新宮川駅の住宅・戸建て価格相場/富山県 富山地鉄本線

新宮川駅

新宮川駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価23.7万円/坪、平米単価7.2万円/㎡です。 新宮川駅の住宅・戸建ての価格相場は、新宮川駅の住宅・戸建ての取引事例30件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
新宮川駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

新宮川駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 23.7万円/坪
  • 平米単価 7.2万円/㎡
  • 築年数 39.0年
  • 駅距離 18.0分
  • 専有面積 200.7坪 (663.5㎡)
  • 延床面積 111.4坪 (368.3㎡)
  • 取引事例 30件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ30件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで新宮川駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 富山県 富山地鉄本線新宮川駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「新宮川駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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新宮川駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

新宮川駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価25.7万円/坪、平米単価7.8万円/㎡です。 新宮川駅の住宅・戸建ての価格相場は、新宮川駅の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 25.7万円/坪
    (前年 2.1万円/坪 前年対比 +1123.8%
  • 平米単価 7.8万円/㎡
    (前年 0.6万円/㎡ 前年対比 +1200%
  • 築年数 39.0年
    (前年 35.0年 前年対比 +11.4%
  • 駅距離 20.7分
    (前年 20.5分 前年対比 +1%
  • 専有面積 373.1坪 (1,233.3㎡)
    (前年 468.9坪 前年対比 -20.4%
  • 延床面積 254.1坪 (840.0㎡)
    (前年 127.8坪 前年対比 +98.8%
  • 取引事例 3件
    (前年 2件 前年対比 +50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年新宮川駅の価格相場を見てみると、坪単価25.7万円/坪と前年の坪単価2.1万円/坪と比較して、+23.6万円1123.8%上昇しています。 取引事例は、2023年3件と前年の2件から50%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年254.1坪 (840.0㎡)と、前年127.8坪 (422.5㎡)から98.8%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年25.7万円/坪 (7.8万円/㎡)と、前年2.1万円/坪 (0.6万円/㎡)から1123.8%上昇しています。

新宮川駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

新宮川駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、新宮川駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の30件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

新宮川駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

新宮川駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、新宮川駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

新宮川駅 住宅・戸建て価格相場の推移

新宮川駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

新宮川駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
水橋上砂子坂 240万円 0.2万円/㎡ 新宮川駅 23分
上条沖 45,000万円 22.5万円/㎡ 新宮川駅 30分
森尻 300万円 0.6万円/㎡ 新宮川駅 9分
久金 1,100万円 1.0万円/㎡ 新宮川駅 30分
森尻 500万円 0.3万円/㎡ 新宮川駅 11分
野開発 1,200万円 8.0万円/㎡ 新宮川駅 29分
柿沢新 1,300万円 8.7万円/㎡ 新宮川駅 23分
若杉 5,400万円 24.5万円/㎡ 新宮川駅 10分
若杉 3,000万円 40.0万円/㎡ 新宮川駅 11分
下青出 37,000万円 18.5万円/㎡ 新宮川駅 29分
東江上 3,200万円 6.5万円/㎡ 新宮川駅 8分
若杉 1,300万円 5.4万円/㎡ 新宮川駅 19分
郷柿沢 880万円 3.7万円/㎡ 新宮川駅 30分
郷柿沢 200万円 0.1万円/㎡ 新宮川駅 25分
森尻 530万円 0.9万円/㎡ 新宮川駅 13分
東江上 600万円 1.8万円/㎡ 新宮川駅 10分
森尻 1,900万円 8.6万円/㎡ 新宮川駅 7分
中江上 250万円 1.0万円/㎡ 新宮川駅 6分
森尻 1,400万円 4.2万円/㎡ 新宮川駅 11分
野開発 1,800万円 7.8万円/㎡ 新宮川駅 28分
江又 300万円 0.9万円/㎡ 新宮川駅 14分
放士ケ瀬新 2,300万円 9.6万円/㎡ 新宮川駅 30分
柿沢新 710万円 0.8万円/㎡ 新宮川駅 26分
柿沢新 3,800万円 28.1万円/㎡ 新宮川駅 20分
上条沖 5,500万円 2.8万円/㎡ 新宮川駅 25分
中江上 550万円 1.9万円/㎡ 新宮川駅 9分
中江上 300万円 1.8万円/㎡ 新宮川駅 2分
柿沢新 120万円 0.1万円/㎡ 新宮川駅 25分
江又 700万円 2.4万円/㎡ 新宮川駅 14分
江又 560万円 1.9万円/㎡ 新宮川駅 14分

新宮川駅 直近の取引データ

新宮川駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 富山県 富山市 水橋上砂子坂 [map]
新宮川駅 [map]
徒歩:23分 築:57年 専有面積:1,200.0㎡ 延床面積:310.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:240万円 単価:0.2万円/㎡
2. 富山県 中新川郡上市町 上条沖 [map]
新宮川駅 [map]
徒歩:30分 築:33年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:45,000万円 単価:22.5万円/㎡
3. 富山県 中新川郡上市町 森尻 [map]
新宮川駅 [map]
徒歩:9分 築:27年 専有面積:500.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:300万円 単価:0.6万円/㎡
4. 富山県 中新川郡上市町 久金 [map]
新宮川駅 [map]
徒歩:30分 築:35年 専有面積:1,100.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,100万円 単価:1.0万円/㎡
5. 富山県 中新川郡上市町 森尻 [map]
新宮川駅 [map]
徒歩:11分 築:35年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:680.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:500万円 単価:0.3万円/㎡
6. 富山県 中新川郡上市町 野開発 [map]
新宮川駅 [map]
徒歩:29分 築:32年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:8.0万円/㎡
7. 富山県 中新川郡上市町 柿沢新 [map]
新宮川駅 [map]
徒歩:23分 築:24年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:1,300万円 単価:8.7万円/㎡
8. 富山県 中新川郡上市町 若杉 [map]
新宮川駅 [map]
徒歩:10分 築:61年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:290.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:5,400万円 単価:24.5万円/㎡
9. 富山県 中新川郡上市町 若杉 [map]
新宮川駅 [map]
徒歩:11分 築:32年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2019年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:40.0万円/㎡
10. 富山県 中新川郡上市町 下青出 [map]
新宮川駅 [map]
徒歩:29分 築:33年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2019年第2四半期 売却価格:37,000万円 単価:18.5万円/㎡