栃木県のマンション価格相場

栃木県

栃木県のマンションの価格相場は、坪単価75.0万円/坪、平米単価22.7万円/㎡です。 栃木県のマンションの価格相場は、栃木県のマンションの取引事例3,463件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
栃木県中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

栃木県のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 75.0万円/坪
  • 平米単価 22.7万円/㎡
  • 築年数 27.8年
  • 駅距離 17.0分
  • 専有面積 18.8坪 (62.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 3,463件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,463件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで栃木県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「栃木県」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「栃木県」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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栃木県 マンション価格相場 最新データ 2025年

栃木県のマンションの最新の価格相場は、坪単価97.0万円/坪、平米単価29.3万円/㎡です。 栃木県のマンションの価格相場は、栃木県のマンションの取引事例90件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 97.0万円/坪
    (前年 87.2万円/坪 前年対比 +11.2%
  • 平米単価 29.3万円/㎡
    (前年 26.4万円/㎡ 前年対比 +11%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 13.3分
    (前年 13.2分 前年対比 +0.8%
  • 専有面積 21.2坪 (70.1㎡)
    (前年 20.3坪 前年対比 +4.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 90件
    (前年 365件 前年対比 -75.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ90件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年栃木県の価格相場を見てみると、坪単価97.0万円/坪と前年の坪単価87.2万円/坪と比較して、+9.8万円11.2%上昇しています。 取引事例は、2025年90件と前年の365件から75.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年21.2坪 (70.1㎡)と、前年20.3坪 (67.2㎡)から4.4%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年97.0万円/坪 (29.3万円/㎡)と、前年87.2万円/坪 (26.4万円/㎡)から11.2%上昇しています。

栃木県 中古マンション売却価格査定ツール

栃木県の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、栃木県の過去の取引データ2005/10から2025/08の3,463件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

栃木県 マンション価格相場の推移

栃木県のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

栃木県 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
宇都宮市 1,706万円 25.4万円/㎡ 2,410件
足利市 760万円 12.5万円/㎡ 204件
栃木市 2,211万円 28.2万円/㎡ 24件
佐野市 1,028万円 13.4万円/㎡ 24件
鹿沼市 1,983万円 26.0万円/㎡ 24件
日光市 645万円 9.7万円/㎡ 6件
小山市 1,445万円 21.2万円/㎡ 397件
真岡市 1,563万円 14.7万円/㎡ 6件
大田原市 540万円 9.0万円/㎡ 1件
矢板市 600万円 6.7万円/㎡ 1件
那須塩原市 678万円 12.1万円/㎡ 298件
那須烏山市 218万円 3.8万円/㎡ 5件
下野市 1,488万円 19.3万円/㎡ 40件
芳賀郡益子町 422万円 7.7万円/㎡ 9件
下都賀郡壬生町 1,200万円 20.0万円/㎡ 1件
下都賀郡野木町 1,320万円 15.4万円/㎡ 5件
那須郡那須町 606万円 10.1万円/㎡ 8件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR東北本線(黒磯~利府・盛岡) 1,389万円 19.7万円/㎡ 31件
宇都宮線 1,555万円 23.7万円/㎡ 2,296件
JR烏山線 250万円 4.4万円/㎡ 3件
JR水戸線 1,487万円 21.8万円/㎡ 365件
JR日光線 1,770万円 26.6万円/㎡ 1,571件
JR両毛線 1,298万円 19.1万円/㎡ 516件
東武伊勢崎線 969万円 15.4万円/㎡ 93件
東武日光線 2,212万円 28.1万円/㎡ 23件
東武宇都宮線 1,563万円 22.3万円/㎡ 752件
東武鬼怒川線 398万円 6.6万円/㎡ 4件
東武佐野線 964万円 12.9万円/㎡ 23件
真岡鐵道真岡線 813万円 9.9万円/㎡ 14件
ほっとスパ・ライン 130万円 3.7万円/㎡ 1件

栃木県 直近の取引データ

栃木県のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 栃木県 宇都宮市 今泉町 [map]
宇都宮駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:34.1万円/㎡
2. 栃木県 宇都宮市 今泉町 [map]
宇都宮駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:4DK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:900万円 単価:12.9万円/㎡
3. 栃木県 宇都宮市 駅前通り [map]
宇都宮駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:31.1万円/㎡
4. 栃木県 宇都宮市 駅前通り [map]
宇都宮駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:50.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:54.0万円/㎡
5. 栃木県 宇都宮市 江野町 [map]
東武宇都宮駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画: 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:38.7万円/㎡
6. 栃木県 宇都宮市 江野町 [map]
東武宇都宮駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,000万円 単価:47.1万円/㎡
7. 栃木県 宇都宮市 大通り [map]
宇都宮駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:6,100万円 単価:64.2万円/㎡
8. 栃木県 宇都宮市 桜 [map]
宇都宮駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,300万円 単価:36.7万円/㎡
9. 栃木県 宇都宮市 桜 [map]
東武宇都宮駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,900万円 単価:23.8万円/㎡
10. 栃木県 宇都宮市 桜 [map]
宇都宮駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:32.9万円/㎡