天神駅の住宅・戸建て価格相場/福岡県 福岡市営地下鉄空港線

天神駅

天神駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価472.6万円/坪、平米単価143.0万円/㎡です。 天神駅の住宅・戸建ての価格相場は、天神駅の住宅・戸建ての取引事例126件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
天神駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

天神駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 472.6万円/坪
  • 平米単価 143.0万円/㎡
  • 築年数 39.7年
  • 駅距離 7.7分
  • 専有面積 107.5坪 (355.5㎡)
  • 延床面積 232.8坪 (769.4㎡)
  • 取引事例 126件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ126件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで天神駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県 福岡市営地下鉄空港線天神駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「天神駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

天神駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

天神駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価765.6万円/坪、平米単価231.6万円/㎡です。 天神駅の住宅・戸建ての価格相場は、天神駅の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 765.6万円/坪
    (前年 756.9万円/坪 前年対比 +1.1%
  • 平米単価 231.6万円/㎡
    (前年 229.0万円/㎡ 前年対比 +1.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 5.0分
    (前年 4.7分 前年対比 +6.4%
  • 専有面積 28.7坪 (95.0㎡)
    (前年 38.8坪 前年対比 -26%
  • 延床面積 69.6坪 (230.0㎡)
    (前年 110.6坪 前年対比 -37.1%
  • 取引事例 1件
    (前年 8件 前年対比 -87.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年天神駅の価格相場を見てみると、坪単価765.6万円/坪と前年の坪単価756.9万円/坪と比較して、+8.7万円1.1%上昇しています。 取引事例は、2025年1件と前年の8件から87.5%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年5.0分と、前年4.7分から6.4%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年28.7坪 (95.0㎡)と、前年38.8坪 (128.1㎡)から26%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年69.6坪 (230.0㎡)と、前年110.6坪 (365.7㎡)から37.1%低下しています。<

天神駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

天神駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、天神駅の過去の取引データ2005/10から2025/08の126件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

天神駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

天神駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、天神駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

天神駅 住宅・戸建て価格相場の推移

天神駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

天神駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
天神 22,000万円 231.6万円/㎡ 天神駅 5分
天神 31,000万円 476.9万円/㎡ 天神駅 1分
天神 23,000万円 328.6万円/㎡ 天神駅 3分
天神 9,400万円 94.0万円/㎡ 天神駅 6分
今泉 9,300万円 68.9万円/㎡ 天神駅 6分
天神 38,000万円 135.7万円/㎡ 天神駅 6分
天神 9,900万円 132.0万円/㎡ 天神駅 7分
天神 94,000万円 569.7万円/㎡ 天神駅 4分
東油山 3,500万円 25.9万円/㎡ 天神駅 -分
今泉 3,900万円 41.1万円/㎡ 天神駅 7分
那の津 15,000万円 15.0万円/㎡ 天神駅 25分
天神 38,000万円 146.2万円/㎡ 天神駅 4分
天神 61,000万円 277.3万円/㎡ 天神駅 2分
生松台 2,500万円 11.9万円/㎡ 天神駅 -分
舞鶴 5,000万円 50.0万円/㎡ 天神駅 7分
舞鶴 9,000万円 75.0万円/㎡ 天神駅 7分
舞鶴 10,000万円 100.0万円/㎡ 天神駅 7分
舞鶴 35,000万円 76.1万円/㎡ 天神駅 7分
長浜 30,000万円 153.8万円/㎡ 天神駅 11分
天神 58,000万円 682.4万円/㎡ 天神駅 3分
長浜 160,000万円 183.9万円/㎡ 天神駅 9分
那の津 29,000万円 51.8万円/㎡ 天神駅 18分
天神 35,000万円 120.7万円/㎡ 天神駅 8分
天神 21,000万円 221.1万円/㎡ 天神駅 4分
天神 17,000万円 147.8万円/㎡ 天神駅 6分
舞鶴 17,000万円 89.5万円/㎡ 天神駅 8分
舞鶴 51,000万円 145.7万円/㎡ 天神駅 8分
大名 63,000万円 242.3万円/㎡ 天神駅 4分
大名 280,000万円 1,217.4万円/㎡ 天神駅 7分
天神 170,000万円 154.5万円/㎡ 天神駅 8分
天神 5,900万円 90.8万円/㎡ 天神駅 5分
天神 20,000万円 111.1万円/㎡ 天神駅 8分
舞鶴 11,000万円 78.6万円/㎡ 天神駅 7分
天神 25,000万円 192.3万円/㎡ 天神駅 3分
天神 32,000万円 200.0万円/㎡ 天神駅 4分
那の津 29,000万円 14.5万円/㎡ 天神駅 18分
天神 22,000万円 169.2万円/㎡ 天神駅 3分
長浜 21,000万円 65.6万円/㎡ 天神駅 7分
西中洲 48,000万円 80.0万円/㎡ 天神駅 5分
舞鶴 38,000万円 71.7万円/㎡ 天神駅 7分
天神 2,300万円 23.0万円/㎡ 天神駅 7分
舞鶴 9,800万円 49.0万円/㎡ 天神駅 5分
天神 20,000万円 121.2万円/㎡ 天神駅 4分
那の津 14,000万円 25.0万円/㎡ 天神駅 16分
天神 6,000万円 150.0万円/㎡ 天神駅 3分
舞鶴 340,000万円 404.8万円/㎡ 天神駅 4分
天神 19,000万円 172.7万円/㎡ 天神駅 2分
舞鶴 14,000万円 133.3万円/㎡ 天神駅 3分
舞鶴 19,000万円 181.0万円/㎡ 天神駅 3分
舞鶴 18,000万円 75.0万円/㎡ 天神駅 8分
天神 14,000万円 121.7万円/㎡ 天神駅 7分
那の津 11,000万円 20.8万円/㎡ 天神駅 20分
天神 48,000万円 320.0万円/㎡ 天神駅 4分
天神 170,000万円 607.1万円/㎡ 天神駅 2分
天神 150,000万円 227.3万円/㎡ 天神駅 5分
舞鶴 38,000万円 105.6万円/㎡ 天神駅 9分
那の津 7,000万円 6.4万円/㎡ 天神駅 21分
天神 14,000万円 155.6万円/㎡ 天神駅 3分
舞鶴 26,000万円 216.7万円/㎡ 天神駅 5分
天神 9,000万円 100.0万円/㎡ 天神駅 3分
天神 15,000万円 71.4万円/㎡ 天神駅 5分
天神 36,000万円 156.5万円/㎡ 天神駅 3分
天神 9,000万円 75.0万円/㎡ 天神駅 6分
天神 4,500万円 45.0万円/㎡ 天神駅 4分
天神 5,200万円 69.3万円/㎡ 天神駅 6分
舞鶴 25,000万円 178.6万円/㎡ 天神駅 6分
天神 38,000万円 41.8万円/㎡ 天神駅 3分
那の津 36,000万円 18.0万円/㎡ 天神駅 19分
天神 17,000万円 94.4万円/㎡ 天神駅 2分
春吉 12,000万円 46.2万円/㎡ 天神駅 10分
渡辺通 17,000万円 51.5万円/㎡ 天神駅 11分
天神 7,500万円 83.3万円/㎡ 天神駅 5分
大名 37,000万円 64.9万円/㎡ 天神駅 6分
天神 19,000万円 55.9万円/㎡ 天神駅 6分
舞鶴 5,500万円 44.0万円/㎡ 天神駅 8分
今泉 4,700万円 40.9万円/㎡ 天神駅 14分
那の津 44,000万円 22.0万円/㎡ 天神駅 26分
天神 3,800万円 50.7万円/㎡ 天神駅 8分
天神 13,000万円 70.3万円/㎡ 天神駅 9分
天神 4,100万円 41.0万円/㎡ 天神駅 7分
舞鶴 3,000万円 28.6万円/㎡ 天神駅 8分
天神 9,000万円 100.0万円/㎡ 天神駅 7分
天神 45,000万円 109.8万円/㎡ 天神駅 6分
天神 10,000万円 54.1万円/㎡ 天神駅 6分
春吉 3,500万円 35.0万円/㎡ 天神駅 13分
那の津 6,500万円 11.2万円/㎡ 天神駅 23分
春吉 7,600万円 10.6万円/㎡ 天神駅 13分
天神 15,000万円 142.9万円/㎡ 天神駅 3分
天神 35,000万円 159.1万円/㎡ 天神駅 5分
長浜 22,000万円 100.0万円/㎡ 天神駅 11分
舞鶴 11,000万円 37.9万円/㎡ 天神駅 8分
天神 54,000万円 135.0万円/㎡ 天神駅 6分
那の津 8,500万円 10.2万円/㎡ 天神駅 23分
天神 11,000万円 71.0万円/㎡ 天神駅 3分
長浜 42,000万円 107.7万円/㎡ 天神駅 12分
天神 4,500万円 81.8万円/㎡ 天神駅 6分
長浜 6,000万円 27.3万円/㎡ 天神駅 9分
天神 9,000万円 56.3万円/㎡ 天神駅 6分
天神 35,000万円 140.0万円/㎡ 天神駅 5分
天神 29,000万円 126.1万円/㎡ 天神駅 5分
大名 100,000万円 166.7万円/㎡ 天神駅 7分
天神 15,000万円 107.1万円/㎡ 天神駅 4分
那の津 9,500万円 11.7万円/㎡ 天神駅 20分
大名 140,000万円 297.9万円/㎡ 天神駅 7分
天神 85,000万円 404.8万円/㎡ 天神駅 3分
大名 160,000万円 340.4万円/㎡ 天神駅 7分
那の津 100,000万円 55.6万円/㎡ 天神駅 18分
天神 5,700万円 103.6万円/㎡ 天神駅 6分
天神 220,000万円 183.3万円/㎡ 天神駅 5分
春吉 180,000万円 90.0万円/㎡ 天神駅 13分
舞鶴 5,400万円 43.2万円/㎡ 天神駅 8分
大名 120,000万円 413.8万円/㎡ 天神駅 5分
大名 110,000万円 289.5万円/㎡ 天神駅 7分
天神 39,000万円 169.6万円/㎡ 天神駅 6分
天神 21,000万円 110.5万円/㎡ 天神駅 6分
春吉 14,000万円 50.0万円/㎡ 天神駅 16分
須崎町 6,800万円 35.8万円/㎡ 天神駅 11分
今泉 12,000万円 109.1万円/㎡ 天神駅 12分
舞鶴 6,500万円 72.2万円/㎡ 天神駅 8分
天神 19,000万円 108.6万円/㎡ 天神駅 5分
天神 3,500万円 41.2万円/㎡ 天神駅 6分
西中洲 69,000万円 156.8万円/㎡ 天神駅 4分
舞鶴 22,000万円 163.0万円/㎡ 天神駅 6分
渡辺通 19,000万円 79.2万円/㎡ 天神駅 5分
天神 150,000万円 909.1万円/㎡ 天神駅 5分
那の津 140,000万円 77.8万円/㎡ 天神駅 19分

天神駅 直近の取引データ

天神駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 福岡市中央区 天神 [map]
天神駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:95.0㎡ 延床面積:230.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:22,000万円 単価:231.6万円/㎡
2. 福岡県 福岡市中央区 天神 [map]
天神駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:230.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:31,000万円 単価:476.9万円/㎡
3. 福岡県 福岡市中央区 天神 [map]
天神駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:23,000万円 単価:328.6万円/㎡
4. 福岡県 福岡市中央区 天神 [map]
天神駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:9,400万円 単価:94.0万円/㎡
5. 福岡県 福岡市中央区 今泉 [map]
天神駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:9,300万円 単価:68.9万円/㎡
6. 福岡県 福岡市中央区 天神 [map]
天神駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:280.0㎡ 延床面積:1,000.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:38,000万円 単価:135.7万円/㎡
7. 福岡県 福岡市中央区 天神 [map]
天神駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:270.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:9,900万円 単価:132.0万円/㎡
8. 福岡県 福岡市中央区 天神 [map]
天神駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:680.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:94,000万円 単価:569.7万円/㎡
9. 福岡県 福岡市城南区 東油山 [map]
天神駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:3,500万円 単価:25.9万円/㎡
10. 福岡県 福岡市中央区 今泉 [map]
天神駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:95.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:3,900万円 単価:41.1万円/㎡