斐川町直江の住宅・戸建て価格相場/島根県 出雲市

斐川町直江

斐川町直江の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価13.0万円/坪、平米単価3.9万円/㎡です。 斐川町直江の住宅・戸建ての価格相場は、斐川町直江の住宅・戸建ての取引事例36件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
斐川町直江中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

斐川町直江の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 13.0万円/坪
  • 平米単価 3.9万円/㎡
  • 築年数 38.9年
  • 駅距離 22.7分
  • 専有面積 110.6坪 (365.6㎡)
  • 延床面積 49.3坪 (163.0㎡)
  • 取引事例 36件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ36件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで斐川町直江の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 島根県 出雲市斐川町直江」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「斐川町直江」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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斐川町直江 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

斐川町直江の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価8.1万円/坪、平米単価2.5万円/㎡です。 斐川町直江の住宅・戸建ての価格相場は、斐川町直江の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 8.1万円/坪
    (前年 6.3万円/坪 前年対比 +28.6%
  • 平米単価 2.5万円/㎡
    (前年 1.9万円/㎡ 前年対比 +31.6%
  • 築年数 43.7年
    (前年 43.6年 前年対比 +0.2%
  • 駅距離 24.0分
    (前年 23.8分 前年対比 +0.8%
  • 専有面積 91.8坪 (303.3㎡)
    (前年 181.5坪 前年対比 -49.4%
  • 延床面積 40.8坪 (135.0㎡)
    (前年 85.6坪 前年対比 -52.3%
  • 取引事例 3件
    (前年 5件 前年対比 -40%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年斐川町直江の価格相場を見てみると、坪単価8.1万円/坪と前年の坪単価6.3万円/坪と比較して、+1.8万円28.6%上昇しています。 取引事例は、2022年3件と前年の5件から40%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2022年43.7年と、前年43.6年から0.2%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年24.0分と、前年23.8分から0.8%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2022年91.8坪 (303.3㎡)と、前年181.5坪 (600.0㎡)から49.4%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2022年40.8坪 (135.0㎡)と、前年85.6坪 (283.0㎡)から52.3%低下しています。<

斐川町直江 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

斐川町直江の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、斐川町直江の過去の取引データ2005/10から2024/02の36件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

斐川町直江 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

斐川町直江の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、斐川町直江の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

斐川町直江 住宅・戸建て価格相場の推移

斐川町直江の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

斐川町直江 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
斐川町直江 120万円 0.4万円/㎡ 直江駅 30分
斐川町直江 300万円 0.9万円/㎡ 直江駅 18分
斐川町直江 1,700万円 6.1万円/㎡ 直江駅 24分
斐川町直江 350万円 1.7万円/㎡ 直江駅 23分
斐川町直江 1,900万円 1.4万円/㎡ 直江駅 23分
斐川町直江 300万円 0.9万円/㎡ 直江駅 20分
斐川町直江 1,800万円 3.2万円/㎡ 直江駅 30分
斐川町直江 1,200万円 2.4万円/㎡ 直江駅 23分
斐川町直江 3,400万円 3.5万円/㎡ 直江駅 24分
斐川町直江 330万円 2.2万円/㎡ 直江駅 24分
斐川町直江 300万円 1.9万円/㎡ 直江駅 21分
斐川町直江 2,000万円 10.3万円/㎡ 直江駅 30分
斐川町直江 1,000万円 2.2万円/㎡ 直江駅 11分
斐川町直江 170万円 0.7万円/㎡ 直江駅 23分
斐川町直江 880万円 3.4万円/㎡ 直江駅 20分
斐川町直江 3,100万円 9.1万円/㎡ 直江駅 16分
斐川町直江 190万円 1.7万円/㎡ 直江駅 21分
斐川町直江 450万円 3.8万円/㎡ 直江駅 23分
斐川町直江 1,700万円 5.7万円/㎡ 直江駅 21分
斐川町直江 1,500万円 6.0万円/㎡ 直江駅 21分
斐川町直江 450万円 1.6万円/㎡ 直江駅 13分
斐川町直江 150万円 2.7万円/㎡ 直江駅 23分
斐川町直江 600万円 2.4万円/㎡ 直江駅 20分
斐川町直江 3,800万円 16.5万円/㎡ 直江駅 30分
斐川町直江 1,600万円 2.0万円/㎡ 直江駅 20分
斐川町直江 2,500万円 9.6万円/㎡ 直江駅 30分
斐川町直江 350万円 0.4万円/㎡ 直江駅 30分
斐川町直江 220万円 3.7万円/㎡ 直江駅 19分
斐川町直江 450万円 1.5万円/㎡ 直江駅 23分
斐川町直江 1,800万円 6.0万円/㎡ 直江駅 21分
斐川町直江 2,200万円 10.0万円/㎡ 直江駅 28分
斐川町直江 1,600万円 1.5万円/㎡ 直江駅 13分
斐川町直江 230万円 1.0万円/㎡ 直江駅 25分
斐川町直江 3,000万円 9.1万円/㎡ 直江駅 30分
斐川町直江 500万円 3.7万円/㎡ 直江駅 24分
斐川町直江 470万円 2.4万円/㎡ 直江駅 21分

斐川町直江 直近の取引データ

斐川町直江の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 島根県 出雲市 斐川町直江 [map]
直江駅 [map]
徒歩:30分 築:76年 専有面積:310.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:120万円 単価:0.4万円/㎡
2. 島根県 出雲市 斐川町直江 [map]
直江駅 [map]
徒歩:18分 築:45年 専有面積:320.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:300万円 単価:0.9万円/㎡
3. 島根県 出雲市 斐川町直江 [map]
直江駅 [map]
徒歩:24分 築:10年 専有面積:280.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:6.1万円/㎡
4. 島根県 出雲市 斐川町直江 [map]
直江駅 [map]
徒歩:23分 築:34年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:350万円 単価:1.7万円/㎡
5. 島根県 出雲市 斐川町直江 [map]
直江駅 [map]
徒歩:23分 築:37年 専有面積:1,400.0㎡ 延床面積:710.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:1,900万円 単価:1.4万円/㎡
6. 島根県 出雲市 斐川町直江 [map]
直江駅 [map]
徒歩:20分 築:52年 専有面積:320.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:300万円 単価:0.9万円/㎡
7. 島根県 出雲市 斐川町直江 [map]
直江駅 [map]
徒歩:30分 築:48年 専有面積:560.0㎡ 延床面積:240.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:3.2万円/㎡
8. 島根県 出雲市 斐川町直江 [map]
直江駅 [map]
徒歩:23分 築:47年 専有面積:510.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:2.4万円/㎡
9. 島根県 出雲市 斐川町直江 [map]
直江駅 [map]
徒歩:24分 築:38年 専有面積:980.0㎡ 延床面積:350.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:3,400万円 単価:3.5万円/㎡
10. 島根県 出雲市 斐川町直江 [map]
直江駅 [map]
徒歩:24分 築:47年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:330万円 単価:2.2万円/㎡