JR木次線の住宅・戸建て価格相場/島根県

JR木次線

JR木次線の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価12.0万円/坪、平米単価3.6万円/㎡です。 JR木次線の住宅・戸建ての価格相場は、JR木次線の住宅・戸建ての取引事例424件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
JR木次線中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

JR木次線の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 12.0万円/坪
  • 平米単価 3.6万円/㎡
  • 築年数 39.2年
  • 駅距離 25.4分
  • 専有面積 146.1坪 (482.8㎡)
  • 延床面積 64.1坪 (211.9㎡)
  • 取引事例 424件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ424件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んでJR木次線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 島根県JR木次線」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「JR木次線」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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JR木次線 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

JR木次線の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価13.4万円/坪、平米単価4.0万円/㎡です。 JR木次線の住宅・戸建ての価格相場は、JR木次線の住宅・戸建ての取引事例19件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 13.4万円/坪
    (前年 9.3万円/坪 前年対比 +44.1%
  • 平米単価 4.0万円/㎡
    (前年 2.8万円/㎡ 前年対比 +42.9%
  • 築年数 35.5年
    (前年 35.8年 前年対比 -0.8%
  • 駅距離 35.7分
    (前年 22.1分 前年対比 +61.5%
  • 専有面積 193.6坪 (640.0㎡)
    (前年 98.1坪 前年対比 +97.3%
  • 延床面積 46.0坪 (151.9㎡)
    (前年 53.9坪 前年対比 -14.7%
  • 取引事例 19件
    (前年 26件 前年対比 -26.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ19件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年JR木次線の価格相場を見てみると、坪単価13.4万円/坪と前年の坪単価9.3万円/坪と比較して、+4.1万円44.1%上昇しています。 取引事例は、2023年19件と前年の26件から26.9%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年35.5年と、前年35.8年から0.8%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年193.6坪 (640.0㎡)と、前年98.1坪 (324.2㎡)から97.3%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年13.4万円/坪 (4.0万円/㎡)と、前年9.3万円/坪 (2.8万円/㎡)から44.1%上昇しています。

JR木次線 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

JR木次線の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、JR木次線の過去の取引データ2005/10から2024/02の424件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

JR木次線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

JR木次線の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、JR木次線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

JR木次線 住宅・戸建て価格相場の推移

JR木次線の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

JR木次線 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
宍道駅 2,035万円 4.6万円/㎡ 60件
加茂中駅 2,693万円 4.0万円/㎡ 41件
幡屋駅 292万円 1.4万円/㎡ 5件
出雲大東駅 1,053万円 3.4万円/㎡ 105件
南大東駅 333万円 0.5万円/㎡ 3件
木次駅 1,386万円 4.4万円/㎡ 120件
日登駅 595万円 0.9万円/㎡ 6件
下久野駅 200万円 0.3万円/㎡ 3件
出雲八代駅 523万円 0.7万円/㎡ 6件
出雲三成駅 1,044万円 3.3万円/㎡ 43件
亀嵩駅 201万円 0.5万円/㎡ 7件
出雲横田駅 1,185万円 2.9万円/㎡ 18件
八川駅 689万円 0.9万円/㎡ 7件

JR木次線 直近の取引データ

JR木次線の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 島根県 仁多郡奥出雲町 三成 [map]
出雲三成駅 [map]
徒歩:11分 築:47年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:12.8万円/㎡
2. 島根県 仁多郡奥出雲町 三成 [map]
出雲三成駅 [map]
徒歩:11分 築:25年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:10.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:11.2万円/㎡
3. 島根県 仁多郡奥出雲町 三成 [map]
出雲三成駅 [map]
徒歩:11分 築:42年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:12.1万円/㎡
4. 島根県 雲南市 大東町大東 [map]
出雲大東駅 [map]
徒歩:9分 築:21年 専有面積:1,700.0㎡ 延床面積:460.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,200万円 単価:3.1万円/㎡
5. 島根県 雲南市 三刀屋町神代 [map]
日登駅 [map]
徒歩:120分 築: 専有面積:1,000.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:150万円 単価:0.2万円/㎡
6. 島根県 雲南市 吉田町深野 [map]
出雲八代駅 [map]
徒歩:120分 築: 専有面積:610.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:240万円 単価:0.4万円/㎡
7. 島根県 仁多郡奥出雲町 上阿井 [map]
出雲三成駅 [map]
徒歩:120分 築:53年 専有面積:690.0㎡ 延床面積:185.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:85万円 単価:0.1万円/㎡
8. 島根県 仁多郡奥出雲町 三成 [map]
出雲三成駅 [map]
徒歩:11分 築:42年 専有面積:360.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,700万円 単価:13.1万円/㎡
9. 島根県 雲南市 大東町飯田 [map]
出雲大東駅 [map]
徒歩:4分 築:32年 専有面積:490.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:750万円 単価:1.5万円/㎡
10. 島根県 雲南市 大東町飯田 [map]
出雲大東駅 [map]
徒歩:4分 築:32年 専有面積:490.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:750万円 単価:1.5万円/㎡