西魚津駅の住宅・戸建て価格相場/富山県 富山地鉄本線

西魚津駅

西魚津駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価16.5万円/坪、平米単価5.0万円/㎡です。 西魚津駅の住宅・戸建ての価格相場は、西魚津駅の住宅・戸建ての取引事例50件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
西魚津駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

西魚津駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 16.5万円/坪
  • 平米単価 5.0万円/㎡
  • 築年数 35.9年
  • 駅距離 12.7分
  • 専有面積 151.9坪 (502.2㎡)
  • 延床面積 95.8坪 (316.8㎡)
  • 取引事例 50件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ50件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで西魚津駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 富山県 富山地鉄本線西魚津駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「西魚津駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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西魚津駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

西魚津駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価2.3万円/坪、平米単価0.7万円/㎡です。 西魚津駅の住宅・戸建ての価格相場は、西魚津駅の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 2.3万円/坪
    (前年 18.6万円/坪 前年対比 -87.6%
  • 平米単価 0.7万円/㎡
    (前年 5.6万円/㎡ 前年対比 -87.5%
  • 築年数 69.0年
    (前年 33.1年 前年対比 +108.5%
  • 駅距離 7.0分
    (前年 15.3分 前年対比 -54.2%
  • 専有面積 32.5坪 (107.5㎡)
    (前年 259.5坪 前年対比 -87.5%
  • 延床面積 28.7坪 (95.0㎡)
    (前年 138.5坪 前年対比 -79.3%
  • 取引事例 2件
    (前年 7件 前年対比 -71.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年西魚津駅の価格相場を見てみると、坪単価2.3万円/坪と前年の坪単価18.6万円/坪と比較して、-16.3万円87.6%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の7件から71.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年69.0年と、前年33.1年から108.5%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年32.5坪 (107.5㎡)と、前年259.5坪 (857.9㎡)から87.5%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年28.7坪 (95.0㎡)と、前年138.5坪 (457.9㎡)から79.3%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年2.3万円/坪 (0.7万円/㎡)と、前年18.6万円/坪 (5.6万円/㎡)から87.6%低下しています。

西魚津駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

西魚津駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、西魚津駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の50件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

西魚津駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

西魚津駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、西魚津駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

西魚津駅 住宅・戸建て価格相場の推移

西魚津駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

西魚津駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
三ケ 180万円 1.3万円/㎡ 西魚津駅 7分
上口 10万円 0.1万円/㎡ 西魚津駅 7分
吉野 9,800万円 4.9万円/㎡ 西魚津駅 30分
住吉 2,100万円 13.1万円/㎡ 西魚津駅 2分
上口 100万円 0.1万円/㎡ 西魚津駅 6分
吉野 4,500万円 2.8万円/㎡ 西魚津駅 30分
慶野 2,500万円 13.5万円/㎡ 西魚津駅 15分
住吉 780万円 1.2万円/㎡ 西魚津駅 3分
弥源寺 1,200万円 3.8万円/㎡ 西魚津駅 21分
弥源寺 1,300万円 4.3万円/㎡ 西魚津駅 20分
三ケ 10,000万円 5.0万円/㎡ 西魚津駅 20分
田地方 390万円 2.4万円/㎡ 西魚津駅 9分
慶野 2,600万円 12.4万円/㎡ 西魚津駅 16分
300万円 0.6万円/㎡ 西魚津駅 23分
川縁 4,700万円 6.8万円/㎡ 西魚津駅 9分
川縁 900万円 3.1万円/㎡ 西魚津駅 8分
吉野 7,100万円 3.6万円/㎡ 西魚津駅 30分
金山谷 1,400万円 4.2万円/㎡ 西魚津駅 30分
慶野 3,300万円 15.7万円/㎡ 西魚津駅 15分
川縁 5,100万円 7.4万円/㎡ 西魚津駅 8分
慶野 160万円 0.3万円/㎡ 西魚津駅 14分
宮津 200万円 0.8万円/㎡ 西魚津駅 30分
宮津 300万円 1.0万円/㎡ 西魚津駅 30分
三ケ 160万円 1.6万円/㎡ 西魚津駅 4分
上口 74万円 0.3万円/㎡ 西魚津駅 11分
700万円 1.2万円/㎡ 西魚津駅 22分
住吉 2,000万円 9.1万円/㎡ 西魚津駅 3分
住吉 490万円 1.5万円/㎡ 西魚津駅 12分
上口 140万円 0.7万円/㎡ 西魚津駅 4分
湯上 420万円 5.3万円/㎡ 西魚津駅 30分
慶野 3,200万円 12.8万円/㎡ 西魚津駅 12分
住吉 1,500万円 1.5万円/㎡ 西魚津駅 8分
住吉 2,200万円 1.7万円/㎡ 西魚津駅 10分
上口 100万円 0.5万円/㎡ 西魚津駅 8分
住吉 2,700万円 12.9万円/㎡ 西魚津駅 3分
住吉 620万円 4.3万円/㎡ 西魚津駅 4分
住吉 2,300万円 3.9万円/㎡ 西魚津駅 11分
上口 500万円 6.7万円/㎡ 西魚津駅 9分
住吉 2,600万円 12.4万円/㎡ 西魚津駅 3分
三ケ 850万円 2.6万円/㎡ 西魚津駅 5分
上口 100万円 1.2万円/㎡ 西魚津駅 5分
弥源寺 710万円 0.8万円/㎡ 西魚津駅 16分
住吉 1,800万円 9.0万円/㎡ 西魚津駅 2分
住吉 2,800万円 13.3万円/㎡ 西魚津駅 2分
住吉 2,700万円 12.9万円/㎡ 西魚津駅 3分
住吉 3,000万円 13.6万円/㎡ 西魚津駅 3分
川縁 2,700万円 4.2万円/㎡ 西魚津駅 9分
三ケ 2,500万円 2.1万円/㎡ 西魚津駅 18分
三ケ 1,100万円 2.2万円/㎡ 西魚津駅 21分
住吉 450万円 3.0万円/㎡ 西魚津駅 12分

西魚津駅 直近の取引データ

西魚津駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 富山県 魚津市 三ケ [map]
西魚津駅 [map]
徒歩:7分 築:69年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:180万円 単価:1.3万円/㎡
2. 富山県 魚津市 上口 [map]
西魚津駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:10万円 単価:0.1万円/㎡
3. 富山県 魚津市 吉野 [map]
西魚津駅 [map]
徒歩:30分 築:34年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:1,600.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:9,800万円 単価:4.9万円/㎡
4. 富山県 魚津市 住吉 [map]
西魚津駅 [map]
徒歩:2分 築:12年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,100万円 単価:13.1万円/㎡
5. 富山県 魚津市 上口 [map]
西魚津駅 [map]
徒歩:6分 築:45年 専有面積:1,100.0㎡ 延床面積:710.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:100万円 単価:0.1万円/㎡
6. 富山県 魚津市 吉野 [map]
西魚津駅 [map]
徒歩:30分 築:31年 専有面積:1,600.0㎡ 延床面積:320.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:4,500万円 単価:2.8万円/㎡
7. 富山県 魚津市 慶野 [map]
西魚津駅 [map]
徒歩:15分 築:3年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:13.5万円/㎡
8. 富山県 魚津市 住吉 [map]
西魚津駅 [map]
徒歩:3分 築:55年 専有面積:640.0㎡ 延床面積:220.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:780万円 単価:1.2万円/㎡
9. 富山県 魚津市 弥源寺 [map]
西魚津駅 [map]
徒歩:21分 築:52年 専有面積:320.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:3.8万円/㎡
10. 富山県 魚津市 弥源寺 [map]
西魚津駅 [map]
徒歩:20分 築:47年 専有面積:300.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:4.3万円/㎡