戸坂駅の住宅・戸建て価格相場/広島県 JR芸備線

戸坂駅

戸坂駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価51.8万円/坪、平米単価15.7万円/㎡です。 戸坂駅の住宅・戸建ての価格相場は、戸坂駅の住宅・戸建ての取引事例33件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
戸坂駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

戸坂駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 51.8万円/坪
  • 平米単価 15.7万円/㎡
  • 築年数 24.5年
  • 駅距離 17.3分
  • 専有面積 53.6坪 (177.1㎡)
  • 延床面積 36.9坪 (122.0㎡)
  • 取引事例 33件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ33件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで戸坂駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 広島県 JR芸備線戸坂駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「戸坂駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

戸坂駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

戸坂駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価24.4万円/坪、平米単価7.4万円/㎡です。 戸坂駅の住宅・戸建ての価格相場は、戸坂駅の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 24.4万円/坪
    (前年 65.2万円/坪 前年対比 -62.6%
  • 平米単価 7.4万円/㎡
    (前年 19.7万円/㎡ 前年対比 -62.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.0分
    (前年 20.0分 前年対比 -25%
  • 専有面積 52.4坪 (173.3㎡)
    (前年 49.4坪 前年対比 +6.1%
  • 延床面積 27.2坪 (90.0㎡)
    (前年 29.0坪 前年対比 -6.2%
  • 取引事例 3件
    (前年 6件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年戸坂駅の価格相場を見てみると、坪単価24.4万円/坪と前年の坪単価65.2万円/坪と比較して、-40.8万円62.6%下降しています。 取引事例は、2024年3件と前年の6件から50%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年27.2坪 (90.0㎡)と、前年29.0坪 (95.8㎡)から6.2%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年24.4万円/坪 (7.4万円/㎡)と、前年65.2万円/坪 (19.7万円/㎡)から62.6%低下しています。

戸坂駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

戸坂駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、戸坂駅の過去の取引データ2005/10から2024/11の33件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

戸坂駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

戸坂駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、戸坂駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

戸坂駅 住宅・戸建て価格相場の推移

戸坂駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

戸坂駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
戸坂新町 700万円 8.8万円/㎡ 戸坂駅 20分
戸坂数甲 1,900万円 10.6万円/㎡ 戸坂駅 15分
戸坂山根 730万円 2.8万円/㎡ 戸坂駅 10分
中山新町 3,800万円 22.4万円/㎡ 戸坂駅 25分
戸坂新町 650万円 8.1万円/㎡ 戸坂駅 25分
戸坂惣田 3,900万円 39.0万円/㎡ 戸坂駅 5分
中山北町 3,300万円 13.2万円/㎡ 戸坂駅 30分
戸坂惣田 3,500万円 25.9万円/㎡ 戸坂駅 5分
中山新町 2,400万円 9.8万円/㎡ 戸坂駅 30分
中山新町 1,900万円 9.3万円/㎡ 戸坂駅 -分
戸坂惣田 1,400万円 15.6万円/㎡ 戸坂駅 5分
戸坂大上 2,300万円 12.1万円/㎡ 戸坂駅 20分
戸坂南 1,600万円 7.8万円/㎡ 戸坂駅 20分
戸坂千足 3,000万円 37.5万円/㎡ 戸坂駅 5分
戸坂桜西町 2,700万円 25.7万円/㎡ 戸坂駅 15分
戸坂南 470万円 3.9万円/㎡ 戸坂駅 25分
戸坂千足 2,200万円 12.6万円/㎡ 戸坂駅 5分
戸坂新町 2,400万円 7.9万円/㎡ 戸坂駅 20分
口田南 1,500万円 13.0万円/㎡ 戸坂駅 20分
戸坂桜西町 1,900万円 18.1万円/㎡ 戸坂駅 15分
戸坂桜東町 2,200万円 12.2万円/㎡ 戸坂駅 15分
戸坂中町 2,600万円 21.7万円/㎡ 戸坂駅 8分
戸坂南 1,400万円 7.0万円/㎡ 戸坂駅 24分
戸坂南 620万円 6.2万円/㎡ 戸坂駅 24分
口田南 3,000万円 19.4万円/㎡ 戸坂駅 21分
口田南 2,700万円 19.3万円/㎡ 戸坂駅 16分
鶴江 4,200万円 35.0万円/㎡ 戸坂駅 15分
口田南 670万円 4.5万円/㎡ 戸坂駅 19分
口田南 2,500万円 18.5万円/㎡ 戸坂駅 17分
戸坂惣田 8,900万円 13.1万円/㎡ 戸坂駅 5分
戸坂南 2,900万円 23.2万円/㎡ 戸坂駅 29分
戸坂南 2,400万円 6.0万円/㎡ 戸坂駅 25分
石井城 3,900万円 26.9万円/㎡ 戸坂駅 22分

戸坂駅 直近の取引データ

戸坂駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 広島県 広島市東区 戸坂新町 [map]
戸坂駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り:3DK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:700万円 単価:8.8万円/㎡
2. 広島県 広島市東区 戸坂数甲 [map]
戸坂駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,900万円 単価:10.6万円/㎡
3. 広島県 広島市東区 戸坂山根 [map]
戸坂駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:260.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:730万円 単価:2.8万円/㎡
4. 広島県 広島市東区 中山新町 [map]
戸坂駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:3,800万円 単価:22.4万円/㎡
5. 広島県 広島市東区 戸坂新町 [map]
戸坂駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り:3DK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:650万円 単価:8.1万円/㎡
6. 広島県 広島市東区 戸坂惣田 [map]
戸坂駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:3,900万円 単価:39.0万円/㎡
7. 広島県 広島市東区 中山北町 [map]
戸坂駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:250.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,300万円 単価:13.2万円/㎡
8. 広島県 広島市東区 戸坂惣田 [map]
戸坂駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,500万円 単価:25.9万円/㎡
9. 広島県 広島市東区 中山新町 [map]
戸坂駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:245.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:9.8万円/㎡
10. 広島県 広島市東区 中山新町 [map]
戸坂駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:205.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,900万円 単価:9.3万円/㎡