JR木次線の住宅・戸建て価格相場/島根県

JR木次線

JR木次線の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価11.7万円/坪、平米単価3.6万円/㎡です。 JR木次線の住宅・戸建ての価格相場は、JR木次線の住宅・戸建ての取引事例447件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
JR木次線中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

JR木次線の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 11.7万円/坪
  • 平米単価 3.6万円/㎡
  • 築年数 40.5年
  • 駅距離 22.9分
  • 専有面積 150.1坪 (496.2㎡)
  • 延床面積 64.5坪 (213.3㎡)
  • 取引事例 447件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ447件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んでJR木次線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 島根県JR木次線」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「JR木次線」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

JR木次線 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

JR木次線の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価6.4万円/坪、平米単価1.9万円/㎡です。 JR木次線の住宅・戸建ての価格相場は、JR木次線の住宅・戸建ての取引事例14件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 6.4万円/坪
    (前年 11.0万円/坪 前年対比 -41.8%
  • 平米単価 1.9万円/㎡
    (前年 3.3万円/㎡ 前年対比 -42.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 8.3分
    (前年 12.1分 前年対比 -31.4%
  • 専有面積 205.3坪 (678.6㎡)
    (前年 213.2坪 前年対比 -3.7%
  • 延床面積 68.8坪 (227.5㎡)
    (前年 56.2坪 前年対比 +22.4%
  • 取引事例 14件
    (前年 28件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ14件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年JR木次線の価格相場を見てみると、坪単価6.4万円/坪と前年の坪単価11.0万円/坪と比較して、-4.6万円41.8%下降しています。 取引事例は、2024年14件と前年の28件から50%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年205.3坪 (678.6㎡)と、前年213.2坪 (704.6㎡)から3.7%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年6.4万円/坪 (1.9万円/㎡)と、前年11.0万円/坪 (3.3万円/㎡)から41.8%低下しています。

JR木次線 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

JR木次線の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、JR木次線の過去の取引データ2005/10から2025/02の447件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

JR木次線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

JR木次線の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、JR木次線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

JR木次線 住宅・戸建て価格相場の推移

JR木次線の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

JR木次線 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
宍道駅 2,079万円 4.5万円/㎡ 68件
加茂中駅 2,693万円 4.0万円/㎡ 41件
幡屋駅 292万円 1.4万円/㎡ 5件
出雲大東駅 1,050万円 3.3万円/㎡ 108件
南大東駅 375万円 0.6万円/㎡ 4件
木次駅 1,355万円 4.3万円/㎡ 125件
日登駅 595万円 0.9万円/㎡ 6件
下久野駅 200万円 0.3万円/㎡ 3件
出雲八代駅 523万円 0.7万円/㎡ 6件
出雲三成駅 989万円 3.0万円/㎡ 48件
亀嵩駅 201万円 0.5万円/㎡ 7件
出雲横田駅 1,152万円 2.8万円/㎡ 19件
八川駅 689万円 0.9万円/㎡ 7件

JR木次線 直近の取引データ

JR木次線の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 島根県 雲南市 大東町大東 [map]
出雲大東駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:600.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:960万円 単価:1.6万円/㎡
2. 島根県 松江市 宍道町佐々布 [map]
宍道駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:1,500.0㎡ 延床面積:900.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:9,300万円 単価:6.2万円/㎡
3. 島根県 松江市 宍道町宍道 [map]
宍道駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:260.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,300万円 単価:12.7万円/㎡
4. 島根県 松江市 宍道町佐々布 [map]
宍道駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:1,000.0㎡ 延床面積:330.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:1.4万円/㎡
5. 島根県 雲南市 木次町木次 [map]
木次駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:370.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:99万円 単価:0.3万円/㎡
6. 島根県 雲南市 吉田町吉田 [map]
出雲三成駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:450.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:530万円 単価:1.2万円/㎡
7. 島根県 仁多郡奥出雲町 下阿井 [map]
出雲三成駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:380.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:97万円 単価:0.3万円/㎡
8. 島根県 仁多郡奥出雲町 稲原 [map]
出雲横田駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:420.0㎡ 延床面積:300.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:550万円 単価:1.3万円/㎡
9. 島根県 松江市 宍道町宍道 [map]
宍道駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:260.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:260万円 単価:1.0万円/㎡
10. 島根県 雲南市 掛合町掛合 [map]
木次駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:570.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:50万円 単価:0.1万円/㎡