穴山駅の住宅・戸建て価格相場/山梨県 JR中央本線(東京~塩尻)

穴山駅

穴山駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価6.7万円/坪、平米単価2.0万円/㎡です。 穴山駅の住宅・戸建ての価格相場は、穴山駅の住宅・戸建ての取引事例68件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
穴山駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

穴山駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 6.7万円/坪
  • 平米単価 2.0万円/㎡
  • 築年数 32.8年
  • 駅距離 45.3分
  • 専有面積 186.3坪 (615.9㎡)
  • 延床面積 44.6坪 (147.3㎡)
  • 取引事例 68件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ68件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで穴山駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 山梨県 JR中央本線(東京~塩尻)穴山駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「穴山駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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穴山駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

穴山駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価23.5万円/坪、平米単価7.1万円/㎡です。 穴山駅の住宅・戸建ての価格相場は、穴山駅の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 23.5万円/坪
    (前年 5.5万円/坪 前年対比 +327.3%
  • 平米単価 7.1万円/㎡
    (前年 1.7万円/㎡ 前年対比 +317.6%
  • 築年数 11.0年
    (前年 33.4年 前年対比 -67.1%
  • 駅距離 60.0分
    (前年 57.3分 前年対比 +4.7%
  • 専有面積 114.9坪 (380.0㎡)
    (前年 212.5坪 前年対比 -45.9%
  • 延床面積 28.7坪 (95.0㎡)
    (前年 48.4坪 前年対比 -40.7%
  • 取引事例 1件
    (前年 6件 前年対比 -83.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年穴山駅の価格相場を見てみると、坪単価23.5万円/坪と前年の坪単価5.5万円/坪と比較して、+18万円327.3%上昇しています。 取引事例は、2023年1件と前年の6件から83.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年11.0年と、前年33.4年から67.1%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年23.5万円/坪 (7.1万円/㎡)と、前年5.5万円/坪 (1.7万円/㎡)から327.3%上昇しています。

穴山駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

穴山駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、穴山駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の68件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

穴山駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

穴山駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、穴山駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

穴山駅 住宅・戸建て価格相場の推移

穴山駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

穴山駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
明野町浅尾新田 2,700万円 7.1万円/㎡ 穴山駅 60分
明野町上神取 900万円 3.5万円/㎡ 穴山駅 60分
穴山町 1,000万円 1.0万円/㎡ 穴山駅 30分
須玉町小尾 320万円 0.7万円/㎡ 穴山駅 120分
須玉町境之澤 240万円 0.3万円/㎡ 穴山駅 30分
穴山町 650万円 3.3万円/㎡ 穴山駅 14分
明野町浅尾 1,700万円 1.1万円/㎡ 穴山駅 90分
明野町浅尾 550万円 0.6万円/㎡ 穴山駅 120分
円野町 2,300万円 3.2万円/㎡ 穴山駅 30分
円野町 480万円 1.7万円/㎡ 穴山駅 30分
中田町 4,000万円 2.7万円/㎡ 穴山駅 30分
穴山町 850万円 0.7万円/㎡ 穴山駅 20分
明野町下神取 750万円 1.2万円/㎡ 穴山駅 60分
明野町浅尾 100万円 0.4万円/㎡ 穴山駅 120分
穴山町 530万円 3.2万円/㎡ 穴山駅 24分
明野町浅尾新田 830万円 1.2万円/㎡ 穴山駅 60分
円野町 630万円 1.3万円/㎡ 穴山駅 30分
明野町浅尾 730万円 2.0万円/㎡ 穴山駅 90分
明野町上手 400万円 0.9万円/㎡ 穴山駅 30分
明野町浅尾 300万円 0.5万円/㎡ 穴山駅 90分
明野町浅尾新田 800万円 1.5万円/㎡ 穴山駅 60分
須玉町大豆生田 690万円 4.9万円/㎡ 穴山駅 30分
穴山町 120万円 0.7万円/㎡ 穴山駅 12分
明野町浅尾新田 1,800万円 2.4万円/㎡ 穴山駅 60分
須玉町若神子 370万円 1.5万円/㎡ 穴山駅 30分
明野町上手 1,300万円 1.7万円/㎡ 穴山駅 30分
穴山町 1,000万円 1.3万円/㎡ 穴山駅 8分
明野町上手 1,900万円 1.9万円/㎡ 穴山駅 60分
明野町下神取 760万円 0.9万円/㎡ 穴山駅 60分
明野町浅尾新田 1,400万円 2.3万円/㎡ 穴山駅 90分
穴山町 130万円 0.5万円/㎡ 穴山駅 30分
穴山町 990万円 1.9万円/㎡ 穴山駅 30分
明野町上手 900万円 3.2万円/㎡ 穴山駅 60分
須玉町大豆生田 700万円 2.7万円/㎡ 穴山駅 30分
穴山町 1,300万円 1.4万円/㎡ 穴山駅 7分
明野町上手 500万円 1.0万円/㎡ 穴山駅 30分
穴山町 150万円 0.3万円/㎡ 穴山駅 21分
穴山町 2,000万円 1.4万円/㎡ 穴山駅 6分
須玉町藤田 850万円 2.2万円/㎡ 穴山駅 30分
須玉町藤田 450万円 1.9万円/㎡ 穴山駅 30分
穴山町 930万円 4.7万円/㎡ 穴山駅 1分
明野町上手 800万円 1.4万円/㎡ 穴山駅 60分
明野町上手 500万円 1.4万円/㎡ 穴山駅 30分
須玉町江草 580万円 1.1万円/㎡ 穴山駅 120分
明野町浅尾新田 2,600万円 5.1万円/㎡ 穴山駅 60分
須玉町大豆生田 430万円 0.7万円/㎡ 穴山駅 30分
明野町浅尾 1,600万円 3.2万円/㎡ 穴山駅 90分
須玉町大豆生田 1,400万円 2.3万円/㎡ 穴山駅 30分
穴山町 1,100万円 5.5万円/㎡ 穴山駅 21分
明野町上手 950万円 1.9万円/㎡ 穴山駅 60分
明野町浅尾新田 1,800万円 4.2万円/㎡ 穴山駅 60分
穴山町 300万円 2.2万円/㎡ 穴山駅 9分
須玉町藤田 1,000万円 2.7万円/㎡ 穴山駅 30分
明野町浅尾新田 1,300万円 0.8万円/㎡ 穴山駅 60分
須玉町小尾 650万円 2.6万円/㎡ 穴山駅 120分
穴山町 1,200万円 0.6万円/㎡ 穴山駅 29分
円野町 500万円 1.5万円/㎡ 穴山駅 30分
明野町上手 1,300万円 1.4万円/㎡ 穴山駅 60分
明野町上手 2,900万円 3.0万円/㎡ 穴山駅 30分
明野町小笠原 800万円 0.6万円/㎡ 穴山駅 30分
穴山町 320万円 0.6万円/㎡ 穴山駅 23分
明野町上手 1,500万円 4.4万円/㎡ 穴山駅 60分
穴山町 730万円 1.7万円/㎡ 穴山駅 6分
須玉町大豆生田 2,000万円 2.9万円/㎡ 穴山駅 30分
穴山町 770万円 3.7万円/㎡ 穴山駅 9分
穴山町 650万円 1.6万円/㎡ 穴山駅 19分
須玉町大豆生田 1,200万円 4.0万円/㎡ 穴山駅 30分
明野町浅尾 1,100万円 0.6万円/㎡ 穴山駅 90分

穴山駅 直近の取引データ

穴山駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 山梨県 北杜市 明野町浅尾新田 [map]
穴山駅 [map]
徒歩:60分 築:11年 専有面積:380.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:7.1万円/㎡
2. 山梨県 北杜市 明野町上神取 [map]
穴山駅 [map]
徒歩:60分 築:27年 専有面積:260.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:900万円 単価:3.5万円/㎡
3. 山梨県 韮崎市 穴山町 [map]
穴山駅 [map]
徒歩:30分 築:57年 専有面積:970.0㎡ 延床面積:310.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:1.0万円/㎡
4. 山梨県 北杜市 須玉町小尾 [map]
穴山駅 [map]
徒歩:120分 築: 専有面積:450.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:320万円 単価:0.7万円/㎡
5. 山梨県 北杜市 須玉町境之澤 [map]
穴山駅 [map]
徒歩:30分 築:33年 専有面積:840.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:240万円 単価:0.3万円/㎡
6. 山梨県 韮崎市 穴山町 [map]
穴山駅 [map]
徒歩:14分 築:32年 専有面積:195.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:650万円 単価:3.3万円/㎡
7. 山梨県 北杜市 明野町浅尾 [map]
穴山駅 [map]
徒歩:90分 築:18年 専有面積:1,500.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:1.1万円/㎡
8. 山梨県 北杜市 明野町浅尾 [map]
穴山駅 [map]
徒歩:120分 築:29年 専有面積:990.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:550万円 単価:0.6万円/㎡
9. 山梨県 韮崎市 円野町 [map]
穴山駅 [map]
徒歩:30分 築:28年 専有面積:710.0㎡ 延床面積:185.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:3.2万円/㎡
10. 山梨県 韮崎市 円野町 [map]
穴山駅 [map]
徒歩:30分 築:26年 専有面積:280.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:480万円 単価:1.7万円/㎡