神山駅の住宅・戸建て価格相場/新潟県 JR羽越本線

神山駅

神山駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価5.3万円/坪、平米単価1.6万円/㎡です。 神山駅の住宅・戸建ての価格相場は、神山駅の住宅・戸建ての取引事例30件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
神山駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

神山駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 5.3万円/坪
  • 平米単価 1.6万円/㎡
  • 築年数 33.5年
  • 駅距離 38.5分
  • 専有面積 195.4坪 (646.0㎡)
  • 延床面積 86.8坪 (287.0㎡)
  • 取引事例 30件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ30件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで神山駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 新潟県 JR羽越本線神山駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「神山駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

神山駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

神山駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価1.4万円/坪、平米単価0.4万円/㎡です。 神山駅の住宅・戸建ての価格相場は、神山駅の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 1.4万円/坪
    (前年 2.9万円/坪 前年対比 -51.7%
  • 平米単価 0.4万円/㎡
    (前年 0.9万円/㎡ 前年対比 -55.6%
  • 築年数 36.0年
    (前年 32.0年 前年対比 +12.5%
  • 駅距離 60.0分
    (前年 20.5分 前年対比 +192.7%
  • 専有面積 99.8坪 (330.0㎡)
    (前年 140.7坪 前年対比 -29.1%
  • 延床面積 39.3坪 (130.0㎡)
    (前年 30.2坪 前年対比 +30.1%
  • 取引事例 3件
    (前年 2件 前年対比 +50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年神山駅の価格相場を見てみると、坪単価1.4万円/坪と前年の坪単価2.9万円/坪と比較して、-1.5万円51.7%下降しています。 取引事例は、2022年3件と前年の2件から50%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2022年36.0年と、前年32.0年から12.5%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年60.0分と、前年20.5分から192.7%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2022年99.8坪 (330.0㎡)と、前年140.7坪 (465.0㎡)から29.1%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2022年1.4万円/坪 (0.4万円/㎡)と、前年2.9万円/坪 (0.9万円/㎡)から51.7%低下しています。

神山駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

神山駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、神山駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の30件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

神山駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

神山駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、神山駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

神山駅 住宅・戸建て価格相場の推移

神山駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

神山駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
次郎丸 80万円 0.3万円/㎡ 神山駅 120分
笹岡 350万円 0.8万円/㎡ 神山駅 30分
笹岡 50万円 0.2万円/㎡ 神山駅 30分
上高田 650万円 0.9万円/㎡ 神山駅 26分
上高田 170万円 0.9万円/㎡ 神山駅 15分
笹岡 10万円 0.0万円/㎡ 神山駅 30分
上高田 940万円 4.5万円/㎡ 神山駅 15分
次郎丸 400万円 1.3万円/㎡ 神山駅 90分
次郎丸 680万円 2.5万円/㎡ 神山駅 120分
次郎丸 200万円 1.0万円/㎡ 神山駅 90分
上関口 350万円 2.8万円/㎡ 神山駅 19分
山倉 4,000万円 10.0万円/㎡ 神山駅 23分
榎船渡 50万円 0.2万円/㎡ 神山駅 4分
上高田 1,200万円 1.6万円/㎡ 神山駅 28分
下一分 50万円 0.1万円/㎡ 神山駅 30分
上関口 520万円 0.9万円/㎡ 神山駅 22分
島田 580万円 0.4万円/㎡ 神山駅 16分
湯沢 350万円 0.3万円/㎡ 神山駅 60分
下一分 130万円 0.2万円/㎡ 神山駅 30分
下一分 81万円 0.2万円/㎡ 神山駅 30分
高田 1,000万円 1.3万円/㎡ 神山駅 30分
笹岡 2,500万円 1.3万円/㎡ 神山駅 30分
笹岡 240万円 0.4万円/㎡ 神山駅 60分
16,000万円 8.0万円/㎡ 神山駅 8分
下一分 1,200万円 0.6万円/㎡ 神山駅 30分
上高田 980万円 4.7万円/㎡ 神山駅 16分
天神堂 440万円 0.5万円/㎡ 神山駅 18分
駒林 300万円 0.5万円/㎡ 神山駅 30分
上高田 600万円 1.7万円/㎡ 神山駅 16分
折居 260万円 0.5万円/㎡ 神山駅 90分

神山駅 直近の取引データ

神山駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 新潟県 阿賀野市 次郎丸 [map]
神山駅 [map]
徒歩:120分 築:42年 専有面積:310.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:80万円 単価:0.3万円/㎡
2. 新潟県 阿賀野市 笹岡 [map]
神山駅 [map]
徒歩:30分 築:12年 専有面積:430.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:350万円 単価:0.8万円/㎡
3. 新潟県 阿賀野市 笹岡 [map]
神山駅 [map]
徒歩:30分 築:54年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:50万円 単価:0.2万円/㎡
4. 新潟県 阿賀野市 上高田 [map]
神山駅 [map]
徒歩:26分 築:32年 専有面積:730.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:650万円 単価:0.9万円/㎡
5. 新潟県 阿賀野市 上高田 [map]
神山駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:170万円 単価:0.9万円/㎡
6. 新潟県 阿賀野市 笹岡 [map]
神山駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:420.0㎡ 延床面積:175.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:10万円 単価:0.0万円/㎡
7. 新潟県 阿賀野市 上高田 [map]
神山駅 [map]
徒歩:15分 築:25年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:940万円 単価:4.5万円/㎡
8. 新潟県 阿賀野市 次郎丸 [map]
神山駅 [map]
徒歩:90分 築:25年 専有面積:310.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:400万円 単価:1.3万円/㎡
9. 新潟県 阿賀野市 次郎丸 [map]
神山駅 [map]
徒歩:120分 築:4年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:680万円 単価:2.5万円/㎡
10. 新潟県 阿賀野市 次郎丸 [map]
神山駅 [map]
徒歩:90分 築:25年 専有面積:195.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:200万円 単価:1.0万円/㎡