田辺駅の住宅・戸建て価格相場/大阪府 大阪メトロ谷町線

田辺駅

田辺駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価132.4万円/坪、平米単価40.0万円/㎡です。 田辺駅の住宅・戸建ての価格相場は、田辺駅の住宅・戸建ての取引事例194件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
田辺駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

田辺駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 132.4万円/坪
  • 平米単価 40.0万円/㎡
  • 築年数 29.8年
  • 駅距離 4.3分
  • 専有面積 27.7坪 (91.6㎡)
  • 延床面積 47.8坪 (158.1㎡)
  • 取引事例 194件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ194件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで田辺駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪メトロ谷町線田辺駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「田辺駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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田辺駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

田辺駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価153.6万円/坪、平米単価46.5万円/㎡です。 田辺駅の住宅・戸建ての価格相場は、田辺駅の住宅・戸建ての取引事例12件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 153.6万円/坪
    (前年 174.4万円/坪 前年対比 -11.9%
  • 平米単価 46.5万円/㎡
    (前年 52.7万円/㎡ 前年対比 -11.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 5.8分
    (前年 5.0分 前年対比 +16%
  • 専有面積 20.7坪 (68.3㎡)
    (前年 26.4坪 前年対比 -21.6%
  • 延床面積 37.3坪 (123.2㎡)
    (前年 60.7坪 前年対比 -38.6%
  • 取引事例 12件
    (前年 9件 前年対比 +33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ12件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年田辺駅の価格相場を見てみると、坪単価153.6万円/坪と前年の坪単価174.4万円/坪と比較して、-20.8万円11.9%下降しています。 取引事例は、2024年12件と前年の9件から33.3%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年5.8分と、前年5.0分から16%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年20.7坪 (68.3㎡)と、前年26.4坪 (87.2㎡)から21.6%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年37.3坪 (123.2㎡)と、前年60.7坪 (200.6㎡)から38.6%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年153.6万円/坪 (46.5万円/㎡)と、前年174.4万円/坪 (52.7万円/㎡)から11.9%低下しています。

田辺駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

田辺駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、田辺駅の過去の取引データ2005/10から2025/02の194件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

田辺駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

田辺駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、田辺駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

田辺駅 住宅・戸建て価格相場の推移

田辺駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

田辺駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
北田辺 1,400万円 31.1万円/㎡ 田辺駅 5分
北田辺 9,600万円 68.6万円/㎡ 田辺駅 4分
田辺 3,300万円 47.1万円/㎡ 田辺駅 10分
北田辺 2,800万円 46.7万円/㎡ 田辺駅 5分
田辺 630万円 10.5万円/㎡ 田辺駅 5分
南田辺 3,200万円 37.6万円/㎡ 田辺駅 10分
北田辺 950万円 21.1万円/㎡ 田辺駅 5分
北田辺 2,700万円 45.0万円/㎡ 田辺駅 10分
文の里 4,600万円 102.2万円/㎡ 田辺駅 5分
北田辺 4,100万円 48.2万円/㎡ 田辺駅 4分
北田辺 4,300万円 66.2万円/㎡ 田辺駅 4分
田辺 2,000万円 33.3万円/㎡ 田辺駅 3分
北田辺 4,500万円 60.0万円/㎡ 田辺駅 6分
北田辺 2,500万円 33.3万円/㎡ 田辺駅 2分
北田辺 16,000万円 84.2万円/㎡ 田辺駅 3分
田辺 4,000万円 44.4万円/㎡ 田辺駅 5分
田辺 2,000万円 50.0万円/㎡ 田辺駅 5分
田辺 980万円 21.8万円/㎡ 田辺駅 5分
田辺 4,600万円 76.7万円/㎡ 田辺駅 5分
田辺 6,700万円 49.6万円/㎡ 田辺駅 10分
北田辺 4,100万円 54.7万円/㎡ 田辺駅 4分
北田辺 4,500万円 56.3万円/㎡ 田辺駅 4分
北田辺 340万円 4.9万円/㎡ 田辺駅 2分
田辺 4,000万円 57.1万円/㎡ 田辺駅 5分
北田辺 650万円 11.8万円/㎡ 田辺駅 5分
北田辺 650万円 11.8万円/㎡ 田辺駅 4分
田辺 22,000万円 66.7万円/㎡ 田辺駅 2分
山坂 4,500万円 81.8万円/㎡ 田辺駅 6分
山坂 6,100万円 76.3万円/㎡ 田辺駅 4分
田辺 3,800万円 50.7万円/㎡ 田辺駅 5分
田辺 3,800万円 58.5万円/㎡ 田辺駅 5分
北田辺 4,100万円 43.2万円/㎡ 田辺駅 3分
北田辺 4,100万円 45.6万円/㎡ 田辺駅 5分
田辺 2,900万円 44.6万円/㎡ 田辺駅 10分
山坂 2,200万円 25.9万円/㎡ 田辺駅 3分
山坂 4,400万円 44.0万円/㎡ 田辺駅 4分
南田辺 2,700万円 45.0万円/㎡ 田辺駅 15分
山坂 2,200万円 27.5万円/㎡ 田辺駅 5分
田辺 4,400万円 67.7万円/㎡ 田辺駅 4分
田辺 1,400万円 23.3万円/㎡ 田辺駅 3分
田辺 40,000万円 117.6万円/㎡ 田辺駅 4分
山坂 2,900万円 38.7万円/㎡ 田辺駅 5分
田辺 2,300万円 41.8万円/㎡ 田辺駅 10分
北田辺 4,200万円 46.7万円/㎡ 田辺駅 5分
田辺 580万円 6.4万円/㎡ 田辺駅 5分
田辺 3,300万円 44.0万円/㎡ 田辺駅 5分
北田辺 9,100万円 27.6万円/㎡ 田辺駅 4分
田辺 3,300万円 44.0万円/㎡ 田辺駅 5分
北田辺 2,400万円 43.6万円/㎡ 田辺駅 5分
北田辺 4,100万円 51.3万円/㎡ 田辺駅 4分
田辺 4,200万円 76.4万円/㎡ 田辺駅 5分
南田辺 3,700万円 43.5万円/㎡ 田辺駅 10分
北田辺 3,200万円 64.0万円/㎡ 田辺駅 5分
北田辺 7,400万円 70.5万円/㎡ 田辺駅 5分
田辺 2,100万円 28.0万円/㎡ 田辺駅 1分
北田辺 1,700万円 8.7万円/㎡ 田辺駅 4分
田辺 710万円 20.3万円/㎡ 田辺駅 3分
山坂 9,700万円 40.4万円/㎡ 田辺駅 4分
北田辺 420万円 12.0万円/㎡ 田辺駅 5分
南田辺 3,200万円 35.6万円/㎡ 田辺駅 9分
田辺 3,300万円 25.4万円/㎡ 田辺駅 4分
田辺 3,000万円 15.8万円/㎡ 田辺駅 7分
田辺 2,000万円 26.7万円/㎡ 田辺駅 3分
田辺 2,700万円 36.0万円/㎡ 田辺駅 4分
北田辺 1,100万円 13.8万円/㎡ 田辺駅 4分
北田辺 3,700万円 52.9万円/㎡ 田辺駅 4分
田辺 4,600万円 38.3万円/㎡ 田辺駅 4分
北田辺 3,000万円 60.0万円/㎡ 田辺駅 4分
北田辺 4,400万円 62.9万円/㎡ 田辺駅 4分
北田辺 11,000万円 66.7万円/㎡ 田辺駅 2分
北田辺 200万円 5.0万円/㎡ 田辺駅 4分
田辺 64,000万円 193.9万円/㎡ 田辺駅 5分
北田辺 1,100万円 24.4万円/㎡ 田辺駅 4分
北田辺 3,900万円 60.0万円/㎡ 田辺駅 4分
北田辺 1,500万円 23.1万円/㎡ 田辺駅 5分
田辺 1,800万円 40.0万円/㎡ 田辺駅 1分
山坂 4,100万円 48.2万円/㎡ 田辺駅 4分
田辺 800万円 7.6万円/㎡ 田辺駅 3分
北田辺 3,200万円 40.0万円/㎡ 田辺駅 3分
田辺 3,300万円 41.3万円/㎡ 田辺駅 4分
山坂 3,500万円 58.3万円/㎡ 田辺駅 5分
北田辺 3,700万円 19.5万円/㎡ 田辺駅 5分
北田辺 3,900万円 60.0万円/㎡ 田辺駅 4分
田辺 2,400万円 18.5万円/㎡ 田辺駅 3分
田辺 3,700万円 61.7万円/㎡ 田辺駅 4分
北田辺 510万円 8.5万円/㎡ 田辺駅 4分
山坂 4,200万円 49.4万円/㎡ 田辺駅 4分
田辺 1,200万円 21.8万円/㎡ 田辺駅 2分
北田辺 300万円 6.7万円/㎡ 田辺駅 2分
田辺 4,400万円 55.0万円/㎡ 田辺駅 3分
北田辺 580万円 9.7万円/㎡ 田辺駅 4分
北田辺 3,700万円 61.7万円/㎡ 田辺駅 3分
田辺 4,400万円 67.7万円/㎡ 田辺駅 3分
山坂 4,800万円 24.6万円/㎡ 田辺駅 4分
山坂 2,900万円 20.7万円/㎡ 田辺駅 5分
田辺 1,100万円 24.4万円/㎡ 田辺駅 2分
田辺 630万円 10.5万円/㎡ 田辺駅 5分
山坂 6,300万円 70.0万円/㎡ 田辺駅 2分
田辺 4,000万円 25.8万円/㎡ 田辺駅 5分
北田辺 2,600万円 26.0万円/㎡ 田辺駅 5分
田辺 1,600万円 24.6万円/㎡ 田辺駅 3分
北田辺 6,600万円 45.5万円/㎡ 田辺駅 4分
北田辺 780万円 19.5万円/㎡ 田辺駅 6分
北田辺 920万円 18.4万円/㎡ 田辺駅 6分
北田辺 2,800万円 40.0万円/㎡ 田辺駅 4分
山坂 5,500万円 64.7万円/㎡ 田辺駅 3分
田辺 450万円 11.3万円/㎡ 田辺駅 6分
田辺 2,700万円 12.9万円/㎡ 田辺駅 3分
北田辺 2,400万円 40.0万円/㎡ 田辺駅 5分
田辺 12,000万円 37.5万円/㎡ 田辺駅 3分
背戸口 3,500万円 43.8万円/㎡ 田辺駅 7分
北田辺 11,000万円 61.1万円/㎡ 田辺駅 5分
北田辺 11,000万円 62.9万円/㎡ 田辺駅 5分
田辺 2,200万円 33.8万円/㎡ 田辺駅 6分
北田辺 2,300万円 23.0万円/㎡ 田辺駅 3分
北田辺 7,000万円 20.6万円/㎡ 田辺駅 4分
北田辺 3,800万円 63.3万円/㎡ 田辺駅 4分
北田辺 2,500万円 50.0万円/㎡ 田辺駅 4分
北田辺 3,300万円 44.0万円/㎡ 田辺駅 2分
田辺 3,900万円 48.8万円/㎡ 田辺駅 6分
北田辺 2,600万円 43.3万円/㎡ 田辺駅 4分
田辺 840万円 16.8万円/㎡ 田辺駅 6分
田辺 1,300万円 20.0万円/㎡ 田辺駅 7分
田辺 3,800万円 54.3万円/㎡ 田辺駅 2分
田辺 1,600万円 29.1万円/㎡ 田辺駅 1分
北田辺 1,200万円 20.0万円/㎡ 田辺駅 5分
田辺 580万円 16.6万円/㎡ 田辺駅 4分
田辺 4,700万円 52.2万円/㎡ 田辺駅 3分
北田辺 5,200万円 49.5万円/㎡ 田辺駅 5分
北田辺 4,800万円 56.5万円/㎡ 田辺駅 2分
田辺 3,800万円 54.3万円/㎡ 田辺駅 3分
田辺 3,700万円 49.3万円/㎡ 田辺駅 4分
北田辺 730万円 16.2万円/㎡ 田辺駅 4分
北田辺 820万円 16.4万円/㎡ 田辺駅 4分
北田辺 400万円 10.0万円/㎡ 田辺駅 4分
北田辺 2,000万円 25.0万円/㎡ 田辺駅 1分
山坂 2,000万円 40.0万円/㎡ 田辺駅 2分
山坂 2,300万円 28.8万円/㎡ 田辺駅 3分
北田辺 2,800万円 29.5万円/㎡ 田辺駅 5分
北田辺 400万円 10.0万円/㎡ 田辺駅 4分
田辺 1,700万円 37.8万円/㎡ 田辺駅 3分
田辺 850万円 18.9万円/㎡ 田辺駅 5分
田辺 2,600万円 20.8万円/㎡ 田辺駅 4分
西今川 5,800万円 55.2万円/㎡ 田辺駅 10分
山坂 1,200万円 30.0万円/㎡ 田辺駅 4分
北田辺 2,700万円 33.8万円/㎡ 田辺駅 4分
田辺 1,700万円 28.3万円/㎡ 田辺駅 4分
田辺 3,500万円 70.0万円/㎡ 田辺駅 4分
田辺 4,100万円 51.3万円/㎡ 田辺駅 6分
北田辺 2,600万円 24.8万円/㎡ 田辺駅 4分
田辺 350万円 10.0万円/㎡ 田辺駅 3分
山坂 3,000万円 40.0万円/㎡ 田辺駅 4分
田辺 2,000万円 33.3万円/㎡ 田辺駅 4分
北田辺 3,500万円 53.8万円/㎡ 田辺駅 4分
田辺 2,500万円 50.0万円/㎡ 田辺駅 4分
山坂 8,000万円 40.0万円/㎡ 田辺駅 4分
山坂 4,700万円 32.4万円/㎡ 田辺駅 4分
田辺 1,200万円 20.0万円/㎡ 田辺駅 4分
田辺 150万円 3.8万円/㎡ 田辺駅 4分
田辺 930万円 16.9万円/㎡ 田辺駅 1分
田辺 2,200万円 18.3万円/㎡ 田辺駅 5分
北田辺 3,500万円 38.9万円/㎡ 田辺駅 3分
北田辺 1,700万円 48.6万円/㎡ 田辺駅 4分
北田辺 1,800万円 30.0万円/㎡ 田辺駅 5分
北田辺 120万円 4.0万円/㎡ 田辺駅 3分
北田辺 2,600万円 57.8万円/㎡ 田辺駅 2分
北田辺 12万円 0.3万円/㎡ 田辺駅 2分
田辺 850万円 2.7万円/㎡ 田辺駅 3分
田辺 2,200万円 13.3万円/㎡ 田辺駅 2分
山坂 4,400万円 27.5万円/㎡ 田辺駅 4分
北田辺 910万円 16.5万円/㎡ 田辺駅 3分
田辺 2,300万円 35.4万円/㎡ 田辺駅 6分
田辺 5,600万円 21.5万円/㎡ 田辺駅 2分
田辺 650万円 11.8万円/㎡ 田辺駅 6分
田辺 1,500万円 23.1万円/㎡ 田辺駅 2分
北田辺 4,200万円 64.6万円/㎡ 田辺駅 3分
山坂 3,800万円 63.3万円/㎡ 田辺駅 3分
北田辺 2,200万円 25.9万円/㎡ 田辺駅 7分
北田辺 660万円 18.9万円/㎡ 田辺駅 4分
田辺 6,000万円 33.3万円/㎡ 田辺駅 2分
山坂 2,900万円 44.6万円/㎡ 田辺駅 4分
田辺 3,400万円 42.5万円/㎡ 田辺駅 8分
山坂 4,600万円 65.7万円/㎡ 田辺駅 4分
北田辺 3,800万円 54.3万円/㎡ 田辺駅 5分
田辺 16,000万円 88.9万円/㎡ 田辺駅 1分
田辺 8,500万円 73.9万円/㎡ 田辺駅 1分
山坂 1,600万円 26.7万円/㎡ 田辺駅 3分
山坂 3,100万円 56.4万円/㎡ 田辺駅 4分
田辺 11,000万円 61.1万円/㎡ 田辺駅 2分
北田辺 6,500万円 61.9万円/㎡ 田辺駅 5分
北田辺 14,000万円 73.7万円/㎡ 田辺駅 3分
田辺 3,900万円 55.7万円/㎡ 田辺駅 4分
田辺 5,600万円 41.5万円/㎡ 田辺駅 4分
田辺 4,300万円 71.7万円/㎡ 田辺駅 3分

田辺駅 直近の取引データ

田辺駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市東住吉区 北田辺 [map]
田辺駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:45.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:5DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:31.1万円/㎡
2. 大阪府 大阪市東住吉区 北田辺 [map]
田辺駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:370.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:9,600万円 単価:68.6万円/㎡
3. 大阪府 大阪市東住吉区 田辺 [map]
田辺駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:鉄骨造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,300万円 単価:47.1万円/㎡
4. 大阪府 大阪市東住吉区 北田辺 [map]
田辺駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:46.7万円/㎡
5. 大阪府 大阪市東住吉区 田辺 [map]
田辺駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り:4K 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:630万円 単価:10.5万円/㎡
6. 大阪府 大阪市東住吉区 南田辺 [map]
田辺駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り:5LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,200万円 単価:37.6万円/㎡
7. 大阪府 大阪市東住吉区 北田辺 [map]
田辺駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:45.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:950万円 単価:21.1万円/㎡
8. 大阪府 大阪市東住吉区 北田辺 [map]
田辺駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:45.0万円/㎡
9. 大阪府 大阪市阿倍野区 文の里 [map]
田辺駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:45.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:4,600万円 単価:102.2万円/㎡
10. 大阪府 大阪市東住吉区 北田辺 [map]
田辺駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:4,100万円 単価:48.2万円/㎡