JR山陰本線(益田~下関)の住宅・戸建て価格相場/島根県

JR山陰本線(益田~下関)

JR山陰本線(益田~下関)の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価11.8万円/坪、平米単価3.6万円/㎡です。 JR山陰本線(益田~下関)の住宅・戸建ての価格相場は、JR山陰本線(益田~下関)の住宅・戸建ての取引事例376件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
JR山陰本線(益田~下関)中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

JR山陰本線(益田~下関)の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 11.8万円/坪
  • 平米単価 3.6万円/㎡
  • 築年数 40.2年
  • 駅距離 28.5分
  • 専有面積 113.8坪 (376.3㎡)
  • 延床面積 54.9坪 (181.6㎡)
  • 取引事例 376件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ376件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んでJR山陰本線(益田~下関)の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 島根県JR山陰本線(益田~下関)」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「JR山陰本線(益田~下関)」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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JR山陰本線(益田~下関) 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

JR山陰本線(益田~下関)の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価6.6万円/坪、平米単価2.0万円/㎡です。 JR山陰本線(益田~下関)の住宅・戸建ての価格相場は、JR山陰本線(益田~下関)の住宅・戸建ての取引事例9件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 6.6万円/坪
    (前年 11.7万円/坪 前年対比 -43.6%
  • 平米単価 2.0万円/㎡
    (前年 3.5万円/㎡ 前年対比 -42.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 20.2分
    (前年 22.9分 前年対比 -11.8%
  • 専有面積 187.9坪 (621.1㎡)
    (前年 115.0坪 前年対比 +63.4%
  • 延床面積 39.3坪 (130.0㎡)
    (前年 57.0坪 前年対比 -31.1%
  • 取引事例 9件
    (前年 23件 前年対比 -60.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ9件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年JR山陰本線(益田~下関)の価格相場を見てみると、坪単価6.6万円/坪と前年の坪単価11.7万円/坪と比較して、-5.1万円43.6%下降しています。 取引事例は、2024年9件と前年の23件から60.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年39.3坪 (130.0㎡)と、前年57.0坪 (188.5㎡)から31.1%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年6.6万円/坪 (2.0万円/㎡)と、前年11.7万円/坪 (3.5万円/㎡)から43.6%低下しています。

JR山陰本線(益田~下関) 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

JR山陰本線(益田~下関)の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、JR山陰本線(益田~下関)の過去の取引データ2005/10から2024/11の376件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

JR山陰本線(益田~下関) 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

JR山陰本線(益田~下関)の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、JR山陰本線(益田~下関)の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

JR山陰本線(益田~下関) 住宅・戸建て価格相場の推移

JR山陰本線(益田~下関)の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

JR山陰本線(益田~下関) 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
益田駅 1,185万円 3.6万円/㎡ 362件
戸田小浜駅 583万円 2.4万円/㎡ 8件
飯浦駅 283万円 1.5万円/㎡ 6件

JR山陰本線(益田~下関) 直近の取引データ

JR山陰本線(益田~下関)の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 島根県 益田市 高津 [map]
益田駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:330.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:1.5万円/㎡
2. 島根県 益田市 七尾町 [map]
益田駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,400万円 単価:1.2万円/㎡
3. 島根県 益田市 元町 [map]
益田駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:310.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:140万円 単価:0.5万円/㎡
4. 島根県 益田市 久城町 [map]
益田駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:270.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:5.2万円/㎡
5. 島根県 益田市 幸町 [map]
益田駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:10万円 単価:0.0万円/㎡
6. 島根県 益田市 須子町 [map]
益田駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:190.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:100万円 単価:0.5万円/㎡
7. 島根県 益田市 高津町 [map]
益田駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:50万円 単価:0.3万円/㎡
8. 島根県 益田市 赤城町 [map]
益田駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:250.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:7.2万円/㎡
9. 島根県 益田市 七尾町 [map]
益田駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:290万円 単価:1.6万円/㎡
10. 島根県 益田市 有明町 [map]
益田駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:600万円 単価:5.2万円/㎡