近鉄湯の山線の住宅・戸建て価格相場/三重県

近鉄湯の山線

近鉄湯の山線の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価36.7万円/坪、平米単価11.1万円/㎡です。 近鉄湯の山線の住宅・戸建ての価格相場は、近鉄湯の山線の住宅・戸建ての取引事例1,884件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
近鉄湯の山線中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

近鉄湯の山線の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 36.7万円/坪
  • 平米単価 11.1万円/㎡
  • 築年数 29.5年
  • 駅距離 18.7分
  • 専有面積 98.5坪 (325.6㎡)
  • 延床面積 60.3坪 (199.5㎡)
  • 取引事例 1,884件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,884件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで近鉄湯の山線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 三重県近鉄湯の山線」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「近鉄湯の山線」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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近鉄湯の山線 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

近鉄湯の山線の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価32.2万円/坪、平米単価9.7万円/㎡です。 近鉄湯の山線の住宅・戸建ての価格相場は、近鉄湯の山線の住宅・戸建ての取引事例56件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 32.2万円/坪
    (前年 41.5万円/坪 前年対比 -22.4%
  • 平米単価 9.7万円/㎡
    (前年 12.6万円/㎡ 前年対比 -23%
  • 築年数 29.8年
    (前年 23.8年 前年対比 +25.2%
  • 駅距離 29.8分
    (前年 19.9分 前年対比 +49.7%
  • 専有面積 96.8坪 (319.9㎡)
    (前年 113.8坪 前年対比 -14.9%
  • 延床面積 45.2坪 (149.4㎡)
    (前年 64.6坪 前年対比 -30%
  • 取引事例 56件
    (前年 95件 前年対比 -41.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ56件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年近鉄湯の山線の価格相場を見てみると、坪単価32.2万円/坪と前年の坪単価41.5万円/坪と比較して、-9.3万円22.4%下降しています。 取引事例は、2023年56件と前年の95件から41.1%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年29.8年と、前年23.8年から25.2%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年29.8分と、前年19.9分から49.7%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年96.8坪 (319.9㎡)と、前年113.8坪 (376.1㎡)から14.9%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年45.2坪 (149.4㎡)と、前年64.6坪 (213.5㎡)から30%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年32.2万円/坪 (9.7万円/㎡)と、前年41.5万円/坪 (12.6万円/㎡)から22.4%低下しています。

近鉄湯の山線 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

近鉄湯の山線の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、近鉄湯の山線の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,884件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

近鉄湯の山線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

近鉄湯の山線の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、近鉄湯の山線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

近鉄湯の山線 住宅・戸建て価格相場の推移

近鉄湯の山線の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

近鉄湯の山線 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
近鉄四日市駅 7,393万円 20.2万円/㎡ 273件
中川原駅 3,710万円 13.1万円/㎡ 241件
伊勢松本駅 2,837万円 12.9万円/㎡ 403件
伊勢川島駅 2,341万円 9.5万円/㎡ 170件
高角駅 1,952万円 5.4万円/㎡ 53件
桜駅 1,654万円 6.3万円/㎡ 258件
菰野駅 2,080万円 6.0万円/㎡ 117件
中菰野駅 2,249万円 7.7万円/㎡ 230件
大羽根園駅 2,271万円 9.2万円/㎡ 101件
湯の山温泉駅 2,451万円 3.6万円/㎡ 38件

近鉄湯の山線 直近の取引データ

近鉄湯の山線の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 三重県 四日市市 久保田 [map]
近鉄四日市駅 [map]
徒歩:20分 築:56年 専有面積:300.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:900万円 単価:3.0万円/㎡
2. 三重県 四日市市 堀木 [map]
近鉄四日市駅 [map]
徒歩:18分 築:2年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:270.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:8,500万円 単価:31.5万円/㎡
3. 三重県 四日市市 城西町 [map]
中川原駅 [map]
徒歩:5分 築:47年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:660万円 単価:7.8万円/㎡
4. 三重県 四日市市 浮橋 [map]
伊勢松本駅 [map]
徒歩:18分 築:33年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:195.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:14.0万円/㎡
5. 三重県 四日市市 大字松本 [map]
伊勢松本駅 [map]
徒歩:11分 築:8年 専有面積:195.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:15.4万円/㎡
6. 三重県 四日市市 川島新町 [map]
伊勢川島駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:175.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,500万円 単価:25.7万円/㎡
7. 三重県 四日市市 三滝台 [map]
伊勢川島駅 [map]
徒歩:9分 築:1年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,100万円 単価:19.5万円/㎡
8. 三重県 四日市市 桜町 [map]
桜駅 [map]
徒歩:10分 築:55年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:720万円 単価:3.4万円/㎡
9. 三重県 四日市市 桜町 [map]
桜駅 [map]
徒歩:15分 築:48年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:220万円 単価:1.2万円/㎡
10. 三重県 三重郡菰野町 大字吉澤 [map]
菰野駅 [map]
徒歩:26分 築:19年 専有面積:490.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:300万円 単価:0.6万円/㎡