千葉みなと駅の住宅・戸建て価格相場/千葉県 JR京葉線

千葉みなと駅

千葉みなと駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価115.2万円/坪、平米単価34.8万円/㎡です。 千葉みなと駅の住宅・戸建ての価格相場は、千葉みなと駅の住宅・戸建ての取引事例42件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
千葉みなと駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

千葉みなと駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 115.2万円/坪
  • 平米単価 34.8万円/㎡
  • 築年数 38.0年
  • 駅距離 17.5分
  • 専有面積 378.0坪 (1,249.5㎡)
  • 延床面積 311.3坪 (1,029.2㎡)
  • 取引事例 42件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ42件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで千葉みなと駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県 JR京葉線千葉みなと駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「千葉みなと駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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千葉みなと駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

千葉みなと駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価263.1万円/坪、平米単価79.6万円/㎡です。 千葉みなと駅の住宅・戸建ての価格相場は、千葉みなと駅の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 263.1万円/坪
    (前年 88.2万円/坪 前年対比 +198.3%
  • 平米単価 79.6万円/㎡
    (前年 26.7万円/㎡ 前年対比 +198.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 12.3分
    (前年 22.5分 前年対比 -45.3%
  • 専有面積 281.3坪 (930.0㎡)
    (前年 322.2坪 前年対比 -12.7%
  • 延床面積 413.4坪 (1,366.7㎡)
    (前年 102.8坪 前年対比 +302.1%
  • 取引事例 3件
    (前年 2件 前年対比 +50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年千葉みなと駅の価格相場を見てみると、坪単価263.1万円/坪と前年の坪単価88.2万円/坪と比較して、+174.9万円198.3%上昇しています。 取引事例は、2023年3件と前年の2件から50%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年12.3分と、前年22.5分から45.3%低下しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年413.4坪 (1,366.7㎡)と、前年102.8坪 (340.0㎡)から302.1%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年263.1万円/坪 (79.6万円/㎡)と、前年88.2万円/坪 (26.7万円/㎡)から198.3%上昇しています。

千葉みなと駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

千葉みなと駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、千葉みなと駅の過去の取引データ2005/10から2024/11の42件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

千葉みなと駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

千葉みなと駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、千葉みなと駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

千葉みなと駅 住宅・戸建て価格相場の推移

千葉みなと駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

千葉みなと駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
問屋町 35,000万円 50.7万円/㎡ 千葉みなと駅 13分
幸町 3,300万円 33.0万円/㎡ 千葉みなと駅 15分
新港 310,000万円 155.0万円/㎡ 千葉みなと駅 9分
幸町 3,100万円 23.8万円/㎡ 千葉みなと駅 15分
新港 59,000万円 29.5万円/㎡ 千葉みなと駅 30分
千葉港 240,000万円 120.0万円/㎡ 千葉みなと駅 4分
新港 22,000万円 16.9万円/㎡ 千葉みなと駅 12分
幸町 4,200万円 42.0万円/㎡ 千葉みなと駅 13分
幸町 3,800万円 38.0万円/㎡ 千葉みなと駅 14分
新港 350,000万円 175.0万円/㎡ 千葉みなと駅 21分
新港 140,000万円 70.0万円/㎡ 千葉みなと駅 22分
問屋町 7,900万円 16.8万円/㎡ 千葉みなと駅 11分
新港 22,000万円 11.6万円/㎡ 千葉みなと駅 13分
問屋町 13,000万円 9.3万円/㎡ 千葉みなと駅 9分
新港 49,000万円 24.5万円/㎡ 千葉みなと駅 9分
中央港 6,700万円 10.3万円/㎡ 千葉みなと駅 8分
新港 7,000万円 10.6万円/㎡ 千葉みなと駅 10分
問屋町 72,000万円 104.3万円/㎡ 千葉みなと駅 13分
問屋町 2,000万円 30.8万円/㎡ 千葉みなと駅 9分
新港 14,000万円 8.2万円/㎡ 千葉みなと駅 21分
新港 45,000万円 22.5万円/㎡ 千葉みなと駅 7分
新港 100,000万円 50.0万円/㎡ 千葉みなと駅 15分
問屋町 110,000万円 55.0万円/㎡ 千葉みなと駅 13分
中央港 20,000万円 10.0万円/㎡ 千葉みなと駅 23分
幸町 4,100万円 16.4万円/㎡ 千葉みなと駅 14分
問屋町 58,000万円 109.4万円/㎡ 千葉みなと駅 10分
新港 7,300万円 8.5万円/㎡ 千葉みなと駅 20分
新港 28,000万円 14.0万円/㎡ 千葉みなと駅 19分
新港 5,300万円 5.4万円/㎡ 千葉みなと駅 30分
新港 13,000万円 6.5万円/㎡ 千葉みなと駅 15分
幸町 2,800万円 10.8万円/㎡ 千葉みなと駅 11分
新港 12,000万円 6.0万円/㎡ 千葉みなと駅 30分
出洲港 8,400万円 8.4万円/㎡ 千葉みなと駅 18分
長沼町 2,200万円 14.2万円/㎡ 千葉みなと駅 30分
新港 2,900万円 8.8万円/㎡ 千葉みなと駅 30分
幸町 6,000万円 24.0万円/㎡ 千葉みなと駅 14分
新港 70,000万円 35.0万円/㎡ 千葉みなと駅 60分
新港 52,000万円 26.0万円/㎡ 千葉みなと駅 30分
新港 43,000万円 21.5万円/㎡ 千葉みなと駅 30分
新港 30,000万円 15.0万円/㎡ 千葉みなと駅 18分
新港 11,000万円 5.8万円/㎡ 千葉みなと駅 10分
中央港 20,000万円 10.0万円/㎡ 千葉みなと駅 18分

千葉みなと駅 直近の取引データ

千葉みなと駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 千葉市中央区 問屋町 [map]
千葉みなと駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:690.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:35,000万円 単価:50.7万円/㎡
2. 千葉県 千葉市美浜区 幸町 [map]
千葉みなと駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:3,300万円 単価:33.0万円/㎡
3. 千葉県 千葉市美浜区 新港 [map]
千葉みなと駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:工業専用 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:310,000万円 単価:155.0万円/㎡
4. 千葉県 千葉市美浜区 幸町 [map]
千葉みなと駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:3,100万円 単価:23.8万円/㎡
5. 千葉県 千葉市美浜区 新港 [map]
千葉みなと駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:570.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:工業専用 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:59,000万円 単価:29.5万円/㎡
6. 千葉県 千葉市中央区 千葉港 [map]
千葉みなと駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:240,000万円 単価:120.0万円/㎡
7. 千葉県 千葉市美浜区 新港 [map]
千葉みなと駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:1,300.0㎡ 延床面積:260.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:22,000万円 単価:16.9万円/㎡
8. 千葉県 千葉市美浜区 幸町 [map]
千葉みなと駅 [map]
徒歩:13分 築:5年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2019年第1四半期 売却価格:4,200万円 単価:42.0万円/㎡
9. 千葉県 千葉市美浜区 幸町 [map]
千葉みなと駅 [map]
徒歩:14分 築:5年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2019年第1四半期 売却価格:3,800万円 単価:38.0万円/㎡
10. 千葉県 千葉市美浜区 新港 [map]
千葉みなと駅 [map]
徒歩:21分 築:35年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2018年第2四半期 売却価格:350,000万円 単価:175.0万円/㎡