宇都宮市のマンション価格相場/栃木県

宇都宮市

宇都宮市のマンションの価格相場は、坪単価82.7万円/坪、平米単価25.0万円/㎡です。 宇都宮市のマンションの価格相場は、宇都宮市のマンションの取引事例2,251件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
宇都宮市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

宇都宮市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 82.7万円/坪
  • 平米単価 25.0万円/㎡
  • 築年数 27.7年
  • 駅距離 15.2分
  • 専有面積 19.0坪 (62.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,251件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,251件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで宇都宮市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 栃木県宇都宮市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「宇都宮市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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宇都宮市 マンション価格相場 最新データ 2024年

宇都宮市のマンションの最新の価格相場は、坪単価97.0万円/坪、平米単価29.3万円/㎡です。 宇都宮市のマンションの価格相場は、宇都宮市のマンションの取引事例174件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 97.0万円/坪
    (前年 96.3万円/坪 前年対比 +0.7%
  • 平米単価 29.3万円/㎡
    (前年 29.1万円/㎡ 前年対比 +0.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 13.4分
    (前年 15.0分 前年対比 -10.7%
  • 専有面積 20.9坪 (68.9㎡)
    (前年 21.0坪 前年対比 -0.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 174件
    (前年 217件 前年対比 -19.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ174件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年宇都宮市の価格相場を見てみると、坪単価97.0万円/坪と前年の坪単価96.3万円/坪と比較して、+0.7万円0.7%上昇しています。 取引事例は、2024年174件と前年の217件から19.8%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年13.4分と、前年15.0分から10.7%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年97.0万円/坪 (29.3万円/㎡)と、前年96.3万円/坪 (29.1万円/㎡)から0.7%上昇しています。

宇都宮市 中古マンション売却価格査定ツール

宇都宮市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、宇都宮市の過去の取引データ2005/10から2025/02の2,251件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

宇都宮市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

宇都宮市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、宇都宮市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

宇都宮市 マンション価格相場の推移

宇都宮市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

宇都宮市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
一条 1,544万円 22.0万円/㎡ 7件
一番町 1,740万円 30.4万円/㎡ 27件
三番町 311万円 14.5万円/㎡ 27件
下岡本町 1,930万円 116.7万円/㎡ 5件
下戸祭 1,383万円 21.5万円/㎡ 39件
下河原 730万円 13.3万円/㎡ 3件
不動前 811万円 12.9万円/㎡ 27件
中今泉 1,921万円 27.7万円/㎡ 44件
中央 2,275万円 29.1万円/㎡ 8件
中河原町 1,107万円 18.0万円/㎡ 50件
今泉 1,677万円 24.0万円/㎡ 19件
今泉町 1,503万円 21.0万円/㎡ 93件
仲町 335万円 8.6万円/㎡ 13件
住吉町 1,860万円 24.8万円/㎡ 10件
元今泉 1,509万円 25.3万円/㎡ 205件
南大通り 675万円 18.0万円/㎡ 165件
双葉 536万円 11.1万円/㎡ 19件
城東 2,448万円 29.7万円/㎡ 31件
塙田 1,147万円 17.1万円/㎡ 19件
大和 2,060万円 29.1万円/㎡ 5件
大寛 2,327万円 31.6万円/㎡ 15件
大通り 2,234万円 29.1万円/㎡ 23件
天神 1,012万円 15.8万円/㎡ 20件
宮みらい 3,753万円 49.5万円/㎡ 34件
宿郷 1,854万円 28.0万円/㎡ 71件
小幡 2,000万円 26.4万円/㎡ 16件
704万円 10.6万円/㎡ 5件
峰町 1,522万円 22.9万円/㎡ 9件
平松本町 2,333万円 29.2万円/㎡ 3件
幸町 1,829万円 25.9万円/㎡ 7件
御幸本町 1,360万円 19.7万円/㎡ 10件
戸祭 1,282万円 16.2万円/㎡ 120件
操町 1,895万円 27.1万円/㎡ 15件
1,748万円 25.5万円/㎡ 45件
本丸町 754万円 11.4万円/㎡ 44件
本町 3,530万円 47.5万円/㎡ 10件
材木町 633万円 12.5万円/㎡ 11件
東今泉 2,310万円 30.8万円/㎡ 10件
東宿郷 1,917万円 27.0万円/㎡ 137件
東峰町 729万円 13.1万円/㎡ 9件
東簗瀬 944万円 21.5万円/㎡ 30件
松が峰 1,456万円 22.4万円/㎡ 33件
1,834万円 24.5万円/㎡ 144件
江野町 2,573万円 39.0万円/㎡ 11件
泉が丘 1,229万円 18.8万円/㎡ 81件
睦町 987万円 16.1万円/㎡ 70件
石井町 1,680万円 23.6万円/㎡ 27件
簗瀬 1,775万円 25.8万円/㎡ 24件
簗瀬町 1,846万円 24.9万円/㎡ 11件
831万円 10.7万円/㎡ 8件
花房 864万円 15.6万円/㎡ 10件
若松原 893万円 14.1万円/㎡ 18件
菊水町 2,040万円 27.3万円/㎡ 10件
西 2,569万円 36.2万円/㎡ 16件
西原 1,500万円 17.6万円/㎡ 1件
西原町 1,525万円 21.1万円/㎡ 8件
越戸 1,789万円 24.5万円/㎡ 9件
2,163万円 30.5万円/㎡ 63件
陽東 3,093万円 40.2万円/㎡ 30件
雀の宮 571万円 9.1万円/㎡ 7件
馬場通り 3,683万円 49.6万円/㎡ 123件
駅前通り 2,442万円 35.4万円/㎡ 70件
鶴田町 657万円 12.4万円/㎡ 17件

宇都宮市 直近の取引データ

宇都宮市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 栃木県 宇都宮市 今泉町 [map]
宇都宮駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:400万円 単価:5.7万円/㎡
2. 栃木県 宇都宮市 駅前通り [map]
宇都宮駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:1LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:27.3万円/㎡
3. 栃木県 宇都宮市 大通り [map]
宇都宮駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:95.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,900万円 単価:62.1万円/㎡
4. 栃木県 宇都宮市 桜 [map]
宇都宮駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,400万円 単価:37.8万円/㎡
5. 栃木県 宇都宮市 宿郷 [map]
宇都宮駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:38.6万円/㎡
6. 栃木県 宇都宮市 宿郷 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:95.0㎡
都市計画: 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,900万円 単価:51.6万円/㎡
7. 栃木県 宇都宮市 東宿郷 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:43.8万円/㎡
8. 栃木県 宇都宮市 東宿郷 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:43.8万円/㎡
9. 栃木県 宇都宮市 東宿郷 [map]
宇都宮駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,200万円 単価:52.5万円/㎡
10. 栃木県 宇都宮市 東宿郷 [map]
宇都宮駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:37.6万円/㎡