湯田村駅の住宅・戸建て価格相場/広島県 JR福塩線

湯田村駅

湯田村駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価27.5万円/坪、平米単価8.3万円/㎡です。 湯田村駅の住宅・戸建ての価格相場は、湯田村駅の住宅・戸建ての取引事例87件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
湯田村駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

湯田村駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 27.5万円/坪
  • 平米単価 8.3万円/㎡
  • 築年数 25.4年
  • 駅距離 20.6分
  • 専有面積 88.7坪 (293.3㎡)
  • 延床面積 49.4坪 (163.2㎡)
  • 取引事例 87件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ87件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで湯田村駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 広島県 JR福塩線湯田村駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「湯田村駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

湯田村駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

湯田村駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価25.2万円/坪、平米単価7.6万円/㎡です。 湯田村駅の住宅・戸建ての価格相場は、湯田村駅の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 25.2万円/坪
    (前年 26.7万円/坪 前年対比 -5.6%
  • 平米単価 7.6万円/㎡
    (前年 8.1万円/㎡ 前年対比 -6.2%
  • 築年数 24.3年
    (前年 20.5年 前年対比 +18.5%
  • 駅距離 14.7分
    (前年 26.4分 前年対比 -44.3%
  • 専有面積 65.5坪 (216.7㎡)
    (前年 136.8坪 前年対比 -52.1%
  • 延床面積 30.2坪 (100.0㎡)
    (前年 85.0坪 前年対比 -64.5%
  • 取引事例 3件
    (前年 12件 前年対比 -75%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年湯田村駅の価格相場を見てみると、坪単価25.2万円/坪と前年の坪単価26.7万円/坪と比較して、-1.5万円5.6%下降しています。 取引事例は、2023年3件と前年の12件から75%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年24.3年と、前年20.5年から18.5%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年65.5坪 (216.7㎡)と、前年136.8坪 (452.1㎡)から52.1%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年30.2坪 (100.0㎡)と、前年85.0坪 (280.8㎡)から64.5%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年25.2万円/坪 (7.6万円/㎡)と、前年26.7万円/坪 (8.1万円/㎡)から5.6%低下しています。

湯田村駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

湯田村駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、湯田村駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の87件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

湯田村駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

湯田村駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、湯田村駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

湯田村駅 住宅・戸建て価格相場の推移

湯田村駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

湯田村駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
神辺町 500万円 1.7万円/㎡ 湯田村駅 30分
神辺町 3,200万円 20.0万円/㎡ 湯田村駅 6分
神辺町 230万円 1.2万円/㎡ 湯田村駅 8分
神辺町 20,000万円 10.0万円/㎡ 湯田村駅 25分
神辺町 350万円 2.4万円/㎡ 湯田村駅 15分
神辺町 1,700万円 8.5万円/㎡ 湯田村駅 26分
神辺町 400万円 1.9万円/㎡ 湯田村駅 5分
神辺町 1,700万円 9.7万円/㎡ 湯田村駅 14分
神辺町 1,800万円 6.0万円/㎡ 湯田村駅 10分
神辺町 3,400万円 18.4万円/㎡ 湯田村駅 15分
山野町 1,600万円 1.7万円/㎡ 湯田村駅 120分
神辺町 450万円 3.0万円/㎡ 湯田村駅 60分
神辺町 3,600万円 19.5万円/㎡ 湯田村駅 4分
神辺町 3,300万円 4.4万円/㎡ 湯田村駅 14分
神辺町 1,900万円 11.5万円/㎡ 湯田村駅 9分
神辺町 1,100万円 4.8万円/㎡ 湯田村駅 28分
神辺町 2,400万円 15.0万円/㎡ 湯田村駅 11分
神辺町 2,100万円 11.7万円/㎡ 湯田村駅 19分
神辺町 1,900万円 10.3万円/㎡ 湯田村駅 11分
神辺町 2,100万円 12.4万円/㎡ 湯田村駅 9分
神辺町 2,000万円 11.4万円/㎡ 湯田村駅 11分
神辺町 2,100万円 11.1万円/㎡ 湯田村駅 14分
神辺町 3,800万円 20.0万円/㎡ 湯田村駅 19分
神辺町 1,200万円 7.7万円/㎡ 湯田村駅 21分
神辺町 2,700万円 16.4万円/㎡ 湯田村駅 20分
神辺町 4,300万円 20.5万円/㎡ 湯田村駅 9分
神辺町 2,000万円 13.8万円/㎡ 湯田村駅 11分
神辺町 2,500万円 13.9万円/㎡ 湯田村駅 10分
神辺町 200万円 1.0万円/㎡ 湯田村駅 20分
神辺町 3,600万円 18.9万円/㎡ 湯田村駅 18分
神辺町 1,600万円 11.0万円/㎡ 湯田村駅 11分
神辺町 1,600万円 5.0万円/㎡ 湯田村駅 6分
神辺町 1,200万円 3.8万円/㎡ 湯田村駅 14分
神辺町 250万円 1.5万円/㎡ 湯田村駅 23分
神辺町 2,500万円 13.9万円/㎡ 湯田村駅 12分
神辺町 2,200万円 15.7万円/㎡ 湯田村駅 3分
神辺町 1,900万円 8.6万円/㎡ 湯田村駅 7分
神辺町 600万円 2.0万円/㎡ 湯田村駅 5分
神辺町 2,700万円 15.9万円/㎡ 湯田村駅 19分
神辺町 100万円 0.6万円/㎡ 湯田村駅 19分
神辺町 330万円 2.5万円/㎡ 湯田村駅 9分
神辺町 1,000万円 2.9万円/㎡ 湯田村駅 18分
神辺町 1,200万円 3.3万円/㎡ 湯田村駅 30分
神辺町 7,500万円 6.8万円/㎡ 湯田村駅 5分
神辺町 1,300万円 7.4万円/㎡ 湯田村駅 18分
神辺町 700万円 3.0万円/㎡ 湯田村駅 27分
神辺町 2,300万円 15.9万円/㎡ 湯田村駅 10分
神辺町 5,500万円 11.2万円/㎡ 湯田村駅 12分
山野町 150万円 0.4万円/㎡ 湯田村駅 120分
山野町 1,400万円 4.8万円/㎡ 湯田村駅 120分
神辺町 8,000万円 11.0万円/㎡ 湯田村駅 5分
神辺町 2,800万円 15.1万円/㎡ 湯田村駅 11分
神辺町 1,700万円 8.5万円/㎡ 湯田村駅 5分
加茂町 680万円 5.2万円/㎡ 湯田村駅 25分
神辺町 5,000万円 7.7万円/㎡ 湯田村駅 10分
神辺町 1,700万円 1.0万円/㎡ 湯田村駅 20分
神辺町 1,800万円 13.8万円/㎡ 湯田村駅 14分
神辺町 1,500万円 4.4万円/㎡ 湯田村駅 30分
神辺町 1,700万円 7.4万円/㎡ 湯田村駅 30分
神辺町 2,700万円 13.5万円/㎡ 湯田村駅 3分
山野町 95万円 0.2万円/㎡ 湯田村駅 120分
神辺町 590万円 3.4万円/㎡ 湯田村駅 6分
神辺町 270万円 1.1万円/㎡ 湯田村駅 23分
神辺町 250万円 1.1万円/㎡ 湯田村駅 23分
神辺町 4,000万円 21.1万円/㎡ 湯田村駅 16分
神辺町 650万円 3.7万円/㎡ 湯田村駅 26分
神辺町 42万円 0.1万円/㎡ 湯田村駅 20分
神辺町 2,700万円 7.3万円/㎡ 湯田村駅 8分
神辺町 120万円 3.4万円/㎡ 湯田村駅 7分
神辺町 900万円 1.5万円/㎡ 湯田村駅 30分
神辺町 1,800万円 3.8万円/㎡ 湯田村駅 15分
神辺町 370万円 0.7万円/㎡ 湯田村駅 30分
神辺町 2,100万円 12.7万円/㎡ 湯田村駅 15分
神辺町 1,500万円 9.1万円/㎡ 湯田村駅 4分
神辺町 2,200万円 9.2万円/㎡ 湯田村駅 4分
神辺町 2,200万円 12.6万円/㎡ 湯田村駅 30分
神辺町 660万円 5.5万円/㎡ 湯田村駅 30分
神辺町 1,000万円 4.5万円/㎡ 湯田村駅 30分
神辺町 440万円 2.8万円/㎡ 湯田村駅 30分
神辺町 1,100万円 6.7万円/㎡ 湯田村駅 10分
神辺町 1,100万円 24.4万円/㎡ 湯田村駅 8分
神辺町 350万円 2.1万円/㎡ 湯田村駅 19分
神辺町 300万円 2.5万円/㎡ 湯田村駅 16分
神辺町 2,000万円 7.7万円/㎡ 湯田村駅 14分
神辺町 1,600万円 11.4万円/㎡ 湯田村駅 4分
神辺町 3,200万円 16.0万円/㎡ 湯田村駅 15分
神辺町 2,900万円 16.6万円/㎡ 湯田村駅 6分

湯田村駅 直近の取引データ

湯田村駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 広島県 福山市 神辺町 [map]
湯田村駅 [map]
徒歩:30分 築:18年 専有面積:290.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:500万円 単価:1.7万円/㎡
2. 広島県 福山市 神辺町 [map]
湯田村駅 [map]
徒歩:6分 築:1年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,200万円 単価:20.0万円/㎡
3. 広島県 福山市 神辺町 [map]
湯田村駅 [map]
徒歩:8分 築:54年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:230万円 単価:1.2万円/㎡
4. 広島県 福山市 神辺町 [map]
湯田村駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:20,000万円 単価:10.0万円/㎡
5. 広島県 福山市 神辺町 [map]
湯田村駅 [map]
徒歩:15分 築:42年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:350万円 単価:2.4万円/㎡
6. 広島県 福山市 神辺町 [map]
湯田村駅 [map]
徒歩:26分 築:13年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,700万円 単価:8.5万円/㎡
7. 広島県 福山市 神辺町 [map]
湯田村駅 [map]
徒歩:5分 築:54年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:400万円 単価:1.9万円/㎡
8. 広島県 福山市 神辺町 [map]
湯田村駅 [map]
徒歩:14分 築:2年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:9.7万円/㎡
9. 広島県 福山市 神辺町 [map]
湯田村駅 [map]
徒歩:10分 築:47年 専有面積:300.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:6.0万円/㎡
10. 広島県 福山市 神辺町 [map]
湯田村駅 [map]
徒歩:15分 築:2年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,400万円 単価:18.4万円/㎡