神泉駅の住宅・戸建て価格相場/東京都 京王井の頭線

神泉駅

神泉駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価619.1万円/坪、平米単価187.3万円/㎡です。 神泉駅の住宅・戸建ての価格相場は、神泉駅の住宅・戸建ての取引事例109件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
神泉駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

神泉駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 619.1万円/坪
  • 平米単価 187.3万円/㎡
  • 築年数 33.4年
  • 駅距離 5.6分
  • 専有面積 64.7坪 (214.0㎡)
  • 延床面積 120.3坪 (397.6㎡)
  • 取引事例 109件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ109件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで神泉駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 京王井の頭線神泉駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「神泉駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

神泉駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

神泉駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価907.0万円/坪、平米単価274.4万円/㎡です。 神泉駅の住宅・戸建ての価格相場は、神泉駅の住宅・戸建ての取引事例6件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 907.0万円/坪
    (前年 1,015.6万円/坪 前年対比 -10.7%
  • 平米単価 274.4万円/㎡
    (前年 307.2万円/㎡ 前年対比 -10.7%
  • 築年数 29.2年
    (前年 24.3年 前年対比 +20.2%
  • 駅距離 4.3分
    (前年 3.2分 前年対比 +34.4%
  • 専有面積 53.9坪 (178.3㎡)
    (前年 58.2坪 前年対比 -7.4%
  • 延床面積 100.6坪 (332.5㎡)
    (前年 80.5坪 前年対比 +25%
  • 取引事例 6件
    (前年 4件 前年対比 +50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年神泉駅の価格相場を見てみると、坪単価907.0万円/坪と前年の坪単価1,015.6万円/坪と比較して、-108.6万円10.7%下降しています。 取引事例は、2023年6件と前年の4件から50%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年29.2年と、前年24.3年から20.2%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年4.3分と、前年3.2分から34.4%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年53.9坪 (178.3㎡)と、前年58.2坪 (192.5㎡)から7.4%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年907.0万円/坪 (274.4万円/㎡)と、前年1,015.6万円/坪 (307.2万円/㎡)から10.7%低下しています。

神泉駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

神泉駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、神泉駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の109件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

神泉駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

神泉駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、神泉駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

神泉駅 住宅・戸建て価格相場の推移

神泉駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

神泉駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
円山町 21,000万円 247.1万円/㎡ 神泉駅 2分
松濤 90,000万円 409.1万円/㎡ 神泉駅 4分
円山町 9,500万円 172.7万円/㎡ 神泉駅 3分
青葉台 110,000万円 333.3万円/㎡ 神泉駅 9分
松濤 63,000万円 242.3万円/㎡ 神泉駅 7分
円山町 29,000万円 241.7万円/㎡ 神泉駅 1分
松濤 160,000万円 400.0万円/㎡ 神泉駅 8分
円山町 19,000万円 292.3万円/㎡ 神泉駅 1分
神泉町 61,000万円 358.8万円/㎡ 神泉駅 2分
神泉町 24,000万円 177.8万円/㎡ 神泉駅 2分
神山町 210,000万円 428.6万円/㎡ 神泉駅 11分
神泉町 14,000万円 280.0万円/㎡ 神泉駅 1分
松濤 58,000万円 152.6万円/㎡ 神泉駅 8分
松濤 140,000万円 333.3万円/㎡ 神泉駅 7分
青葉台 50,000万円 135.1万円/㎡ 神泉駅 7分
駒場 5,200万円 94.5万円/㎡ 神泉駅 8分
松濤 37,000万円 740.0万円/㎡ 神泉駅 4分
神泉町 31,000万円 147.6万円/㎡ 神泉駅 2分
松濤 58,000万円 263.6万円/㎡ 神泉駅 4分
神泉町 25,000万円 166.7万円/㎡ 神泉駅 2分
円山町 8,100万円 90.0万円/㎡ 神泉駅 3分
円山町 26,000万円 288.9万円/㎡ 神泉駅 3分
神泉町 63,000万円 547.8万円/㎡ 神泉駅 3分
駒場 2,100万円 46.7万円/㎡ 神泉駅 8分
神山町 36,000万円 156.5万円/㎡ 神泉駅 10分
円山町 6,600万円 188.6万円/㎡ 神泉駅 2分
円山町 8,500万円 188.9万円/㎡ 神泉駅 3分
青葉台 18,000万円 163.6万円/㎡ 神泉駅 10分
円山町 26,000万円 130.0万円/㎡ 神泉駅 3分
駒場 7,500万円 60.0万円/㎡ 神泉駅 8分
松濤 27,000万円 192.9万円/㎡ 神泉駅 8分
松濤 170,000万円 303.6万円/㎡ 神泉駅 6分
大橋 34,000万円 400.0万円/㎡ 神泉駅 7分
神泉町 40,000万円 235.3万円/㎡ 神泉駅 3分
円山町 14,000万円 70.0万円/㎡ 神泉駅 3分
神山町 8,300万円 103.8万円/㎡ 神泉駅 10分
神泉町 33,000万円 244.4万円/㎡ 神泉駅 3分
富ケ谷 100,000万円 322.6万円/㎡ 神泉駅 11分
松濤 150,000万円 197.4万円/㎡ 神泉駅 6分
松濤 110,000万円 189.7万円/㎡ 神泉駅 8分
神山町 48,000万円 160.0万円/㎡ 神泉駅 10分
大橋 26,000万円 113.0万円/㎡ 神泉駅 8分
松濤 50,000万円 256.4万円/㎡ 神泉駅 5分
松濤 50,000万円 227.3万円/㎡ 神泉駅 4分
円山町 45,000万円 272.7万円/㎡ 神泉駅 1分
松濤 63,000万円 108.6万円/㎡ 神泉駅 5分
青葉台 28,000万円 121.7万円/㎡ 神泉駅 7分
松濤 45,000万円 145.2万円/㎡ 神泉駅 5分
円山町 36,000万円 218.2万円/㎡ 神泉駅 1分
神山町 14,000万円 73.7万円/㎡ 神泉駅 10分
神山町 27,000万円 142.1万円/㎡ 神泉駅 10分
松濤 30,000万円 136.4万円/㎡ 神泉駅 8分
青葉台 11,000万円 47.8万円/㎡ 神泉駅 7分
神泉町 23,000万円 127.8万円/㎡ 神泉駅 2分
神山町 35,000万円 152.2万円/㎡ 神泉駅 11分
神泉町 2,800万円 70.0万円/㎡ 神泉駅 3分
松濤 23,000万円 124.3万円/㎡ 神泉駅 9分
神泉町 4,300万円 61.4万円/㎡ 神泉駅 4分
道玄坂 89,000万円 370.8万円/㎡ 神泉駅 3分
円山町 41,000万円 93.2万円/㎡ 神泉駅 3分
円山町 15,000万円 68.2万円/㎡ 神泉駅 -分
円山町 7,900万円 68.7万円/㎡ 神泉駅 3分
青葉台 180,000万円 233.8万円/㎡ 神泉駅 6分
松濤 40,000万円 166.7万円/㎡ 神泉駅 8分
円山町 55,000万円 152.8万円/㎡ 神泉駅 2分
円山町 14,000万円 116.7万円/㎡ 神泉駅 1分
松濤 6,300万円 126.0万円/㎡ 神泉駅 6分
円山町 29,000万円 87.9万円/㎡ 神泉駅 3分
青葉台 72,000万円 107.5万円/㎡ 神泉駅 9分
円山町 12,000万円 100.0万円/㎡ 神泉駅 1分
円山町 2,100万円 30.0万円/㎡ 神泉駅 3分
円山町 5,000万円 111.1万円/㎡ 神泉駅 2分
神泉町 10,000万円 100.0万円/㎡ 神泉駅 3分
神泉町 10,000万円 90.9万円/㎡ 神泉駅 3分
円山町 22,000万円 122.2万円/㎡ 神泉駅 1分
駒場 3,700万円 105.7万円/㎡ 神泉駅 7分
神泉町 32,000万円 168.4万円/㎡ 神泉駅 4分
神泉町 5,600万円 101.8万円/㎡ 神泉駅 3分
青葉台 46,000万円 131.4万円/㎡ 神泉駅 9分
南平台町 27,000万円 135.0万円/㎡ 神泉駅 10分
青葉台 8,200万円 117.1万円/㎡ 神泉駅 9分
円山町 27,000万円 174.2万円/㎡ 神泉駅 1分
神泉町 9,600万円 56.5万円/㎡ 神泉駅 3分
駒場 5,400万円 108.0万円/㎡ 神泉駅 8分
青葉台 5,800万円 105.5万円/㎡ 神泉駅 4分
松濤 4,500万円 50.0万円/㎡ 神泉駅 8分
神泉町 11,000万円 84.6万円/㎡ 神泉駅 2分
円山町 25,000万円 166.7万円/㎡ 神泉駅 2分
神山町 12,000万円 64.9万円/㎡ 神泉駅 11分
神山町 12,000万円 141.2万円/㎡ 神泉駅 11分
駒場 6,300万円 96.9万円/㎡ 神泉駅 6分
神山町 13,000万円 152.9万円/㎡ 神泉駅 10分
南平台町 5,300万円 55.8万円/㎡ 神泉駅 5分
円山町 19,000万円 105.6万円/㎡ 神泉駅 1分
松濤 910,000万円 568.8万円/㎡ 神泉駅 6分
駒場 9,000万円 138.5万円/㎡ 神泉駅 8分
青葉台 53,000万円 165.6万円/㎡ 神泉駅 7分
神泉町 23,000万円 306.7万円/㎡ 神泉駅 4分
神山町 20,000万円 210.5万円/㎡ 神泉駅 10分
神泉町 19,000万円 146.2万円/㎡ 神泉駅 3分
青葉台 130,000万円 650.0万円/㎡ 神泉駅 14分
青葉台 46,000万円 287.5万円/㎡ 神泉駅 8分
松濤 66,000万円 287.0万円/㎡ 神泉駅 8分
駒場 5,900万円 90.8万円/㎡ 神泉駅 7分
松濤 44,000万円 200.0万円/㎡ 神泉駅 7分
神泉町 3,700万円 52.9万円/㎡ 神泉駅 7分
松濤 100,000万円 416.7万円/㎡ 神泉駅 9分
南平台町 59,000万円 184.4万円/㎡ 神泉駅 6分
松濤 98,000万円 142.0万円/㎡ 神泉駅 5分

神泉駅 直近の取引データ

神泉駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 渋谷区 円山町 [map]
神泉駅 [map]
徒歩:2分 築:45年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:175.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:21,000万円 単価:247.1万円/㎡
2. 東京都 渋谷区 松濤 [map]
神泉駅 [map]
徒歩:4分 築:26年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:500.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:90,000万円 単価:409.1万円/㎡
3. 東京都 渋谷区 円山町 [map]
神泉駅 [map]
徒歩:3分 築:20年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:9,500万円 単価:172.7万円/㎡
4. 東京都 目黒区 青葉台 [map]
神泉駅 [map]
徒歩:9分 築:2年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:550.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:110,000万円 単価:333.3万円/㎡
5. 東京都 渋谷区 松濤 [map]
神泉駅 [map]
徒歩:7分 築:34年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:380.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:63,000万円 単価:242.3万円/㎡
6. 東京都 渋谷区 円山町 [map]
神泉駅 [map]
徒歩:1分 築:48年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:290.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:29,000万円 単価:241.7万円/㎡
7. 東京都 渋谷区 松濤 [map]
神泉駅 [map]
徒歩:8分 築:6年 専有面積:400.0㎡ 延床面積:470.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:160,000万円 単価:400.0万円/㎡
8. 東京都 渋谷区 円山町 [map]
神泉駅 [map]
徒歩:1分 築:40年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:19,000万円 単価:292.3万円/㎡
9. 東京都 渋谷区 神泉町 [map]
神泉駅 [map]
徒歩:2分 築:15年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:310.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:61,000万円 単価:358.8万円/㎡
10. 東京都 渋谷区 神泉町 [map]
神泉駅 [map]
徒歩:2分 築:36年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:24,000万円 単価:177.8万円/㎡