北松江線の住宅・戸建て価格相場/島根県

北松江線

北松江線の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価22.7万円/坪、平米単価6.9万円/㎡です。 北松江線の住宅・戸建ての価格相場は、北松江線の住宅・戸建ての取引事例361件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
北松江線中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

北松江線の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 22.7万円/坪
  • 平米単価 6.9万円/㎡
  • 築年数 36.2年
  • 駅距離 16.3分
  • 専有面積 126.0坪 (416.4㎡)
  • 延床面積 65.1坪 (215.1㎡)
  • 取引事例 361件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ361件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで北松江線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 島根県北松江線」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「北松江線」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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北松江線 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

北松江線の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価16.8万円/坪、平米単価5.1万円/㎡です。 北松江線の住宅・戸建ての価格相場は、北松江線の住宅・戸建ての取引事例21件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 16.8万円/坪
    (前年 14.7万円/坪 前年対比 +14.3%
  • 平米単価 5.1万円/㎡
    (前年 4.4万円/㎡ 前年対比 +15.9%
  • 築年数 37.5年
    (前年 44.4年 前年対比 -15.5%
  • 駅距離 16.6分
    (前年 19.4分 前年対比 -14.4%
  • 専有面積 165.4坪 (546.7㎡)
    (前年 177.1坪 前年対比 -6.6%
  • 延床面積 80.5坪 (266.0㎡)
    (前年 103.4坪 前年対比 -22.1%
  • 取引事例 21件
    (前年 16件 前年対比 +31.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ21件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年北松江線の価格相場を見てみると、坪単価16.8万円/坪と前年の坪単価14.7万円/坪と比較して、+2.1万円14.3%上昇しています。 取引事例は、2023年21件と前年の16件から31.3%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年37.5年と、前年44.4年から15.5%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年16.6分と、前年19.4分から14.4%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年16.8万円/坪 (5.1万円/㎡)と、前年14.7万円/坪 (4.4万円/㎡)から14.3%上昇しています。

北松江線 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

北松江線の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、北松江線の過去の取引データ2005/10から2024/02の361件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

北松江線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

北松江線の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、北松江線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

北松江線 住宅・戸建て価格相場の推移

北松江線の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

北松江線 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
出雲科学館パークタウン前駅 2,900万円 13.1万円/㎡ 3件
大津町駅 1,588万円 7.0万円/㎡ 18件
武志駅 2,081万円 6.2万円/㎡ 32件
川跡駅 3,685万円 4.8万円/㎡ 24件
大寺駅 732万円 2.2万円/㎡ 5件
美談駅 733万円 2.0万円/㎡ 4件
旅伏駅 827万円 1.9万円/㎡ 10件
雲州平田駅 1,445万円 7.4万円/㎡ 139件
布崎駅 540万円 1.1万円/㎡ 11件
湖遊館新駅駅 200万円 0.5万円/㎡ 1件
園駅 893万円 2.1万円/㎡ 4件
一畑口駅 850万円 1.8万円/㎡ 2件
津ノ森駅 565万円 1.7万円/㎡ 2件
松江フォーゲルパーク駅 675万円 1.1万円/㎡ 2件
秋鹿町駅 523万円 2.2万円/㎡ 6件
長江駅 690万円 0.9万円/㎡ 1件
朝日ヶ丘駅 1,438万円 4.5万円/㎡ 19件
松江イングリッシュガーデン前駅 7,783万円 4.6万円/㎡ 6件
松江しんじ湖温泉駅 3,103万円 10.7万円/㎡ 72件

北松江線 直近の取引データ

北松江線の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 島根県 出雲市 平田町 [map]
雲州平田駅 [map]
徒歩:11分 築:38年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:490万円 単価:2.9万円/㎡
2. 島根県 出雲市 平田町 [map]
雲州平田駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:100万円 単価:0.6万円/㎡
3. 島根県 出雲市 里方町 [map]
川跡駅 [map]
徒歩:18分 築:45年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:840.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:0.6万円/㎡
4. 島根県 松江市 堂形町 [map]
松江しんじ湖温泉駅 [map]
徒歩:4分 築:2年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:6,100万円 単価:30.5万円/㎡
5. 島根県 松江市 外中原町 [map]
松江しんじ湖温泉駅 [map]
徒歩:14分 築:54年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:380万円 単価:2.3万円/㎡
6. 島根県 松江市 外中原町 [map]
松江しんじ湖温泉駅 [map]
徒歩:6分 築:61年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:600万円 単価:2.7万円/㎡
7. 島根県 出雲市 西平田町 [map]
雲州平田駅 [map]
徒歩:15分 築:3年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:12.9万円/㎡
8. 島根県 出雲市 高岡町 [map]
武志駅 [map]
徒歩:20分 築:40年 専有面積:720.0㎡ 延床面積:670.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:2.2万円/㎡
9. 島根県 出雲市 荻杼町 [map]
武志駅 [map]
徒歩:3分 築:50年 専有面積:300.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:750万円 単価:2.5万円/㎡
10. 島根県 松江市 東長江町 [map]
朝日ヶ丘駅 [map]
徒歩:8分 築:49年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:400万円 単価:1.2万円/㎡