二本木駅の住宅・戸建て価格相場/新潟県 妙高はねうまライン

二本木駅

二本木駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価3.4万円/坪、平米単価1.0万円/㎡です。 二本木駅の住宅・戸建ての価格相場は、二本木駅の住宅・戸建ての取引事例46件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
二本木駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

二本木駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 3.4万円/坪
  • 平米単価 1.0万円/㎡
  • 築年数 42.1年
  • 駅距離 26.2分
  • 専有面積 185.3坪 (612.7㎡)
  • 延床面積 68.3坪 (225.6㎡)
  • 取引事例 46件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ46件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで二本木駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 新潟県 妙高はねうまライン二本木駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「二本木駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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二本木駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

二本木駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価0.7万円/坪、平米単価0.2万円/㎡です。 二本木駅の住宅・戸建ての価格相場は、二本木駅の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 0.7万円/坪
    (前年 9.4万円/坪 前年対比 -92.6%
  • 平米単価 0.2万円/㎡
    (前年 2.9万円/㎡ 前年対比 -93.1%
  • 築年数 47.0年
    (前年 40.5年 前年対比 +16%
  • 駅距離 60.0分
    (前年 13.3分 前年対比 +351.1%
  • 専有面積 363.0坪 (1,200.0㎡)
    (前年 199.1坪 前年対比 +82.3%
  • 延床面積 81.7坪 (270.0㎡)
    (前年 61.0坪 前年対比 +33.9%
  • 取引事例 1件
    (前年 3件 前年対比 -66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年二本木駅の価格相場を見てみると、坪単価0.7万円/坪と前年の坪単価9.4万円/坪と比較して、-8.7万円92.6%下降しています。 取引事例は、2023年1件と前年の3件から66.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年47.0年と、前年40.5年から16%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年60.0分と、前年13.3分から351.1%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年0.7万円/坪 (0.2万円/㎡)と、前年9.4万円/坪 (2.9万円/㎡)から92.6%低下しています。

二本木駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

二本木駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、二本木駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の46件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

二本木駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

二本木駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、二本木駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

二本木駅 住宅・戸建て価格相場の推移

二本木駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

二本木駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
大字志 270万円 0.2万円/㎡ 二本木駅 60分
中郷区板橋 100万円 0.1万円/㎡ 二本木駅 30分
中郷区藤沢 280万円 0.3万円/㎡ 二本木駅 2分
中郷区板橋 1,100万円 8.1万円/㎡ 二本木駅 8分
中郷区二本木 1万円 0.0万円/㎡ 二本木駅 16分
中郷区二本木 35万円 0.1万円/㎡ 二本木駅 23分
大字両善寺 750万円 0.8万円/㎡ 二本木駅 60分
中郷区松崎 20万円 0.4万円/㎡ 二本木駅 29分
中郷区坂本 10万円 0.2万円/㎡ 二本木駅 3分
中郷区板橋 10万円 0.2万円/㎡ 二本木駅 4分
中郷区岡沢 190万円 0.4万円/㎡ 二本木駅 60分
中郷区岡沢 300万円 0.2万円/㎡ 二本木駅 30分
中郷区藤沢 180万円 0.1万円/㎡ 二本木駅 14分
中郷区二本木 1,100万円 1.6万円/㎡ 二本木駅 15分
中郷区二本木 300万円 0.8万円/㎡ 二本木駅 14分
大字西菅沼新田 80万円 0.3万円/㎡ 二本木駅 60分
大字西野谷新田 98万円 0.4万円/㎡ 二本木駅 90分
大字大沢新田 200万円 0.1万円/㎡ 二本木駅 90分
大字志 400万円 0.5万円/㎡ 二本木駅 60分
大字三本木新田 510万円 0.3万円/㎡ 二本木駅 30分
中郷区岡沢 100万円 0.1万円/㎡ 二本木駅 30分
中郷区二本木 75万円 0.5万円/㎡ 二本木駅 15分
中郷区市屋 2,500万円 3.2万円/㎡ 二本木駅 30分
中郷区藤沢 45万円 0.0万円/㎡ 二本木駅 5分
中郷区板橋 300万円 0.3万円/㎡ 二本木駅 30分
中郷区板橋 120万円 0.5万円/㎡ 二本木駅 2分
中郷区岡沢 100万円 0.2万円/㎡ 二本木駅 30分
中郷区二本木 150万円 0.6万円/㎡ 二本木駅 21分
大字西野谷新田 120万円 0.3万円/㎡ 二本木駅 90分
中郷区二本木 100万円 0.2万円/㎡ 二本木駅 19分
中郷区藤沢 420万円 1.1万円/㎡ 二本木駅 18分
大字下濁川 69万円 0.2万円/㎡ 二本木駅 60分
中郷区二本木 300万円 1.4万円/㎡ 二本木駅 18分
中郷区坂本 480万円 0.5万円/㎡ 二本木駅 11分
中郷区藤沢 400万円 1.1万円/㎡ 二本木駅 14分
中郷区坂本 880万円 0.7万円/㎡ 二本木駅 6分
中郷区坂本 290万円 1.2万円/㎡ 二本木駅 5分
中郷区藤沢 200万円 1.0万円/㎡ 二本木駅 9分
中郷区板橋 850万円 5.0万円/㎡ 二本木駅 1分
中郷区藤沢 480万円 1.2万円/㎡ 二本木駅 4分
中郷区岡沢 1,300万円 2.8万円/㎡ 二本木駅 30分
中郷区藤沢 90万円 0.3万円/㎡ 二本木駅 16分
中郷区板橋 1,000万円 5.9万円/㎡ 二本木駅 1分
中郷区岡沢 380万円 0.8万円/㎡ 二本木駅 30分
中郷区二本木 660万円 1.6万円/㎡ 二本木駅 8分
中郷区二本木 500万円 2.0万円/㎡ 二本木駅 6分

二本木駅 直近の取引データ

二本木駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 新潟県 妙高市 大字志 [map]
二本木駅 [map]
徒歩:60分 築:47年 専有面積:1,200.0㎡ 延床面積:270.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:270万円 単価:0.2万円/㎡
2. 新潟県 上越市 中郷区板橋 [map]
二本木駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:930.0㎡ 延床面積:185.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:100万円 単価:0.1万円/㎡
3. 新潟県 上越市 中郷区藤沢 [map]
二本木駅 [map]
徒歩:2分 築:50年 専有面積:910.0㎡ 延床面積:230.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:280万円 単価:0.3万円/㎡
4. 新潟県 上越市 中郷区板橋 [map]
二本木駅 [map]
徒歩:8分 築:31年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:190.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:8.1万円/㎡
5. 新潟県 上越市 中郷区二本木 [map]
二本木駅 [map]
徒歩:16分 築:48年 専有面積:630.0㎡ 延床面積:250.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:1万円 単価:0.0万円/㎡
6. 新潟県 上越市 中郷区二本木 [map]
二本木駅 [map]
徒歩:23分 築:37年 専有面積:380.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:35万円 単価:0.1万円/㎡
7. 新潟県 妙高市 大字両善寺 [map]
二本木駅 [map]
徒歩:60分 築:23年 専有面積:960.0㎡ 延床面積:310.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:750万円 単価:0.8万円/㎡
8. 新潟県 上越市 中郷区松崎 [map]
二本木駅 [map]
徒歩:29分 築:53年 専有面積:45.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:20万円 単価:0.4万円/㎡
9. 新潟県 上越市 中郷区坂本 [map]
二本木駅 [map]
徒歩:3分 築:49年 専有面積:45.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:10万円 単価:0.2万円/㎡
10. 新潟県 上越市 中郷区板橋 [map]
二本木駅 [map]
徒歩:4分 築:49年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:10万円 単価:0.2万円/㎡