近鉄伊賀線の住宅・戸建て価格相場/三重県

近鉄伊賀線

近鉄伊賀線の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価20.3万円/坪、平米単価6.2万円/㎡です。 近鉄伊賀線の住宅・戸建ての価格相場は、近鉄伊賀線の住宅・戸建ての取引事例871件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
近鉄伊賀線中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

近鉄伊賀線の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 20.3万円/坪
  • 平米単価 6.2万円/㎡
  • 築年数 33.6年
  • 駅距離 16.8分
  • 専有面積 118.4坪 (391.4㎡)
  • 延床面積 57.4坪 (189.8㎡)
  • 取引事例 871件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ871件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで近鉄伊賀線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 三重県近鉄伊賀線」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「近鉄伊賀線」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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近鉄伊賀線 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

近鉄伊賀線の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価11.8万円/坪、平米単価3.6万円/㎡です。 近鉄伊賀線の住宅・戸建ての価格相場は、近鉄伊賀線の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 11.8万円/坪
    (前年 12.9万円/坪 前年対比 -8.5%
  • 平米単価 3.6万円/㎡
    (前年 3.9万円/㎡ 前年対比 -7.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 11.2分
    (前年 13.3分 前年対比 -15.8%
  • 専有面積 141.0坪 (466.2㎡)
    (前年 143.3坪 前年対比 -1.6%
  • 延床面積 50.7坪 (167.5㎡)
    (前年 65.7坪 前年対比 -22.8%
  • 取引事例 4件
    (前年 61件 前年対比 -93.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年近鉄伊賀線の価格相場を見てみると、坪単価11.8万円/坪と前年の坪単価12.9万円/坪と比較して、-1.1万円8.5%下降しています。 取引事例は、2025年4件と前年の61件から93.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年141.0坪 (466.2㎡)と、前年143.3坪 (473.8㎡)から1.6%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年50.7坪 (167.5㎡)と、前年65.7坪 (217.1㎡)から22.8%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年11.8万円/坪 (3.6万円/㎡)と、前年12.9万円/坪 (3.9万円/㎡)から8.5%低下しています。

近鉄伊賀線 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

近鉄伊賀線の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、近鉄伊賀線の過去の取引データ2005/10から2025/08の871件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

近鉄伊賀線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

近鉄伊賀線の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、近鉄伊賀線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

近鉄伊賀線 住宅・戸建て価格相場の推移

近鉄伊賀線の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

近鉄伊賀線 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
伊賀上野駅 1,350万円 3.0万円/㎡ 57件
新居駅 693万円 2.5万円/㎡ 39件
西大手駅 1,313万円 4.8万円/㎡ 80件
上野市駅 2,542万円 8.4万円/㎡ 83件
広小路駅 2,127万円 7.7万円/㎡ 136件
茅町駅 1,936万円 7.3万円/㎡ 189件
桑町駅 3,409万円 5.5万円/㎡ 125件
猪田道駅 1,984万円 5.5万円/㎡ 51件
市部駅 2,108万円 9.1万円/㎡ 57件
依那古駅 839万円 2.0万円/㎡ 10件
丸山駅 755万円 1.2万円/㎡ 18件
上林駅 250万円 1.2万円/㎡ 2件
比土駅 450万円 2.0万円/㎡ 2件
伊賀神戸駅 944万円 2.4万円/㎡ 22件

近鉄伊賀線 直近の取引データ

近鉄伊賀線の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 三重県 伊賀市 上野福居町 [map]
西大手駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:790.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,900万円 単価:2.4万円/㎡
2. 三重県 伊賀市 小田町 [map]
西大手駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:710.0㎡ 延床面積:290.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,400万円 単価:4.8万円/㎡
3. 三重県 伊賀市 小田町 [map]
西大手駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:60万円 単価:0.7万円/㎡
4. 三重県 伊賀市 服部町 [map]
広小路駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:280.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:6.4万円/㎡
5. 三重県 伊賀市 下友生 [map]
桑町駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:980万円 単価:4.7万円/㎡
6. 三重県 伊賀市 白樫 [map]
桑町駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:400.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:55万円 単価:0.1万円/㎡
7. 三重県 伊賀市 長田 [map]
西大手駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:300.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:150万円 単価:0.5万円/㎡
8. 三重県 伊賀市 緑ケ丘本町 [map]
茅町駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:670.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,500万円 単価:3.7万円/㎡
9. 三重県 伊賀市 上野寺町 [map]
広小路駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:370.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:580万円 単価:2.6万円/㎡
10. 三重県 伊賀市 印代 [map]
伊賀上野駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:880.0㎡ 延床面積:470.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,500万円 単価:2.8万円/㎡