榴ケ岡駅の住宅・戸建て価格相場/宮城県 JR仙石線

榴ケ岡駅

榴ケ岡駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価147.7万円/坪、平米単価44.7万円/㎡です。 榴ケ岡駅の住宅・戸建ての価格相場は、榴ケ岡駅の住宅・戸建ての取引事例88件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
榴ケ岡駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

榴ケ岡駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 147.7万円/坪
  • 平米単価 44.7万円/㎡
  • 築年数 31.3年
  • 駅距離 9.1分
  • 専有面積 85.4坪 (282.3㎡)
  • 延床面積 136.0坪 (449.5㎡)
  • 取引事例 88件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ88件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで榴ケ岡駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 宮城県 JR仙石線榴ケ岡駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「榴ケ岡駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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榴ケ岡駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

榴ケ岡駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価94.2万円/坪、平米単価28.5万円/㎡です。 榴ケ岡駅の住宅・戸建ての価格相場は、榴ケ岡駅の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 94.2万円/坪
    (前年 244.2万円/坪 前年対比 -61.4%
  • 平米単価 28.5万円/㎡
    (前年 73.9万円/㎡ 前年対比 -61.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 9.5分
    (前年 9.2分 前年対比 +3.3%
  • 専有面積 62.0坪 (205.0㎡)
    (前年 82.0坪 前年対比 -24.4%
  • 延床面積 95.3坪 (315.0㎡)
    (前年 155.4坪 前年対比 -38.7%
  • 取引事例 2件
    (前年 13件 前年対比 -84.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年榴ケ岡駅の価格相場を見てみると、坪単価94.2万円/坪と前年の坪単価244.2万円/坪と比較して、-150万円61.4%下降しています。 取引事例は、2025年2件と前年の13件から84.6%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年9.5分と、前年9.2分から3.3%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年62.0坪 (205.0㎡)と、前年82.0坪 (271.2㎡)から24.4%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年95.3坪 (315.0㎡)と、前年155.4坪 (513.8㎡)から38.7%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年94.2万円/坪 (28.5万円/㎡)と、前年244.2万円/坪 (73.9万円/㎡)から61.4%低下しています。

榴ケ岡駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

榴ケ岡駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、榴ケ岡駅の過去の取引データ2005/10から2025/08の88件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

榴ケ岡駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

榴ケ岡駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、榴ケ岡駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

榴ケ岡駅 住宅・戸建て価格相場の推移

榴ケ岡駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

榴ケ岡駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
清水沼 2,600万円 15.3万円/㎡ 榴ケ岡駅 15分
榴ケ岡 10,000万円 41.7万円/㎡ 榴ケ岡駅 4分
榴岡 23,000万円 63.9万円/㎡ 榴ケ岡駅 3分
鉄砲町東 40,000万円 173.9万円/㎡ 榴ケ岡駅 9分
二十人町 32,000万円 103.2万円/㎡ 榴ケ岡駅 5分
宮城野 15,000万円 76.9万円/㎡ 榴ケ岡駅 1分
宮城野 68,000万円 174.4万円/㎡ 榴ケ岡駅 15分
清水沼 3,200万円 20.0万円/㎡ 榴ケ岡駅 23分
五輪 3,500万円 21.2万円/㎡ 榴ケ岡駅 8分
小田原 4,400万円 35.2万円/㎡ 榴ケ岡駅 15分
榴岡 18,000万円 75.0万円/㎡ 榴ケ岡駅 2分
宮城野 8,500万円 58.6万円/㎡ 榴ケ岡駅 10分
小田原 12,000万円 12.5万円/㎡ 榴ケ岡駅 14分
鉄砲町東 8,700万円 87.0万円/㎡ 榴ケ岡駅 8分
宮城野 8,500万円 58.6万円/㎡ 榴ケ岡駅 6分
宮城野 9,800万円 40.8万円/㎡ 榴ケ岡駅 7分
宮城野 4,400万円 41.9万円/㎡ 榴ケ岡駅 5分
宮城野 18,000万円 56.3万円/㎡ 榴ケ岡駅 6分
宮城野 15,000万円 31.9万円/㎡ 榴ケ岡駅 9分
小田原 2,800万円 15.6万円/㎡ 榴ケ岡駅 19分
小田原 13,000万円 65.0万円/㎡ 榴ケ岡駅 12分
西宮城野 6,300万円 60.0万円/㎡ 榴ケ岡駅 10分
宮城野 26,000万円 23.6万円/㎡ 榴ケ岡駅 15分
宮城野 19,000万円 118.8万円/㎡ 榴ケ岡駅 5分
宮城野 65,000万円 125.0万円/㎡ 榴ケ岡駅 15分
小田原 480万円 3.0万円/㎡ 榴ケ岡駅 20分
榴岡 18,000万円 60.0万円/㎡ 榴ケ岡駅 5分
宮城野 50,000万円 104.2万円/㎡ 榴ケ岡駅 5分
宮城野 16,000万円 80.0万円/㎡ 榴ケ岡駅 6分
五輪 3,000万円 9.4万円/㎡ 榴ケ岡駅 8分
榴岡 8,800万円 88.0万円/㎡ 榴ケ岡駅 2分
宮城野 18,000万円 43.9万円/㎡ 榴ケ岡駅 8分
小田原 10,000万円 54.1万円/㎡ 榴ケ岡駅 16分
西宮城野 4,000万円 15.4万円/㎡ 榴ケ岡駅 5分
宮城野 4,500万円 47.4万円/㎡ 榴ケ岡駅 3分
小田原 8,000万円 57.1万円/㎡ 榴ケ岡駅 12分
榴ケ岡 7,200万円 60.0万円/㎡ 榴ケ岡駅 3分
清水沼 1,300万円 7.6万円/㎡ 榴ケ岡駅 10分
五輪 4,500万円 18.0万円/㎡ 榴ケ岡駅 9分
榴岡 18,000万円 150.0万円/㎡ 榴ケ岡駅 4分
小田原 3,700万円 29.6万円/㎡ 榴ケ岡駅 12分
宮城野 2,600万円 20.0万円/㎡ 榴ケ岡駅 5分
小田原 56,000万円 43.1万円/㎡ 榴ケ岡駅 16分
小田原 2,700万円 3.8万円/㎡ 榴ケ岡駅 9分
西宮城野 15,000万円 53.6万円/㎡ 榴ケ岡駅 6分
宮城野 5,300万円 33.1万円/㎡ 榴ケ岡駅 6分
宮城野 5,500万円 40.7万円/㎡ 榴ケ岡駅 4分
宮城野 4,700万円 29.4万円/㎡ 榴ケ岡駅 5分
榴岡 4,800万円 34.3万円/㎡ 榴ケ岡駅 2分
榴岡 150,000万円 75.0万円/㎡ 榴ケ岡駅 2分
西宮城野 3,800万円 18.1万円/㎡ 榴ケ岡駅 7分
宮城野 3,100万円 32.6万円/㎡ 榴ケ岡駅 3分
五輪 3,600万円 30.0万円/㎡ 榴ケ岡駅 6分
原町南目 3,500万円 43.8万円/㎡ 榴ケ岡駅 9分
宮城野 8,300万円 41.5万円/㎡ 榴ケ岡駅 6分
西宮城野 2,800万円 19.3万円/㎡ 榴ケ岡駅 8分
小田原弓ノ町 22,000万円 50.0万円/㎡ 榴ケ岡駅 11分
清水沼 550万円 7.3万円/㎡ 榴ケ岡駅 10分
清水沼 1,500万円 9.1万円/㎡ 榴ケ岡駅 11分
西宮城野 2,200万円 11.6万円/㎡ 榴ケ岡駅 7分
清水沼 3,600万円 20.6万円/㎡ 榴ケ岡駅 13分
清水沼 2,600万円 11.3万円/㎡ 榴ケ岡駅 16分
榴岡 2,700万円 30.0万円/㎡ 榴ケ岡駅 2分
鉄砲町 3,900万円 43.3万円/㎡ 榴ケ岡駅 11分
清水沼 830万円 4.5万円/㎡ 榴ケ岡駅 23分
宮城野 8,100万円 23.8万円/㎡ 榴ケ岡駅 11分
原町 13,000万円 19.4万円/㎡ 榴ケ岡駅 12分
榴岡 4,200万円 46.7万円/㎡ 榴ケ岡駅 1分
西宮城野 3,200万円 32.0万円/㎡ 榴ケ岡駅 9分
清水沼 2,000万円 21.1万円/㎡ 榴ケ岡駅 13分
清水沼 2,700万円 16.9万円/㎡ 榴ケ岡駅 12分
木ノ下 1,000万円 5.9万円/㎡ 榴ケ岡駅 15分
宮城野 25,000万円 32.5万円/㎡ 榴ケ岡駅 14分
榴岡 48,000万円 71.6万円/㎡ 榴ケ岡駅 7分
宮城野 12,000万円 60.0万円/㎡ 榴ケ岡駅 6分
清水沼 2,800万円 20.7万円/㎡ 榴ケ岡駅 18分
宮城野 4,000万円 30.8万円/㎡ 榴ケ岡駅 9分
白萩町 3,000万円 27.3万円/㎡ 榴ケ岡駅 26分
榴岡 13,000万円 36.1万円/㎡ 榴ケ岡駅 3分
宮城野 1,900万円 14.6万円/㎡ 榴ケ岡駅 8分
原町 1,500万円 21.4万円/㎡ 榴ケ岡駅 8分
小田原 2,600万円 27.4万円/㎡ 榴ケ岡駅 16分
宮城野 5,000万円 25.6万円/㎡ 榴ケ岡駅 6分
新寺 18,000万円 25.7万円/㎡ 榴ケ岡駅 8分
連坊 6,300万円 31.5万円/㎡ 榴ケ岡駅 14分
榴岡 82,000万円 178.3万円/㎡ 榴ケ岡駅 3分
宮城野 7,600万円 22.4万円/㎡ 榴ケ岡駅 11分
西宮城野 3,800万円 10.0万円/㎡ 榴ケ岡駅 8分

榴ケ岡駅 直近の取引データ

榴ケ岡駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 宮城県 仙台市宮城野区 清水沼 [map]
榴ケ岡駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4DK 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,600万円 単価:15.3万円/㎡
2. 宮城県 仙台市宮城野区 榴ケ岡 [map]
榴ケ岡駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:240.0㎡ 延床面積:520.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:10,000万円 単価:41.7万円/㎡
3. 宮城県 仙台市宮城野区 榴岡 [map]
榴ケ岡駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:360.0㎡ 延床面積:900.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:23,000万円 単価:63.9万円/㎡
4. 宮城県 仙台市宮城野区 鉄砲町東 [map]
榴ケ岡駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:590.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:40,000万円 単価:173.9万円/㎡
5. 宮城県 仙台市宮城野区 二十人町 [map]
榴ケ岡駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:310.0㎡ 延床面積:1,100.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:32,000万円 単価:103.2万円/㎡
6. 宮城県 仙台市宮城野区 宮城野 [map]
榴ケ岡駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:195.0㎡ 延床面積:580.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:15,000万円 単価:76.9万円/㎡
7. 宮城県 仙台市宮城野区 宮城野 [map]
榴ケ岡駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:390.0㎡ 延床面積:1,200.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:68,000万円 単価:174.4万円/㎡
8. 宮城県 仙台市宮城野区 清水沼 [map]
榴ケ岡駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,200万円 単価:20.0万円/㎡
9. 宮城県 仙台市宮城野区 五輪 [map]
榴ケ岡駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,500万円 単価:21.2万円/㎡
10. 宮城県 仙台市宮城野区 小田原 [map]
榴ケ岡駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:4,400万円 単価:35.2万円/㎡