美濃市駅の住宅・戸建て価格相場/岐阜県 長良川鉄道越美南線

美濃市駅

美濃市駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価9.8万円/坪、平米単価3.0万円/㎡です。 美濃市駅の住宅・戸建ての価格相場は、美濃市駅の住宅・戸建ての取引事例145件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
美濃市駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

美濃市駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 9.8万円/坪
  • 平米単価 3.0万円/㎡
  • 築年数 38.4年
  • 駅距離 40.9分
  • 専有面積 139.6坪 (461.4㎡)
  • 延床面積 66.9坪 (221.0㎡)
  • 取引事例 145件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ145件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで美濃市駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岐阜県 長良川鉄道越美南線美濃市駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「美濃市駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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美濃市駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

美濃市駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価11.9万円/坪、平米単価3.6万円/㎡です。 美濃市駅の住宅・戸建ての価格相場は、美濃市駅の住宅・戸建ての取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 11.9万円/坪
    (前年 8.2万円/坪 前年対比 +45.1%
  • 平米単価 3.6万円/㎡
    (前年 2.5万円/㎡ 前年対比 +44%
  • 築年数 41.8年
    (前年 40.6年 前年対比 +3%
  • 駅距離 16.4分
    (前年 30.5分 前年対比 -46.2%
  • 専有面積 128.3坪 (424.0㎡)
    (前年 147.5坪 前年対比 -13%
  • 延床面積 61.3坪 (202.5㎡)
    (前年 66.5坪 前年対比 -7.8%
  • 取引事例 5件
    (前年 6件 前年対比 -16.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年美濃市駅の価格相場を見てみると、坪単価11.9万円/坪と前年の坪単価8.2万円/坪と比較して、+3.7万円45.1%上昇しています。 取引事例は、2023年5件と前年の6件から16.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年16.4分と、前年30.5分から46.2%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年11.9万円/坪 (3.6万円/㎡)と、前年8.2万円/坪 (2.5万円/㎡)から45.1%上昇しています。

美濃市駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

美濃市駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、美濃市駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の145件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

美濃市駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

美濃市駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、美濃市駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

美濃市駅 住宅・戸建て価格相場の推移

美濃市駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

美濃市駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
(大字なし) 160万円 1.0万円/㎡ 美濃市駅 18分
(大字なし) 100万円 1.4万円/㎡ 美濃市駅 19分
松栄町 3,000万円 11.1万円/㎡ 美濃市駅 11分
(大字なし) 2,800万円 1.9万円/㎡ 美濃市駅 16分
(大字なし) 310万円 2.7万円/㎡ 美濃市駅 18分
松森 300万円 1.4万円/㎡ 美濃市駅 8分
(大字なし) 1,300万円 3.9万円/㎡ 美濃市駅 13分
(大字なし) 1,200万円 5.7万円/㎡ 美濃市駅 15分
乙狩 130万円 0.2万円/㎡ 美濃市駅 120分
(大字なし) 3,400万円 2.3万円/㎡ 美濃市駅 13分
(大字なし) 130万円 1.2万円/㎡ 美濃市駅 14分
(大字なし) 150万円 0.8万円/㎡ 美濃市駅 8分
(大字なし) 140万円 1.5万円/㎡ 美濃市駅 26分
(大字なし) 660万円 1.3万円/㎡ 美濃市駅 14分
御手洗 110万円 0.3万円/㎡ 美濃市駅 120分
(大字なし) 1,000万円 7.1万円/㎡ 美濃市駅 8分
横越 500万円 0.3万円/㎡ 美濃市駅 30分
中央 3,300万円 3.3万円/㎡ 美濃市駅 21分
(大字なし) 50万円 0.3万円/㎡ 美濃市駅 11分
(大字なし) 200万円 1.7万円/㎡ 美濃市駅 8分
(大字なし) 520万円 1.2万円/㎡ 美濃市駅 5分
極楽寺 270万円 1.2万円/㎡ 美濃市駅 30分
極楽寺 2,500万円 2.3万円/㎡ 美濃市駅 30分
中央 2,900万円 14.9万円/㎡ 美濃市駅 25分
(大字なし) 550万円 0.9万円/㎡ 美濃市駅 12分
松森 450万円 2.6万円/㎡ 美濃市駅 10分
(大字なし) 2,400万円 9.2万円/㎡ 美濃市駅 5分
(大字なし) 70万円 0.6万円/㎡ 美濃市駅 13分
松森 600万円 1.7万円/㎡ 美濃市駅 9分
(大字なし) 800万円 3.2万円/㎡ 美濃市駅 10分
(大字なし) 580万円 1.7万円/㎡ 美濃市駅 18分
(大字なし) 3,600万円 4.5万円/㎡ 美濃市駅 5分
松森 3,300万円 15.0万円/㎡ 美濃市駅 15分
蕨生 200万円 0.5万円/㎡ 美濃市駅 90分
蕨生 11万円 0.0万円/㎡ 美濃市駅 120分
保木脇 15万円 0.1万円/㎡ 美濃市駅 60分
御手洗 3万円 0.0万円/㎡ 美濃市駅 120分
(大字なし) 230万円 3.1万円/㎡ 美濃市駅 14分
(大字なし) 210万円 1.1万円/㎡ 美濃市駅 14分
(大字なし) 740万円 2.8万円/㎡ 美濃市駅 7分
(大字なし) 700万円 7.0万円/㎡ 美濃市駅 10分
乙狩 500万円 1.7万円/㎡ 美濃市駅 120分
(大字なし) 3,200万円 12.3万円/㎡ 美濃市駅 9分
(大字なし) 3,900万円 11.1万円/㎡ 美濃市駅 11分
(大字なし) 390万円 2.6万円/㎡ 美濃市駅 20分
(大字なし) 250万円 2.2万円/㎡ 美濃市駅 7分
蕨生 830万円 0.8万円/㎡ 美濃市駅 90分
曽代 300万円 0.7万円/㎡ 美濃市駅 30分
片知 60万円 0.2万円/㎡ 美濃市駅 60分
(大字なし) 300万円 2.3万円/㎡ 美濃市駅 7分
須原 3,000万円 1.5万円/㎡ 美濃市駅 60分
(大字なし) 250万円 2.6万円/㎡ 美濃市駅 8分
保木脇 400万円 0.8万円/㎡ 美濃市駅 60分
片知 580万円 1.2万円/㎡ 美濃市駅 90分
(大字なし) 3,500万円 5.5万円/㎡ 美濃市駅 4分
曽代 440万円 1.2万円/㎡ 美濃市駅 29分
安毛 200万円 0.9万円/㎡ 美濃市駅 30分
蕨生 130万円 0.4万円/㎡ 美濃市駅 90分
(大字なし) 250万円 1.8万円/㎡ 美濃市駅 15分
蕨生 200万円 0.4万円/㎡ 美濃市駅 90分
乙狩 190万円 0.3万円/㎡ 美濃市駅 120分
松森 1,300万円 4.6万円/㎡ 美濃市駅 11分
(大字なし) 1,600万円 3.3万円/㎡ 美濃市駅 24分
(大字なし) 380万円 3.3万円/㎡ 美濃市駅 16分
御手洗 120万円 0.3万円/㎡ 美濃市駅 120分
(大字なし) 100万円 0.8万円/㎡ 美濃市駅 8分
(大字なし) 150万円 0.7万円/㎡ 美濃市駅 8分
下河和 90万円 0.9万円/㎡ 美濃市駅 90分
中央 2,600万円 9.6万円/㎡ 美濃市駅 26分
小倉 750万円 2.3万円/㎡ 美濃市駅 120分
(大字なし) 810万円 3.5万円/㎡ 美濃市駅 19分
横越 50万円 0.1万円/㎡ 美濃市駅 30分
(大字なし) 1,000万円 6.3万円/㎡ 美濃市駅 16分
前野 460万円 2.0万円/㎡ 美濃市駅 30分
前野 620万円 1.2万円/㎡ 美濃市駅 30分
小倉 61万円 0.1万円/㎡ 美濃市駅 120分
(大字なし) 1,400万円 7.2万円/㎡ 美濃市駅 14分
曽代 1,000万円 1.4万円/㎡ 美濃市駅 30分
曽代 600万円 1.7万円/㎡ 美濃市駅 30分
安毛 1,400万円 2.3万円/㎡ 美濃市駅 30分
蕨生 50万円 0.5万円/㎡ 美濃市駅 90分
(大字なし) 50万円 0.4万円/㎡ 美濃市駅 5分
(大字なし) 580万円 2.6万円/㎡ 美濃市駅 15分
乙狩 100万円 0.2万円/㎡ 美濃市駅 120分
前野 70万円 0.6万円/㎡ 美濃市駅 30分
安毛 70万円 0.3万円/㎡ 美濃市駅 30分
安毛 550万円 1.5万円/㎡ 美濃市駅 30分
上野 95万円 0.2万円/㎡ 美濃市駅 120分
曽代 1,900万円 3.0万円/㎡ 美濃市駅 29分
(大字なし) 1,900万円 15.8万円/㎡ 美濃市駅 14分
(大字なし) 1,100万円 6.5万円/㎡ 美濃市駅 13分
大矢田 7,200万円 4.0万円/㎡ 美濃市駅 60分
松森 350万円 1.7万円/㎡ 美濃市駅 9分
(大字なし) 1,100万円 0.9万円/㎡ 美濃市駅 3分
須原 700万円 1.5万円/㎡ 美濃市駅 90分
片知 400万円 0.9万円/㎡ 美濃市駅 60分
蕨生 200万円 1.1万円/㎡ 美濃市駅 90分
(大字なし) 1,900万円 2.0万円/㎡ 美濃市駅 13分
(大字なし) 500万円 3.1万円/㎡ 美濃市駅 6分
中央 2,000万円 8.3万円/㎡ 美濃市駅 19分
(大字なし) 900万円 5.0万円/㎡ 美濃市駅 15分
(大字なし) 600万円 0.6万円/㎡ 美濃市駅 4分
片知 25万円 0.0万円/㎡ 美濃市駅 120分
中央 2,500万円 10.9万円/㎡ 美濃市駅 19分
横越 1,500万円 0.8万円/㎡ 美濃市駅 30分
下河和 500万円 0.3万円/㎡ 美濃市駅 90分
立花 250万円 1.6万円/㎡ 美濃市駅 60分
安毛 65万円 0.8万円/㎡ 美濃市駅 30分
安毛 700万円 0.4万円/㎡ 美濃市駅 30分
(大字なし) 570万円 1.2万円/㎡ 美濃市駅 14分
(大字なし) 2,700万円 13.5万円/㎡ 美濃市駅 5分
片知 700万円 1.8万円/㎡ 美濃市駅 90分
御手洗 87万円 0.4万円/㎡ 美濃市駅 120分
(大字なし) 690万円 2.4万円/㎡ 美濃市駅 15分
上野 100万円 0.3万円/㎡ 美濃市駅 120分
蕨生 970万円 3.5万円/㎡ 美濃市駅 90分
上野 500万円 1.1万円/㎡ 美濃市駅 120分
小倉 220万円 0.8万円/㎡ 美濃市駅 120分
(大字なし) 1,200万円 4.6万円/㎡ 美濃市駅 11分
1,900万円 3.3万円/㎡ 美濃市駅 14分
御手洗 480万円 1.7万円/㎡ 美濃市駅 120分
900万円 8.2万円/㎡ 美濃市駅 7分
550万円 3.4万円/㎡ 美濃市駅 9分
(大字なし) 880万円 3.1万円/㎡ 美濃市駅 9分
1,600万円 2.0万円/㎡ 美濃市駅 9分
小倉 940万円 0.8万円/㎡ 美濃市駅 120分
蕨生 160万円 0.1万円/㎡ 美濃市駅 90分
(大字なし) 270万円 3.2万円/㎡ 美濃市駅 16分
(大字なし) 1,500万円 4.3万円/㎡ 美濃市駅 16分
300万円 0.8万円/㎡ 美濃市駅 6分
神野 1,500万円 5.4万円/㎡ 美濃市駅 120分
580万円 5.8万円/㎡ 美濃市駅 29分
200万円 1.7万円/㎡ 美濃市駅 11分
(大字なし) 410万円 3.9万円/㎡ 美濃市駅 11分
下之保 5,600万円 2.8万円/㎡ 美濃市駅 120分
下之保 4,900万円 2.5万円/㎡ 美濃市駅 120分
乙狩 570万円 2.3万円/㎡ 美濃市駅 120分
(大字なし) 500万円 8.3万円/㎡ 美濃市駅 9分
大矢田 500万円 0.9万円/㎡ 美濃市駅 60分
横越 580万円 1.7万円/㎡ 美濃市駅 30分
横越 5,700万円 2.9万円/㎡ 美濃市駅 30分
540万円 4.9万円/㎡ 美濃市駅 9分
400万円 4.7万円/㎡ 美濃市駅 5分
(大字なし) 2,100万円 20.0万円/㎡ 美濃市駅 10分
曽代 1,800万円 2.6万円/㎡ 美濃市駅 25分

美濃市駅 直近の取引データ

美濃市駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岐阜県 美濃市 (大字なし) [map]
美濃市駅 [map]
徒歩:18分 築:50年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:160万円 単価:1.0万円/㎡
2. 岐阜県 美濃市 (大字なし) [map]
美濃市駅 [map]
徒歩:19分 築:47年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:100万円 単価:1.4万円/㎡
3. 岐阜県 美濃市 松栄町 [map]
美濃市駅 [map]
徒歩:11分 築:1年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:11.1万円/㎡
4. 岐阜県 美濃市 (大字なし) [map]
美濃市駅 [map]
徒歩:16分 築:44年 専有面積:1,500.0㎡ 延床面積:490.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:1.9万円/㎡
5. 岐阜県 美濃市 (大字なし) [map]
美濃市駅 [map]
徒歩:18分 築:67年 専有面積:115.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:310万円 単価:2.7万円/㎡
6. 岐阜県 美濃市 松森 [map]
美濃市駅 [map]
徒歩:8分 築:51年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:300万円 単価:1.4万円/㎡
7. 岐阜県 美濃市 (大字なし) [map]
美濃市駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:330.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:3.9万円/㎡
8. 岐阜県 美濃市 (大字なし) [map]
美濃市駅 [map]
徒歩:15分 築:27年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:135.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:5.7万円/㎡
9. 岐阜県 美濃市 乙狩 [map]
美濃市駅 [map]
徒歩:120分 築:44年 専有面積:570.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:130万円 単価:0.2万円/㎡
10. 岐阜県 美濃市 (大字なし) [map]
美濃市駅 [map]
徒歩:13分 築:33年 専有面積:1,500.0㎡ 延床面積:810.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,400万円 単価:2.3万円/㎡