新井駅の住宅・戸建て価格相場/新潟県 妙高はねうまライン

新井駅

新井駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価11.2万円/坪、平米単価3.4万円/㎡です。 新井駅の住宅・戸建ての価格相場は、新井駅の住宅・戸建ての取引事例211件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
新井駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

新井駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 11.2万円/坪
  • 平米単価 3.4万円/㎡
  • 築年数 37.5年
  • 駅距離 33.3分
  • 専有面積 152.0坪 (502.4㎡)
  • 延床面積 69.1坪 (228.4㎡)
  • 取引事例 211件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ211件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで新井駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 新潟県 妙高はねうまライン新井駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「新井駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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新井駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

新井駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価8.8万円/坪、平米単価2.7万円/㎡です。 新井駅の住宅・戸建ての価格相場は、新井駅の住宅・戸建ての取引事例7件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 8.8万円/坪
    (前年 16.1万円/坪 前年対比 -45.3%
  • 平米単価 2.7万円/㎡
    (前年 4.9万円/㎡ 前年対比 -44.9%
  • 築年数 42.0年
    (前年 34.1年 前年対比 +23.2%
  • 駅距離 20.0分
    (前年 15.6分 前年対比 +28.2%
  • 専有面積 78.6坪 (260.0㎡)
    (前年 144.3坪 前年対比 -45.5%
  • 延床面積 50.9坪 (168.3㎡)
    (前年 79.7坪 前年対比 -36.1%
  • 取引事例 7件
    (前年 18件 前年対比 -61.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ7件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年新井駅の価格相場を見てみると、坪単価8.8万円/坪と前年の坪単価16.1万円/坪と比較して、-7.3万円45.3%下降しています。 取引事例は、2023年7件と前年の18件から61.1%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年42.0年と、前年34.1年から23.2%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年20.0分と、前年15.6分から28.2%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年78.6坪 (260.0㎡)と、前年144.3坪 (476.9㎡)から45.5%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年50.9坪 (168.3㎡)と、前年79.7坪 (263.3㎡)から36.1%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年8.8万円/坪 (2.7万円/㎡)と、前年16.1万円/坪 (4.9万円/㎡)から45.3%低下しています。

新井駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

新井駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、新井駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の211件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

新井駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

新井駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、新井駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

新井駅 住宅・戸建て価格相場の推移

新井駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

新井駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
白山町 200万円 1.3万円/㎡ 新井駅 13分
田町 200万円 0.6万円/㎡ 新井駅 10分
諏訪町 400万円 1.4万円/㎡ 新井駅 8分
大字除戸 300万円 1.2万円/㎡ 新井駅 60分
経塚町 130万円 0.4万円/㎡ 新井駅 18分
美守 430万円 2.5万円/㎡ 新井駅 8分
高柳 3,700万円 11.2万円/㎡ 新井駅 23分
東雲町 300万円 1.6万円/㎡ 新井駅 5分
栄町 4,000万円 13.8万円/㎡ 新井駅 3分
栄町 1,000万円 2.3万円/㎡ 新井駅 3分
末広町 4,200万円 2.8万円/㎡ 新井駅 21分
白山町 2万円 0.0万円/㎡ 新井駅 16分
諏訪町 1,200万円 3.9万円/㎡ 新井駅 6分
高柳 2,700万円 4.7万円/㎡ 新井駅 12分
下町 2,000万円 11.4万円/㎡ 新井駅 13分
大字北条 230万円 0.5万円/㎡ 新井駅 30分
東陽町 3,700万円 3.7万円/㎡ 新井駅 26分
板倉区山部 500万円 0.7万円/㎡ 新井駅 30分
白山町 100万円 0.9万円/㎡ 新井駅 21分
白山町 2,900万円 8.5万円/㎡ 新井駅 18分
中央町 4,700万円 14.2万円/㎡ 新井駅 9分
大字吉木 290万円 0.3万円/㎡ 新井駅 30分
白山町 1,000万円 3.0万円/㎡ 新井駅 24分
中央町 4,700万円 14.2万円/㎡ 新井駅 9分
朝日町 130万円 1.2万円/㎡ 新井駅 4分
白山町 10万円 0.0万円/㎡ 新井駅 18分
大崎町 700万円 3.0万円/㎡ 新井駅 26分
経塚町 20万円 0.1万円/㎡ 新井駅 19分
大字志 490万円 0.8万円/㎡ 新井駅 30分
東雲町 200万円 1.7万円/㎡ 新井駅 4分
板倉区猿供養寺 30万円 0.2万円/㎡ 新井駅 90分
板倉区山部 1,000万円 2.8万円/㎡ 新井駅 60分
美守 1,500万円 5.4万円/㎡ 新井駅 19分
高柳 3,300万円 10.0万円/㎡ 新井駅 20分
白山町 670万円 2.6万円/㎡ 新井駅 9分
大字姫川原 10万円 0.0万円/㎡ 新井駅 26分
石塚町 1,100万円 3.4万円/㎡ 新井駅 11分
白山町 50万円 0.3万円/㎡ 新井駅 11分
諏訪町 20万円 0.1万円/㎡ 新井駅 7分
高柳 3,800万円 14.6万円/㎡ 新井駅 11分
田町 1,100万円 3.0万円/㎡ 新井駅 8分
中町 30万円 0.1万円/㎡ 新井駅 6分
美守 300万円 1.0万円/㎡ 新井駅 19分
板倉区久々野 80万円 0.2万円/㎡ 新井駅 90分
高柳 3,000万円 8.1万円/㎡ 新井駅 21分
工団町 1,900万円 1.2万円/㎡ 新井駅 10分
大崎町 2,700万円 9.3万円/㎡ 新井駅 21分
高柳 3,500万円 10.9万円/㎡ 新井駅 21分
渋江町 450万円 1.6万円/㎡ 新井駅 24分
栄町 2,500万円 5.7万円/㎡ 新井駅 3分
諏訪町 240万円 1.3万円/㎡ 新井駅 5分
高柳 4,100万円 6.2万円/㎡ 新井駅 19分
田町 1,700万円 5.2万円/㎡ 新井駅 15分
東陽町 3,000万円 1.5万円/㎡ 新井駅 30分
板倉区中之宮 150万円 0.1万円/㎡ 新井駅 60分
石塚町 450万円 1.4万円/㎡ 新井駅 23分
美守 300万円 0.5万円/㎡ 新井駅 9分
美守 150万円 1.7万円/㎡ 新井駅 9分
板倉区針 490万円 1.3万円/㎡ 新井駅 60分
諏訪町 1,300万円 6.7万円/㎡ 新井駅 8分
関川町 1,800万円 5.1万円/㎡ 新井駅 15分
板倉区針 2,900万円 7.8万円/㎡ 新井駅 60分
錦町 2,200万円 8.5万円/㎡ 新井駅 24分
白山町 60万円 0.6万円/㎡ 新井駅 9分
板倉区釜塚 60万円 0.1万円/㎡ 新井駅 90分
板倉区熊川 1,000万円 2.0万円/㎡ 新井駅 30分
末広町 1,100万円 4.2万円/㎡ 新井駅 28分
板倉区針 35万円 0.8万円/㎡ 新井駅 60分
板倉区山部 30万円 0.1万円/㎡ 新井駅 60分
錦町 450万円 1.7万円/㎡ 新井駅 24分
小出雲 1,700万円 7.4万円/㎡ 新井駅 28分
板倉区針 280万円 0.7万円/㎡ 新井駅 30分
学校町 1,900万円 5.4万円/㎡ 新井駅 14分
板倉区山部 13万円 0.0万円/㎡ 新井駅 60分
板倉区吉増 97万円 0.2万円/㎡ 新井駅 30分
大字梨木 400万円 0.8万円/㎡ 新井駅 30分
上町 610万円 2.2万円/㎡ 新井駅 8分
工団町 3,500万円 2.7万円/㎡ 新井駅 11分
白山町 120万円 0.3万円/㎡ 新井駅 14分
諏訪町 800万円 2.4万円/㎡ 新井駅 10分
美守 700万円 1.8万円/㎡ 新井駅 10分
小出雲 1,400万円 3.0万円/㎡ 新井駅 20分
東陽町 4,500万円 2.3万円/㎡ 新井駅 24分
大字三ツ俣 400万円 0.3万円/㎡ 新井駅 60分
白山町 960万円 3.1万円/㎡ 新井駅 9分
学校町 210万円 0.6万円/㎡ 新井駅 13分
大字吉木 3,100万円 7.6万円/㎡ 新井駅 23分
大字姫川原 1,600万円 1.2万円/㎡ 新井駅 30分
栄町 4,600万円 15.9万円/㎡ 新井駅 3分
白山町 2,200万円 2.8万円/㎡ 新井駅 13分
板倉区針 2,200万円 1.1万円/㎡ 新井駅 60分
板倉区針 1,000万円 0.6万円/㎡ 新井駅 60分
関川町 140万円 0.4万円/㎡ 新井駅 8分
小出雲 2,100万円 4.0万円/㎡ 新井駅 16分
板倉区田井 460万円 11.5万円/㎡ 新井駅 90分
諏訪町 200万円 1.2万円/㎡ 新井駅 9分
小出雲 3,000万円 3.4万円/㎡ 新井駅 11分
板倉区田井 1,300万円 0.7万円/㎡ 新井駅 60分
東陽町 2,200万円 1.5万円/㎡ 新井駅 25分
板倉区関田 100万円 0.2万円/㎡ 新井駅 120分
大字美守 330万円 0.3万円/㎡ 新井駅 19分
大字西野谷 98万円 0.2万円/㎡ 新井駅 90分
経塚町 320万円 0.9万円/㎡ 新井駅 21分
板倉区稲増 2,200万円 6.7万円/㎡ 新井駅 90分
白山町 400万円 1.8万円/㎡ 新井駅 25分
田町 320万円 1.5万円/㎡ 新井駅 9分
大字両善寺 790万円 1.2万円/㎡ 新井駅 60分
大字除戸 630万円 1.5万円/㎡ 新井駅 60分
高柳 2,000万円 1.0万円/㎡ 新井駅 11分
大字姫川原 850万円 2.2万円/㎡ 新井駅 28分
小出雲 3,100万円 23.8万円/㎡ 新井駅 15分
板倉区高野 130万円 0.2万円/㎡ 新井駅 60分
中央町 380万円 3.2万円/㎡ 新井駅 6分
工団町 950万円 1.4万円/㎡ 新井駅 13分
板倉区熊川 1,600万円 4.3万円/㎡ 新井駅 30分
諏訪町 160万円 1.2万円/㎡ 新井駅 6分
小出雲 800万円 0.5万円/㎡ 新井駅 14分
板倉区栗沢 400万円 0.6万円/㎡ 新井駅 120分
板倉区戸狩 50万円 0.2万円/㎡ 新井駅 90分
大字志 600万円 1.1万円/㎡ 新井駅 30分
小出雲 530万円 6.6万円/㎡ 新井駅 16分
経塚町 1,500万円 8.3万円/㎡ 新井駅 19分
大字除戸 290万円 1.1万円/㎡ 新井駅 60分
板倉区宮島 300万円 0.3万円/㎡ 新井駅 60分
板倉区山部 300万円 0.8万円/㎡ 新井駅 60分
大字吉木 1,000万円 1.3万円/㎡ 新井駅 28分
大字両善寺 700万円 0.7万円/㎡ 新井駅 60分
板倉区稲増 1,700万円 1.1万円/㎡ 新井駅 90分
板倉区緑ケ丘 1,300万円 1.9万円/㎡ 新井駅 90分
板倉区久々野 10万円 0.1万円/㎡ 新井駅 120分
板倉区針 220万円 1.0万円/㎡ 新井駅 60分
板倉区針 310万円 1.3万円/㎡ 新井駅 60分
諏訪町 500万円 2.8万円/㎡ 新井駅 5分
大字長森 150万円 0.2万円/㎡ 新井駅 30分
板倉区高野 420万円 0.6万円/㎡ 新井駅 60分
学校町 810万円 2.1万円/㎡ 新井駅 24分
大字姫川原 250万円 1.7万円/㎡ 新井駅 24分
板倉区稲増 2,200万円 6.9万円/㎡ 新井駅 90分
美守 200万円 1.0万円/㎡ 新井駅 8分
美守 400万円 1.9万円/㎡ 新井駅 16分
朝日町 850万円 6.3万円/㎡ 新井駅 3分
小出雲 1,000万円 3.4万円/㎡ 新井駅 13分
学校町 850万円 2.7万円/㎡ 新井駅 18分
錦町 3,000万円 10.0万円/㎡ 新井駅 29分
大字小原新田 300万円 0.4万円/㎡ 新井駅 60分
大字大濁 400万円 0.6万円/㎡ 新井駅 120分
学校町 780万円 2.2万円/㎡ 新井駅 13分
板倉区久々野 30万円 0.1万円/㎡ 新井駅 120分
板倉区田屋 740万円 0.4万円/㎡ 新井駅 90分
高柳 2,300万円 1.9万円/㎡ 新井駅 18分
高柳 850万円 2.6万円/㎡ 新井駅 15分
美守 620万円 1.2万円/㎡ 新井駅 10分
広田町 250万円 1.3万円/㎡ 新井駅 25分
栄町 210万円 2.8万円/㎡ 新井駅 1分
美守 480万円 1.9万円/㎡ 新井駅 14分
板倉区国川 730万円 1.4万円/㎡ 新井駅 60分
小出雲 2,000万円 28.6万円/㎡ 新井駅 16分
大字下濁川 1万円 0.0万円/㎡ 新井駅 60分
白山町 150万円 0.8万円/㎡ 新井駅 18分
大字五日市 550万円 4.2万円/㎡ 新井駅 19分
板倉区菰立 80万円 0.1万円/㎡ 新井駅 60分
板倉区筒方 230万円 0.4万円/㎡ 新井駅 90分
大字美守 3,700万円 2.3万円/㎡ 新井駅 21分
栄町 630万円 5.5万円/㎡ 新井駅 4分
大字西条 1,000万円 0.8万円/㎡ 新井駅 16分
大字五日市 1,000万円 5.7万円/㎡ 新井駅 30分
大字菅沼 480万円 1.3万円/㎡ 新井駅 60分
白山町 780万円 3.3万円/㎡ 新井駅 13分
関川町 1,900万円 8.6万円/㎡ 新井駅 14分
錦町 2,500万円 5.4万円/㎡ 新井駅 28分
大字西条 400万円 1.5万円/㎡ 新井駅 18分
経塚町 3,700万円 11.9万円/㎡ 新井駅 20分
板倉区戸狩 2,100万円 7.2万円/㎡ 新井駅 90分
高柳 3,900万円 10.3万円/㎡ 新井駅 19分
小出雲 1,900万円 6.8万円/㎡ 新井駅 23分
朝日町 2,900万円 4.7万円/㎡ 新井駅 4分
諏訪町 2,000万円 1.8万円/㎡ 新井駅 9分
板倉区中之宮 250万円 0.4万円/㎡ 新井駅 60分
大字中宿 3,900万円 30.0万円/㎡ 新井駅 30分
朝日町 52万円 0.5万円/㎡ 新井駅 3分
板倉区針 980万円 1.3万円/㎡ 新井駅 30分
板倉区関田 380万円 1.1万円/㎡ 新井駅 120分
板倉区長嶺 590万円 8.4万円/㎡ 新井駅 60分
板倉区猿供養寺 30万円 0.1万円/㎡ 新井駅 120分
高柳 2,400万円 15.0万円/㎡ 新井駅 16分
大字小出雲 500万円 0.5万円/㎡ 新井駅 26分
大字北条 2,100万円 18.3万円/㎡ 新井駅 25分
大字志 780万円 1.9万円/㎡ 新井駅 30分
大字志 50万円 0.7万円/㎡ 新井駅 30分
大字菅沼 300万円 0.4万円/㎡ 新井駅 60分
板倉区中之宮 480万円 0.4万円/㎡ 新井駅 60分
上町 2,300万円 7.4万円/㎡ 新井駅 6分
板倉区猿供養寺 230万円 0.3万円/㎡ 新井駅 120分
板倉区中四ツ屋 850万円 7.1万円/㎡ 新井駅 60分
大字西野谷新田 300万円 0.5万円/㎡ 新井駅 60分
関川町 950万円 2.4万円/㎡ 新井駅 18分
中央町 1,300万円 3.4万円/㎡ 新井駅 9分
白山町 2,100万円 11.1万円/㎡ 新井駅 23分
板倉区針 1,000万円 2.8万円/㎡ 新井駅 60分
経塚町 160万円 0.9万円/㎡ 新井駅 21分
大字三ツ俣 600万円 0.7万円/㎡ 新井駅 60分
板倉区久々野 270万円 0.5万円/㎡ 新井駅 120分
大字姫川原 1,000万円 2.6万円/㎡ 新井駅 23分
田町 300万円 2.2万円/㎡ 新井駅 8分
白山町 330万円 1.8万円/㎡ 新井駅 13分
大字美守 6,200万円 3.1万円/㎡ 新井駅 20分
大字三ツ俣 110万円 0.1万円/㎡ 新井駅 60分
小出雲 430万円 1.2万円/㎡ 新井駅 14分
東陽町 1,800万円 1.8万円/㎡ 新井駅 27分
美守 600万円 2.5万円/㎡ 新井駅 12分
大字窪松原 1,000万円 0.8万円/㎡ 新井駅 60分

新井駅 直近の取引データ

新井駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 新潟県 妙高市 白山町 [map]
新井駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:155.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:200万円 単価:1.3万円/㎡
2. 新潟県 妙高市 田町 [map]
新井駅 [map]
徒歩:10分 築:60年 専有面積:340.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:200万円 単価:0.6万円/㎡
3. 新潟県 妙高市 諏訪町 [map]
新井駅 [map]
徒歩:8分 築:48年 専有面積:280.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:400万円 単価:1.4万円/㎡
4. 新潟県 妙高市 大字除戸 [map]
新井駅 [map]
徒歩:60分 築:45年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:280.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:300万円 単価:1.2万円/㎡
5. 新潟県 妙高市 経塚町 [map]
新井駅 [map]
徒歩:18分 築:47年 専有面積:290.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:130万円 単価:0.4万円/㎡
6. 新潟県 妙高市 美守 [map]
新井駅 [map]
徒歩:8分 築:51年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:430万円 単価:2.5万円/㎡
7. 新潟県 妙高市 高柳 [map]
新井駅 [map]
徒歩:23分 築:1年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,700万円 単価:11.2万円/㎡
8. 新潟県 妙高市 東雲町 [map]
新井駅 [map]
徒歩:5分 築:46年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:300万円 単価:1.6万円/㎡
9. 新潟県 妙高市 栄町 [map]
新井駅 [map]
徒歩:3分 築:36年 専有面積:290.0㎡ 延床面積:420.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:4,000万円 単価:13.8万円/㎡
10. 新潟県 妙高市 栄町 [map]
新井駅 [map]
徒歩:3分 築:45年 専有面積:440.0㎡ 延床面積:290.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,000万円 単価:2.3万円/㎡