都市駅 -分
小束山 1,400万円 16.5万円/㎡ 学園都市駅 25分
小束山 1,800万円 20.0万円/㎡ 学園都市駅 30分
小束山本町 1,000万円 13.3万円/㎡ 学園都市駅 26分
小束山本町 2,100万円 26.3万円/㎡ -分
小束山 1,400万円 14.0万円/㎡ 学園都市駅 -分
小束山本町 2,100万円 28.0万円/㎡ 学園都市駅 26分
小束山本町 2,300万円 28.8万円/㎡ 学園都市駅 -分
小束山本町 1,600万円 22.9万円/㎡ 学園都市駅 30分
小束山 2,100万円 23.3万円/㎡ 学園都市駅 -分
小束山 1,800万円 20.0万円/㎡ 学園都市駅 -分
小束山 2,100万円 24.7万円/㎡ 学園都市駅 2分
小束山 1,800万円 21.2万円/㎡ 学園都市駅 30分
小束山本町 2,300万円 30.7万円/㎡ 学園都市駅 30分
小束山本町 1,900万円 27.1万円/㎡ 学園都市駅 30分
小束山本町 1,700万円 24.3万円/㎡ 学園都市駅 26分
小束山 1,200万円 14.1万円/㎡ 学園都市駅 30分
小束山本町 1,800万円 27.7万円/㎡ 学園都市駅 26分
小束山本町 1,600万円 24.6万円/㎡ 学園都市駅 26分
小束山本町 1,600万円 22.9万円/㎡ 学園都市駅 30分
小束山本町 1,700万円 22.7万円/㎡ 学園都市駅 30分
小束山 1,200万円 17.1万円/㎡ 学園都市駅 30分
小束山 1,500万円 20.0万円/㎡ 学園都市駅 28分
小束山本町 1,800万円 24.0万円/㎡ 学園都市駅 30分
小束山 990万円 14.1万円/㎡ 総合運動公園駅 25分
小束山本町 1,300万円 17.3万円/㎡ 学園都市駅 30分
小束山本町 1,600万円 24.6万円/㎡ 舞子駅 60分
小束山 1,600万円 21.3万円/㎡ 学園都市駅 30分
小束山 1,700万円 22.7万円/㎡ 学園都市駅 28分
小束山 1,200万円 16.0万円/㎡ 学園都市駅 26分
小束山本町 2,000万円 25.0万円/㎡ 学園都市駅 24分
小束山本町 1,800万円 24.0万円/㎡ 学園都市駅 30分
小束山 1,400万円 17.5万円/㎡ 学園都市駅 28分
小束山本町 280万円 4.0万円/㎡ 学園都市駅 30分
小束山 1,200万円 16.0万円/㎡ 学園都市駅 26分
小束山本町 1,600万円 22.9万円/㎡ 学園都市駅 30分
小束山 900万円 12.0万円/㎡ 学園都市駅 26分
小束山 2,000万円 22.2万円/㎡ 学園都市駅 30分
小束山本町 1,600万円 20.0万円/㎡ 学園都市駅 30分
小束山本町 1,500万円 23.1万円/㎡ 学園都市駅 26分
小束山本町 1,200万円 17.1万円/㎡ 学園都市駅 30分
小束山本町 2,100万円 23.3万円/㎡ 学園都市駅 26分
小束山本町 1,800万円 24.0万円/㎡ 学園都市駅 29分
小束山本町 1,500万円 16.7万円/㎡ 学園都市駅 30分
小束山本町 1,700万円 20.0万円/㎡ 学園都市駅 30分
小束山本町 1,300万円 18.6万円/㎡ 学園都市駅 26分
小束山 1,100万円 12.9万円/㎡ 学園都市駅 28分
小束山本町 1,700万円 22.7万円/㎡ 大久保駅 2分
小束山 980万円 14.0万円/㎡ 学園都市駅 30分
小束山 1,000万円 13.3万円/㎡ 学園都市駅 28分
小束山本町 1,600万円 22.9万円/㎡ 学園都市駅 30分
小束山 1,400万円 16.5万円/㎡ 学園都市駅 30分
小束山本町 2,400万円 25.3万円/㎡ 学園都市駅 30分
小束山本町 340万円 4.9万円/㎡ 学園都市駅 30分
小束山 1,200万円 16.0万円/㎡ 学園都市駅 29分
小束山本町 1,900万円 25.3万円/㎡ 学園都市駅 30分
小束山 1,300万円 18.6万円/㎡ 学園都市駅 29分
小束山本町 1,600万円 22.9万円/㎡ 学園都市駅 26分
小束山本町 1,900万円 21.1万円/㎡ 学園都市駅 26分
小束山 1,400万円 18.7万円/㎡ 学園都市駅 30分
小束山 1,500万円 16.7万円/㎡ 学園都市駅 30分
小束山本町 1,500万円 25.0万円/㎡ 学園都市駅 20分
小束山本町 1,700万円 24.3万円/㎡ 学園都市駅 30分
小束山本町 2,500万円 26.3万円/㎡ 学園都市駅 30分
小束山本町 860万円 12.3万円/㎡ 学園都市駅 30分
小束山本町 830万円 13.8万円/㎡ 学園都市駅 26分
小束山本町 1,700万円 26.2万円/㎡ 学園都市駅 30分
小束山本町 1,700万円 24.3万円/㎡ 学園都市駅 28分
小束山本町 1,500万円 16.7万円/㎡ 学園都市駅 26分
小束山本町 1,800万円 25.7万円/㎡ 学園都市駅 30分
小束山本町 2,400万円 34.3万円/㎡ 学園都市駅 25分
小束山本町 1,800万円 25.7万円/㎡ 学園都市駅 30分
小束山本町 1,700万円 24.3万円/㎡ 学園都市駅 28分
小束山本町 1,500万円 20.0万円/㎡ 学園都市駅 28分
小束山 1,200万円 15.0万円/㎡ 学園都市駅 25分
小束山本町 1,500万円 21.4万円/㎡ 学園都市駅 30分
小束山 1,500万円 17.6万円/㎡ 学園都市駅 26分
小束山本町 1,100万円 15.7万円/㎡ 学園都市駅 30分
小束山本町 2,000万円 22.2万円/㎡ 垂水駅 60分
小束山本町 1,800万円 22.5万円/㎡ 名谷駅 30分
小束山 1,000万円 13.3万円/㎡ 学園都市駅 26分
小束山 1,400万円 20.0万円/㎡ 学園都市駅 30分
小束山本町 800万円 14.5万円/㎡ 学園都市駅 30分
小束山 1,100万円 14.7万円/㎡ 学園都市駅 29分
小束山 900万円 12.9万円/㎡ 西神中央駅 30分
小束山本町 2,600万円 27.4万円/㎡ 学園都市駅 30分
小束山本町 79万円 1.2万円/㎡ 学園都市駅 30分
小束山本町 1,600万円 20.0万円/㎡ 学園都市駅 30分
小束山 1,500万円 18.8万円/㎡ 学園都市駅 25分
小束山本町 650万円 9.3万円/㎡ 学園都市駅 30分
小束山本町 1,500万円 21.4万円/㎡ 学園都市駅 25分
小束山本町 930万円 13.3万円/㎡ 垂水駅 60分
小束山 1,900万円 22.4万円/㎡ 学園都市駅 30分
小束山本町 2,500万円 27.8万円/㎡ 学園都市駅 30分
小束山本町 1,800万円 24.0万円/㎡ 舞子駅 60分
小束山本町 1,800万円 24.0万円/㎡ 学園都市駅 30分
小束山本町 410万円 5.9万円/㎡ 学園都市駅 30分
小束山 2,000万円 23.5万円/㎡ 学園都市駅 30分
小束山本町 1,500万円 21.4万円/㎡ 学園都市駅 28分
小束山本町 1,600万円 21.3万円/㎡ 学園都市駅 26分
小束山本町 1,300万円 20.0万円/㎡ 舞子駅 60分
小束山 2,000万円 22.2万円/㎡ 学園都市駅 30分
小束山本町 1,900万円 25.3万円/㎡ 舞子駅 60分
小束山本町 1,700万円 22.7万円/㎡ 学園都市駅 30分
小束山 1,600万円 20.0万円/㎡ 学園都市駅 25分
小束山本町 1,800万円 22.5万円/㎡ 学園都市駅 30分
小束山本町 540万円 7.7万円/㎡ 舞子駅 60分
小束山 1,300万円 17.3万円/㎡ 学園都市駅 30分
小束山 1,200万円 16.0万円/㎡ 学園都市駅 30分
小束山本町 1,500万円 20.0万円/㎡ 学園都市駅 30分
小束山 1,500万円 21.4万円/㎡ 学園都市駅 -分
小束山本町 2,400万円 26.7万円/㎡ 学園都市駅 30分
小束山本町 1,700万円 22.7万円/㎡ 学園都市駅 -分
小束山本町 1,800万円 25.7万円/㎡ 学園都市駅 -分
小束山本町 1,800万円 25.7万円/㎡ 垂水駅 -分
小束山本町 1,800万円 25.7万円/㎡ 学園都市駅 30分

小束山 直近の取引データ

小束山のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 神戸市垂水区 小束山本町 [map]
学園都市駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:32.0万円/㎡
2. 兵庫県 神戸市垂水区 小束山本町 [map]
学園都市駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:18.7万円/㎡
3. 兵庫県 神戸市垂水区 小束山手 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:47.3万円/㎡
4. 兵庫県 神戸市垂水区 小束山 [map]
学園都市駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:12.9万円/㎡
5. 兵庫県 神戸市垂水区 小束山本町 [map]
学園都市駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,100万円 単価:21.0万円/㎡
6. 兵庫県 神戸市垂水区 小束山本町 [map]
学園都市駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:20.0万円/㎡
7. 兵庫県 神戸市垂水区 小束山手 [map]
学園都市駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:3,900万円 単価:55.7万円/㎡
8. 兵庫県 神戸市垂水区 小束山 [map]
学園都市駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:14.1万円/㎡
9. 兵庫県 神戸市垂水区 小束山本町 [map]
学園都市駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:820万円 単価:13.7万円/㎡
10. 兵庫県 神戸市垂水区 小束山本町 [map]
学園都市駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:21.3万円/㎡