宇都宮市のマンション価格相場/栃木県

宇都宮市

宇都宮市のマンションの価格相場は、坪単価84.0万円/坪、平米単価25.4万円/㎡です。 宇都宮市のマンションの価格相場は、宇都宮市のマンションの取引事例2,410件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
宇都宮市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

宇都宮市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 84.0万円/坪
  • 平米単価 25.4万円/㎡
  • 築年数 27.7年
  • 駅距離 15.1分
  • 専有面積 19.1坪 (63.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,410件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,410件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで宇都宮市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 栃木県宇都宮市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「宇都宮市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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宇都宮市 マンション価格相場 最新データ 2025年

宇都宮市のマンションの最新の価格相場は、坪単価108.6万円/坪、平米単価32.8万円/㎡です。 宇都宮市のマンションの価格相場は、宇都宮市のマンションの取引事例64件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 108.6万円/坪
    (前年 97.1万円/坪 前年対比 +11.8%
  • 平米単価 32.8万円/㎡
    (前年 29.4万円/㎡ 前年対比 +11.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 13.4分
    (前年 13.3分 前年対比 +0.8%
  • 専有面積 21.8坪 (72.2㎡)
    (前年 20.4坪 前年対比 +6.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 64件
    (前年 269件 前年対比 -76.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ64件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年宇都宮市の価格相場を見てみると、坪単価108.6万円/坪と前年の坪単価97.1万円/坪と比較して、+11.5万円11.8%上昇しています。 取引事例は、2025年64件と前年の269件から76.2%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年21.8坪 (72.2㎡)と、前年20.4坪 (67.5㎡)から6.9%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年108.6万円/坪 (32.8万円/㎡)と、前年97.1万円/坪 (29.4万円/㎡)から11.8%上昇しています。

宇都宮市 中古マンション売却価格査定ツール

宇都宮市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、宇都宮市の過去の取引データ2005/10から2025/08の2,410件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

宇都宮市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

宇都宮市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、宇都宮市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

宇都宮市 マンション価格相場の推移

宇都宮市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

宇都宮市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
一条 1,789万円 24.4万円/㎡ 8件
一番町 1,763万円 31.2万円/㎡ 31件
三番町 323万円 14.4万円/㎡ 29件
下岡本町 1,930万円 116.7万円/㎡ 5件
下戸祭 1,399万円 21.7万円/㎡ 42件
下河原 720万円 13.1万円/㎡ 4件
不動前 811万円 12.9万円/㎡ 27件
中今泉 1,944万円 27.7万円/㎡ 51件
中央 2,275万円 29.1万円/㎡ 8件
中河原町 1,134万円 18.3万円/㎡ 52件
今泉 1,677万円 24.0万円/㎡ 19件
今泉町 1,579万円 21.8万円/㎡ 103件
仲町 335万円 8.6万円/㎡ 13件
住吉町 1,860万円 24.8万円/㎡ 10件
元今泉 1,576万円 25.9万円/㎡ 220件
南大通り 701万円 18.1万円/㎡ 179件
双葉 536万円 11.1万円/㎡ 19件
城東 2,448万円 29.7万円/㎡ 31件
塙田 1,115万円 16.6万円/㎡ 20件
大和 2,060万円 29.1万円/㎡ 5件
大寛 2,319万円 31.3万円/㎡ 16件
大通り 2,320万円 29.7万円/㎡ 25件
天神 995万円 15.6万円/㎡ 22件
宮みらい 3,834万円 50.0万円/㎡ 38件
宿郷 1,824万円 27.6万円/㎡ 77件
小幡 2,006万円 26.4万円/㎡ 18件
704万円 10.6万円/㎡ 5件
峰町 1,522万円 22.9万円/㎡ 9件
平松本町 2,275万円 29.4万円/㎡ 4件
幸町 1,888万円 26.3万円/㎡ 8件
御幸本町 1,360万円 19.7万円/㎡ 10件
戸祭 1,276万円 16.2万円/㎡ 124件
操町 1,883万円 27.2万円/㎡ 16件
1,748万円 25.5万円/㎡ 45件
本丸町 738万円 11.2万円/㎡ 45件
本町 3,455万円 46.7万円/㎡ 11件
材木町 633万円 12.5万円/㎡ 11件
東今泉 2,327万円 30.9万円/㎡ 11件
東宿郷 2,061万円 28.7万円/㎡ 153件
東峰町 729万円 13.1万円/㎡ 9件
東簗瀬 936万円 21.3万円/㎡ 31件
松が峰 1,521万円 23.3万円/㎡ 36件
1,892万円 25.0万円/㎡ 153件
江野町 2,708万円 39.6万円/㎡ 13件
泉が丘 1,276万円 19.4万円/㎡ 83件
睦町 971万円 15.8万円/㎡ 75件
石井町 1,795万円 24.8万円/㎡ 31件
簗瀬 1,768万円 25.9万円/㎡ 25件
簗瀬町 1,908万円 25.8万円/㎡ 12件
844万円 10.8万円/㎡ 9件
花房 863万円 15.2万円/㎡ 11件
若松原 894万円 14.2万円/㎡ 19件
菊水町 1,991万円 26.5万円/㎡ 11件
西 2,569万円 36.2万円/㎡ 16件
西原 1,500万円 17.6万円/㎡ 1件
西原町 1,525万円 21.1万円/㎡ 8件
越戸 1,827万円 24.8万円/㎡ 11件
2,185万円 30.7万円/㎡ 69件
陽東 3,085万円 40.1万円/㎡ 34件
雀の宮 571万円 9.1万円/㎡ 7件
馬場通り 3,682万円 49.7万円/㎡ 125件
駅前通り 2,477万円 36.3万円/㎡ 78件
鶴田町 715万円 13.0万円/㎡ 19件

宇都宮市 直近の取引データ

宇都宮市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 栃木県 宇都宮市 今泉町 [map]
宇都宮駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:34.1万円/㎡
2. 栃木県 宇都宮市 今泉町 [map]
宇都宮駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:4DK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:900万円 単価:12.9万円/㎡
3. 栃木県 宇都宮市 駅前通り [map]
宇都宮駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:31.1万円/㎡
4. 栃木県 宇都宮市 駅前通り [map]
宇都宮駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:50.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:54.0万円/㎡
5. 栃木県 宇都宮市 江野町 [map]
東武宇都宮駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画: 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:38.7万円/㎡
6. 栃木県 宇都宮市 江野町 [map]
東武宇都宮駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,000万円 単価:47.1万円/㎡
7. 栃木県 宇都宮市 大通り [map]
宇都宮駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:6,100万円 単価:64.2万円/㎡
8. 栃木県 宇都宮市 桜 [map]
宇都宮駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,300万円 単価:36.7万円/㎡
9. 栃木県 宇都宮市 桜 [map]
東武宇都宮駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,900万円 単価:23.8万円/㎡
10. 栃木県 宇都宮市 桜 [map]
宇都宮駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:32.9万円/㎡