新函館北斗駅の住宅・戸建て価格相場/北海道 JR函館本線(函館~長万部)

新函館北斗駅

新函館北斗駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価16.1万円/坪、平米単価4.9万円/㎡です。 新函館北斗駅の住宅・戸建ての価格相場は、新函館北斗駅の住宅・戸建ての取引事例135件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
新函館北斗駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

新函館北斗駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 16.1万円/坪
  • 平米単価 4.9万円/㎡
  • 築年数 30.0年
  • 駅距離 26.0分
  • 専有面積 124.3坪 (410.8㎡)
  • 延床面積 44.6坪 (147.4㎡)
  • 取引事例 135件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ135件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで新函館北斗駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道 JR函館本線(函館~長万部)新函館北斗駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「新函館北斗駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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新函館北斗駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

新函館北斗駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価12.8万円/坪、平米単価3.9万円/㎡です。 新函館北斗駅の住宅・戸建ての価格相場は、新函館北斗駅の住宅・戸建ての取引事例7件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 12.8万円/坪
    (前年 18.2万円/坪 前年対比 -29.7%
  • 平米単価 3.9万円/㎡
    (前年 5.5万円/㎡ 前年対比 -29.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 28.5分
    (前年 18.3分 前年対比 +55.7%
  • 専有面積 105.0坪 (347.1㎡)
    (前年 138.4坪 前年対比 -24.1%
  • 延床面積 38.9坪 (128.6㎡)
    (前年 62.5坪 前年対比 -37.8%
  • 取引事例 7件
    (前年 17件 前年対比 -58.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ7件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年新函館北斗駅の価格相場を見てみると、坪単価12.8万円/坪と前年の坪単価18.2万円/坪と比較して、-5.4万円29.7%下降しています。 取引事例は、2024年7件と前年の17件から58.8%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年28.5分と、前年18.3分から55.7%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年105.0坪 (347.1㎡)と、前年138.4坪 (457.6㎡)から24.1%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年38.9坪 (128.6㎡)と、前年62.5坪 (206.6㎡)から37.8%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年12.8万円/坪 (3.9万円/㎡)と、前年18.2万円/坪 (5.5万円/㎡)から29.7%低下しています。

新函館北斗駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

新函館北斗駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、新函館北斗駅の過去の取引データ2005/10から2025/02の135件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

新函館北斗駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

新函館北斗駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、新函館北斗駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

新函館北斗駅 住宅・戸建て価格相場の推移

新函館北斗駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

新函館北斗駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
本郷 1,400万円 4.2万円/㎡ 新函館北斗駅 28分
向野 1,400万円 3.7万円/㎡ 新函館北斗駅 30分
本郷 1,500万円 5.1万円/㎡ 新函館北斗駅 30分
本町 900万円 3.6万円/㎡ 新函館北斗駅 -分
白川 360万円 0.5万円/㎡ 新函館北斗駅 23分
本郷 1,500万円 5.2万円/㎡ 新函館北斗駅 30分
向野 900万円 4.9万円/㎡ 新函館北斗駅 30分
向野 80万円 0.3万円/㎡ 新函館北斗駅 30分
本町 550万円 2.5万円/㎡ 新函館北斗駅 30分
東前 2,400万円 10.9万円/㎡ 新函館北斗駅 1分
東前 2,300万円 9.6万円/㎡ 新函館北斗駅 1分
市渡 1,400万円 7.4万円/㎡ 新函館北斗駅 25分
市渡 800万円 0.7万円/㎡ 新函館北斗駅 24分
本郷 2,300万円 7.2万円/㎡ 新函館北斗駅 30分
本町 3,100万円 9.1万円/㎡ 新函館北斗駅 30分
本郷 1,100万円 4.1万円/㎡ 新函館北斗駅 27分
本町 1,400万円 4.4万円/㎡ 新函館北斗駅 30分
本郷 520万円 1.9万円/㎡ 新函館北斗駅 30分
本郷 900万円 0.8万円/㎡ 新函館北斗駅 26分
東前 2,300万円 10.5万円/㎡ 新函館北斗駅 1分
東前 2,400万円 10.0万円/㎡ 新函館北斗駅 1分
本郷 360万円 1.4万円/㎡ 新函館北斗駅 23分
東前 2,300万円 9.6万円/㎡ 新函館北斗駅 1分
清水川 6,400万円 3.2万円/㎡ 新函館北斗駅 1分
市渡 390万円 1.6万円/㎡ 新函館北斗駅 18分
市渡 1,700万円 2.6万円/㎡ 新函館北斗駅 23分
本郷 500万円 1.9万円/㎡ 新函館北斗駅 26分
本町 1,000万円 0.7万円/㎡ 新函館北斗駅 30分
向野 700万円 3.5万円/㎡ 新函館北斗駅 30分
本町 8,100万円 9.0万円/㎡ 新函館北斗駅 30分
向野 880万円 4.5万円/㎡ 新函館北斗駅 30分
本町 18,000万円 9.0万円/㎡ 新函館北斗駅 30分
白川 800万円 0.9万円/㎡ 新函館北斗駅 30分
向野 470万円 0.2万円/㎡ 新函館北斗駅 1分
市渡 1,100万円 1.3万円/㎡ 新函館北斗駅 20分
本町 2,200万円 9.6万円/㎡ 新函館北斗駅 30分
市渡 1,100万円 5.2万円/㎡ 新函館北斗駅 19分
開発 210万円 0.4万円/㎡ 新函館北斗駅 30分
本町 1,700万円 1.1万円/㎡ 新函館北斗駅 30分
本町 700万円 1.1万円/㎡ 新函館北斗駅 30分
本町 790万円 4.3万円/㎡ 新函館北斗駅 30分
向野 750万円 3.4万円/㎡ 新函館北斗駅 30分
向野 1,100万円 5.0万円/㎡ 新函館北斗駅 30分
向野 1,200万円 5.2万円/㎡ 新函館北斗駅 30分
本町 180万円 2.8万円/㎡ 新函館北斗駅 30分
市渡 800万円 5.7万円/㎡ 新函館北斗駅 23分
本町 500万円 2.5万円/㎡ 新函館北斗駅 30分
市渡 4,100万円 8.0万円/㎡ 新函館北斗駅 13分
市渡 1,500万円 6.3万円/㎡ 新函館北斗駅 4分
本町 1,200万円 5.5万円/㎡ 新函館北斗駅 30分
市渡 650万円 0.5万円/㎡ 新函館北斗駅 12分
本町 2,000万円 9.1万円/㎡ 新函館北斗駅 30分
向野 350万円 1.6万円/㎡ 新函館北斗駅 30分
向野 2,000万円 10.8万円/㎡ 新函館北斗駅 30分
向野 2,100万円 9.5万円/㎡ 新函館北斗駅 30分
向野 1,700万円 8.9万円/㎡ 新函館北斗駅 30分
本町 500万円 2.3万円/㎡ 新函館北斗駅 30分
向野 2,000万円 8.7万円/㎡ 新函館北斗駅 30分
市渡 200万円 0.9万円/㎡ 新函館北斗駅 16分
向野 1,200万円 1.3万円/㎡ 新函館北斗駅 30分
向野 320万円 0.5万円/㎡ 新函館北斗駅 30分
村内 200万円 0.2万円/㎡ 新函館北斗駅 60分
向野 1,900万円 10.6万円/㎡ 新函館北斗駅 30分
市渡 420万円 2.5万円/㎡ 新函館北斗駅 18分
本町 2,400万円 8.9万円/㎡ 新函館北斗駅 30分
字藤城 2,200万円 8.5万円/㎡ 新函館北斗駅 60分
本町 2,400万円 8.0万円/㎡ 新函館北斗駅 30分
本町 2,100万円 9.5万円/㎡ 新函館北斗駅 30分
市渡 700万円 0.4万円/㎡ 新函館北斗駅 9分
村内 940万円 1.9万円/㎡ 新函館北斗駅 60分
本町 800万円 3.2万円/㎡ 新函館北斗駅 30分
本町 800万円 3.0万円/㎡ 新函館北斗駅 30分
本町 1,600万円 2.0万円/㎡ 新函館北斗駅 30分
本町 500万円 2.7万円/㎡ 新函館北斗駅 30分
本町 720万円 3.0万円/㎡ 新函館北斗駅 30分
本郷 1,000万円 1.6万円/㎡ 新函館北斗駅 29分
向野 1,400万円 7.6万円/㎡ 新函館北斗駅 30分
向野 590万円 2.7万円/㎡ 新函館北斗駅 30分
本町 180万円 2.8万円/㎡ 新函館北斗駅 30分
本町 400万円 0.4万円/㎡ 新函館北斗駅 30分
字上藤城 1,200万円 5.7万円/㎡ 新函館北斗駅 60分
向野 1,300万円 5.9万円/㎡ 新函館北斗駅 30分
向野 180万円 1.3万円/㎡ 新函館北斗駅 30分
向野 1,000万円 4.5万円/㎡ 新函館北斗駅 30分
向野 1,800万円 9.5万円/㎡ 新函館北斗駅 30分
市渡 670万円 4.5万円/㎡ 新函館北斗駅 3分
本町 600万円 3.6万円/㎡ 新函館北斗駅 30分
向野 830万円 4.0万円/㎡ 新函館北斗駅 30分
本町 2,200万円 13.3万円/㎡ 新函館北斗駅 30分
本町 2,400万円 8.6万円/㎡ 新函館北斗駅 30分
向野 750万円 3.4万円/㎡ 新函館北斗駅 30分
向野 900万円 3.3万円/㎡ 新函館北斗駅 30分
向野 1,300万円 6.2万円/㎡ 新函館北斗駅 30分
市渡 1,400万円 1.9万円/㎡ 新函館北斗駅 3分
本町 1,900万円 9.0万円/㎡ 新函館北斗駅 30分
市渡 3,300万円 6.5万円/㎡ 新函館北斗駅 5分
市渡 1,100万円 6.1万円/㎡ 新函館北斗駅 12分
市渡 1,100万円 2.2万円/㎡ 新函館北斗駅 3分
市渡 2,700万円 10.8万円/㎡ 新函館北斗駅 4分
市渡 3,200万円 17.8万円/㎡ 新函館北斗駅 4分
向野 800万円 3.6万円/㎡ 新函館北斗駅 30分
本町 1,200万円 5.2万円/㎡ 新函館北斗駅 30分
本町 3,300万円 4.2万円/㎡ 新函館北斗駅 30分
清水川 800万円 3.6万円/㎡ 新函館北斗駅 30分
市渡 300万円 1.1万円/㎡ 新函館北斗駅 2分
本町 710万円 1.9万円/㎡ 新函館北斗駅 30分
本町 1,600万円 7.3万円/㎡ 新函館北斗駅 30分
本町 1,300万円 6.2万円/㎡ 新函館北斗駅 30分
向野 650万円 1.4万円/㎡ 新函館北斗駅 30分
本町 1,500万円 6.5万円/㎡ 新函館北斗駅 30分
市渡 2,700万円 5.4万円/㎡ 新函館北斗駅 4分
本町 1,700万円 9.4万円/㎡ 新函館北斗駅 30分
市渡 1,700万円 5.2万円/㎡ 新函館北斗駅 2分
向野 980万円 3.5万円/㎡ 新函館北斗駅 30分
本町 2,000万円 8.0万円/㎡ 新函館北斗駅 30分
市渡 1,900万円 3.8万円/㎡ 新函館北斗駅 4分
向野 840万円 4.3万円/㎡ 新函館北斗駅 30分
向野 1,200万円 6.2万円/㎡ 新函館北斗駅 30分
向野 530万円 2.8万円/㎡ 新函館北斗駅 30分
本郷 620万円 2.7万円/㎡ 新函館北斗駅 27分
本郷 1,500万円 6.8万円/㎡ 新函館北斗駅 29分
南大野 160万円 0.6万円/㎡ 新函館北斗駅 30分
本町 2,300万円 9.2万円/㎡ 新函館北斗駅 30分
本町 2,600万円 9.3万円/㎡ 新函館北斗駅 30分
向野 1,200万円 6.5万円/㎡ 新函館北斗駅 30分
本町 1,300万円 6.2万円/㎡ 新函館北斗駅 30分
本町 1,400万円 3.9万円/㎡ 新函館北斗駅 30分
市渡 800万円 3.8万円/㎡ 新函館北斗駅 23分
本町 2,000万円 8.7万円/㎡ 新函館北斗駅 30分
向野 400万円 1.7万円/㎡ 新函館北斗駅 30分
本町 1,300万円 5.7万円/㎡ 新函館北斗駅 30分
本町 5,900万円 6.9万円/㎡ 新函館北斗駅 30分
向野 1,300万円 5.9万円/㎡ 新函館北斗駅 30分
本町 1,100万円 5.0万円/㎡ 新函館北斗駅 30分
文月 600万円 0.3万円/㎡ 新函館北斗駅 60分

新函館北斗駅 直近の取引データ

新函館北斗駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 北斗市 本郷 [map]
新函館北斗駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:330.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:4.2万円/㎡
2. 北海道 北斗市 向野 [map]
新函館北斗駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:380.0㎡ 延床面積:185.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:3.7万円/㎡
3. 北海道 北斗市 本郷 [map]
新函館北斗駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:295.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:5.1万円/㎡
4. 北海道 北斗市 本町 [map]
新函館北斗駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:250.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:900万円 単価:3.6万円/㎡
5. 北海道 北斗市 白川 [map]
新函館北斗駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:700.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:360万円 単価:0.5万円/㎡
6. 北海道 北斗市 本郷 [map]
新函館北斗駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:290.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:5.2万円/㎡
7. 北海道 北斗市 向野 [map]
新函館北斗駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:185.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:900万円 単価:4.9万円/㎡
8. 北海道 北斗市 向野 [map]
新函館北斗駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:80万円 単価:0.3万円/㎡
9. 北海道 北斗市 本町 [map]
新函館北斗駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:550万円 単価:2.5万円/㎡
10. 北海道 北斗市 東前 [map]
新函館北斗駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:10.9万円/㎡