桃山駅の住宅・戸建て価格相場/京都府 奈良線

桃山駅

桃山駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価95.3万円/坪、平米単価28.8万円/㎡です。 桃山駅の住宅・戸建ての価格相場は、桃山駅の住宅・戸建ての取引事例59件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
桃山駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

桃山駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 95.3万円/坪
  • 平米単価 28.8万円/㎡
  • 築年数 28.2年
  • 駅距離 5.1分
  • 専有面積 54.7坪 (180.9㎡)
  • 延床面積 43.5坪 (143.8㎡)
  • 取引事例 59件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ59件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで桃山駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 京都府 奈良線桃山駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「桃山駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

桃山駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

桃山駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価83.5万円/坪、平米単価25.3万円/㎡です。 桃山駅の住宅・戸建ての価格相場は、桃山駅の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 83.5万円/坪
    (前年 161.0万円/坪 前年対比 -48.1%
  • 平米単価 25.3万円/㎡
    (前年 48.7万円/㎡ 前年対比 -48%
  • 築年数 29.5年
    (前年 15.0年 前年対比 +96.7%
  • 駅距離 6.5分
    (前年 4.3分 前年対比 +51.2%
  • 専有面積 49.2坪 (162.5㎡)
    (前年 31.3坪 前年対比 +57.2%
  • 延床面積 25.0坪 (82.5㎡)
    (前年 53.4坪 前年対比 -53.2%
  • 取引事例 4件
    (前年 3件 前年対比 +33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年桃山駅の価格相場を見てみると、坪単価83.5万円/坪と前年の坪単価161.0万円/坪と比較して、-77.5万円48.1%下降しています。 取引事例は、2023年4件と前年の3件から33.3%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年29.5年と、前年15.0年から96.7%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年6.5分と、前年4.3分から51.2%上昇しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年25.0坪 (82.5㎡)と、前年53.4坪 (176.7㎡)から53.2%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年83.5万円/坪 (25.3万円/㎡)と、前年161.0万円/坪 (48.7万円/㎡)から48.1%低下しています。

桃山駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

桃山駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、桃山駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の59件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

桃山駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

桃山駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、桃山駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

桃山駅 住宅・戸建て価格相場の推移

桃山駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

桃山駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
桃山町本多上野 7,800万円 15.9万円/㎡ 桃山駅 11分
桃山町本多上野 2,800万円 50.9万円/㎡ 桃山駅 6分
桃山町鍋島 1,000万円 20.0万円/㎡ 桃山駅 3分
桃山町本多上野 780万円 14.2万円/㎡ 桃山駅 6分
桃山町泰長老 2,800万円 46.7万円/㎡ 桃山駅 7分
桃山筑前台町 5,900万円 42.1万円/㎡ 桃山駅 3分
桃山町鍋島 6,300万円 57.3万円/㎡ 桃山駅 3分
桃山町本多上野 1,500万円 12.0万円/㎡ 桃山駅 6分
桃山毛利長門東町 8,300万円 34.6万円/㎡ 桃山駅 5分
桃山町立売 5,600万円 15.1万円/㎡ 桃山駅 3分
桃山毛利長門東町 5,100万円 17.6万円/㎡ 桃山駅 7分
桃山町本多上野 2,000万円 16.0万円/㎡ 桃山駅 10分
桃山町泰長老 5,000万円 7.7万円/㎡ 桃山駅 2分
桃山町鍋島 7,800万円 39.0万円/㎡ 桃山駅 3分
桃山町鍋島 1,500万円 13.0万円/㎡ 桃山駅 3分
桃山町鍋島 1,500万円 20.0万円/㎡ 桃山駅 3分
桃山町本多上野 3,500万円 38.9万円/㎡ 桃山駅 6分
桃山町立売 3,900万円 6.0万円/㎡ 桃山駅 2分
桃山町三河 1,300万円 15.3万円/㎡ 桃山駅 7分
桃山町泰長老 1,800万円 13.8万円/㎡ 桃山駅 4分
桃山筑前台町 6,500万円 37.1万円/㎡ 桃山駅 4分
桃山町鍋島 9,000万円 30.0万円/㎡ 桃山駅 3分
桃山筑前台町 4,500万円 42.9万円/㎡ 桃山駅 4分
桃山町本多上野 2,400万円 7.7万円/㎡ 桃山駅 4分
桃山町本多上野 3,500万円 41.2万円/㎡ 桃山駅 6分
桃山町松平筑前 6,400万円 35.6万円/㎡ 桃山駅 4分
桃山毛利長門東町 6,800万円 21.3万円/㎡ 桃山駅 6分
桃山毛利長門東町 6,700万円 36.2万円/㎡ 桃山駅 5分
桃山筑前台町 5,600万円 43.1万円/㎡ 桃山駅 3分
桃山町泰長老 2,600万円 22.6万円/㎡ 桃山駅 4分
桃山町本多上野 550万円 10.0万円/㎡ 桃山駅 14分
桃山町泰長老 3,300万円 7.9万円/㎡ 桃山駅 4分
桃山町鍋島 4,300万円 27.7万円/㎡ 桃山駅 2分
桃山町本多上野 5,300万円 13.3万円/㎡ 桃山駅 6分
桃山筑前台町 7,900万円 47.9万円/㎡ 桃山駅 4分
桃山町泰長老 3,900万円 37.1万円/㎡ 桃山駅 5分
桃山町鍋島 4,000万円 24.2万円/㎡ 桃山駅 3分
桃山筑前台町 4,700万円 39.2万円/㎡ 桃山駅 4分
桃山筑前台町 6,500万円 44.8万円/㎡ 桃山駅 3分
桃山筑前台町 5,100万円 23.2万円/㎡ 桃山駅 5分
桃山筑前台町 5,100万円 24.3万円/㎡ 桃山駅 5分
桃山筑前台町 7,300万円 44.2万円/㎡ 桃山駅 3分
桃山町立売 3,000万円 31.6万円/㎡ 桃山駅 2分
桃山町鍋島 4,900万円 39.2万円/㎡ 桃山駅 5分
桃山町本多上野 1,000万円 16.7万円/㎡ 桃山駅 6分
桃山町伊賀 3,800万円 23.0万円/㎡ 桃山駅 12分
桃山町松平筑前 5,800万円 40.0万円/㎡ 桃山駅 3分
桃山町立売 3,500万円 53.8万円/㎡ 桃山駅 1分
桃山町鍋島 8,400万円 76.4万円/㎡ 桃山駅 3分
桃山町立売 2,300万円 20.0万円/㎡ 桃山駅 3分
桃山町立売 4,900万円 44.5万円/㎡ 桃山駅 3分
桃山町伊賀 2,600万円 13.7万円/㎡ 桃山駅 10分
桃山町泰長老 3,400万円 23.4万円/㎡ 桃山駅 4分
桃山町鍋島 5,000万円 30.3万円/㎡ 桃山駅 4分
桃山町本多上野 4,300万円 14.8万円/㎡ 桃山駅 9分
桃山町伊賀 4,700万円 21.4万円/㎡ 桃山駅 10分
桃山町伊賀 4,300万円 23.9万円/㎡ 桃山駅 10分
桃山町鍋島 1,500万円 33.3万円/㎡ 桃山駅 3分
桃山町本多上野 4,300万円 37.4万円/㎡ 桃山駅 10分

桃山駅 直近の取引データ

桃山駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 京都府 京都市伏見区 桃山町本多上野 [map]
桃山駅 [map]
徒歩:11分 築:24年 専有面積:490.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:7,800万円 単価:15.9万円/㎡
2. 京都府 京都市伏見区 桃山町本多上野 [map]
桃山駅 [map]
徒歩:6分 築:1年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,800万円 単価:50.9万円/㎡
3. 京都府 京都市伏見区 桃山町鍋島 [map]
桃山駅 [map]
徒歩:3分 築:45年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,000万円 単価:20.0万円/㎡
4. 京都府 京都市伏見区 桃山町本多上野 [map]
桃山駅 [map]
徒歩:6分 築:48年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:780万円 単価:14.2万円/㎡
5. 京都府 京都市伏見区 桃山町泰長老 [map]
桃山駅 [map]
徒歩:7分 築:1年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,800万円 単価:46.7万円/㎡
6. 京都府 京都市伏見区 桃山筑前台町 [map]
桃山駅 [map]
徒歩:3分 築:12年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:5,900万円 単価:42.1万円/㎡
7. 京都府 京都市伏見区 桃山町鍋島 [map]
桃山駅 [map]
徒歩:3分 築:32年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:330.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:6,300万円 単価:57.3万円/㎡
8. 京都府 京都市伏見区 桃山町本多上野 [map]
桃山駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:12.0万円/㎡
9. 京都府 京都市伏見区 桃山毛利長門東町 [map]
桃山駅 [map]
徒歩:5分 築:2年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:140.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:8,300万円 単価:34.6万円/㎡
10. 京都府 京都市伏見区 桃山町立売 [map]
桃山駅 [map]
徒歩:3分 築:61年 専有面積:370.0㎡ 延床面積:195.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:5,600万円 単価:15.1万円/㎡