直江駅の住宅・戸建て価格相場/島根県 JR山陰本線(米子~益田)

直江駅

直江駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価17.5万円/坪、平米単価5.3万円/㎡です。 直江駅の住宅・戸建ての価格相場は、直江駅の住宅・戸建ての取引事例171件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
直江駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

直江駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 17.5万円/坪
  • 平米単価 5.3万円/㎡
  • 築年数 31.8年
  • 駅距離 20.7分
  • 専有面積 136.5坪 (451.4㎡)
  • 延床面積 49.2坪 (162.5㎡)
  • 取引事例 171件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ171件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで直江駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 島根県 JR山陰本線(米子~益田)直江駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「直江駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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直江駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

直江駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価14.9万円/坪、平米単価4.5万円/㎡です。 直江駅の住宅・戸建ての価格相場は、直江駅の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 14.9万円/坪
    (前年 34.7万円/坪 前年対比 -57.1%
  • 平米単価 4.5万円/㎡
    (前年 10.5万円/㎡ 前年対比 -57.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 14.3分
    (前年 13.4分 前年対比 +6.7%
  • 専有面積 131.1坪 (433.3㎡)
    (前年 121.5坪 前年対比 +7.9%
  • 延床面積 30.8坪 (101.7㎡)
    (前年 38.8坪 前年対比 -20.6%
  • 取引事例 3件
    (前年 9件 前年対比 -66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年直江駅の価格相場を見てみると、坪単価14.9万円/坪と前年の坪単価34.7万円/坪と比較して、-19.8万円57.1%下降しています。 取引事例は、2024年3件と前年の9件から66.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年14.3分と、前年13.4分から6.7%上昇しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年30.8坪 (101.7㎡)と、前年38.8坪 (128.3㎡)から20.6%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年14.9万円/坪 (4.5万円/㎡)と、前年34.7万円/坪 (10.5万円/㎡)から57.1%低下しています。

直江駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

直江駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、直江駅の過去の取引データ2005/10から2024/11の171件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

直江駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

直江駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、直江駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

直江駅 住宅・戸建て価格相場の推移

直江駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

直江駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
斐川町富村 1,400万円 4.2万円/㎡ 直江駅 6分
斐川町併川 1,400万円 1.8万円/㎡ 直江駅 29分
斐川町上直江 1,500万円 7.5万円/㎡ 直江駅 8分
斐川町上直江 1,800万円 1.9万円/㎡ 直江駅 20分
斐川町富村 3,800万円 15.8万円/㎡ 直江駅 15分
斐川町富村 3,600万円 15.0万円/㎡ 直江駅 15分
斐川町富村 1,600万円 6.2万円/㎡ 直江駅 10分
斐川町上直江 2,500万円 14.3万円/㎡ 直江駅 13分
斐川町直江 5,300万円 21.2万円/㎡ 直江駅 18分
斐川町富村 1,200万円 2.8万円/㎡ 直江駅 4分
斐川町上直江 2,700万円 15.9万円/㎡ 直江駅 3分
斐川町今在家 1,200万円 1.4万円/㎡ 直江駅 23分
斐川町富村 2,600万円 11.3万円/㎡ 直江駅 7分
斐川町併川 3,400万円 15.5万円/㎡ 直江駅 25分
斐川町神氷 200万円 1.1万円/㎡ 直江駅 18分
斐川町富村 600万円 1.8万円/㎡ 直江駅 6分
斐川町名島 2,500万円 1.6万円/㎡ 直江駅 24分
斐川町直江 120万円 0.4万円/㎡ 直江駅 30分
斐川町上庄原 6,000万円 3.0万円/㎡ 直江駅 30分
斐川町直江 300万円 0.9万円/㎡ 直江駅 18分
斐川町上直江 1,800万円 5.5万円/㎡ 直江駅 4分
斐川町直江 1,700万円 6.1万円/㎡ 直江駅 24分
斐川町名島 1,100万円 0.7万円/㎡ 直江駅 25分
斐川町直江 1,900万円 1.4万円/㎡ 直江駅 23分
斐川町直江 300万円 0.9万円/㎡ 直江駅 20分
斐川町直江 350万円 1.7万円/㎡ 直江駅 23分
斐川町直江 1,800万円 3.2万円/㎡ 直江駅 30分
斐川町上直江 3,500万円 16.7万円/㎡ 直江駅 14分
斐川町直江 1,200万円 2.4万円/㎡ 直江駅 23分
斐川町求院 900万円 1.5万円/㎡ 直江駅 28分
斐川町求院 1,600万円 4.7万円/㎡ 直江駅 26分
斐川町出西 400万円 0.9万円/㎡ 直江駅 30分
斐川町上庄原 1,800万円 0.9万円/㎡ 直江駅 30分
斐川町富村 1,700万円 3.3万円/㎡ 直江駅 18分
斐川町上直江 2,700万円 11.7万円/㎡ 直江駅 11分
斐川町上直江 1,200万円 3.6万円/㎡ 直江駅 10分
斐川町出西 2,500万円 10.4万円/㎡ 直江駅 30分
斐川町直江 3,400万円 3.5万円/㎡ 直江駅 24分
斐川町出西 2,300万円 11.5万円/㎡ 直江駅 30分
斐川町上直江 2,500万円 11.4万円/㎡ 直江駅 4分
斐川町富村 3,400万円 7.9万円/㎡ 直江駅 15分
斐川町富村 1,900万円 2.9万円/㎡ 直江駅 11分
斐川町富村 600万円 2.7万円/㎡ 直江駅 8分
斐川町出西 3,100万円 14.8万円/㎡ 直江駅 23分
斐川町直江 330万円 2.2万円/㎡ 直江駅 24分
斐川町上直江 2,500万円 11.4万円/㎡ 直江駅 11分
斐川町中洲 100万円 0.1万円/㎡ 直江駅 30分
斐川町富村 630万円 1.5万円/㎡ 直江駅 16分
斐川町直江 300万円 1.9万円/㎡ 直江駅 21分
斐川町今在家 2,500万円 1.3万円/㎡ 直江駅 30分
斐川町上直江 2,900万円 14.5万円/㎡ 直江駅 8分
斐川町出西 2,400万円 10.9万円/㎡ 直江駅 26分
斐川町上直江 1,800万円 5.1万円/㎡ 直江駅 9分
斐川町富村 550万円 2.1万円/㎡ 直江駅 5分
斐川町直江 2,000万円 10.3万円/㎡ 直江駅 30分
斐川町出西 1,000万円 0.8万円/㎡ 直江駅 30分
斐川町上直江 1,400万円 5.2万円/㎡ 直江駅 9分
斐川町上直江 680万円 2.7万円/㎡ 直江駅 3分
斐川町上直江 1,200万円 4.8万円/㎡ 直江駅 3分
斐川町上庄原 1,900万円 9.5万円/㎡ 直江駅 30分
斐川町出西 1,300万円 5.4万円/㎡ 直江駅 30分
斐川町今在家 500万円 0.6万円/㎡ 直江駅 23分
斐川町神氷 550万円 1.7万円/㎡ 直江駅 20分
斐川町上庄原 3,700万円 3.1万円/㎡ 直江駅 30分
斐川町富村 2,300万円 12.4万円/㎡ 直江駅 15分
斐川町併川 3,300万円 11.4万円/㎡ 直江駅 30分
斐川町直江 1,000万円 2.2万円/㎡ 直江駅 11分
斐川町併川 2,900万円 8.8万円/㎡ 直江駅 21分
斐川町直江 170万円 0.7万円/㎡ 直江駅 23分
斐川町上直江 2,400万円 12.0万円/㎡ 直江駅 11分
斐川町直江 880万円 3.4万円/㎡ 直江駅 20分
斐川町神氷 1,400万円 6.7万円/㎡ 直江駅 21分
斐川町上直江 900万円 4.6万円/㎡ 直江駅 11分
斐川町神氷 220万円 0.7万円/㎡ 直江駅 30分
斐川町富村 2,000万円 12.1万円/㎡ 直江駅 20分
斐川町阿宮 56万円 0.7万円/㎡ 直江駅 90分
斐川町直江 3,100万円 9.1万円/㎡ 直江駅 16分
斐川町上直江 1,400万円 6.1万円/㎡ 直江駅 20分
斐川町上直江 600万円 2.3万円/㎡ 直江駅 19分
斐川町上庄原 2,500万円 1.3万円/㎡ 直江駅 30分
斐川町富村 2,600万円 10.0万円/㎡ 直江駅 19分
斐川町美南 1,700万円 4.7万円/㎡ 直江駅 30分
斐川町富村 1,800万円 1.9万円/㎡ 直江駅 7分
斐川町美南 880万円 3.3万円/㎡ 直江駅 30分
斐川町出西 2,900万円 9.1万円/㎡ 直江駅 30分
斐川町出西 1,500万円 4.7万円/㎡ 直江駅 26分
斐川町併川 3,300万円 13.2万円/㎡ 直江駅 29分
斐川町併川 4,800万円 2.4万円/㎡ 直江駅 22分
斐川町富村 1,600万円 5.7万円/㎡ 直江駅 20分
斐川町富村 1,500万円 7.5万円/㎡ 直江駅 8分
斐川町直江 190万円 1.7万円/㎡ 直江駅 21分
斐川町上直江 1,900万円 6.3万円/㎡ 直江駅 10分
斐川町美南 2,400万円 10.0万円/㎡ 直江駅 26分
斐川町阿宮 250万円 0.3万円/㎡ 直江駅 120分
斐川町出西 130万円 1.0万円/㎡ 直江駅 30分
斐川町併川 2,200万円 8.8万円/㎡ 直江駅 25分
斐川町富村 8,300万円 4.4万円/㎡ 直江駅 8分
斐川町上直江 1,900万円 2.4万円/㎡ 直江駅 21分
斐川町富村 370万円 1.6万円/㎡ 直江駅 18分
斐川町福富 700万円 2.9万円/㎡ 直江駅 30分
斐川町上直江 1,500万円 6.8万円/㎡ 直江駅 2分
斐川町今在家 5,800万円 4.5万円/㎡ 直江駅 18分
斐川町今在家 650万円 1.7万円/㎡ 直江駅 21分
斐川町上直江 270万円 2.3万円/㎡ 直江駅 9分
斐川町坂田 80万円 0.1万円/㎡ 直江駅 30分
斐川町上庄原 10万円 0.1万円/㎡ 直江駅 30分
斐川町出西 1,700万円 6.1万円/㎡ 直江駅 30分
斐川町直江 450万円 3.8万円/㎡ 直江駅 23分
斐川町直江 1,700万円 5.7万円/㎡ 直江駅 21分
斐川町上直江 2,700万円 7.1万円/㎡ 直江駅 8分
斐川町上直江 2,000万円 9.5万円/㎡ 直江駅 6分
斐川町直江 1,500万円 6.0万円/㎡ 直江駅 21分
斐川町直江 450万円 1.6万円/㎡ 直江駅 13分
斐川町富村 1,600万円 5.7万円/㎡ 直江駅 8分
斐川町上直江 1,700万円 6.1万円/㎡ 直江駅 8分
斐川町直江 150万円 2.7万円/㎡ 直江駅 23分
斐川町直江 600万円 2.4万円/㎡ 直江駅 20分
斐川町上直江 1,700万円 9.4万円/㎡ 直江駅 10分
斐川町直江 3,800万円 16.5万円/㎡ 直江駅 30分
斐川町上直江 2,000万円 5.9万円/㎡ 直江駅 6分
斐川町富村 2,100万円 12.7万円/㎡ 直江駅 20分
斐川町直江 1,600万円 2.0万円/㎡ 直江駅 20分
斐川町原鹿 150万円 0.2万円/㎡ 直江駅 30分
斐川町直江 2,500万円 9.6万円/㎡ 直江駅 30分
斐川町富村 2,000万円 7.7万円/㎡ 直江駅 20分
斐川町上直江 1,800万円 6.7万円/㎡ 直江駅 19分
斐川町富村 1,800万円 8.2万円/㎡ 直江駅 18分
斐川町上直江 1,200万円 4.4万円/㎡ 直江駅 20分
斐川町上直江 1,200万円 5.0万円/㎡ 直江駅 10分
斐川町求院 1,300万円 5.7万円/㎡ 直江駅 26分
斐川町上直江 1,300万円 6.2万円/㎡ 直江駅 10分
斐川町美南 180万円 0.7万円/㎡ 直江駅 30分
斐川町直江 350万円 0.4万円/㎡ 直江駅 30分
斐川町上直江 1,500万円 1.5万円/㎡ 直江駅 14分
斐川町上直江 2,000万円 9.5万円/㎡ 直江駅 8分
斐川町上直江 2,000万円 2.0万円/㎡ 直江駅 14分
斐川町直江 220万円 3.7万円/㎡ 直江駅 19分
斐川町三分市 1,400万円 1.9万円/㎡ 直江駅 60分
斐川町上直江 2,400万円 4.8万円/㎡ 直江駅 10分
斐川町鳥井 430万円 0.4万円/㎡ 直江駅 29分
斐川町名島 1,400万円 2.0万円/㎡ 直江駅 22分
斐川町併川 3,600万円 10.6万円/㎡ 直江駅 28分
斐川町富村 1,100万円 5.0万円/㎡ 直江駅 11分
斐川町上直江 1,500万円 6.8万円/㎡ 直江駅 20分
斐川町直江 450万円 1.5万円/㎡ 直江駅 23分
斐川町併川 1,500万円 8.6万円/㎡ 直江駅 30分
斐川町上直江 1,200万円 1.4万円/㎡ 直江駅 23分
斐川町上直江 3,400万円 4.0万円/㎡ 直江駅 23分
斐川町併川 1,100万円 2.7万円/㎡ 直江駅 16分
斐川町上直江 1,900万円 7.3万円/㎡ 直江駅 4分
斐川町上直江 1,000万円 3.8万円/㎡ 直江駅 13分
斐川町原鹿 570万円 1.8万円/㎡ 直江駅 30分
斐川町原鹿 1,400万円 4.4万円/㎡ 直江駅 30分
斐川町上直江 2,400万円 10.4万円/㎡ 直江駅 6分
斐川町直江 2,200万円 10.0万円/㎡ 直江駅 28分
斐川町富村 1,900万円 8.6万円/㎡ 直江駅 21分
斐川町富村 1,700万円 7.4万円/㎡ 直江駅 7分
斐川町直江 1,800万円 6.0万円/㎡ 直江駅 21分
斐川町上直江 1,400万円 7.6万円/㎡ 直江駅 2分
斐川町出西 110万円 1.1万円/㎡ 直江駅 60分
斐川町直江 1,600万円 1.5万円/㎡ 直江駅 13分
斐川町鳥井 400万円 0.3万円/㎡ 直江駅 30分
斐川町富村 540万円 2.1万円/㎡ 直江駅 6分
斐川町直江 230万円 1.0万円/㎡ 直江駅 25分
斐川町併川 1,300万円 4.5万円/㎡ 直江駅 30分
斐川町直江 3,000万円 9.1万円/㎡ 直江駅 30分
斐川町併川 650万円 2.2万円/㎡ 直江駅 30分
斐川町直江 500万円 3.7万円/㎡ 直江駅 24分
斐川町上直江 1,500万円 4.7万円/㎡ 直江駅 5分
斐川町鳥井 380万円 0.4万円/㎡ 直江駅 30分
斐川町直江 470万円 2.4万円/㎡ 直江駅 21分

直江駅 直近の取引データ

直江駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 島根県 出雲市 斐川町富村 [map]
直江駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:330.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:4.2万円/㎡
2. 島根県 出雲市 斐川町併川 [map]
直江駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:770.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:1.8万円/㎡
3. 島根県 出雲市 斐川町上直江 [map]
直江駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:7.5万円/㎡
4. 島根県 出雲市 斐川町上直江 [map]
直江駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:970.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:1,800万円 単価:1.9万円/㎡
5. 島根県 出雲市 斐川町富村 [map]
直江駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:240.0㎡ 延床面積:90.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:3,800万円 単価:15.8万円/㎡
6. 島根県 出雲市 斐川町富村 [map]
直江駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:240.0㎡ 延床面積:95.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:3,600万円 単価:15.0万円/㎡
7. 島根県 出雲市 斐川町富村 [map]
直江駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:260.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:6.2万円/㎡
8. 島根県 出雲市 斐川町上直江 [map]
直江駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:14.3万円/㎡
9. 島根県 出雲市 斐川町直江 [map]
直江駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:250.0㎡ 延床面積:100.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,300万円 単価:21.2万円/㎡
10. 島根県 出雲市 斐川町富村 [map]
直江駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:430.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:2.8万円/㎡