南町駅の住宅・戸建て価格相場/愛媛県 伊予鉄道松山駅前線

南町駅

南町駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価51.8万円/坪、平米単価15.7万円/㎡です。 南町駅の住宅・戸建ての価格相場は、南町駅の住宅・戸建ての取引事例75件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
南町駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

南町駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 51.8万円/坪
  • 平米単価 15.7万円/㎡
  • 築年数 32.7年
  • 駅距離 18.9分
  • 専有面積 61.2坪 (202.3㎡)
  • 延床面積 47.0坪 (155.4㎡)
  • 取引事例 75件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ75件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで南町駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 愛媛県 伊予鉄道松山駅前線南町駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「南町駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

南町駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

南町駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価90.5万円/坪、平米単価27.4万円/㎡です。 南町駅の住宅・戸建ての価格相場は、南町駅の住宅・戸建ての取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 90.5万円/坪
    (前年 57.8万円/坪 前年対比 +56.6%
  • 平米単価 27.4万円/㎡
    (前年 17.5万円/㎡ 前年対比 +56.6%
  • 築年数 5.0年
    (前年 26.8年 前年対比 -81.3%
  • 駅距離 3.6分
    (前年 18.2分 前年対比 -80.2%
  • 専有面積 59.9坪 (198.0㎡)
    (前年 39.3坪 前年対比 +52.4%
  • 延床面積 91.5坪 (302.5㎡)
    (前年 27.8坪 前年対比 +229.1%
  • 取引事例 5件
    (前年 5件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年南町駅の価格相場を見てみると、坪単価90.5万円/坪と前年の坪単価57.8万円/坪と比較して、+32.7万円56.6%上昇しています。 取引事例は、2023年5件と前年の5件で同じです。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年5.0年と、前年26.8年から81.3%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年3.6分と、前年18.2分から80.2%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年59.9坪 (198.0㎡)と、前年39.3坪 (130.0㎡)から52.4%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年91.5坪 (302.5㎡)と、前年27.8坪 (92.0㎡)から229.1%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年90.5万円/坪 (27.4万円/㎡)と、前年57.8万円/坪 (17.5万円/㎡)から56.6%上昇しています。

南町駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

南町駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、南町駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の75件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

南町駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

南町駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、南町駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

南町駅 住宅・戸建て価格相場の推移

南町駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

南町駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
道後町 2,100万円 12.0万円/㎡ 南町駅 4分
道後一万 450万円 4.7万円/㎡ 南町駅 4分
道後一万 400万円 4.4万円/㎡ 南町駅 4分
南町 46,000万円 109.5万円/㎡ 南町駅 2分
南町 1,300万円 6.2万円/㎡ 南町駅 4分
祝谷 1,800万円 17.1万円/㎡ 南町駅 12分
南白水 220万円 1.3万円/㎡ 南町駅 60分
道後緑台 5,900万円 45.4万円/㎡ 南町駅 9分
道後今市 600万円 3.6万円/㎡ 南町駅 6分
持田町 1,500万円 20.0万円/㎡ 南町駅 4分
南町 1,300万円 9.3万円/㎡ 南町駅 5分
祝谷 3,800万円 11.5万円/㎡ 南町駅 15分
道後北代 5,300万円 26.5万円/㎡ 南町駅 13分
道後緑台 3,500万円 6.4万円/㎡ 南町駅 10分
祝谷 1,000万円 5.6万円/㎡ 南町駅 15分
道後今市 4,700万円 32.4万円/㎡ 南町駅 5分
道後今市 1,400万円 10.8万円/㎡ 南町駅 5分
南町 4,000万円 12.1万円/㎡ 南町駅 4分
持田町 4,500万円 20.5万円/㎡ 南町駅 4分
南白水 3,100万円 15.5万円/㎡ 南町駅 60分
道後今市 5,000万円 34.5万円/㎡ 南町駅 6分
道後町 1,800万円 18.0万円/㎡ 南町駅 4分
南白水 2,700万円 14.2万円/㎡ 南町駅 60分
祝谷 3,300万円 8.7万円/㎡ 南町駅 14分
道後今市 4,300万円 10.2万円/㎡ 南町駅 6分
道後緑台 7,000万円 8.2万円/㎡ 南町駅 12分
祝谷 1,000万円 6.1万円/㎡ 南町駅 14分
南町 1,900万円 21.1万円/㎡ 南町駅 2分
祝谷 3,700万円 20.6万円/㎡ 南町駅 19分
持田町 5,900万円 35.8万円/㎡ 南町駅 6分
南町 7,100万円 21.5万円/㎡ 南町駅 2分
持田町 8,600万円 20.5万円/㎡ 南町駅 8分
道後今市 2,800万円 20.0万円/㎡ 南町駅 6分
道後今市 2,300万円 17.7万円/㎡ 南町駅 5分
祝谷 480万円 3.8万円/㎡ 南町駅 13分
祝谷 3,200万円 13.9万円/㎡ 南町駅 15分
持田町 4,700万円 19.6万円/㎡ 南町駅 6分
南白水 2,600万円 14.1万円/㎡ 南町駅 60分
南町 1,800万円 15.0万円/㎡ 南町駅 2分
道後今市 950万円 7.9万円/㎡ 南町駅 7分
南白水 860万円 6.1万円/㎡ 南町駅 30分
南白水 2,300万円 12.8万円/㎡ 南町駅 60分
南白水 2,700万円 15.4万円/㎡ 南町駅 60分
南白水 2,500万円 12.5万円/㎡ 南町駅 60分
持田町 410万円 3.7万円/㎡ 南町駅 5分
祝谷 1,500万円 11.1万円/㎡ 南町駅 14分
南白水 2,600万円 14.9万円/㎡ 南町駅 60分
下伊台町 970万円 5.9万円/㎡ 南町駅 30分
祝谷 1,200万円 10.9万円/㎡ 南町駅 13分
持田町 3,200万円 16.0万円/㎡ 南町駅 4分
南白水 1,300万円 10.8万円/㎡ 南町駅 60分
南白水 2,600万円 13.0万円/㎡ 南町駅 60分
南白水 2,600万円 14.4万円/㎡ 南町駅 60分
持田町 2,000万円 11.8万円/㎡ 南町駅 4分
道後北代 3,000万円 20.7万円/㎡ 南町駅 10分
持田町 5,000万円 30.3万円/㎡ 南町駅 6分
南町 9,300万円 20.2万円/㎡ 南町駅 4分
祝谷 950万円 9.0万円/㎡ 南町駅 13分
道後緑台 2,500万円 19.2万円/㎡ 南町駅 11分
南町 2,600万円 17.9万円/㎡ 南町駅 3分
道後北代 1,300万円 17.3万円/㎡ 南町駅 11分
道後喜多町 4,000万円 22.9万円/㎡ 南町駅 6分
道後今市 3,000万円 14.3万円/㎡ 南町駅 9分
菅沢町 390万円 0.8万円/㎡ 南町駅 120分
南町 5,200万円 31.5万円/㎡ 南町駅 6分
南町 2,700万円 14.6万円/㎡ 南町駅 3分
道後緑台 1,200万円 9.2万円/㎡ 南町駅 12分
道後今市 2,400万円 17.1万円/㎡ 南町駅 7分
白水台 1,400万円 7.4万円/㎡ 南町駅 30分
白水台 1,900万円 9.0万円/㎡ 南町駅 30分
白水台 1,400万円 6.4万円/㎡ 南町駅 30分
道後一万 1,100万円 7.6万円/㎡ 南町駅 3分
祝谷 2,000万円 16.0万円/㎡ 南町駅 18分
祝谷 2,300万円 7.2万円/㎡ 南町駅 22分
白水台 2,300万円 10.5万円/㎡ 南町駅 30分

南町駅 直近の取引データ

南町駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 愛媛県 松山市 道後町 [map]
南町駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:12.0万円/㎡
2. 愛媛県 松山市 道後一万 [map]
南町駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:95.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:450万円 単価:4.7万円/㎡
3. 愛媛県 松山市 道後一万 [map]
南町駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:400万円 単価:4.4万円/㎡
4. 愛媛県 松山市 南町 [map]
南町駅 [map]
徒歩:2分 築:5年 専有面積:420.0㎡ 延床面積:1,000.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:46,000万円 単価:109.5万円/㎡
5. 愛媛県 松山市 南町 [map]
南町駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:6.2万円/㎡
6. 愛媛県 松山市 祝谷 [map]
南町駅 [map]
徒歩:12分 築:2年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,800万円 単価:17.1万円/㎡
7. 愛媛県 松山市 南白水 [map]
南町駅 [map]
徒歩:60分 築:30年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:220万円 単価:1.3万円/㎡
8. 愛媛県 松山市 道後緑台 [map]
南町駅 [map]
徒歩:9分 築:1年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:100.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:5,900万円 単価:45.4万円/㎡
9. 愛媛県 松山市 道後今市 [map]
南町駅 [map]
徒歩:6分 築:59年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:600万円 単価:3.6万円/㎡
10. 愛媛県 松山市 持田町 [map]
南町駅 [map]
徒歩:4分 築:42年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:20.0万円/㎡