森駅の住宅・戸建て価格相場/北海道 JR函館本線(函館~長万部)

森駅

森駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価8.4万円/坪、平米単価2.5万円/㎡です。 森駅の住宅・戸建ての価格相場は、森駅の住宅・戸建ての取引事例98件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
森駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

森駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 8.4万円/坪
  • 平米単価 2.5万円/㎡
  • 築年数 38.9年
  • 駅距離 12.8分
  • 専有面積 167.8坪 (554.6㎡)
  • 延床面積 49.6坪 (164.1㎡)
  • 取引事例 98件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ98件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで森駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道 JR函館本線(函館~長万部)森駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「森駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

森駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

森駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価6.2万円/坪、平米単価1.9万円/㎡です。 森駅の住宅・戸建ての価格相場は、森駅の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 6.2万円/坪
    (前年 4.5万円/坪 前年対比 +37.8%
  • 平米単価 1.9万円/㎡
    (前年 1.4万円/㎡ 前年対比 +35.7%
  • 築年数 25.7年
    (前年 40.0年 前年対比 -35.8%
  • 駅距離 16.7分
    (前年 15.0分 前年対比 +11.3%
  • 専有面積 155.3坪 (513.3㎡)
    (前年 114.9坪 前年対比 +35.2%
  • 延床面積 33.8坪 (111.7㎡)
    (前年 28.7坪 前年対比 +17.8%
  • 取引事例 3件
    (前年 6件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年森駅の価格相場を見てみると、坪単価6.2万円/坪と前年の坪単価4.5万円/坪と比較して、+1.7万円37.8%上昇しています。 取引事例は、2023年3件と前年の6件から50%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年25.7年と、前年40.0年から35.8%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年155.3坪 (513.3㎡)と、前年114.9坪 (380.0㎡)から35.2%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年33.8坪 (111.7㎡)と、前年28.7坪 (95.0㎡)から17.8%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年6.2万円/坪 (1.9万円/㎡)と、前年4.5万円/坪 (1.4万円/㎡)から37.8%上昇しています。

森駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

森駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、森駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の98件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

森駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

森駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、森駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

森駅 住宅・戸建て価格相場の推移

森駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

森駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
字本町 1,100万円 2.8万円/㎡ 森駅 1分
字森川町 320万円 1.8万円/㎡ 森駅 19分
字鷲ノ木町 1,000万円 1.0万円/㎡ 森駅 30分
字森川町 1,400万円 4.2万円/㎡ 森駅 18分
字上台町 230万円 1.4万円/㎡ 森駅 6分
字新川町 120万円 0.6万円/㎡ 森駅 10分
字森川町 100万円 0.5万円/㎡ 森駅 18分
字常盤町 600万円 0.8万円/㎡ 森駅 19分
字森川町 400万円 0.6万円/㎡ 森駅 19分
字鳥崎町 1,500万円 3.4万円/㎡ 森駅 18分
字上台町 260万円 0.5万円/㎡ 森駅 16分
字常盤町 5,600万円 10.4万円/㎡ 森駅 15分
字森川町 760万円 1.7万円/㎡ 森駅 20分
字上台町 2,500万円 8.3万円/㎡ 森駅 6分
字新川町 300万円 0.3万円/㎡ 森駅 16分
字森川町 1,000万円 0.7万円/㎡ 森駅 14分
字鳥崎町 990万円 2.3万円/㎡ 森駅 18分
字森川町 480万円 1.1万円/㎡ 森駅 13分
字鳥崎町 450万円 1.1万円/㎡ 森駅 15分
字鳥崎町 6,800万円 3.4万円/㎡ 森駅 12分
字上台町 2,600万円 7.4万円/㎡ 森駅 9分
字上台町 1,200万円 2.7万円/㎡ 森駅 6分
字上台町 750万円 2.9万円/㎡ 森駅 7分
字御幸町 200万円 1.7万円/㎡ 森駅 8分
字上台町 450万円 1.4万円/㎡ 森駅 7分
字上台町 500万円 0.5万円/㎡ 森駅 14分
字御幸町 300万円 1.5万円/㎡ 森駅 5分
字森川町 700万円 1.4万円/㎡ 森駅 10分
字森川町 350万円 2.1万円/㎡ 森駅 8分
字森川町 300万円 1.4万円/㎡ 森駅 22分
字上台町 3,000万円 8.1万円/㎡ 森駅 8分
字鳥崎町 100万円 0.4万円/㎡ 森駅 15分
字森川町 190万円 0.3万円/㎡ 森駅 15分
字森川町 800万円 1.6万円/㎡ 森駅 19分
字御幸町 490万円 1.8万円/㎡ 森駅 7分
字御幸町 50万円 0.8万円/㎡ 森駅 10分
字鳥崎町 1,100万円 2.3万円/㎡ 森駅 20分
字鳥崎町 7,200万円 3.6万円/㎡ 森駅 15分
字鷲ノ木町 50万円 0.1万円/㎡ 森駅 30分
字鷲ノ木町 220万円 0.2万円/㎡ 森駅 30分
字新川町 800万円 1.2万円/㎡ 森駅 14分
字鷲ノ木町 400万円 0.2万円/㎡ 森駅 30分
字常盤町 650万円 1.0万円/㎡ 森駅 16分
字上台町 3,000万円 5.1万円/㎡ 森駅 7分
字本町 1,100万円 1.4万円/㎡ 森駅 3分
字上台町 610万円 1.1万円/㎡ 森駅 10分
字森川町 2,000万円 5.3万円/㎡ 森駅 28分
字森川町 6,300万円 3.2万円/㎡ 森駅 24分
字鳥崎町 130万円 0.5万円/㎡ 森駅 7分
字上台町 850万円 3.1万円/㎡ 森駅 15分
字御幸町 130万円 1.5万円/㎡ 森駅 6分
字上台町 200万円 0.6万円/㎡ 森駅 10分
字御幸町 420万円 3.7万円/㎡ 森駅 7分
字森川町 600万円 0.9万円/㎡ 森駅 15分
字富士見町 1,300万円 2.0万円/㎡ 森駅 20分
字本町 620万円 1.2万円/㎡ 森駅 3分
字森川町 3,400万円 10.3万円/㎡ 森駅 19分
字清澄町 230万円 0.6万円/㎡ 森駅 10分
字鳥崎町 250万円 0.4万円/㎡ 森駅 16分
字森川町 250万円 0.5万円/㎡ 森駅 17分
字森川町 300万円 1.4万円/㎡ 森駅 10分
字森川町 1,100万円 0.9万円/㎡ 森駅 16分
字清澄町 540万円 1.9万円/㎡ 森駅 10分
字森川町 320万円 1.0万円/㎡ 森駅 25分
字本町 550万円 0.8万円/㎡ 森駅 3分
字森川町 300万円 0.9万円/㎡ 森駅 16分
字本町 460万円 0.5万円/㎡ 森駅 6分
字鳥崎町 100万円 0.2万円/㎡ 森駅 14分
字森川町 200万円 0.6万円/㎡ 森駅 10分
字本町 790万円 0.4万円/㎡ 森駅 6分
字本町 1,000万円 1.9万円/㎡ 森駅 3分
字清澄町 200万円 0.6万円/㎡ 森駅 10分
字本町 420万円 0.5万円/㎡ 森駅 2分
字鳥崎町 500万円 0.5万円/㎡ 森駅 8分
字鳥崎町 250万円 1.1万円/㎡ 森駅 11分
字上台町 540万円 1.4万円/㎡ 森駅 9分
字鳥崎町 100万円 0.4万円/㎡ 森駅 10分
字清澄町 1,000万円 1.7万円/㎡ 森駅 15分
字清澄町 1,100万円 1.4万円/㎡ 森駅 14分
字御幸町 450万円 1.4万円/㎡ 森駅 9分
字上台町 200万円 0.6万円/㎡ 森駅 7分
字森川町 710万円 0.4万円/㎡ 森駅 30分
字上台町 2,300万円 8.8万円/㎡ 森駅 6分
字清澄町 300万円 1.0万円/㎡ 森駅 16分
字森川町 500万円 1.6万円/㎡ 森駅 7分
字森川町 700万円 1.0万円/㎡ 森駅 19分
字森川町 150万円 0.1万円/㎡ 森駅 25分
字御幸町 460万円 3.1万円/㎡ 森駅 4分
字本町 800万円 2.4万円/㎡ 森駅 1分
字上台町 1,400万円 18.7万円/㎡ 森駅 8分
字上台町 1,300万円 15.3万円/㎡ 森駅 8分
字本町 60万円 0.6万円/㎡ 森駅 4分
字上台町 310万円 1.2万円/㎡ 森駅 5分
字上台町 1,500万円 18.8万円/㎡ 森駅 8分
字上台町 1,500万円 18.8万円/㎡ 森駅 8分
字常盤町 360万円 0.8万円/㎡ 森駅 19分
字本町 500万円 2.9万円/㎡ 森駅 5分
字森川町 550万円 0.9万円/㎡ 森駅 22分

森駅 直近の取引データ

森駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 茅部郡森町 字本町 [map]
森駅 [map]
徒歩:1分 築:37年 専有面積:390.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:2.8万円/㎡
2. 北海道 茅部郡森町 字森川町 [map]
森駅 [map]
徒歩:19分 築:26年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:320万円 単価:1.8万円/㎡
3. 北海道 茅部郡森町 字鷲ノ木町 [map]
森駅 [map]
徒歩:30分 築:14年 専有面積:970.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,000万円 単価:1.0万円/㎡
4. 北海道 茅部郡森町 字森川町 [map]
森駅 [map]
徒歩:18分 築:25年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:4.2万円/㎡
5. 北海道 茅部郡森町 字上台町 [map]
森駅 [map]
徒歩:6分 築:44年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:230万円 単価:1.4万円/㎡
6. 北海道 茅部郡森町 字新川町 [map]
森駅 [map]
徒歩:10分 築:38年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:120万円 単価:0.6万円/㎡
7. 北海道 茅部郡森町 字森川町 [map]
森駅 [map]
徒歩:18分 築:53年 専有面積:195.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:100万円 単価:0.5万円/㎡
8. 北海道 茅部郡森町 字常盤町 [map]
森駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:740.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:600万円 単価:0.8万円/㎡
9. 北海道 茅部郡森町 字森川町 [map]
森駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:660.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:400万円 単価:0.6万円/㎡
10. 北海道 茅部郡森町 字鳥崎町 [map]
森駅 [map]
徒歩:18分 築:13年 専有面積:440.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:1,500万円 単価:3.4万円/㎡