熊本市東区のマンション価格相場/熊本県

熊本市東区

熊本市東区のマンションの価格相場は、坪単価65.4万円/坪、平米単価19.8万円/㎡です。 熊本市東区のマンションの価格相場は、熊本市東区のマンションの取引事例766件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
熊本市東区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

熊本市東区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 65.4万円/坪
  • 平米単価 19.8万円/㎡
  • 築年数 27.8年
  • 駅距離 26.9分
  • 専有面積 21.0坪 (69.5㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 766件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ766件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで熊本市東区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 熊本県熊本市東区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「熊本市東区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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熊本市東区 マンション価格相場 最新データ 2025年

熊本市東区のマンションの最新の価格相場は、坪単価65.6万円/坪、平米単価19.8万円/㎡です。 熊本市東区のマンションの価格相場は、熊本市東区のマンションの取引事例16件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 65.6万円/坪
    (前年 70.6万円/坪 前年対比 -7.1%
  • 平米単価 19.8万円/㎡
    (前年 21.3万円/㎡ 前年対比 -7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.5分
    (前年 18.9分 前年対比 -18%
  • 専有面積 20.4坪 (67.5㎡)
    (前年 22.7坪 前年対比 -10.1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 16件
    (前年 91件 前年対比 -82.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ16件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年熊本市東区の価格相場を見てみると、坪単価65.6万円/坪と前年の坪単価70.6万円/坪と比較して、-5万円7.1%下降しています。 取引事例は、2025年16件と前年の91件から82.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年20.4坪 (67.5㎡)と、前年22.7坪 (74.9㎡)から10.1%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年65.6万円/坪 (19.8万円/㎡)と、前年70.6万円/坪 (21.3万円/㎡)から7.1%低下しています。

熊本市東区 中古マンション売却価格査定ツール

熊本市東区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、熊本市東区の過去の取引データ2005/10から2025/08の766件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

熊本市東区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

熊本市東区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、熊本市東区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

熊本市東区 マンション価格相場の推移

熊本市東区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

熊本市東区 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
佐土原 1,038万円 16.2万円/㎡ 30件
保田窪 1,438万円 19.8万円/㎡ 69件
保田窪本町 1,963万円 24.6万円/㎡ 23件
健軍 1,042万円 17.4万円/㎡ 74件
健軍本町 2,700万円 38.8万円/㎡ 4件
八反田 1,115万円 15.7万円/㎡ 20件
小峯 848万円 12.6万円/㎡ 42件
尾ノ上 1,524万円 20.2万円/㎡ 53件
山ノ内 1,116万円 17.5万円/㎡ 14件
御領 2,967万円 41.4万円/㎡ 3件
戸島西 1,081万円 13.6万円/㎡ 9件
新南部 997万円 14.3万円/㎡ 10件
新外 813万円 12.7万円/㎡ 15件
新生 1,249万円 19.4万円/㎡ 8件
月出 1,459万円 19.5万円/㎡ 86件
東本町 1,621万円 21.1万円/㎡ 16件
東町 1,913万円 22.1万円/㎡ 46件
東野 1,869万円 24.5万円/㎡ 11件
沼山津 911万円 12.4万円/㎡ 11件
石原 976万円 13.6万円/㎡ 7件
秋津 1,700万円 18.9万円/㎡ 1件
秋津新町 2,967万円 39.6万円/㎡ 3件
花立 2,350万円 27.9万円/㎡ 10件
若葉 2,026万円 29.7万円/㎡ 22件
西原 2,050万円 21.8万円/㎡ 12件
錦ケ丘 1,640万円 22.5万円/㎡ 10件
長嶺南 1,626万円 22.5万円/㎡ 108件
長嶺東 814万円 12.6万円/㎡ 5件
長嶺西 1,364万円 18.7万円/㎡ 44件

熊本市東区 直近の取引データ

熊本市東区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 熊本県 熊本市東区 長嶺南 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:41.5万円/㎡
2. 熊本県 熊本市東区 長嶺南 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:25.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:220万円 単価:8.8万円/㎡
3. 熊本県 熊本市東区 尾ノ上 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:5LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:30.0万円/㎡
4. 熊本県 熊本市東区 尾ノ上 [map]
健軍校前駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:50.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:560万円 単価:11.2万円/㎡
5. 熊本県 熊本市東区 小峯 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:30.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画: 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:180万円 単価:6.0万円/㎡
6. 熊本県 熊本市東区 小峯 [map]
竜田口駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:125.0㎡ 間取り:5LDK 構造:SRC
都市計画: 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:18.4万円/㎡
7. 熊本県 熊本市東区 小峯 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:17.5万円/㎡
8. 熊本県 熊本市東区 健軍 [map]
動植物園入口駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:27.5万円/㎡
9. 熊本県 熊本市東区 新南部 [map]
竜田口駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:12.9万円/㎡
10. 熊本県 熊本市東区 長嶺西 [map]
竜田口駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:18.7万円/㎡