出雲神西駅の住宅・戸建て価格相場/島根県 JR山陰本線(米子~益田)

出雲神西駅

出雲神西駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価24.7万円/坪、平米単価7.5万円/㎡です。 出雲神西駅の住宅・戸建ての価格相場は、出雲神西駅の住宅・戸建ての取引事例51件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
出雲神西駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

出雲神西駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 24.7万円/坪
  • 平米単価 7.5万円/㎡
  • 築年数 30.0年
  • 駅距離 31.4分
  • 専有面積 149.6坪 (494.6㎡)
  • 延床面積 72.5坪 (239.5㎡)
  • 取引事例 51件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ51件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで出雲神西駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 島根県 JR山陰本線(米子~益田)出雲神西駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「出雲神西駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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出雲神西駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

出雲神西駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価5.9万円/坪、平米単価1.8万円/㎡です。 出雲神西駅の住宅・戸建ての価格相場は、出雲神西駅の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 5.9万円/坪
    (前年 32.2万円/坪 前年対比 -81.7%
  • 平米単価 1.8万円/㎡
    (前年 9.7万円/㎡ 前年対比 -81.4%
  • 築年数 44.0年
    (前年 3.0年 前年対比 +1366.7%
  • 駅距離 19.0分
    (前年 19.0分 前年対比 0%
  • 専有面積 133.1坪 (440.0㎡)
    (前年 59.0坪 前年対比 +125.6%
  • 延床面積 45.4坪 (150.0㎡)
    (前年 33.3坪 前年対比 +36.3%
  • 取引事例 1件
    (前年 1件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年出雲神西駅の価格相場を見てみると、坪単価5.9万円/坪と前年の坪単価32.2万円/坪と比較して、-26.3万円81.7%下降しています。 取引事例は、2022年1件と前年の1件で同じです。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2022年44.0年と、前年3.0年から1366.7%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2022年5.9万円/坪 (1.8万円/㎡)と、前年32.2万円/坪 (9.7万円/㎡)から81.7%低下しています。

出雲神西駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

出雲神西駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、出雲神西駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の51件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

出雲神西駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

出雲神西駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、出雲神西駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

出雲神西駅 住宅・戸建て価格相場の推移

出雲神西駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

出雲神西駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
西神西町 790万円 1.8万円/㎡ 出雲神西駅 19分
神西沖町 1,900万円 9.7万円/㎡ 出雲神西駅 19分
神西沖町 2,000万円 7.1万円/㎡ 出雲神西駅 16分
西園町 300万円 0.9万円/㎡ 出雲神西駅 30分
大島町 1,800万円 7.2万円/㎡ 出雲神西駅 30分
神西沖町 3,800万円 14.1万円/㎡ 出雲神西駅 23分
神西沖町 3,800万円 47.5万円/㎡ 出雲神西駅 17分
知井宮町 1,800万円 27.7万円/㎡ 出雲神西駅 13分
長浜町 6,800万円 3.4万円/㎡ 出雲神西駅 30分
神西沖町 820万円 1.3万円/㎡ 出雲神西駅 30分
神西沖町 1,800万円 4.7万円/㎡ 出雲神西駅 30分
大島町 1,700万円 1.7万円/㎡ 出雲神西駅 30分
荒茅町 89万円 0.2万円/㎡ 出雲神西駅 30分
神西沖町 1,000万円 1.9万円/㎡ 出雲神西駅 13分
西園町 1,000万円 2.6万円/㎡ 出雲神西駅 60分
外園町 560万円 0.9万円/㎡ 出雲神西駅 60分
長浜町 8,200万円 4.1万円/㎡ 出雲神西駅 30分
神西新町 2,000万円 7.4万円/㎡ 出雲神西駅 15分
外園町 220万円 0.4万円/㎡ 出雲神西駅 60分
大島町 80万円 0.3万円/㎡ 出雲神西駅 22分
神西新町 1,500万円 5.6万円/㎡ 出雲神西駅 15分
西園町 2,200万円 3.1万円/㎡ 出雲神西駅 30分
荒茅町 2,700万円 10.4万円/㎡ 出雲神西駅 60分
下横町 1,800万円 7.5万円/㎡ 出雲神西駅 30分
神西沖町 1,800万円 15.7万円/㎡ 出雲神西駅 19分
神西沖町 3,700万円 9.5万円/㎡ 出雲神西駅 18分
大島町 3,700万円 10.6万円/㎡ 出雲神西駅 20分
荒茅町 2,800万円 13.3万円/㎡ 出雲神西駅 30分
神西新町 1,900万円 7.0万円/㎡ 出雲神西駅 15分
下横町 3,100万円 15.5万円/㎡ 出雲神西駅 30分
東園町 3,200万円 13.3万円/㎡ 出雲神西駅 30分
頓原 100万円 0.6万円/㎡ 出雲神西駅 120分
神西沖町 1,400万円 5.0万円/㎡ 出雲神西駅 16分
西園町 150万円 0.5万円/㎡ 出雲神西駅 60分
荒茅町 500万円 1.7万円/㎡ 出雲神西駅 60分
荒茅町 310万円 2.7万円/㎡ 出雲神西駅 60分
荒茅町 550万円 2.3万円/㎡ 出雲神西駅 60分
長浜町 17,000万円 8.5万円/㎡ 出雲神西駅 30分
神西沖町 2,300万円 38.3万円/㎡ 出雲神西駅 19分
東神西町 1,700万円 3.5万円/㎡ 出雲神西駅 6分
西園町 3,600万円 2.3万円/㎡ 出雲神西駅 30分
東神西町 1,300万円 2.2万円/㎡ 出雲神西駅 9分
東園町 1,600万円 3.2万円/㎡ 出雲神西駅 30分
東園町 5,800万円 23.2万円/㎡ 出雲神西駅 30分
外園町 170万円 0.3万円/㎡ 出雲神西駅 60分
西園町 250万円 0.6万円/㎡ 出雲神西駅 30分
神西新町 1,300万円 5.0万円/㎡ 出雲神西駅 13分
中野町 1,900万円 7.3万円/㎡ 出雲神西駅 30分
東神西町 2,700万円 8.2万円/㎡ 出雲神西駅 6分
荻杼町 8,000万円 4.0万円/㎡ 出雲神西駅 30分
小山町 1,600万円 5.9万円/㎡ 出雲神西駅 30分

出雲神西駅 直近の取引データ

出雲神西駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 島根県 出雲市 西神西町 [map]
出雲神西駅 [map]
徒歩:19分 築:44年 専有面積:440.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:790万円 単価:1.8万円/㎡
2. 島根県 出雲市 神西沖町 [map]
出雲神西駅 [map]
徒歩:19分 築:3年 専有面積:195.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:1,900万円 単価:9.7万円/㎡
3. 島根県 出雲市 神西沖町 [map]
出雲神西駅 [map]
徒歩:16分 築:5年 専有面積:280.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:7.1万円/㎡
4. 島根県 出雲市 西園町 [map]
出雲神西駅 [map]
徒歩:30分 築:39年 専有面積:340.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:300万円 単価:0.9万円/㎡
5. 島根県 出雲市 大島町 [map]
出雲神西駅 [map]
徒歩:30分 築:5年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:110.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:7.2万円/㎡
6. 島根県 出雲市 神西沖町 [map]
出雲神西駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:270.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:3,800万円 単価:14.1万円/㎡
7. 島根県 出雲市 神西沖町 [map]
出雲神西駅 [map]
徒歩:17分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:95.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2019年第2四半期 売却価格:3,800万円 単価:47.5万円/㎡
8. 島根県 出雲市 知井宮町 [map]
出雲神西駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:35.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2019年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:27.7万円/㎡
9. 島根県 出雲市 長浜町 [map]
出雲神西駅 [map]
徒歩:30分 築:33年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:1,200.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:工業専用地域 売却時期:2017年第4四半期 売却価格:6,800万円 単価:3.4万円/㎡
10. 島根県 出雲市 神西沖町 [map]
出雲神西駅 [map]
徒歩:30分 築:45年 専有面積:620.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2017年第4四半期 売却価格:820万円 単価:1.3万円/㎡