新今宮駅の住宅・戸建て価格相場/大阪府 南海本線

新今宮駅

新今宮駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価190.8万円/坪、平米単価57.7万円/㎡です。 新今宮駅の住宅・戸建ての価格相場は、新今宮駅の住宅・戸建ての取引事例36件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
新今宮駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

新今宮駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 190.8万円/坪
  • 平米単価 57.7万円/㎡
  • 築年数 38.6年
  • 駅距離 3.8分
  • 専有面積 33.6坪 (111.1㎡)
  • 延床面積 117.9坪 (389.9㎡)
  • 取引事例 36件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ36件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで新今宮駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 南海本線新今宮駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「新今宮駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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新今宮駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

新今宮駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価117.5万円/坪、平米単価35.6万円/㎡です。 新今宮駅の住宅・戸建ての価格相場は、新今宮駅の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 117.5万円/坪
    (前年 158.7万円/坪 前年対比 -26%
  • 平米単価 35.6万円/㎡
    (前年 48.0万円/㎡ 前年対比 -25.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 10.0分
    (前年 10.0分 前年対比 0%
  • 専有面積 13.6坪 (45.0㎡)
    (前年 15.1坪 前年対比 -9.9%
  • 延床面積 27.2坪 (90.0㎡)
    (前年 33.3坪 前年対比 -18.3%
  • 取引事例 1件
    (前年 1件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年新今宮駅の価格相場を見てみると、坪単価117.5万円/坪と前年の坪単価158.7万円/坪と比較して、-41.2万円26%下降しています。 取引事例は、2024年1件と前年の1件で同じです。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年13.6坪 (45.0㎡)と、前年15.1坪 (50.0㎡)から9.9%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年27.2坪 (90.0㎡)と、前年33.3坪 (110.0㎡)から18.3%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年117.5万円/坪 (35.6万円/㎡)と、前年158.7万円/坪 (48.0万円/㎡)から26%低下しています。

新今宮駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

新今宮駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、新今宮駅の過去の取引データ2005/10から2025/02の36件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

新今宮駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

新今宮駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、新今宮駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

新今宮駅 住宅・戸建て価格相場の推移

新今宮駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

新今宮駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
長橋 1,600万円 35.6万円/㎡ 新今宮駅 10分
長橋 2,400万円 48.0万円/㎡ 新今宮駅 10分
戎本町 39,000万円 222.9万円/㎡ 新今宮駅 2分
恵美須西 24,000万円 218.2万円/㎡ 新今宮駅 5分
長橋 400万円 6.2万円/㎡ 新今宮駅 10分
戎本町 1,000万円 28.6万円/㎡ 新今宮駅 3分
恵美須西 1,100万円 31.4万円/㎡ 新今宮駅 4分
恵美須西 8,100万円 46.3万円/㎡ 新今宮駅 2分
戎本町 1,100万円 31.4万円/㎡ 新今宮駅 2分
恵美須西 16,000万円 168.4万円/㎡ 新今宮駅 1分
恵美須東 42,000万円 102.4万円/㎡ 新今宮駅 3分
戎本町 1,100万円 22.0万円/㎡ 新今宮駅 6分
恵美須西 45,000万円 180.0万円/㎡ 新今宮駅 3分
恵美須西 1,300万円 16.3万円/㎡ 新今宮駅 5分
恵美須西 2,900万円 64.4万円/㎡ 新今宮駅 2分
恵美須西 4,300万円 26.9万円/㎡ 新今宮駅 3分
恵美須西 2,500万円 27.8万円/㎡ 新今宮駅 4分
恵美須西 6,900万円 125.5万円/㎡ 新今宮駅 3分
恵美須西 4,100万円 51.3万円/㎡ 新今宮駅 5分
戎本町 3,300万円 47.1万円/㎡ 新今宮駅 4分
戎本町 970万円 16.2万円/㎡ 新今宮駅 3分
恵美須西 800万円 12.3万円/㎡ 新今宮駅 4分
戎本町 13,000万円 65.0万円/㎡ 新今宮駅 3分
北畠 2,700万円 31.8万円/㎡ 新今宮駅 4分
恵美須東 780万円 26.0万円/㎡ 新今宮駅 4分
恵美須西 1,700万円 24.3万円/㎡ 新今宮駅 3分
戎本町 7,400万円 37.0万円/㎡ 新今宮駅 2分
戎本町 16,000万円 103.2万円/㎡ 新今宮駅 3分
恵美須西 1,100万円 16.9万円/㎡ 新今宮駅 3分
戎本町 22,000万円 75.9万円/㎡ 新今宮駅 -分
恵美須西 10,000万円 50.0万円/㎡ 新今宮駅 3分
恵美須西 1,800万円 30.0万円/㎡ 新今宮駅 5分
戎本町 11,000万円 55.0万円/㎡ 新今宮駅 2分
恵美須西 500万円 10.0万円/㎡ 新今宮駅 2分
恵美須西 1,400万円 17.5万円/㎡ 新今宮駅 3分
戎本町 500万円 6.3万円/㎡ 新今宮駅 2分

新今宮駅 直近の取引データ

新今宮駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市西成区 長橋 [map]
新今宮駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:45.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:4DK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:35.6万円/㎡
2. 大阪府 大阪市西成区 長橋 [map]
新今宮駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4DK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:2,400万円 単価:48.0万円/㎡
3. 大阪府 大阪市浪速区 戎本町 [map]
新今宮駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:720.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:39,000万円 単価:222.9万円/㎡
4. 大阪府 大阪市浪速区 恵美須西 [map]
新今宮駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:520.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:24,000万円 単価:218.2万円/㎡
5. 大阪府 大阪市西成区 長橋 [map]
新今宮駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:40.0㎡ 間取り:4DK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:400万円 単価:6.2万円/㎡
6. 大阪府 大阪市浪速区 戎本町 [map]
新今宮駅 [map]
徒歩:3分 築:41年 専有面積:35.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:1,000万円 単価:28.6万円/㎡
7. 大阪府 大阪市浪速区 恵美須西 [map]
新今宮駅 [map]
徒歩:4分 築:75年 専有面積:35.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:31.4万円/㎡
8. 大阪府 大阪市浪速区 恵美須西 [map]
新今宮駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2018年第3四半期 売却価格:8,100万円 単価:46.3万円/㎡
9. 大阪府 大阪市浪速区 戎本町 [map]
新今宮駅 [map]
徒歩:2分 築:45年 専有面積:35.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2018年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:31.4万円/㎡
10. 大阪府 大阪市浪速区 恵美須西 [map]
新今宮駅 [map]
徒歩:1分 築:39年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:450.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2018年第2四半期 売却価格:16,000万円 単価:168.4万円/㎡