南船橋駅の住宅・戸建て価格相場/千葉県 JR京葉線

南船橋駅

南船橋駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価98.3万円/坪、平米単価29.7万円/㎡です。 南船橋駅の住宅・戸建ての価格相場は、南船橋駅の住宅・戸建ての取引事例19件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
南船橋駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

南船橋駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 98.3万円/坪
  • 平米単価 29.7万円/㎡
  • 築年数 27.8年
  • 駅距離 22.9分
  • 専有面積 373.5坪 (1,234.7㎡)
  • 延床面積 356.0坪 (1,176.8㎡)
  • 取引事例 19件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ19件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで南船橋駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県 JR京葉線南船橋駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「南船橋駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

南船橋駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

南船橋駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価212.4万円/坪、平米単価64.2万円/㎡です。 南船橋駅の住宅・戸建ての価格相場は、南船橋駅の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 212.4万円/坪
    (前年 82.6万円/坪 前年対比 +157.1%
  • 平米単価 64.2万円/㎡
    (前年 25.0万円/㎡ 前年対比 +156.8%
  • 築年数 40.0年
    (前年 12.0年 前年対比 +233.3%
  • 駅距離 24.3分
    (前年 27.0分 前年対比 -10%
  • 専有面積 262.2坪 (866.7㎡)
    (前年 317.6坪 前年対比 -17.4%
  • 延床面積 322.2坪 (1,065.0㎡)
    (前年 318.4坪 前年対比 +1.2%
  • 取引事例 3件
    (前年 2件 前年対比 +50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年南船橋駅の価格相場を見てみると、坪単価212.4万円/坪と前年の坪単価82.6万円/坪と比較して、+129.8万円157.1%上昇しています。 取引事例は、2022年3件と前年の2件から50%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年24.3分と、前年27.0分から10%低下しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2022年322.2坪 (1,065.0㎡)と、前年318.4坪 (1,052.5㎡)から1.2%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2022年212.4万円/坪 (64.2万円/㎡)と、前年82.6万円/坪 (25.0万円/㎡)から157.1%上昇しています。

南船橋駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

南船橋駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、南船橋駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の19件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

南船橋駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

南船橋駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、南船橋駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

南船橋駅 住宅・戸建て価格相場の推移

南船橋駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

南船橋駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
高瀬町 300,000万円 150.0万円/㎡ 南船橋駅 26分
日の出 8,500万円 17.7万円/㎡ 南船橋駅 23分
日の出 3,000万円 25.0万円/㎡ 南船橋駅 24分
日の出 3,500万円 35.0万円/㎡ 南船橋駅 24分
高瀬町 30,000万円 15.0万円/㎡ 南船橋駅 30分
高瀬町 2,500万円 12.8万円/㎡ 南船橋駅 29分
日の出 1,600万円 21.3万円/㎡ 南船橋駅 24分
高瀬町 34,000万円 17.0万円/㎡ 南船橋駅 16分
日の出 6,000万円 25.0万円/㎡ 南船橋駅 24分
日の出 2,100万円 14.0万円/㎡ 南船橋駅 21分
浜町 32,000万円 16.0万円/㎡ 南船橋駅 14分
高瀬町 46,000万円 23.0万円/㎡ 南船橋駅 30分
高瀬町 14,000万円 7.0万円/㎡ 南船橋駅 28分
高瀬町 94,000万円 47.0万円/㎡ 南船橋駅 30分
日の出 48,000万円 24.0万円/㎡ 南船橋駅 25分
浜町 50,000万円 25.0万円/㎡ 南船橋駅 11分
高瀬町 33,000万円 16.5万円/㎡ 南船橋駅 20分
日の出 3,400万円 34.0万円/㎡ 南船橋駅 24分
浜町 79,000万円 39.5万円/㎡ 南船橋駅 13分

南船橋駅 直近の取引データ

南船橋駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 船橋市 高瀬町 [map]
南船橋駅 [map]
徒歩:26分 築:41年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:工業専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:300,000万円 単価:150.0万円/㎡
2. 千葉県 船橋市 日の出 [map]
南船橋駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:480.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:8,500万円 単価:17.7万円/㎡
3. 千葉県 船橋市 日の出 [map]
南船橋駅 [map]
徒歩:24分 築:39年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:25.0万円/㎡
4. 千葉県 船橋市 日の出 [map]
南船橋駅 [map]
徒歩:24分 築:3年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:3,500万円 単価:35.0万円/㎡
5. 千葉県 船橋市 高瀬町 [map]
南船橋駅 [map]
徒歩:30分 築:21年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:30,000万円 単価:15.0万円/㎡
6. 千葉県 船橋市 高瀬町 [map]
南船橋駅 [map]
徒歩:29分 築:32年 専有面積:195.0㎡ 延床面積:190.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:12.8万円/㎡
7. 千葉県 船橋市 日の出 [map]
南船橋駅 [map]
徒歩:24分 築:18年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2019年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:21.3万円/㎡
8. 千葉県 船橋市 高瀬町 [map]
南船橋駅 [map]
徒歩:16分 築:16年 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2018年第4四半期 売却価格:34,000万円 単価:17.0万円/㎡
9. 千葉県 船橋市 日の出 [map]
南船橋駅 [map]
徒歩:24分 築:30年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:250.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2018年第2四半期 売却価格:6,000万円 単価:25.0万円/㎡
10. 千葉県 船橋市 日の出 [map]
南船橋駅 [map]
徒歩:21分 築:16年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2018年第1四半期 売却価格:2,100万円 単価:14.0万円/㎡