山形県のマンション価格相場

山形県

山形県のマンションの価格相場は、坪単価75.1万円/坪、平米単価22.7万円/㎡です。 山形県のマンションの価格相場は、山形県のマンションの取引事例607件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
山形県中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

山形県のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 75.1万円/坪
  • 平米単価 22.7万円/㎡
  • 築年数 22.9年
  • 駅距離 19.0分
  • 専有面積 19.9坪 (65.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 607件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ607件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで山形県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「山形県」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「山形県」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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山形県 マンション価格相場 最新データ 2022年

山形県のマンションの最新の価格相場は、坪単価64.2万円/坪、平米単価19.4万円/㎡です。 山形県のマンションの価格相場は、山形県のマンションの取引事例8件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 64.2万円/坪
    (前年 88.3万円/坪 前年対比 -27.3%
  • 平米単価 19.4万円/㎡
    (前年 26.7万円/㎡ 前年対比 -27.3%
  • 築年数 22.8年
    (前年 20.6年 前年対比 +10.7%
  • 駅距離 18.5分
    (前年 18.2分 前年対比 +1.6%
  • 専有面積 21.4坪 (70.6㎡)
    (前年 19.5坪 前年対比 +9.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 8件
    (前年 50件 前年対比 -84%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ8件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年山形県の価格相場を見てみると、坪単価64.2万円/坪と前年の坪単価88.3万円/坪と比較して、-24.1万円27.3%下降しています。 取引事例は、2022年8件と前年の50件から84%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2022年22.8年と、前年20.6年から10.7%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年18.5分と、前年18.2分から1.6%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2022年64.2万円/坪 (19.4万円/㎡)と、前年88.3万円/坪 (26.7万円/㎡)から27.3%低下しています。

山形県 中古マンション売却価格査定ツール

山形県の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、山形県の過去の取引データ2005/10から2022/08の607件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

山形県 マンション価格相場の推移

山形県のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

山形県 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
山形市 1,546万円 23.0万円/㎡ 541件
鶴岡市 1,481万円 22.5万円/㎡ 33件
酒田市 1,196万円 18.5万円/㎡ 33件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR羽越本線 1,339万円 20.5万円/㎡ 66件
山形線 1,546万円 23.0万円/㎡ 541件
JR仙山線 1,543万円 23.0万円/㎡ 527件
フルーツライン左沢線 1,541万円 23.0万円/㎡ 522件

山形県 直近の取引データ

山形県のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 山形県 山形市 あこや町 [map]
山形駅 [map]
徒歩:30分 築:20年 専有面積:80.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:20.0万円/㎡
2. 山形県 山形市 城西町 [map]
山形駅 [map]
徒歩:13分 築:27年 専有面積:75.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:16.0万円/㎡
3. 山形県 山形市 十日町 [map]
山形駅 [map]
徒歩:10分 築:31年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1R 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:500万円 単価:25.0万円/㎡
4. 山形県 山形市 十日町 [map]
山形駅 [map]
徒歩:13分 築:25年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:150万円 単価:2.1万円/㎡
5. 山形県 山形市 東山形 [map]
山形駅 [map]
徒歩:30分 築:28年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:820万円 単価:11.7万円/㎡
6. 山形県 山形市 双葉町 [map]
山形駅 [map]
徒歩:4分 築:13年 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:36.7万円/㎡
7. 山形県 山形市 美畑町 [map]
山形駅 [map]
徒歩:18分 築:18年 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:24.6万円/㎡
8. 山形県 山形市 若宮 [map]
山形駅 [map]
徒歩:30分 築:20年 専有面積:125.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:準住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:19.2万円/㎡
9. 山形県 山形市 荒楯町 [map]
山形駅 [map]
徒歩:26分 築:29年 専有面積:55.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:990万円 単価:18.0万円/㎡
10. 山形県 山形市 小白川町 [map]
山形駅 [map]
徒歩:30分 築:26年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:1,100万円 単価:18.3万円/㎡