八雲駅の住宅・戸建て価格相場/北海道 JR函館本線(函館~長万部)

八雲駅

八雲駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価12.3万円/坪、平米単価3.7万円/㎡です。 八雲駅の住宅・戸建ての価格相場は、八雲駅の住宅・戸建ての取引事例132件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
八雲駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

八雲駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 12.3万円/坪
  • 平米単価 3.7万円/㎡
  • 築年数 33.1年
  • 駅距離 17.8分
  • 専有面積 176.8坪 (584.4㎡)
  • 延床面積 76.3坪 (252.2㎡)
  • 取引事例 132件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ132件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで八雲駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道 JR函館本線(函館~長万部)八雲駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「八雲駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

八雲駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

八雲駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価17.9万円/坪、平米単価5.4万円/㎡です。 八雲駅の住宅・戸建ての価格相場は、八雲駅の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 17.9万円/坪
    (前年 7.4万円/坪 前年対比 +141.9%
  • 平米単価 5.4万円/㎡
    (前年 2.2万円/㎡ 前年対比 +145.5%
  • 築年数 20.8年
    (前年 40.6年 前年対比 -48.8%
  • 駅距離 15.0分
    (前年 12.6分 前年対比 +19%
  • 専有面積 100.6坪 (332.5㎡)
    (前年 110.6坪 前年対比 -9%
  • 延床面積 32.5坪 (107.5㎡)
    (前年 51.9坪 前年対比 -37.4%
  • 取引事例 4件
    (前年 9件 前年対比 -55.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年八雲駅の価格相場を見てみると、坪単価17.9万円/坪と前年の坪単価7.4万円/坪と比較して、+10.5万円141.9%上昇しています。 取引事例は、2023年4件と前年の9件から55.6%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年20.8年と、前年40.6年から48.8%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年17.9万円/坪 (5.4万円/㎡)と、前年7.4万円/坪 (2.2万円/㎡)から141.9%上昇しています。

八雲駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

八雲駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、八雲駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の132件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

八雲駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

八雲駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、八雲駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

八雲駅 住宅・戸建て価格相場の推移

八雲駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

八雲駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
末広町 3,100万円 7.0万円/㎡ 八雲駅 9分
富士見町 1,300万円 6.2万円/㎡ 八雲駅 6分
豊河町 1,600万円 6.4万円/㎡ 八雲駅 15分
花浦 880万円 2.0万円/㎡ 八雲駅 30分
内浦町 300万円 0.5万円/㎡ 八雲駅 14分
立岩 80万円 0.5万円/㎡ 八雲駅 20分
出雲町 270万円 0.8万円/㎡ 八雲駅 14分
宮園町 1,100万円 3.3万円/㎡ 八雲駅 14分
本町 150万円 1.0万円/㎡ 八雲駅 6分
出雲町 490万円 1.0万円/㎡ 八雲駅 14分
東雲町 700万円 1.1万円/㎡ 八雲駅 8分
東雲町 2,600万円 7.9万円/㎡ 八雲駅 10分
相生町 750万円 4.2万円/㎡ 八雲駅 13分
末広町 6,500万円 8.9万円/㎡ 八雲駅 11分
立岩 3,000万円 5.5万円/㎡ 八雲駅 21分
東雲町 750万円 1.7万円/㎡ 八雲駅 14分
末広町 330万円 1.4万円/㎡ 八雲駅 9分
本町 2,500万円 3.8万円/㎡ 八雲駅 5分
出雲町 3,500万円 7.8万円/㎡ 八雲駅 13分
宮園町 50万円 0.3万円/㎡ 八雲駅 17分
熊石折戸町 120万円 0.5万円/㎡ 八雲駅 120分
三杉町 1,000万円 2.6万円/㎡ 八雲駅 11分
熊石泊川町 99万円 0.3万円/㎡ 八雲駅 120分
出雲町 1,400万円 1.3万円/㎡ 八雲駅 14分
内浦町 500万円 1.6万円/㎡ 八雲駅 20分
末広町 1,100万円 5.2万円/㎡ 八雲駅 11分
出雲町 1,200万円 0.8万円/㎡ 八雲駅 13分
豊河町 850万円 2.2万円/㎡ 八雲駅 15分
東町 350万円 1.5万円/㎡ 八雲駅 9分
元町 550万円 1.3万円/㎡ 八雲駅 11分
富士見町 330万円 1.2万円/㎡ 八雲駅 4分
末広町 400万円 1.1万円/㎡ 八雲駅 10分
東雲町 1,700万円 5.5万円/㎡ 八雲駅 12分
栄町 350万円 0.9万円/㎡ 八雲駅 19分
豊河町 1,100万円 1.5万円/㎡ 八雲駅 12分
内浦町 1,800万円 0.9万円/㎡ 八雲駅 19分
東雲町 2,700万円 1.7万円/㎡ 八雲駅 14分
東雲町 480万円 1.5万円/㎡ 八雲駅 13分
立岩 340万円 0.6万円/㎡ 八雲駅 20分
富士見町 800万円 2.8万円/㎡ 八雲駅 7分
富士見町 710万円 1.0万円/㎡ 八雲駅 8分
内浦町 6,100万円 9.8万円/㎡ 八雲駅 18分
内浦町 31,000万円 15.5万円/㎡ 八雲駅 16分
出雲町 500万円 0.9万円/㎡ 八雲駅 15分
末広町 550万円 0.4万円/㎡ 八雲駅 10分
住初町 500万円 1.0万円/㎡ 八雲駅 15分
末広町 500万円 0.6万円/㎡ 八雲駅 9分
出雲町 880万円 4.4万円/㎡ 八雲駅 14分
三杉町 2,600万円 11.3万円/㎡ 八雲駅 13分
三杉町 8,000万円 4.0万円/㎡ 八雲駅 13分
三杉町 1,700万円 0.9万円/㎡ 八雲駅 12分
東町 200万円 0.6万円/㎡ 八雲駅 15分
東雲町 210万円 0.7万円/㎡ 八雲駅 12分
出雲町 1,400万円 1.2万円/㎡ 八雲駅 15分
元町 7,500万円 3.8万円/㎡ 八雲駅 13分
東雲町 1,400万円 5.8万円/㎡ 八雲駅 8分
東雲町 840万円 3.7万円/㎡ 八雲駅 10分
富士見町 600万円 1.7万円/㎡ 八雲駅 7分
宮園町 440万円 1.0万円/㎡ 八雲駅 21分
宮園町 1,100万円 0.9万円/㎡ 八雲駅 19分
宮園町 940万円 0.9万円/㎡ 八雲駅 19分
富士見町 17,000万円 10.0万円/㎡ 八雲駅 6分
宮園町 620万円 1.3万円/㎡ 八雲駅 14分
富士見町 1,400万円 6.4万円/㎡ 八雲駅 3分
東町 550万円 1.3万円/㎡ 八雲駅 9分
東雲町 1,600万円 3.8万円/㎡ 八雲駅 8分
東雲町 1,600万円 2.2万円/㎡ 八雲駅 7分
東町 100万円 0.9万円/㎡ 八雲駅 13分
東町 650万円 1.4万円/㎡ 八雲駅 12分
栄町 770万円 0.8万円/㎡ 八雲駅 20分
宮園町 470万円 1.2万円/㎡ 八雲駅 13分
内浦町 300万円 0.2万円/㎡ 八雲駅 21分
上八雲 1,100万円 0.6万円/㎡ 八雲駅 120分
相生町 1,400万円 4.0万円/㎡ 八雲駅 13分
豊河町 1,300万円 8.4万円/㎡ 八雲駅 11分
相生町 420万円 1.2万円/㎡ 八雲駅 13分
東雲町 1,600万円 7.6万円/㎡ 八雲駅 11分
熊石折戸町 71万円 0.5万円/㎡ 八雲駅 120分
内浦町 680万円 1.7万円/㎡ 八雲駅 16分
富士見町 1,700万円 4.1万円/㎡ 八雲駅 5分
内浦町 700万円 2.5万円/㎡ 八雲駅 18分
本町 1,300万円 4.6万円/㎡ 八雲駅 7分
豊河町 190万円 1.2万円/㎡ 八雲駅 11分
末広町 600万円 2.0万円/㎡ 八雲駅 9分
末広町 760万円 0.6万円/㎡ 八雲駅 9分
出雲町 560万円 1.4万円/㎡ 八雲駅 14分
出雲町 300万円 3.2万円/㎡ 八雲駅 10分
豊河町 170万円 1.3万円/㎡ 八雲駅 15分
東町 6,600万円 10.2万円/㎡ 八雲駅 9分
末広町 2,400万円 5.0万円/㎡ 八雲駅 9分
立岩 260万円 1.2万円/㎡ 八雲駅 24分
立岩 500万円 0.3万円/㎡ 八雲駅 21分
東町 1,100万円 4.1万円/㎡ 八雲駅 6分
富士見町 450万円 1.4万円/㎡ 八雲駅 5分
熊石鮎川町 300万円 0.2万円/㎡ 八雲駅 120分
東雲町 2,500万円 2.5万円/㎡ 八雲駅 11分
東町 300万円 1.4万円/㎡ 八雲駅 7分
相生町 3,100万円 34.4万円/㎡ 八雲駅 14分
東町 800万円 3.3万円/㎡ 八雲駅 10分
相生町 3,400万円 48.6万円/㎡ 八雲駅 14分
元町 1,700万円 5.2万円/㎡ 八雲駅 12分
相生町 580万円 3.1万円/㎡ 八雲駅 9分
三杉町 890万円 2.6万円/㎡ 八雲駅 14分
立岩 5,600万円 2.8万円/㎡ 八雲駅 26分
富士見町 1,100万円 0.9万円/㎡ 八雲駅 4分
東雲町 5,400万円 3.2万円/㎡ 八雲駅 8分
三杉町 480万円 1.4万円/㎡ 八雲駅 15分
末広町 2,000万円 1.0万円/㎡ 八雲駅 9分
内浦町 700万円 2.3万円/㎡ 八雲駅 17分
出雲町 870万円 2.0万円/㎡ 八雲駅 11分
熊石折戸町 200万円 0.4万円/㎡ 八雲駅 120分
東町 690万円 3.1万円/㎡ 八雲駅 14分
東町 1,200万円 3.3万円/㎡ 八雲駅 12分
内浦町 1,300万円 5.4万円/㎡ 八雲駅 24分
出雲町 530万円 3.2万円/㎡ 八雲駅 15分
出雲町 480万円 1.7万円/㎡ 八雲駅 14分
出雲町 1,300万円 4.3万円/㎡ 八雲駅 10分
宮園町 2,800万円 7.0万円/㎡ 八雲駅 15分
宮園町 470万円 1.4万円/㎡ 八雲駅 14分
内浦町 150万円 0.9万円/㎡ 八雲駅 13分
栄町 850万円 2.1万円/㎡ 八雲駅 19分
出雲町 230万円 1.4万円/㎡ 八雲駅 13分
出雲町 680万円 4.1万円/㎡ 八雲駅 13分
出雲町 370万円 1.3万円/㎡ 八雲駅 14分
出雲町 550万円 2.6万円/㎡ 八雲駅 6分
東町 300万円 1.4万円/㎡ 八雲駅 11分
宮園町 3,100万円 12.4万円/㎡ 八雲駅 13分
内浦町 37,000万円 18.5万円/㎡ 八雲駅 15分
立岩 760万円 3.8万円/㎡ 八雲駅 29分
立岩 3,400万円 12.6万円/㎡ 八雲駅 20分
立岩 1,500万円 10.3万円/㎡ 八雲駅 22分
東町 820万円 3.2万円/㎡ 八雲駅 8分

八雲駅 直近の取引データ

八雲駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 二海郡八雲町 末広町 [map]
八雲駅 [map]
徒歩:9分 築:28年 専有面積:440.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:7.0万円/㎡
2. 北海道 二海郡八雲町 富士見町 [map]
八雲駅 [map]
徒歩:6分 築:20年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:6.2万円/㎡
3. 北海道 二海郡八雲町 豊河町 [map]
八雲駅 [map]
徒歩:15分 築:12年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:6.4万円/㎡
4. 北海道 二海郡八雲町 花浦 [map]
八雲駅 [map]
徒歩:30分 築:23年 専有面積:430.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:880万円 単価:2.0万円/㎡
5. 北海道 二海郡八雲町 内浦町 [map]
八雲駅 [map]
徒歩:14分 築:47年 専有面積:660.0㎡ 延床面積:420.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:300万円 単価:0.5万円/㎡
6. 北海道 二海郡八雲町 立岩 [map]
八雲駅 [map]
徒歩:20分 築:44年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:80万円 単価:0.5万円/㎡
7. 北海道 二海郡八雲町 出雲町 [map]
八雲駅 [map]
徒歩:14分 築:58年 専有面積:320.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:270万円 単価:0.8万円/㎡
8. 北海道 二海郡八雲町 宮園町 [map]
八雲駅 [map]
徒歩:14分 築:52年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:3.3万円/㎡
9. 北海道 二海郡八雲町 本町 [map]
八雲駅 [map]
徒歩:6分 築:38年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:150万円 単価:1.0万円/㎡
10. 北海道 二海郡八雲町 出雲町 [map]
八雲駅 [map]
徒歩:14分 築:64年 専有面積:500.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:490万円 単価:1.0万円/㎡