新代田駅の住宅・戸建て価格相場/東京都 京王井の頭線

新代田駅

新代田駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価295.2万円/坪、平米単価89.3万円/㎡です。 新代田駅の住宅・戸建ての価格相場は、新代田駅の住宅・戸建ての取引事例100件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
新代田駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

新代田駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 295.2万円/坪
  • 平米単価 89.3万円/㎡
  • 築年数 25.2年
  • 駅距離 3.9分
  • 専有面積 44.7坪 (147.8㎡)
  • 延床面積 52.8坪 (174.4㎡)
  • 取引事例 100件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ100件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで新代田駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 京王井の頭線新代田駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「新代田駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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新代田駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

新代田駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価500.8万円/坪、平米単価151.5万円/㎡です。 新代田駅の住宅・戸建ての価格相場は、新代田駅の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 500.8万円/坪
    (前年 435.2万円/坪 前年対比 +15.1%
  • 平米単価 151.5万円/㎡
    (前年 131.6万円/㎡ 前年対比 +15.1%
  • 築年数 12.5年
    (前年 18.1年 前年対比 -30.9%
  • 駅距離 3.0分
    (前年 4.4分 前年対比 -31.8%
  • 専有面積 45.4坪 (150.0㎡)
    (前年 53.2坪 前年対比 -14.7%
  • 延床面積 68.1坪 (225.0㎡)
    (前年 60.5坪 前年対比 +12.6%
  • 取引事例 2件
    (前年 10件 前年対比 -80%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年新代田駅の価格相場を見てみると、坪単価500.8万円/坪と前年の坪単価435.2万円/坪と比較して、+65.6万円15.1%上昇しています。 取引事例は、2023年2件と前年の10件から80%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年12.5年と、前年18.1年から30.9%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年3.0分と、前年4.4分から31.8%低下しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年68.1坪 (225.0㎡)と、前年60.5坪 (200.0㎡)から12.6%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年500.8万円/坪 (151.5万円/㎡)と、前年435.2万円/坪 (131.6万円/㎡)から15.1%上昇しています。

新代田駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

新代田駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、新代田駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の100件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

新代田駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

新代田駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、新代田駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

新代田駅 住宅・戸建て価格相場の推移

新代田駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

新代田駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
代田 7,800万円 78.0万円/㎡ 新代田駅 2分
代田 45,000万円 225.0万円/㎡ 新代田駅 4分
代田 19,000万円 135.7万円/㎡ 新代田駅 6分
大原 7,500万円 71.4万円/㎡ 新代田駅 11分
代田 58,000万円 181.3万円/㎡ 新代田駅 4分
代田 16,000万円 128.0万円/㎡ 新代田駅 3分
代田 12,000万円 77.4万円/㎡ 新代田駅 3分
代田 8,300万円 87.4万円/㎡ 新代田駅 4分
大原 29,000万円 276.2万円/㎡ 新代田駅 5分
代田 73,000万円 187.2万円/㎡ 新代田駅 2分
代田 17,000万円 73.9万円/㎡ 新代田駅 2分
羽根木 9,300万円 97.9万円/㎡ 新代田駅 4分
代田 180,000万円 227.8万円/㎡ 新代田駅 4分
羽根木 13,000万円 104.0万円/㎡ 新代田駅 2分
代田 6,600万円 94.3万円/㎡ 新代田駅 3分
代田 18,000万円 81.8万円/㎡ 新代田駅 1分
代田 6,000万円 100.0万円/㎡ 新代田駅 2分
代田 13,000万円 92.9万円/㎡ 新代田駅 3分
代田 7,000万円 100.0万円/㎡ 新代田駅 5分
代田 8,100万円 36.8万円/㎡ 新代田駅 2分
代田 10,000万円 100.0万円/㎡ 新代田駅 5分
代田 6,400万円 75.3万円/㎡ 新代田駅 4分
代田 54,000万円 142.1万円/㎡ 新代田駅 4分
羽根木 31,000万円 163.2万円/㎡ 新代田駅 4分
代田 15,000万円 93.8万円/㎡ 新代田駅 2分
羽根木 7,500万円 78.9万円/㎡ 新代田駅 6分
代田 7,600万円 116.9万円/㎡ 新代田駅 4分
代田 4,300万円 61.4万円/㎡ 新代田駅 5分
代田 14,000万円 70.0万円/㎡ 新代田駅 6分
大原 17,000万円 283.3万円/㎡ 新代田駅 5分
代田 7,500万円 57.7万円/㎡ 新代田駅 4分
代田 4,500万円 69.2万円/㎡ 新代田駅 4分
代田 13,000万円 56.5万円/㎡ 新代田駅 4分
羽根木 12,000万円 82.8万円/㎡ 新代田駅 6分
代田 1,400万円 40.0万円/㎡ 新代田駅 1分
代田 12,000万円 52.2万円/㎡ 新代田駅 4分
代田 33,000万円 78.6万円/㎡ 新代田駅 2分
代田 6,300万円 74.1万円/㎡ 新代田駅 4分
代田 6,500万円 76.5万円/㎡ 新代田駅 4分
代田 12,000万円 46.2万円/㎡ 新代田駅 4分
代田 12,000万円 61.5万円/㎡ 新代田駅 6分
代田 8,500万円 63.0万円/㎡ 新代田駅 4分
代田 11,000万円 61.1万円/㎡ 新代田駅 3分
代田 6,500万円 56.5万円/㎡ 新代田駅 2分
代田 5,100万円 102.0万円/㎡ 新代田駅 1分
代田 11,000万円 91.7万円/㎡ 新代田駅 1分
羽根木 17,000万円 283.3万円/㎡ 新代田駅 2分
羽根木 9,800万円 103.2万円/㎡ 新代田駅 5分
代田 25,000万円 217.4万円/㎡ 新代田駅 3分
代田 6,100万円 76.3万円/㎡ 新代田駅 8分
代田 14,000万円 96.6万円/㎡ 新代田駅 3分
代田 9,300万円 58.1万円/㎡ 新代田駅 7分
代田 9,000万円 46.2万円/㎡ 新代田駅 2分
代田 3,500万円 41.2万円/㎡ 新代田駅 3分
代田 5,600万円 25.5万円/㎡ 新代田駅 2分
代田 5,500万円 39.3万円/㎡ 新代田駅 5分
羽根木 4,000万円 38.1万円/㎡ 新代田駅 1分
代田 9,500万円 73.1万円/㎡ 新代田駅 9分
代田 6,700万円 78.8万円/㎡ 新代田駅 2分
羽根木 8,200万円 91.1万円/㎡ 新代田駅 7分
代田 6,600万円 77.6万円/㎡ 新代田駅 2分
代田 4,800万円 68.6万円/㎡ 新代田駅 4分
代田 6,200万円 65.3万円/㎡ 新代田駅 3分
羽根木 8,800万円 65.2万円/㎡ 新代田駅 6分
代田 13,000万円 76.5万円/㎡ 新代田駅 3分
大原 6,500万円 61.9万円/㎡ 新代田駅 7分
代田 17,000万円 97.1万円/㎡ 新代田駅 4分
代田 19,000万円 48.7万円/㎡ 新代田駅 3分
代田 4,800万円 56.5万円/㎡ 新代田駅 5分
代田 7,000万円 107.7万円/㎡ 新代田駅 4分
代田 6,200万円 88.6万円/㎡ 新代田駅 4分
代田 14,000万円 42.4万円/㎡ 新代田駅 4分
羽根木 8,000万円 94.1万円/㎡ 新代田駅 3分
羽根木 8,000万円 94.1万円/㎡ 新代田駅 3分
代田 9,400万円 36.2万円/㎡ 新代田駅 5分
代田 16,000万円 100.0万円/㎡ 新代田駅 4分
代田 5,000万円 100.0万円/㎡ 新代田駅 1分
代田 7,500万円 68.2万円/㎡ 新代田駅 1分
代田 4,400万円 41.9万円/㎡ 新代田駅 4分
大原 4,500万円 81.8万円/㎡ 新代田駅 6分
代田 5,700万円 87.7万円/㎡ 新代田駅 4分
羽根木 9,300万円 103.3万円/㎡ 新代田駅 5分
羽根木 7,100万円 71.0万円/㎡ 新代田駅 4分
代田 11,000万円 84.6万円/㎡ 新代田駅 1分
代田 13,000万円 56.5万円/㎡ 新代田駅 3分
代田 3,500万円 43.8万円/㎡ 新代田駅 2分
代田 9,000万円 72.0万円/㎡ 新代田駅 4分
代田 9,800万円 78.4万円/㎡ 新代田駅 8分
羽根木 25,000万円 55.6万円/㎡ 新代田駅 2分
代田 23,000万円 57.5万円/㎡ 新代田駅 1分
代田 7,700万円 33.5万円/㎡ 新代田駅 3分
代田 6,300万円 90.0万円/㎡ 新代田駅 3分
代田 17,000万円 130.8万円/㎡ 新代田駅 5分
羽根木 7,400万円 67.3万円/㎡ 新代田駅 6分
代田 4,400万円 55.0万円/㎡ 新代田駅 7分
代田 9,000万円 85.7万円/㎡ 新代田駅 7分
羽根木 4,000万円 80.0万円/㎡ 新代田駅 6分
羽根木 4,900万円 75.4万円/㎡ 新代田駅 7分
羽根木 4,400万円 97.8万円/㎡ 新代田駅 6分
代田 3,400万円 52.3万円/㎡ 新代田駅 4分

新代田駅 直近の取引データ

新代田駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 世田谷区 代田 [map]
新代田駅 [map]
徒歩:2分 築:24年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:7,800万円 単価:78.0万円/㎡
2. 東京都 世田谷区 代田 [map]
新代田駅 [map]
徒歩:4分 築:1年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:340.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:45,000万円 単価:225.0万円/㎡
3. 東京都 世田谷区 代田 [map]
新代田駅 [map]
徒歩:6分 築:1年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:19,000万円 単価:135.7万円/㎡
4. 東京都 世田谷区 大原 [map]
新代田駅 [map]
徒歩:11分 築:61年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:7,500万円 単価:71.4万円/㎡
5. 東京都 世田谷区 代田 [map]
新代田駅 [map]
徒歩:4分 築:2年 専有面積:320.0㎡ 延床面積:460.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:58,000万円 単価:181.3万円/㎡
6. 東京都 世田谷区 代田 [map]
新代田駅 [map]
徒歩:3分 築:2年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:16,000万円 単価:128.0万円/㎡
7. 東京都 世田谷区 代田 [map]
新代田駅 [map]
徒歩:3分 築:38年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:12,000万円 単価:77.4万円/㎡
8. 東京都 世田谷区 代田 [map]
新代田駅 [map]
徒歩:4分 築:7年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:8,300万円 単価:87.4万円/㎡
9. 東京都 世田谷区 大原 [map]
新代田駅 [map]
徒歩:5分 築:7年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:280.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:準住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:29,000万円 単価:276.2万円/㎡
10. 東京都 世田谷区 代田 [map]
新代田駅 [map]
徒歩:2分 築:1年 専有面積:390.0㎡ 延床面積:390.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:73,000万円 単価:187.2万円/㎡