近鉄山田線の住宅・戸建て価格相場/三重県

近鉄山田線

近鉄山田線の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価21.3万円/坪、平米単価6.4万円/㎡です。 近鉄山田線の住宅・戸建ての価格相場は、近鉄山田線の住宅・戸建ての取引事例3,075件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
近鉄山田線中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

近鉄山田線の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 21.3万円/坪
  • 平米単価 6.4万円/㎡
  • 築年数 32.2年
  • 駅距離 28.2分
  • 専有面積 102.5坪 (338.8㎡)
  • 延床面積 52.0坪 (171.9㎡)
  • 取引事例 3,075件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,075件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで近鉄山田線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 三重県近鉄山田線」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「近鉄山田線」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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近鉄山田線 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

近鉄山田線の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価19.6万円/坪、平米単価5.9万円/㎡です。 近鉄山田線の住宅・戸建ての価格相場は、近鉄山田線の住宅・戸建ての取引事例126件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 19.6万円/坪
    (前年 16.9万円/坪 前年対比 +16%
  • 平米単価 5.9万円/㎡
    (前年 5.1万円/㎡ 前年対比 +15.7%
  • 築年数 33.2年
    (前年 34.0年 前年対比 -2.4%
  • 駅距離 26.0分
    (前年 27.2分 前年対比 -4.4%
  • 専有面積 125.0坪 (413.2㎡)
    (前年 113.0坪 前年対比 +10.6%
  • 延床面積 70.7坪 (233.6㎡)
    (前年 59.2坪 前年対比 +19.4%
  • 取引事例 126件
    (前年 239件 前年対比 -47.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ126件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年近鉄山田線の価格相場を見てみると、坪単価19.6万円/坪と前年の坪単価16.9万円/坪と比較して、+2.7万円16%上昇しています。 取引事例は、2023年126件と前年の239件から47.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年33.2年と、前年34.0年から2.4%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年26.0分と、前年27.2分から4.4%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年125.0坪 (413.2㎡)と、前年113.0坪 (373.5㎡)から10.6%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年70.7坪 (233.6㎡)と、前年59.2坪 (195.7㎡)から19.4%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年19.6万円/坪 (5.9万円/㎡)と、前年16.9万円/坪 (5.1万円/㎡)から16%上昇しています。

近鉄山田線 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

近鉄山田線の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、近鉄山田線の過去の取引データ2005/10から2024/02の3,075件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

近鉄山田線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

近鉄山田線の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、近鉄山田線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

近鉄山田線 住宅・戸建て価格相場の推移

近鉄山田線の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

近鉄山田線 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
伊勢中川駅 1,965万円 8.2万円/㎡ 252件
伊勢中原駅 894万円 4.9万円/㎡ 21件
松ヶ崎駅 2,401万円 6.0万円/㎡ 113件
松阪駅 1,970万円 6.6万円/㎡ 1,222件
東松阪駅 1,764万円 6.1万円/㎡ 180件
櫛田駅 1,278万円 4.1万円/㎡ 67件
漕代駅 935万円 3.6万円/㎡ 19件
斎宮駅 1,787万円 6.2万円/㎡ 219件
明星駅 1,381万円 4.5万円/㎡ 76件
明野駅 2,558万円 7.8万円/㎡ 130件
小俣駅 1,299万円 6.0万円/㎡ 53件
宮町駅 4,048万円 8.0万円/㎡ 98件
伊勢市駅 1,745万円 6.0万円/㎡ 375件
宇治山田駅 1,579万円 6.0万円/㎡ 250件

近鉄山田線 直近の取引データ

近鉄山田線の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 三重県 松阪市 嬉野黒田町 [map]
伊勢中川駅 [map]
徒歩:8分 築:29年 専有面積:940.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:1.9万円/㎡
2. 三重県 松阪市 嬉野平生町 [map]
伊勢中川駅 [map]
徒歩:25分 築:47年 専有面積:570.0㎡ 延床面積:220.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:800万円 単価:1.4万円/㎡
3. 三重県 松阪市 甚目町 [map]
伊勢中川駅 [map]
徒歩:30分 築:55年 専有面積:420.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:280万円 単価:0.7万円/㎡
4. 三重県 松阪市 内五曲町 [map]
松阪駅 [map]
徒歩:24分 築:1年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:16.8万円/㎡
5. 三重県 松阪市 大黒田町 [map]
松阪駅 [map]
徒歩:29分 築:41年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:1,400.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:7,300万円 単価:3.7万円/㎡
6. 三重県 松阪市 春日町 [map]
松阪駅 [map]
徒歩:18分 築:51年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:300万円 単価:1.8万円/㎡
7. 三重県 松阪市 桜町 [map]
松阪駅 [map]
徒歩:30分 築:29年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:6.1万円/㎡
8. 三重県 松阪市 清生町 [map]
松阪駅 [map]
徒歩:13分 築:56年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:630万円 単価:2.6万円/㎡
9. 三重県 松阪市 立野町 [map]
松阪駅 [map]
徒歩:30分 築:50年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:250万円 単価:1.4万円/㎡
10. 三重県 松阪市 西之庄町 [map]
松阪駅 [map]
徒歩:18分 築:1年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:14.5万円/㎡