東山梨駅の住宅・戸建て価格相場/山梨県 JR中央本線(東京~塩尻)

東山梨駅

東山梨駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価19.5万円/坪、平米単価5.9万円/㎡です。 東山梨駅の住宅・戸建ての価格相場は、東山梨駅の住宅・戸建ての取引事例101件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
東山梨駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

東山梨駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 19.5万円/坪
  • 平米単価 5.9万円/㎡
  • 築年数 31.1年
  • 駅距離 17.6分
  • 専有面積 128.7坪 (425.5㎡)
  • 延床面積 52.5坪 (173.7㎡)
  • 取引事例 101件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ101件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで東山梨駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 山梨県 JR中央本線(東京~塩尻)東山梨駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「東山梨駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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東山梨駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

東山梨駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価15.0万円/坪、平米単価4.5万円/㎡です。 東山梨駅の住宅・戸建ての価格相場は、東山梨駅の住宅・戸建ての取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 15.0万円/坪
    (前年 21.6万円/坪 前年対比 -30.6%
  • 平米単価 4.5万円/㎡
    (前年 6.5万円/㎡ 前年対比 -30.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 17.4分
    (前年 14.7分 前年対比 +18.4%
  • 専有面積 130.7坪 (432.0㎡)
    (前年 161.6坪 前年対比 -19.1%
  • 延床面積 46.4坪 (153.3㎡)
    (前年 60.8坪 前年対比 -23.7%
  • 取引事例 5件
    (前年 12件 前年対比 -58.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年東山梨駅の価格相場を見てみると、坪単価15.0万円/坪と前年の坪単価21.6万円/坪と比較して、-6.6万円30.6%下降しています。 取引事例は、2024年5件と前年の12件から58.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年17.4分と、前年14.7分から18.4%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年130.7坪 (432.0㎡)と、前年161.6坪 (534.2㎡)から19.1%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年46.4坪 (153.3㎡)と、前年60.8坪 (200.8㎡)から23.7%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年15.0万円/坪 (4.5万円/㎡)と、前年21.6万円/坪 (6.5万円/㎡)から30.6%低下しています。

東山梨駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

東山梨駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、東山梨駅の過去の取引データ2005/10から2024/11の101件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

東山梨駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

東山梨駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、東山梨駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

東山梨駅 住宅・戸建て価格相場の推移

東山梨駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

東山梨駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
小原東 1,800万円 3.2万円/㎡ 東山梨駅 13分
東後屋敷 220万円 0.9万円/㎡ 東山梨駅 18分
2,400万円 10.0万円/㎡ 東山梨駅 25分
塩山三日市場 150万円 0.2万円/㎡ 東山梨駅 30分
小原東 2,500万円 8.3万円/㎡ 東山梨駅 1分
小原東 2,500万円 13.9万円/㎡ 東山梨駅 9分
塩山下塩後 6,500万円 4.3万円/㎡ 東山梨駅 21分
上之割 1,700万円 3.5万円/㎡ 東山梨駅 5分
三ケ所 1,800万円 3.6万円/㎡ 東山梨駅 14分
東後屋敷 750万円 3.4万円/㎡ 東山梨駅 11分
小原西 2,200万円 9.2万円/㎡ 東山梨駅 20分
小原東 2,400万円 13.7万円/㎡ 東山梨駅 11分
七日市場 2,900万円 2.4万円/㎡ 東山梨駅 21分
小原西 2,600万円 14.4万円/㎡ 東山梨駅 9分
1,100万円 6.7万円/㎡ 東山梨駅 30分
小原東 3,000万円 2.1万円/㎡ 東山梨駅 4分
塩山下塩後 200万円 1.3万円/㎡ 東山梨駅 21分
小原東 4,500万円 16.7万円/㎡ 東山梨駅 11分
下井尻 2,500万円 10.0万円/㎡ 東山梨駅 12分
400万円 1.0万円/㎡ 東山梨駅 28分
1,000万円 2.0万円/㎡ 東山梨駅 30分
小原東 2,300万円 7.7万円/㎡ 東山梨駅 8分
上之割 25万円 0.1万円/㎡ 東山梨駅 12分
堀内 400万円 1.2万円/㎡ 東山梨駅 1分
小原東 1,700万円 8.7万円/㎡ 東山梨駅 9分
小原東 3,500万円 13.0万円/㎡ 東山梨駅 11分
1,000万円 1.3万円/㎡ 東山梨駅 30分
東後屋敷 2,200万円 10.0万円/㎡ 東山梨駅 13分
小原東 3,700万円 10.0万円/㎡ 東山梨駅 13分
下井尻 3,900万円 18.6万円/㎡ 東山梨駅 18分
七日市場 600万円 1.4万円/㎡ 東山梨駅 29分
水口 1,300万円 0.7万円/㎡ 東山梨駅 1分
七日市場 200万円 1.5万円/㎡ 東山梨駅 12分
600万円 1.5万円/㎡ 東山梨駅 30分
下井尻 850万円 4.0万円/㎡ 東山梨駅 16分
勝沼町綿塚 1,200万円 2.4万円/㎡ 東山梨駅 30分
七日市場 2,800万円 10.8万円/㎡ 東山梨駅 10分
勝沼町山 680万円 1.3万円/㎡ 東山梨駅 30分
勝沼町休息 1,500万円 2.4万円/㎡ 東山梨駅 30分
三ケ所 4,100万円 14.1万円/㎡ 東山梨駅 15分
上之割 600万円 3.6万円/㎡ 東山梨駅 11分
小原東 4,800万円 16.6万円/㎡ 東山梨駅 5分
小原東 3,200万円 14.5万円/㎡ 東山梨駅 6分
下井尻 430万円 4.3万円/㎡ 東山梨駅 14分
西 1,100万円 6.5万円/㎡ 東山梨駅 30分
小原西 1,500万円 6.3万円/㎡ 東山梨駅 10分
三ケ所 4,200万円 14.5万円/㎡ 東山梨駅 18分
三ケ所 450万円 2.9万円/㎡ 東山梨駅 18分
上之割 120万円 0.7万円/㎡ 東山梨駅 6分
小原西 2,000万円 10.0万円/㎡ 東山梨駅 18分
下井尻 1,800万円 3.4万円/㎡ 東山梨駅 18分
下井尻 950万円 4.8万円/㎡ 東山梨駅 16分
西 1,600万円 6.4万円/㎡ 東山梨駅 30分
小原西 510万円 2.6万円/㎡ 東山梨駅 15分
小原西 2,800万円 12.7万円/㎡ 東山梨駅 18分
小原東 2,900万円 2.6万円/㎡ 東山梨駅 15分
水口 380万円 1.8万円/㎡ 東山梨駅 90分
三ケ所 180万円 1.8万円/㎡ 東山梨駅 9分
小原西 3,300万円 15.0万円/㎡ 東山梨駅 19分
小原東 500万円 4.3万円/㎡ 東山梨駅 7分
三ケ所 920万円 5.3万円/㎡ 東山梨駅 16分
東後屋敷 400万円 2.7万円/㎡ 東山梨駅 18分
三ケ所 950万円 5.1万円/㎡ 東山梨駅 18分
七日市場 530万円 3.8万円/㎡ 東山梨駅 23分
東後屋敷 650万円 3.4万円/㎡ 東山梨駅 19分
東後屋敷 1,600万円 5.9万円/㎡ 東山梨駅 21分
三ケ所 2,500万円 7.6万円/㎡ 東山梨駅 16分
塩山下塩後 2,500万円 12.5万円/㎡ 東山梨駅 18分
小原西 3,000万円 11.1万円/㎡ 東山梨駅 16分
小原東 4,700万円 12.4万円/㎡ 東山梨駅 14分
780万円 5.0万円/㎡ 東山梨駅 30分
下井尻 1,900万円 8.3万円/㎡ 東山梨駅 13分
大工 1,000万円 3.8万円/㎡ 東山梨駅 30分
上之割 680万円 3.7万円/㎡ 東山梨駅 8分
下井尻 1,200万円 4.8万円/㎡ 東山梨駅 10分
下井尻 1,600万円 5.9万円/㎡ 東山梨駅 16分
小原東 2,500万円 5.3万円/㎡ 東山梨駅 16分
930万円 0.8万円/㎡ 東山梨駅 25分
小原西 1,900万円 23.8万円/㎡ 東山梨駅 19分
下井尻 2,200万円 2.7万円/㎡ 東山梨駅 13分
塩山下塩後 2,700万円 13.5万円/㎡ 東山梨駅 26分
小原東 5,400万円 2.7万円/㎡ 東山梨駅 11分
小原東 3,100万円 1.6万円/㎡ 東山梨駅 3分
大工 980万円 2.3万円/㎡ 東山梨駅 30分
200万円 1.0万円/㎡ 東山梨駅 30分
小原東 1,800万円 3.6万円/㎡ 東山梨駅 13分
三ケ所 480万円 1.5万円/㎡ 東山梨駅 6分
小原東 2,800万円 12.2万円/㎡ 東山梨駅 8分
七日市場 1,700万円 3.3万円/㎡ 東山梨駅 14分
塩山三日市場 650万円 2.3万円/㎡ 東山梨駅 30分
鴨居寺 2,500万円 1.6万円/㎡ 東山梨駅 18分
塩山下塩後 780万円 1.3万円/㎡ 東山梨駅 16分
東後屋敷 1,000万円 2.1万円/㎡ 東山梨駅 14分
上之割 1,000万円 4.0万円/㎡ 東山梨駅 4分
上之割 3,700万円 16.1万円/㎡ 東山梨駅 6分
三ケ所 290万円 2.3万円/㎡ 東山梨駅 18分
210万円 1.3万円/㎡ 東山梨駅 29分
三ケ所 1,000万円 4.2万円/㎡ 東山梨駅 18分
1,100万円 4.6万円/㎡ 東山梨駅 30分
東後屋敷 3,200万円 1.6万円/㎡ 東山梨駅 28分
江曽原 1,200万円 1.1万円/㎡ 東山梨駅 30分

東山梨駅 直近の取引データ

東山梨駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 山梨県 山梨市 小原東 [map]
東山梨駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:560.0㎡ 延床面積:190.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:3.2万円/㎡
2. 山梨県 山梨市 東後屋敷 [map]
東山梨駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:220万円 単価:0.9万円/㎡
3. 山梨県 山梨市 南 [map]
東山梨駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:240.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:10.0万円/㎡
4. 山梨県 甲州市 塩山三日市場 [map]
東山梨駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:810.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:150万円 単価:0.2万円/㎡
5. 山梨県 山梨市 小原東 [map]
東山梨駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:300.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:8.3万円/㎡
6. 山梨県 山梨市 小原東 [map]
東山梨駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:2,500万円 単価:13.9万円/㎡
7. 山梨県 甲州市 塩山下塩後 [map]
東山梨駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:1,500.0㎡ 延床面積:260.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:6,500万円 単価:4.3万円/㎡
8. 山梨県 山梨市 上之割 [map]
東山梨駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:490.0㎡ 延床面積:140.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:1,700万円 単価:3.5万円/㎡
9. 山梨県 山梨市 三ケ所 [map]
東山梨駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:500.0㎡ 延床面積:250.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:1,800万円 単価:3.6万円/㎡
10. 山梨県 山梨市 東後屋敷 [map]
東山梨駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:750万円 単価:3.4万円/㎡