神辺駅の住宅・戸建て価格相場/広島県 JR福塩線

神辺駅

神辺駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価22.7万円/坪、平米単価6.9万円/㎡です。 神辺駅の住宅・戸建ての価格相場は、神辺駅の住宅・戸建ての取引事例122件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
神辺駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

神辺駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 22.7万円/坪
  • 平米単価 6.9万円/㎡
  • 築年数 33.7年
  • 駅距離 14.1分
  • 専有面積 111.9坪 (369.8㎡)
  • 延床面積 58.8坪 (194.4㎡)
  • 取引事例 122件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ122件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで神辺駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 広島県 JR福塩線神辺駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「神辺駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

神辺駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

神辺駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価41.2万円/坪、平米単価12.5万円/㎡です。 神辺駅の住宅・戸建ての価格相場は、神辺駅の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 41.2万円/坪
    (前年 24.9万円/坪 前年対比 +65.5%
  • 平米単価 12.5万円/㎡
    (前年 7.5万円/㎡ 前年対比 +66.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 7.3分
    (前年 12.6分 前年対比 -42.1%
  • 専有面積 49.9坪 (165.0㎡)
    (前年 64.0坪 前年対比 -22%
  • 延床面積 41.8坪 (138.3㎡)
    (前年 45.2坪 前年対比 -7.5%
  • 取引事例 3件
    (前年 9件 前年対比 -66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年神辺駅の価格相場を見てみると、坪単価41.2万円/坪と前年の坪単価24.9万円/坪と比較して、+16.3万円65.5%上昇しています。 取引事例は、2024年3件と前年の9件から66.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年7.3分と、前年12.6分から42.1%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年41.2万円/坪 (12.5万円/㎡)と、前年24.9万円/坪 (7.5万円/㎡)から65.5%上昇しています。

神辺駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

神辺駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、神辺駅の過去の取引データ2005/10から2024/11の122件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

神辺駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

神辺駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、神辺駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

神辺駅 住宅・戸建て価格相場の推移

神辺駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

神辺駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
神辺町 2,900万円 18.7万円/㎡ 神辺駅 5分
神辺町 350万円 1.9万円/㎡ 神辺駅 12分
神辺町 2,600万円 16.8万円/㎡ 神辺駅 5分
神辺町 1,500万円 4.4万円/㎡ 神辺駅 13分
神辺町 890万円 11.9万円/㎡ 神辺駅 8分
神辺町 980万円 7.0万円/㎡ 神辺駅 20分
神辺町 2,600万円 14.9万円/㎡ 神辺駅 13分
神辺町 530万円 5.0万円/㎡ 神辺駅 11分
神辺町 550万円 3.3万円/㎡ 神辺駅 -分
神辺町 4,300万円 8.0万円/㎡ 神辺駅 8分
神辺町 2,000万円 10.0万円/㎡ 神辺駅 13分
神辺町 550万円 3.3万円/㎡ 神辺駅 15分
神辺町 550万円 6.9万円/㎡ 神辺駅 -分
神辺町 1,700万円 8.5万円/㎡ 神辺駅 12分
神辺町 1,300万円 6.7万円/㎡ 神辺駅 11分
神辺町 450万円 2.7万円/㎡ 神辺駅 23分
神辺町 2,100万円 9.5万円/㎡ 神辺駅 12分
神辺町 400万円 0.4万円/㎡ 神辺駅 9分
神辺町 2,800万円 8.2万円/㎡ 神辺駅 18分
神辺町 12,000万円 6.3万円/㎡ 神辺駅 8分
神辺町 490万円 3.9万円/㎡ 神辺駅 18分
神辺町 90万円 0.6万円/㎡ 神辺駅 15分
神辺町 2,300万円 13.5万円/㎡ 神辺駅 8分
神辺町 8,900万円 8.1万円/㎡ 神辺駅 13分
神辺町 1,500万円 4.5万円/㎡ 神辺駅 18分
神辺町 1,200万円 1.4万円/㎡ 神辺駅 18分
神辺町 1,800万円 6.9万円/㎡ 神辺駅 4分
神辺町 550万円 5.5万円/㎡ 神辺駅 9分
神辺町 2,000万円 10.8万円/㎡ 神辺駅 15分
神辺町 600万円 4.1万円/㎡ 神辺駅 3分
神辺町 2,600万円 14.9万円/㎡ 神辺駅 21分
神辺町 470万円 0.9万円/㎡ 神辺駅 13分
神辺町 1,000万円 8.0万円/㎡ 神辺駅 9分
神辺町 6,000万円 6.0万円/㎡ 神辺駅 6分
神辺町 380万円 2.4万円/㎡ 神辺駅 13分
神辺町 64万円 0.3万円/㎡ 神辺駅 7分
神辺町 300万円 2.6万円/㎡ 神辺駅 2分
神辺町 350万円 3.5万円/㎡ 神辺駅 6分
神辺町 1,800万円 10.9万円/㎡ 神辺駅 20分
神辺町 2,200万円 3.9万円/㎡ 神辺駅 13分
神辺町 1,700万円 10.0万円/㎡ 神辺駅 20分
神辺町 960万円 1.9万円/㎡ 神辺駅 11分
神辺町 870万円 5.0万円/㎡ 神辺駅 3分
神辺町 2,900万円 7.1万円/㎡ 神辺駅 5分
神辺町 2,900万円 3.8万円/㎡ 神辺駅 5分
神辺町 2,700万円 16.9万円/㎡ 神辺駅 5分
神辺町 2,000万円 11.1万円/㎡ 神辺駅 16分
神辺町 2,000万円 12.1万円/㎡ 神辺駅 15分
神辺町 1,900万円 12.3万円/㎡ 神辺駅 9分
神辺町 1,800万円 10.3万円/㎡ 神辺駅 18分
神辺町 1,200万円 2.6万円/㎡ 神辺駅 90分
神辺町 2,600万円 14.1万円/㎡ 神辺駅 6分
神辺町 600万円 1.3万円/㎡ 神辺駅 13分
神辺町 4,300万円 3.9万円/㎡ 神辺駅 14分
神辺町 1,500万円 9.7万円/㎡ 神辺駅 15分
神辺町 17,000万円 13.1万円/㎡ 神辺駅 30分
神辺町 330万円 1.4万円/㎡ 神辺駅 4分
神辺町 2,600万円 14.4万円/㎡ 神辺駅 11分
神辺町 3,900万円 24.4万円/㎡ 神辺駅 12分
神辺町 3,500万円 20.0万円/㎡ 神辺駅 17分
神辺町 500万円 2.3万円/㎡ 神辺駅 5分
神辺町 2,000万円 12.1万円/㎡ 神辺駅 10分
神辺町 1,400万円 4.4万円/㎡ 神辺駅 19分
神辺町 450万円 3.5万円/㎡ 神辺駅 9分
神辺町 400万円 2.8万円/㎡ 神辺駅 17分
神辺町 2,500万円 11.9万円/㎡ 神辺駅 6分
神辺町 3,700万円 23.1万円/㎡ 神辺駅 9分
神辺町 250万円 0.8万円/㎡ 神辺駅 13分
神辺町 600万円 3.3万円/㎡ 神辺駅 12分
神辺町 1,800万円 12.4万円/㎡ 神辺駅 9分
神辺町 1,600万円 11.0万円/㎡ 神辺駅 18分
神辺町 4,300万円 22.1万円/㎡ 神辺駅 9分
神辺町 2,500万円 1.8万円/㎡ 神辺駅 14分
神辺町 1,500万円 5.8万円/㎡ 神辺駅 13分
神辺町 290万円 2.5万円/㎡ 神辺駅 6分
神辺町 1,200万円 1.8万円/㎡ 神辺駅 8分
神辺町 200万円 1.1万円/㎡ 神辺駅 9分
神辺町 7,700万円 4.1万円/㎡ 神辺駅 11分
神辺町 1,700万円 3.1万円/㎡ 神辺駅 13分
神辺町 500万円 1.2万円/㎡ 神辺駅 5分
神辺町 450万円 1.9万円/㎡ 神辺駅 7分
神辺町 1,400万円 9.3万円/㎡ 神辺駅 7分
神辺町 90万円 0.4万円/㎡ 神辺駅 18分
神辺町 1,900万円 1.6万円/㎡ 神辺駅 11分
神辺町 1,700万円 9.4万円/㎡ 神辺駅 12分
神辺町 2,800万円 1.4万円/㎡ 神辺駅 12分
神辺町 2,100万円 10.8万円/㎡ 神辺駅 26分
神辺町 1,200万円 1.1万円/㎡ 神辺駅 12分
神辺町 640万円 2.9万円/㎡ 神辺駅 18分
神辺町 1,000万円 5.9万円/㎡ 神辺駅 18分
神辺町 500万円 1.9万円/㎡ 神辺駅 8分
神辺町 900万円 4.3万円/㎡ 神辺駅 8分
神辺町 1,100万円 8.5万円/㎡ 神辺駅 9分
神辺町 2,300万円 6.4万円/㎡ 神辺駅 5分
神辺町 2,900万円 11.6万円/㎡ 神辺駅 8分
神辺町 2,400万円 11.4万円/㎡ 神辺駅 30分
神辺町 750万円 2.8万円/㎡ 神辺駅 13分
神辺町 750万円 4.3万円/㎡ 神辺駅 11分
神辺町 1,300万円 7.6万円/㎡ 神辺駅 8分
神辺町 1,000万円 4.8万円/㎡ 神辺駅 9分
神辺町 2,400万円 14.1万円/㎡ 神辺駅 13分
神辺町 3,900万円 4.0万円/㎡ 神辺駅 16分
神辺町 2,300万円 4.4万円/㎡ 神辺駅 14分
神辺町 950万円 7.6万円/㎡ 神辺駅 13分
神辺町 340万円 4.5万円/㎡ 神辺駅 8分
神辺町 1,600万円 10.3万円/㎡ 神辺駅 9分
神辺町 890万円 6.4万円/㎡ 神辺駅 11分
神辺町 2,300万円 3.5万円/㎡ 神辺駅 10分
神辺町 3,000万円 1.7万円/㎡ 神辺駅 17分
神辺町 2,000万円 2.6万円/㎡ 神辺駅 18分
神辺町 3,100万円 16.3万円/㎡ 神辺駅 8分
神辺町 640万円 1.3万円/㎡ 神辺駅 12分
神辺町 3,500万円 5.1万円/㎡ 神辺駅 20分
神辺町 950万円 5.8万円/㎡ 神辺駅 21分
神辺町 1,500万円 6.8万円/㎡ 神辺駅 19分
神辺町 660万円 2.0万円/㎡ 神辺駅 90分
神辺町 500万円 4.3万円/㎡ 神辺駅 90分
神辺町 2,500万円 15.2万円/㎡ 神辺駅 22分
神辺町 600万円 1.7万円/㎡ 神辺駅 8分
神辺町 2,600万円 3.9万円/㎡ 神辺駅 11分
神辺町 1,800万円 12.9万円/㎡ 神辺駅 15分
神辺町 610万円 3.4万円/㎡ 神辺駅 15分

神辺駅 直近の取引データ

神辺駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 広島県 福山市 神辺町 [map]
神辺駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:18.7万円/㎡
2. 広島県 福山市 神辺町 [map]
神辺駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:185.0㎡ 延床面積:175.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:350万円 単価:1.9万円/㎡
3. 広島県 福山市 神辺町 [map]
神辺駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,600万円 単価:16.8万円/㎡
4. 広島県 福山市 神辺町 [map]
神辺駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:340.0㎡ 延床面積:280.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:1,500万円 単価:4.4万円/㎡
5. 広島県 福山市 神辺町 [map]
神辺駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:890万円 単価:11.9万円/㎡
6. 広島県 福山市 神辺町 [map]
神辺駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:980万円 単価:7.0万円/㎡
7. 広島県 福山市 神辺町 [map]
神辺駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:14.9万円/㎡
8. 広島県 福山市 神辺町 [map]
神辺駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:530万円 単価:5.0万円/㎡
9. 広島県 福山市 神辺町 [map]
神辺駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り:4K 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:550万円 単価:3.3万円/㎡
10. 広島県 福山市 神辺町 [map]
神辺駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:540.0㎡ 延床面積:410.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:4,300万円 単価:8.0万円/㎡