松塚駅の住宅・戸建て価格相場/奈良県 近鉄大阪線

松塚駅

松塚駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価17.9万円/坪、平米単価5.4万円/㎡です。 松塚駅の住宅・戸建ての価格相場は、松塚駅の住宅・戸建ての取引事例39件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
松塚駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

松塚駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 17.9万円/坪
  • 平米単価 5.4万円/㎡
  • 築年数 29.0年
  • 駅距離 21.2分
  • 専有面積 91.4坪 (302.2㎡)
  • 延床面積 42.0坪 (139.0㎡)
  • 取引事例 39件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ39件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで松塚駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 奈良県 近鉄大阪線松塚駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「松塚駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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松塚駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

松塚駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価7.4万円/坪、平米単価2.3万円/㎡です。 松塚駅の住宅・戸建ての価格相場は、松塚駅の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 7.4万円/坪
    (前年 15.8万円/坪 前年対比 -53.2%
  • 平米単価 2.3万円/㎡
    (前年 4.8万円/㎡ 前年対比 -52.1%
  • 築年数 40.0年
    (前年 23.0年 前年対比 +73.9%
  • 駅距離 18.5分
    (前年 29.7分 前年対比 -37.7%
  • 専有面積 98.3坪 (325.0㎡)
    (前年 74.6坪 前年対比 +31.8%
  • 延床面積 40.8坪 (135.0㎡)
    (前年 47.9坪 前年対比 -14.8%
  • 取引事例 2件
    (前年 3件 前年対比 -33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年松塚駅の価格相場を見てみると、坪単価7.4万円/坪と前年の坪単価15.8万円/坪と比較して、-8.4万円53.2%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の3件から33.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年40.0年と、前年23.0年から73.9%上昇しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年40.8坪 (135.0㎡)と、前年47.9坪 (158.3㎡)から14.8%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年7.4万円/坪 (2.3万円/㎡)と、前年15.8万円/坪 (4.8万円/㎡)から53.2%低下しています。

松塚駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

松塚駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、松塚駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の39件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

松塚駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

松塚駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、松塚駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

松塚駅 住宅・戸建て価格相場の推移

松塚駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

松塚駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
土庫 450万円 3.8万円/㎡ 松塚駅 7分
大字百済 400万円 0.8万円/㎡ 松塚駅 30分
大字南郷 270万円 0.8万円/㎡ 松塚駅 30分
大字南郷 350万円 2.3万円/㎡ 松塚駅 29分
大字南郷 2,900万円 11.2万円/㎡ 松塚駅 30分
大字南郷 2,500万円 12.5万円/㎡ 松塚駅 30分
大字南郷 2,300万円 11.5万円/㎡ 松塚駅 30分
曲川町 2,800万円 6.5万円/㎡ 松塚駅 11分
大字百済 580万円 1.3万円/㎡ 松塚駅 30分
大字百済 1,900万円 9.5万円/㎡ 松塚駅 30分
大字百済 2,200万円 11.0万円/㎡ 松塚駅 30分
大字土庫 530万円 5.9万円/㎡ 松塚駅 14分
大字百済 510万円 2.9万円/㎡ 松塚駅 30分
大字松塚 2,300万円 1.3万円/㎡ 松塚駅 5分
土庫 400万円 3.6万円/㎡ 松塚駅 7分
中曽司町 2,700万円 20.0万円/㎡ 松塚駅 12分
中曽司町 400万円 3.5万円/㎡ 松塚駅 14分
中曽司町 3,100万円 17.7万円/㎡ 松塚駅 9分
大字百済 2,000万円 9.5万円/㎡ 松塚駅 26分
大字百済 2,000万円 9.5万円/㎡ 松塚駅 28分
大字百済 1,300万円 3.6万円/㎡ 松塚駅 30分
大字土庫 690万円 3.5万円/㎡ 松塚駅 14分
大字百済 2,100万円 10.5万円/㎡ 松塚駅 26分
大字百済 1,800万円 3.2万円/㎡ 松塚駅 30分
大字百済 730万円 2.0万円/㎡ 松塚駅 30分
大字百済 350万円 0.9万円/㎡ 松塚駅 30分
大字土庫 600万円 2.9万円/㎡ 松塚駅 16分
大字土庫 390万円 3.1万円/㎡ 松塚駅 15分
材木町 230万円 1.3万円/㎡ 松塚駅 7分
材木町 600万円 1.5万円/㎡ 松塚駅 6分
大字土庫 950万円 4.5万円/㎡ 松塚駅 11分
土庫 1,600万円 12.3万円/㎡ 松塚駅 10分
大字百済 3,200万円 2.3万円/㎡ 松塚駅 30分
大字百済 220万円 2.9万円/㎡ 松塚駅 30分
大字百済 300万円 0.9万円/㎡ 松塚駅 30分
大字百済 100万円 0.4万円/㎡ 松塚駅 30分
土庫 560万円 6.6万円/㎡ 松塚駅 11分
土庫 300万円 2.9万円/㎡ 松塚駅 8分
大字百済 100万円 0.8万円/㎡ 松塚駅 30分

松塚駅 直近の取引データ

松塚駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 奈良県 大和高田市 土庫 [map]
松塚駅 [map]
徒歩:7分 築:40年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:450万円 単価:3.8万円/㎡
2. 奈良県 北葛城郡広陵町 大字百済 [map]
松塚駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:530.0㎡ 延床面積:185.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:400万円 単価:0.8万円/㎡
3. 奈良県 北葛城郡広陵町 大字南郷 [map]
松塚駅 [map]
徒歩:30分 築:15年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:185.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:270万円 単価:0.8万円/㎡
4. 奈良県 北葛城郡広陵町 大字南郷 [map]
松塚駅 [map]
徒歩:29分 築:47年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:350万円 単価:2.3万円/㎡
5. 奈良県 北葛城郡広陵町 大字南郷 [map]
松塚駅 [map]
徒歩:30分 築:7年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:195.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:11.2万円/㎡
6. 奈良県 北葛城郡広陵町 大字南郷 [map]
松塚駅 [map]
徒歩:30分 築:3年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:2,500万円 単価:12.5万円/㎡
7. 奈良県 北葛城郡広陵町 大字南郷 [map]
松塚駅 [map]
徒歩:30分 築:3年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:2,300万円 単価:11.5万円/㎡
8. 奈良県 橿原市 曲川町 [map]
松塚駅 [map]
徒歩:11分 築:15年 専有面積:430.0㎡ 延床面積:230.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:6.5万円/㎡
9. 奈良県 北葛城郡広陵町 大字百済 [map]
松塚駅 [map]
徒歩:30分 築:49年 専有面積:450.0㎡ 延床面積:220.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:580万円 単価:1.3万円/㎡
10. 奈良県 北葛城郡広陵町 大字百済 [map]
松塚駅 [map]
徒歩:30分 築:5年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:1,900万円 単価:9.5万円/㎡