勝沼ぶどう郷駅の住宅・戸建て価格相場/山梨県 JR中央本線(東京~塩尻)

勝沼ぶどう郷駅

勝沼ぶどう郷駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価10.7万円/坪、平米単価3.2万円/㎡です。 勝沼ぶどう郷駅の住宅・戸建ての価格相場は、勝沼ぶどう郷駅の住宅・戸建ての取引事例73件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
勝沼ぶどう郷駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

勝沼ぶどう郷駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 10.7万円/坪
  • 平米単価 3.2万円/㎡
  • 築年数 36.6年
  • 駅距離 28.8分
  • 専有面積 177.1坪 (585.6㎡)
  • 延床面積 55.8坪 (184.6㎡)
  • 取引事例 73件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ73件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで勝沼ぶどう郷駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 山梨県 JR中央本線(東京~塩尻)勝沼ぶどう郷駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「勝沼ぶどう郷駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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勝沼ぶどう郷駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

勝沼ぶどう郷駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価8.2万円/坪、平米単価2.5万円/㎡です。 勝沼ぶどう郷駅の住宅・戸建ての価格相場は、勝沼ぶどう郷駅の住宅・戸建ての取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 8.2万円/坪
    (前年 9.4万円/坪 前年対比 -12.8%
  • 平米単価 2.5万円/㎡
    (前年 2.8万円/㎡ 前年対比 -10.7%
  • 築年数 37.7年
    (前年 37.4年 前年対比 +0.8%
  • 駅距離 28.2分
    (前年 33.8分 前年対比 -16.6%
  • 専有面積 207.5坪 (686.0㎡)
    (前年 291.5坪 前年対比 -28.8%
  • 延床面積 44.6坪 (147.5㎡)
    (前年 109.1坪 前年対比 -59.1%
  • 取引事例 5件
    (前年 8件 前年対比 -37.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年勝沼ぶどう郷駅の価格相場を見てみると、坪単価8.2万円/坪と前年の坪単価9.4万円/坪と比較して、-1.2万円12.8%下降しています。 取引事例は、2023年5件と前年の8件から37.5%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年37.7年と、前年37.4年から0.8%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年207.5坪 (686.0㎡)と、前年291.5坪 (963.8㎡)から28.8%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年44.6坪 (147.5㎡)と、前年109.1坪 (360.7㎡)から59.1%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年8.2万円/坪 (2.5万円/㎡)と、前年9.4万円/坪 (2.8万円/㎡)から12.8%低下しています。

勝沼ぶどう郷駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

勝沼ぶどう郷駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、勝沼ぶどう郷駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の73件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

勝沼ぶどう郷駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

勝沼ぶどう郷駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、勝沼ぶどう郷駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

勝沼ぶどう郷駅 住宅・戸建て価格相場の推移

勝沼ぶどう郷駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

勝沼ぶどう郷駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
一宮町土塚 820万円 1.6万円/㎡ 勝沼ぶどう郷駅 60分
勝沼町小佐手 1,500万円 1.4万円/㎡ 勝沼ぶどう郷駅 26分
塩山牛奥 3,000万円 3.7万円/㎡ 勝沼ぶどう郷駅 21分
勝沼町小佐手 200万円 0.3万円/㎡ 勝沼ぶどう郷駅 30分
勝沼町菱山 1,200万円 5.5万円/㎡ 勝沼ぶどう郷駅 4分
勝沼町勝沼 1,700万円 6.5万円/㎡ 勝沼ぶどう郷駅 30分
勝沼町勝沼 50万円 0.2万円/㎡ 勝沼ぶどう郷駅 30分
勝沼町綿塚 6,000万円 3.0万円/㎡ 勝沼ぶどう郷駅 60分
勝沼町勝沼 1,300万円 1.6万円/㎡ 勝沼ぶどう郷駅 30分
勝沼町勝沼 1,900万円 7.3万円/㎡ 勝沼ぶどう郷駅 30分
勝沼町等々力 4,300万円 2.2万円/㎡ 勝沼ぶどう郷駅 30分
勝沼町山 860万円 1.1万円/㎡ 勝沼ぶどう郷駅 30分
勝沼町山 1,000万円 0.8万円/㎡ 勝沼ぶどう郷駅 30分
勝沼町下岩崎 650万円 1.2万円/㎡ 勝沼ぶどう郷駅 30分
勝沼町勝沼 490万円 2.5万円/㎡ 勝沼ぶどう郷駅 30分
勝沼町休息 21万円 0.2万円/㎡ 勝沼ぶどう郷駅 30分
勝沼町等々力 1,000万円 3.7万円/㎡ 勝沼ぶどう郷駅 30分
勝沼町小佐手 3,100万円 7.2万円/㎡ 勝沼ぶどう郷駅 30分
勝沼町小佐手 500万円 0.8万円/㎡ 勝沼ぶどう郷駅 30分
勝沼町上岩崎 460万円 2.6万円/㎡ 勝沼ぶどう郷駅 30分
勝沼町菱山 1,500万円 3.5万円/㎡ 勝沼ぶどう郷駅 16分
塩山牛奥 1,000万円 1.2万円/㎡ 勝沼ぶどう郷駅 25分
勝沼町菱山 150万円 0.4万円/㎡ 勝沼ぶどう郷駅 2分
塩山西野原 1,600万円 4.3万円/㎡ 勝沼ぶどう郷駅 30分
勝沼町中原 250万円 0.4万円/㎡ 勝沼ぶどう郷駅 21分
勝沼町上岩崎 4,200万円 16.2万円/㎡ 勝沼ぶどう郷駅 30分
勝沼町休息 3,300万円 2.8万円/㎡ 勝沼ぶどう郷駅 30分
勝沼町上岩崎 300万円 0.9万円/㎡ 勝沼ぶどう郷駅 30分
勝沼町菱山 370万円 2.8万円/㎡ 勝沼ぶどう郷駅 6分
勝沼町等々力 1,400万円 1.8万円/㎡ 勝沼ぶどう郷駅 30分
一宮町千米寺 3,000万円 6.7万円/㎡ 勝沼ぶどう郷駅 60分
勝沼町勝沼 500万円 2.6万円/㎡ 勝沼ぶどう郷駅 30分
塩山牛奥 940万円 1.1万円/㎡ 勝沼ぶどう郷駅 29分
一宮町東新居 100万円 0.1万円/㎡ 勝沼ぶどう郷駅 60分
勝沼町菱山 660万円 2.9万円/㎡ 勝沼ぶどう郷駅 4分
塩山牛奥 10万円 0.1万円/㎡ 勝沼ぶどう郷駅 30分
勝沼町小佐手 450万円 2.9万円/㎡ 勝沼ぶどう郷駅 30分
勝沼町小佐手 2,300万円 7.9万円/㎡ 勝沼ぶどう郷駅 30分
勝沼町小佐手 350万円 1.9万円/㎡ 勝沼ぶどう郷駅 30分
勝沼町小佐手 1,600万円 1.9万円/㎡ 勝沼ぶどう郷駅 27分
一宮町南野呂 150万円 0.6万円/㎡ 勝沼ぶどう郷駅 30分
勝沼町小佐手 1,300万円 1.9万円/㎡ 勝沼ぶどう郷駅 30分
勝沼町下岩崎 2,100万円 7.5万円/㎡ 勝沼ぶどう郷駅 30分
勝沼町下岩崎 400万円 0.9万円/㎡ 勝沼ぶどう郷駅 30分
勝沼町下岩崎 750万円 1.1万円/㎡ 勝沼ぶどう郷駅 30分
勝沼町小佐手 800万円 1.6万円/㎡ 勝沼ぶどう郷駅 19分
勝沼町下岩崎 2,000万円 4.4万円/㎡ 勝沼ぶどう郷駅 30分
勝沼町等々力 1,100万円 4.6万円/㎡ 勝沼ぶどう郷駅 60分
勝沼町等々力 1,600万円 6.2万円/㎡ 勝沼ぶどう郷駅 30分
勝沼町下岩崎 1,500万円 3.8万円/㎡ 勝沼ぶどう郷駅 30分
勝沼町菱山 2,800万円 3.5万円/㎡ 勝沼ぶどう郷駅 4分
勝沼町等々力 1,300万円 1.7万円/㎡ 勝沼ぶどう郷駅 30分
勝沼町勝沼 500万円 0.8万円/㎡ 勝沼ぶどう郷駅 30分
勝沼町勝沼 470万円 0.5万円/㎡ 勝沼ぶどう郷駅 30分
勝沼町下岩崎 5,000万円 2.5万円/㎡ 勝沼ぶどう郷駅 30分
勝沼町等々力 1,200万円 5.7万円/㎡ 勝沼ぶどう郷駅 30分
勝沼町小佐手 1,900万円 8.3万円/㎡ 勝沼ぶどう郷駅 30分
勝沼町山 1,500万円 2.4万円/㎡ 勝沼ぶどう郷駅 26分
勝沼町勝沼 1,200万円 1.1万円/㎡ 勝沼ぶどう郷駅 29分
勝沼町勝沼 6,000万円 3.0万円/㎡ 勝沼ぶどう郷駅 24分
勝沼町小佐手 550万円 4.6万円/㎡ 勝沼ぶどう郷駅 30分
勝沼町山 1,300万円 1.2万円/㎡ 勝沼ぶどう郷駅 30分
勝沼町山 4,100万円 3.7万円/㎡ 勝沼ぶどう郷駅 30分
塩山牛奥 630万円 3.2万円/㎡ 勝沼ぶどう郷駅 24分
勝沼町休息 930万円 4.7万円/㎡ 勝沼ぶどう郷駅 30分
勝沼町上岩崎 500万円 2.7万円/㎡ 勝沼ぶどう郷駅 30分
勝沼町菱山 780万円 2.2万円/㎡ 勝沼ぶどう郷駅 2分
勝沼町勝沼 1,400万円 8.8万円/㎡ 勝沼ぶどう郷駅 30分
勝沼町小佐手 1,700万円 5.2万円/㎡ 勝沼ぶどう郷駅 23分
勝沼町綿塚 1,700万円 8.7万円/㎡ 勝沼ぶどう郷駅 30分
勝沼町勝沼 370万円 2.4万円/㎡ 勝沼ぶどう郷駅 30分
勝沼町勝沼 1,400万円 8.8万円/㎡ 勝沼ぶどう郷駅 30分
勝沼町等々力 6,400万円 3.2万円/㎡ 勝沼ぶどう郷駅 30分

勝沼ぶどう郷駅 直近の取引データ

勝沼ぶどう郷駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 山梨県 笛吹市 一宮町土塚 [map]
勝沼ぶどう郷駅 [map]
徒歩:60分 築:38年 専有面積:510.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:820万円 単価:1.6万円/㎡
2. 山梨県 甲州市 勝沼町小佐手 [map]
勝沼ぶどう郷駅 [map]
徒歩:26分 築:43年 専有面積:1,100.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:1.4万円/㎡
3. 山梨県 甲州市 塩山牛奥 [map]
勝沼ぶどう郷駅 [map]
徒歩:21分 築:32年 専有面積:820.0㎡ 延床面積:145.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:3.7万円/㎡
4. 山梨県 甲州市 勝沼町小佐手 [map]
勝沼ぶどう郷駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:780.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:200万円 単価:0.3万円/㎡
5. 山梨県 甲州市 勝沼町菱山 [map]
勝沼ぶどう郷駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:5.5万円/㎡
6. 山梨県 甲州市 勝沼町勝沼 [map]
勝沼ぶどう郷駅 [map]
徒歩:30分 築:24年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:130.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,700万円 単価:6.5万円/㎡
7. 山梨県 甲州市 勝沼町勝沼 [map]
勝沼ぶどう郷駅 [map]
徒歩:30分 築:48年 専有面積:300.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:50万円 単価:0.2万円/㎡
8. 山梨県 甲州市 勝沼町綿塚 [map]
勝沼ぶどう郷駅 [map]
徒歩:60分 築:30年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:1,600.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:6,000万円 単価:3.0万円/㎡
9. 山梨県 甲州市 勝沼町勝沼 [map]
勝沼ぶどう郷駅 [map]
徒歩:30分 築:53年 専有面積:810.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:1.6万円/㎡
10. 山梨県 甲州市 勝沼町勝沼 [map]
勝沼ぶどう郷駅 [map]
徒歩:30分 築:30年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:175.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,900万円 単価:7.3万円/㎡