湯之元駅の住宅・戸建て価格相場/鹿児島県 JR鹿児島本線(川内~鹿児島)

湯之元駅

湯之元駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価11.1万円/坪、平米単価3.4万円/㎡です。 湯之元駅の住宅・戸建ての価格相場は、湯之元駅の住宅・戸建ての取引事例50件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
湯之元駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

湯之元駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 11.1万円/坪
  • 平米単価 3.4万円/㎡
  • 築年数 32.5年
  • 駅距離 18.2分
  • 専有面積 117.5坪 (388.5㎡)
  • 延床面積 36.0坪 (119.1㎡)
  • 取引事例 50件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ50件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで湯之元駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 鹿児島県 JR鹿児島本線(川内~鹿児島)湯之元駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「湯之元駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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湯之元駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

湯之元駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価2.6万円/坪、平米単価0.8万円/㎡です。 湯之元駅の住宅・戸建ての価格相場は、湯之元駅の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 2.6万円/坪
    (前年 14.3万円/坪 前年対比 -81.8%
  • 平米単価 0.8万円/㎡
    (前年 4.3万円/㎡ 前年対比 -81.4%
  • 築年数 32.5年
    (前年 28.3年 前年対比 +14.8%
  • 駅距離 42.5分
    (前年 8.7分 前年対比 +388.5%
  • 専有面積 111.9坪 (370.0㎡)
    (前年 86.2坪 前年対比 +29.8%
  • 延床面積 31.0坪 (102.5㎡)
    (前年 31.3坪 前年対比 -1%
  • 取引事例 4件
    (前年 3件 前年対比 +33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年湯之元駅の価格相場を見てみると、坪単価2.6万円/坪と前年の坪単価14.3万円/坪と比較して、-11.7万円81.8%下降しています。 取引事例は、2023年4件と前年の3件から33.3%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年32.5年と、前年28.3年から14.8%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年42.5分と、前年8.7分から388.5%上昇しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年31.0坪 (102.5㎡)と、前年31.3坪 (103.3㎡)から1%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年2.6万円/坪 (0.8万円/㎡)と、前年14.3万円/坪 (4.3万円/㎡)から81.8%低下しています。

湯之元駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

湯之元駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、湯之元駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の50件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

湯之元駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

湯之元駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、湯之元駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

湯之元駅 住宅・戸建て価格相場の推移

湯之元駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

湯之元駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
東市来町湯田 400万円 1.3万円/㎡ 湯之元駅 18分
東市来町養母 80万円 0.1万円/㎡ 湯之元駅 120分
東市来町湯田 200万円 0.9万円/㎡ 湯之元駅 11分
東市来町湯田 310万円 0.8万円/㎡ 湯之元駅 21分
東市来町湯田 550万円 3.8万円/㎡ 湯之元駅 8分
東市来町湯田 2,400万円 8.3万円/㎡ 湯之元駅 2分
東市来町長里 390万円 0.9万円/㎡ 湯之元駅 16分
東市来町湯田 800万円 2.0万円/㎡ 湯之元駅 7分
東市来町長里 480万円 2.7万円/㎡ 湯之元駅 30分
東市来町湯田 680万円 3.4万円/㎡ 湯之元駅 10分
東市来町湯田 700万円 1.0万円/㎡ 湯之元駅 14分
大里 340万円 0.8万円/㎡ 湯之元駅 26分
東市来町長里 8,400万円 19.5万円/㎡ 湯之元駅 16分
東市来町湯田 1,800万円 10.0万円/㎡ 湯之元駅 11分
東市来町長里 530万円 2.8万円/㎡ 湯之元駅 11分
東市来町伊作田 280万円 0.5万円/㎡ 湯之元駅 30分
東市来町湯田 440万円 0.5万円/㎡ 湯之元駅 15分
東市来町湯田 420万円 1.3万円/㎡ 湯之元駅 12分
東市来町湯田 620万円 1.7万円/㎡ 湯之元駅 12分
東市来町長里 450万円 2.0万円/㎡ 湯之元駅 14分
東市来町湯田 590万円 2.4万円/㎡ 湯之元駅 24分
東市来町湯田 5万円 0.0万円/㎡ 湯之元駅 17分
東市来町湯田 1,600万円 6.2万円/㎡ 湯之元駅 16分
東市来町湯田 300万円 2.7万円/㎡ 湯之元駅 11分
東市来町湯田 2,600万円 10.0万円/㎡ 湯之元駅 17分
東市来町湯田 700万円 1.9万円/㎡ 湯之元駅 12分
東市来町湯田 1,500万円 5.0万円/㎡ 湯之元駅 12分
東市来町湯田 1,500万円 8.6万円/㎡ 湯之元駅 14分
東市来町湯田 3,300万円 8.5万円/㎡ 湯之元駅 12分
東市来町湯田 700万円 2.1万円/㎡ 湯之元駅 21分
東市来町湯田 2,400万円 9.2万円/㎡ 湯之元駅 15分
東市来町長里 610万円 1.9万円/㎡ 湯之元駅 13分
東市来町湯田 2,400万円 2.0万円/㎡ 湯之元駅 6分
東市来町湯田 250万円 1.6万円/㎡ 湯之元駅 8分
東市来町湯田 690万円 0.3万円/㎡ 湯之元駅 30分
東市来町長里 650万円 2.0万円/㎡ 湯之元駅 15分
東市来町湯田 1,200万円 4.1万円/㎡ 湯之元駅 14分
東市来町湯田 100万円 0.4万円/㎡ 湯之元駅 30分
東市来町湯田 1,500万円 6.0万円/㎡ 湯之元駅 8分
東市来町長里 2,400万円 1.7万円/㎡ 湯之元駅 14分
東市来町湯田 1,300万円 6.8万円/㎡ 湯之元駅 8分
東市来町湯田 1,200万円 4.0万円/㎡ 湯之元駅 11分
東市来町湯田 830万円 2.0万円/㎡ 湯之元駅 9分
東市来町長里 130万円 0.8万円/㎡ 湯之元駅 14分
大里 900万円 2.8万円/㎡ 湯之元駅 28分
東市来町養母 270万円 0.6万円/㎡ 湯之元駅 60分
東市来町長里 100万円 0.8万円/㎡ 湯之元駅 14分
東市来町湯田 480万円 1.5万円/㎡ 湯之元駅 30分
東市来町湯田 1,400万円 4.5万円/㎡ 湯之元駅 16分
東市来町湯田 450万円 2.9万円/㎡ 湯之元駅 6分

湯之元駅 直近の取引データ

湯之元駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 鹿児島県 日置市 東市来町湯田 [map]
湯之元駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:310.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:400万円 単価:1.3万円/㎡
2. 鹿児島県 日置市 東市来町養母 [map]
湯之元駅 [map]
徒歩:120分 築: 専有面積:560.0㎡ 延床面積:180.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:80万円 単価:0.1万円/㎡
3. 鹿児島県 日置市 東市来町湯田 [map]
湯之元駅 [map]
徒歩:11分 築:31年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:200万円 単価:0.9万円/㎡
4. 鹿児島県 日置市 東市来町湯田 [map]
湯之元駅 [map]
徒歩:21分 築:34年 専有面積:390.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:310万円 単価:0.8万円/㎡
5. 鹿児島県 日置市 東市来町湯田 [map]
湯之元駅 [map]
徒歩:8分 築:28年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:550万円 単価:3.8万円/㎡
6. 鹿児島県 日置市 東市来町湯田 [map]
湯之元駅 [map]
徒歩:2分 築:13年 専有面積:290.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,400万円 単価:8.3万円/㎡
7. 鹿児島県 日置市 東市来町長里 [map]
湯之元駅 [map]
徒歩:16分 築:44年 専有面積:420.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:390万円 単価:0.9万円/㎡
8. 鹿児島県 日置市 東市来町湯田 [map]
湯之元駅 [map]
徒歩:7分 築:25年 専有面積:410.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:800万円 単価:2.0万円/㎡
9. 鹿児島県 日置市 東市来町長里 [map]
湯之元駅 [map]
徒歩:30分 築:45年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:480万円 単価:2.7万円/㎡
10. 鹿児島県 日置市 東市来町湯田 [map]
湯之元駅 [map]
徒歩:10分 築:36年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:680万円 単価:3.4万円/㎡