松森駅の住宅・戸建て価格相場/岐阜県 長良川鉄道越美南線

松森駅

松森駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価45.9万円/坪、平米単価13.9万円/㎡です。 松森駅の住宅・戸建ての価格相場は、松森駅の住宅・戸建ての取引事例73件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
松森駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

松森駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 45.9万円/坪
  • 平米単価 13.9万円/㎡
  • 築年数 30.0年
  • 駅距離 29.0分
  • 専有面積 157.2坪 (519.7㎡)
  • 延床面積 98.3坪 (324.9㎡)
  • 取引事例 73件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ73件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで松森駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岐阜県 長良川鉄道越美南線松森駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「松森駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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松森駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

松森駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価16.3万円/坪、平米単価4.9万円/㎡です。 松森駅の住宅・戸建ての価格相場は、松森駅の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 16.3万円/坪
    (前年 12.0万円/坪 前年対比 +35.8%
  • 平米単価 4.9万円/㎡
    (前年 3.6万円/㎡ 前年対比 +36.1%
  • 築年数 18.5年
    (前年 25.0年 前年対比 -26%
  • 駅距離 16.5分
    (前年 40.8分 前年対比 -59.6%
  • 専有面積 68.1坪 (225.0㎡)
    (前年 170.4坪 前年対比 -60%
  • 延床面積 28.7坪 (95.0㎡)
    (前年 52.4坪 前年対比 -45.2%
  • 取引事例 2件
    (前年 6件 前年対比 -66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年松森駅の価格相場を見てみると、坪単価16.3万円/坪と前年の坪単価12.0万円/坪と比較して、+4.3万円35.8%上昇しています。 取引事例は、2023年2件と前年の6件から66.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年68.1坪 (225.0㎡)と、前年170.4坪 (563.3㎡)から60%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年28.7坪 (95.0㎡)と、前年52.4坪 (173.3㎡)から45.2%低下しています。<

松森駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

松森駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、松森駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の73件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

松森駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

松森駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、松森駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

松森駅 住宅・戸建て価格相場の推移

松森駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

松森駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
松栄町 600万円 2.6万円/㎡ 松森駅 12分
中央 1,600万円 7.3万円/㎡ 松森駅 21分
下有知 3,900万円 4.1万円/㎡ 松森駅 5分
大矢田 50万円 0.1万円/㎡ 松森駅 60分
さくらヶ丘 580万円 2.3万円/㎡ 松森駅 30分
大矢田 2,800万円 4.1万円/㎡ 松森駅 60分
大矢田 200万円 0.6万円/㎡ 松森駅 60分
極楽寺 2,100万円 10.5万円/㎡ 松森駅 30分
生櫛 2,300万円 2.6万円/㎡ 松森駅 16分
松森 2,200万円 8.8万円/㎡ 松森駅 16分
極楽寺 700万円 0.6万円/㎡ 松森駅 30分
極楽寺 2,600万円 14.4万円/㎡ 松森駅 30分
藍川 730万円 2.7万円/㎡ 松森駅 30分
生櫛 8,000万円 4.0万円/㎡ 松森駅 30分
松栄町 1,000万円 5.3万円/㎡ 松森駅 13分
楓台 29,000万円 14.5万円/㎡ 松森駅 30分
中央 1,800万円 8.2万円/㎡ 松森駅 21分
中央 3,000万円 15.4万円/㎡ 松森駅 21分
松森 1,600万円 4.3万円/㎡ 松森駅 4分
さくらヶ丘 1,500万円 7.5万円/㎡ 松森駅 26分
松栄町 5,500万円 4.6万円/㎡ 松森駅 8分
松森 1,300万円 2.0万円/㎡ 松森駅 2分
松森 3,600万円 18.0万円/㎡ 松森駅 16分
中央 3,100万円 13.5万円/㎡ 松森駅 19分
中央 2,300万円 10.0万円/㎡ 松森駅 21分
大矢田 2,000万円 5.1万円/㎡ 松森駅 60分
大矢田 100万円 0.3万円/㎡ 松森駅 60分
極楽寺 5,400万円 47.0万円/㎡ 松森駅 30分
藍川 710万円 2.5万円/㎡ 松森駅 30分
極楽寺 310万円 1.9万円/㎡ 松森駅 30分
極楽寺 360万円 2.1万円/㎡ 松森駅 30分
生櫛 2,700万円 3.5万円/㎡ 松森駅 16分
極楽寺 16,000万円 47.1万円/㎡ 松森駅 30分
藍川 1,300万円 5.0万円/㎡ 松森駅 30分
大矢田 9,400万円 4.7万円/㎡ 松森駅 60分
生櫛 1,400万円 3.5万円/㎡ 松森駅 24分
大矢田 900万円 3.3万円/㎡ 松森駅 30分
藍川 1,500万円 4.5万円/㎡ 松森駅 30分
生櫛 1,800万円 9.5万円/㎡ 松森駅 25分
生櫛 1,800万円 9.5万円/㎡ 松森駅 25分
関ノ上 1,300万円 7.0万円/㎡ 松森駅 9分
さくらヶ丘 330万円 1.7万円/㎡ 松森駅 25分
極楽寺 2,600万円 14.4万円/㎡ 松森駅 30分
生櫛 4,300万円 4.3万円/㎡ 松森駅 25分
さくらヶ丘 600万円 3.3万円/㎡ 松森駅 26分
松森 1,800万円 6.7万円/㎡ 松森駅 21分
笠神 450万円 0.3万円/㎡ 松森駅 30分
さくらヶ丘 650万円 3.7万円/㎡ 松森駅 28分
関ノ上 2,100万円 12.4万円/㎡ 松森駅 11分
下有知 2,200万円 6.7万円/㎡ 松森駅 23分
笠神 300万円 1.6万円/㎡ 松森駅 30分
さくらヶ丘 530万円 3.2万円/㎡ 松森駅 30分
さくらヶ丘 380万円 1.9万円/㎡ 松森駅 30分
さくらヶ丘 110万円 0.7万円/㎡ 松森駅 30分
松森 2,200万円 8.8万円/㎡ 松森駅 21分
笠神 1,300万円 6.2万円/㎡ 松森駅 30分
さくらヶ丘 650万円 3.9万円/㎡ 松森駅 30分
藍川 1,400万円 5.0万円/㎡ 松森駅 30分
松森 2,200万円 3.0万円/㎡ 松森駅 3分
大矢田 1,000万円 5.6万円/㎡ 松森駅 30分
大矢田 750万円 4.4万円/㎡ 松森駅 30分
笠神 1,300万円 7.2万円/㎡ 松森駅 30分
極楽寺 1,200万円 2.4万円/㎡ 松森駅 29分
笠神 13,000万円 6.5万円/㎡ 松森駅 30分
極楽寺 1,000万円 2.0万円/㎡ 松森駅 29分
大矢田 800万円 1.5万円/㎡ 松森駅 60分
楓台 1,100,000万円 550.0万円/㎡ 松森駅 120分
大矢田 7,200万円 4.0万円/㎡ 松森駅 60分
大矢田 860万円 3.7万円/㎡ 松森駅 30分
松森 2,700万円 1.9万円/㎡ 松森駅 11分
松森 2,100万円 2.2万円/㎡ 松森駅 18分
さくらヶ丘 780万円 4.0万円/㎡ 松森駅 30分
笠神 1,100万円 6.1万円/㎡ 松森駅 30分

松森駅 直近の取引データ

松森駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岐阜県 美濃市 松栄町 [map]
松森駅 [map]
徒歩:12分 築:32年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:95.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:600万円 単価:2.6万円/㎡
2. 岐阜県 美濃市 中央 [map]
松森駅 [map]
徒歩:21分 築:5年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:7.3万円/㎡
3. 岐阜県 関市 下有知 [map]
松森駅 [map]
徒歩:5分 築:1年 専有面積:940.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,900万円 単価:4.1万円/㎡
4. 岐阜県 美濃市 大矢田 [map]
松森駅 [map]
徒歩:60分 築:55年 専有面積:1,000.0㎡ 延床面積:270.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:50万円 単価:0.1万円/㎡
5. 岐阜県 美濃市 さくらヶ丘 [map]
松森駅 [map]
徒歩:30分 築:49年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:175.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:580万円 単価:2.3万円/㎡
6. 岐阜県 美濃市 大矢田 [map]
松森駅 [map]
徒歩:60分 築:17年 専有面積:680.0㎡ 延床面積:220.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:4.1万円/㎡
7. 岐阜県 美濃市 大矢田 [map]
松森駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:310.0㎡ 延床面積:75.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:200万円 単価:0.6万円/㎡
8. 岐阜県 美濃市 極楽寺 [map]
松森駅 [map]
徒歩:30分 築:3年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,100万円 単価:10.5万円/㎡
9. 岐阜県 美濃市 生櫛 [map]
松森駅 [map]
徒歩:16分 築:56年 専有面積:870.0㎡ 延床面積:570.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:2.6万円/㎡
10. 岐阜県 美濃市 松森 [map]
松森駅 [map]
徒歩:16分 築:3年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:130.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:8.8万円/㎡