JR水戸線のマンション価格相場/栃木県

JR水戸線

JR水戸線のマンションの価格相場は、坪単価68.2万円/坪、平米単価20.6万円/㎡です。 JR水戸線のマンションの価格相場は、JR水戸線のマンションの取引事例267件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
JR水戸線中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

JR水戸線のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 68.2万円/坪
  • 平米単価 20.6万円/㎡
  • 築年数 25.8年
  • 駅距離 11.1分
  • 専有面積 19.2坪 (63.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 267件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ267件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んでJR水戸線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 栃木県JR水戸線」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「JR水戸線」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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JR水戸線 マンション価格相場 最新データ 2023年

JR水戸線のマンションの最新の価格相場は、坪単価60.0万円/坪、平米単価18.1万円/㎡です。 JR水戸線のマンションの価格相場は、JR水戸線のマンションの取引事例10件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 60.0万円/坪
    (前年 92.2万円/坪 前年対比 -34.9%
  • 平米単価 18.1万円/㎡
    (前年 27.9万円/㎡ 前年対比 -35.1%
  • 築年数 27.6年
    (前年 23.2年 前年対比 +19%
  • 駅距離 14.0分
    (前年 16.8分 前年対比 -16.7%
  • 専有面積 18.8坪 (62.0㎡)
    (前年 19.3坪 前年対比 -2.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 10件
    (前年 16件 前年対比 -37.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ10件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年JR水戸線の価格相場を見てみると、坪単価60.0万円/坪と前年の坪単価92.2万円/坪と比較して、-32.2万円34.9%下降しています。 取引事例は、2023年10件と前年の16件から37.5%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年27.6年と、前年23.2年から19%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年18.8坪 (62.0㎡)と、前年19.3坪 (63.8㎡)から2.6%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年60.0万円/坪 (18.1万円/㎡)と、前年92.2万円/坪 (27.9万円/㎡)から34.9%低下しています。

JR水戸線 中古マンション売却価格査定ツール

JR水戸線の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、JR水戸線の過去の取引データ2005/10から2024/02の267件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

JR水戸線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

JR水戸線の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、JR水戸線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

JR水戸線 マンション価格相場の推移

JR水戸線のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

JR水戸線 マンション相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
小山駅 1,387万円 20.6万円/㎡ 267件

JR水戸線 直近の取引データ

JR水戸線のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 栃木県 小山市 駅東通り [map]
小山駅 [map]
徒歩:4分 築:26年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:36.9万円/㎡
2. 栃木県 小山市 八幡町 [map]
小山駅 [map]
徒歩:19分 築:17年 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:31.7万円/㎡
3. 栃木県 小山市 花垣町 [map]
小山駅 [map]
徒歩:19分 築:50年 専有面積:45.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:60万円 単価:1.3万円/㎡
4. 栃木県 小山市 駅東通り [map]
小山駅 [map]
徒歩:8分 築:18年 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,000万円 単価:16.7万円/㎡
5. 栃木県 小山市 城東 [map]
小山駅 [map]
徒歩:24分 築:29年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:930万円 単価:15.5万円/㎡
6. 栃木県 小山市 城東 [map]
小山駅 [map]
徒歩:24分 築:29年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:820万円 単価:13.7万円/㎡
7. 栃木県 小山市 城東 [map]
小山駅 [map]
徒歩:24分 築:29年 専有面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:12.6万円/㎡
8. 栃木県 小山市 中央町 [map]
小山駅 [map]
徒歩:4分 築:17年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:26.2万円/㎡
9. 栃木県 小山市 駅東通り [map]
小山駅 [map]
徒歩:6分 築:33年 専有面積:50.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:650万円 単価:13.0万円/㎡
10. 栃木県 小山市 宮本町 [map]
小山駅 [map]
徒歩:8分 築:28年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:830万円 単価:13.8万円/㎡