加治駅の住宅・戸建て価格相場/新潟県 JR羽越本線

加治駅

加治駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価8.6万円/坪、平米単価2.6万円/㎡です。 加治駅の住宅・戸建ての価格相場は、加治駅の住宅・戸建ての取引事例94件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
加治駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

加治駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 8.6万円/坪
  • 平米単価 2.6万円/㎡
  • 築年数 38.7年
  • 駅距離 32.9分
  • 専有面積 159.0坪 (525.5㎡)
  • 延床面積 55.9坪 (184.7㎡)
  • 取引事例 94件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ94件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで加治駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 新潟県 JR羽越本線加治駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「加治駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

加治駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

加治駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価3.6万円/坪、平米単価1.1万円/㎡です。 加治駅の住宅・戸建ての価格相場は、加治駅の住宅・戸建ての取引事例6件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 3.6万円/坪
    (前年 4.5万円/坪 前年対比 -20%
  • 平米単価 1.1万円/㎡
    (前年 1.4万円/㎡ 前年対比 -21.4%
  • 築年数 50.8年
    (前年 38.5年 前年対比 +31.9%
  • 駅距離 40.3分
    (前年 21.1分 前年対比 +91%
  • 専有面積 167.4坪 (553.3㎡)
    (前年 184.1坪 前年対比 -9.1%
  • 延床面積 76.4坪 (252.5㎡)
    (前年 53.4坪 前年対比 +43.1%
  • 取引事例 6件
    (前年 8件 前年対比 -25%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年加治駅の価格相場を見てみると、坪単価3.6万円/坪と前年の坪単価4.5万円/坪と比較して、-0.9万円20%下降しています。 取引事例は、2023年6件と前年の8件から25%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年50.8年と、前年38.5年から31.9%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年40.3分と、前年21.1分から91%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年167.4坪 (553.3㎡)と、前年184.1坪 (608.8㎡)から9.1%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年3.6万円/坪 (1.1万円/㎡)と、前年4.5万円/坪 (1.4万円/㎡)から20%低下しています。

加治駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

加治駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、加治駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の94件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

加治駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

加治駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、加治駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

加治駅 住宅・戸建て価格相場の推移

加治駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

加治駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
上館 300万円 2.1万円/㎡ 加治駅 14分
米子 300万円 2.7万円/㎡ 加治駅 60分
米子 300万円 0.5万円/㎡ 加治駅 60分
菅谷 350万円 0.2万円/㎡ 加治駅 60分
三日市 150万円 0.5万円/㎡ 加治駅 18分
70万円 0.5万円/㎡ 加治駅 30分
岡田 340万円 0.2万円/㎡ 加治駅 13分
押廻 880万円 1.8万円/㎡ 加治駅 30分
下山田 340万円 0.8万円/㎡ 加治駅 19分
上館 1,200万円 0.9万円/㎡ 加治駅 13分
下中 320万円 1.5万円/㎡ 加治駅 13分
早道場 100万円 1.1万円/㎡ 加治駅 28分
早道場 75万円 0.7万円/㎡ 加治駅 30分
三日市 910万円 3.8万円/㎡ 加治駅 23分
下中 500万円 2.9万円/㎡ 加治駅 8分
下中 790万円 4.9万円/㎡ 加治駅 8分
関妻 1,100万円 4.2万円/㎡ 加治駅 12分
平山 350万円 0.2万円/㎡ 加治駅 30分
下中 1,100万円 6.9万円/㎡ 加治駅 9分
下石川 29万円 0.0万円/㎡ 加治駅 60分
上荒沢 100万円 0.2万円/㎡ 加治駅 120分
三日市 280万円 1.8万円/㎡ 加治駅 20分
上館 100万円 0.8万円/㎡ 加治駅 16分
下中 1,400万円 7.2万円/㎡ 加治駅 7分
下中 1,300万円 4.8万円/㎡ 加治駅 8分
藤塚浜 2,000万円 5.6万円/㎡ 加治駅 120分
向中条 150万円 0.3万円/㎡ 加治駅 25分
上館 1,300万円 1.8万円/㎡ 加治駅 13分
藤塚浜 350万円 0.6万円/㎡ 加治駅 120分
三日市 2,500万円 2.5万円/㎡ 加治駅 18分
藤塚浜 50万円 0.1万円/㎡ 加治駅 120分
藤塚浜 200万円 1.0万円/㎡ 加治駅 120分
真野原外 960万円 2.0万円/㎡ 加治駅 90分
三日市 250万円 1.7万円/㎡ 加治駅 20分
菅谷 650万円 0.6万円/㎡ 加治駅 60分
藤塚浜 330万円 1.0万円/㎡ 加治駅 120分
真野原外 410万円 0.6万円/㎡ 加治駅 60分
関井 1,100万円 0.6万円/㎡ 加治駅 60分
関妻 1万円 0.0万円/㎡ 加治駅 14分
藤塚浜 450万円 1.5万円/㎡ 加治駅 120分
島潟 450万円 0.3万円/㎡ 加治駅 24分
下寺内 200万円 0.1万円/㎡ 加治駅 90分
下中 250万円 1.7万円/㎡ 加治駅 6分
上館 1,100万円 2.2万円/㎡ 加治駅 14分
下中 500万円 2.3万円/㎡ 加治駅 7分
早道場 400万円 1.3万円/㎡ 加治駅 28分
新保小路 2,600万円 13.3万円/㎡ 加治駅 13分
川口 1,000万円 0.5万円/㎡ 加治駅 19分
真野原外 400万円 0.2万円/㎡ 加治駅 90分
上館 800万円 4.7万円/㎡ 加治駅 15分
上館 200万円 0.9万円/㎡ 加治駅 9分
草荷 20万円 0.1万円/㎡ 加治駅 30分
新保小路 7,300万円 3.7万円/㎡ 加治駅 13分
塚田 30万円 0.2万円/㎡ 加治駅 30分
下中 80万円 0.3万円/㎡ 加治駅 2分
三日市 880万円 5.3万円/㎡ 加治駅 23分
塚田 760万円 0.8万円/㎡ 加治駅 30分
三日市 260万円 0.5万円/㎡ 加治駅 25分
三日市 400万円 2.2万円/㎡ 加治駅 16分
下中 12万円 0.2万円/㎡ 加治駅 3分
下中 1,200万円 7.3万円/㎡ 加治駅 13分
菅谷 200万円 0.3万円/㎡ 加治駅 60分
上館 370万円 3.5万円/㎡ 加治駅 9分
箱岩 50万円 0.3万円/㎡ 加治駅 30分
上館 900万円 5.5万円/㎡ 加治駅 13分
早道場 51万円 0.9万円/㎡ 加治駅 30分
三日市 1,100万円 5.9万円/㎡ 加治駅 22分
上館 100万円 0.8万円/㎡ 加治駅 14分
上館 650万円 1.7万円/㎡ 加治駅 14分
上館 1,500万円 8.3万円/㎡ 加治駅 15分
川尻 1,200万円 1.8万円/㎡ 加治駅 30分
三日市 660万円 2.9万円/㎡ 加治駅 24分
押廻 80万円 0.2万円/㎡ 加治駅 30分
下中 300万円 1.9万円/㎡ 加治駅 8分
上館 370万円 2.2万円/㎡ 加治駅 14分
早道場 540万円 1.6万円/㎡ 加治駅 29分
三日市 42,000万円 21.0万円/㎡ 加治駅 16分
川尻 790万円 1.2万円/㎡ 加治駅 60分
真野原 1,600万円 1.1万円/㎡ 加治駅 60分
上館 1,400万円 8.5万円/㎡ 加治駅 13分
三日市 1,300万円 7.4万円/㎡ 加治駅 23分
三日市 1,500万円 7.5万円/㎡ 加治駅 19分
上今泉 2,000万円 4.3万円/㎡ 加治駅 3分
三日市 710万円 3.6万円/㎡ 加治駅 19分
上館 750万円 4.5万円/㎡ 加治駅 9分
上館 700万円 4.2万円/㎡ 加治駅 13分
三日市 500万円 3.0万円/㎡ 加治駅 21分
三日市 840万円 4.8万円/㎡ 加治駅 20分
小島 180万円 0.9万円/㎡ 加治駅 30分
三日市 1,300万円 2.8万円/㎡ 加治駅 23分
長畑 1,500万円 7.9万円/㎡ 加治駅 30分
三日市 450万円 2.7万円/㎡ 加治駅 20分
三日市 440万円 2.3万円/㎡ 加治駅 25分
菅谷 100万円 0.3万円/㎡ 加治駅 60分

加治駅 直近の取引データ

加治駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 新潟県 新発田市 上館 [map]
加治駅 [map]
徒歩:14分 築:21年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:300万円 単価:2.1万円/㎡
2. 新潟県 新発田市 米子 [map]
加治駅 [map]
徒歩:60分 築:68年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:260.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:300万円 単価:2.7万円/㎡
3. 新潟県 新発田市 米子 [map]
加治駅 [map]
徒歩:60分 築:68年 専有面積:640.0㎡ 延床面積:260.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:300万円 単価:0.5万円/㎡
4. 新潟県 新発田市 菅谷 [map]
加治駅 [map]
徒歩:60分 築:52年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:750.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:350万円 単価:0.2万円/㎡
5. 新潟県 新発田市 三日市 [map]
加治駅 [map]
徒歩:18分 築:41年 専有面積:290.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:150万円 単価:0.5万円/㎡
6. 新潟県 新発田市 麓 [map]
加治駅 [map]
徒歩:30分 築:55年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:70万円 単価:0.5万円/㎡
7. 新潟県 新発田市 岡田 [map]
加治駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:340万円 単価:0.2万円/㎡
8. 新潟県 新発田市 押廻 [map]
加治駅 [map]
徒歩:30分 築:29年 専有面積:480.0㎡ 延床面積:440.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:880万円 単価:1.8万円/㎡
9. 新潟県 新発田市 下山田 [map]
加治駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:440.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:340万円 単価:0.8万円/㎡
10. 新潟県 新発田市 上館 [map]
加治駅 [map]
徒歩:13分 築:35年 専有面積:1,300.0㎡ 延床面積:175.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:0.9万円/㎡