鳥沢駅の住宅・戸建て価格相場/山梨県 JR中央本線(東京~塩尻)

鳥沢駅

鳥沢駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価9.5万円/坪、平米単価2.9万円/㎡です。 鳥沢駅の住宅・戸建ての価格相場は、鳥沢駅の住宅・戸建ての取引事例38件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
鳥沢駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

鳥沢駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 9.5万円/坪
  • 平米単価 2.9万円/㎡
  • 築年数 40.6年
  • 駅距離 14.3分
  • 専有面積 84.4坪 (279.1㎡)
  • 延床面積 34.1坪 (112.7㎡)
  • 取引事例 38件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ38件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで鳥沢駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 山梨県 JR中央本線(東京~塩尻)鳥沢駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「鳥沢駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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鳥沢駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

鳥沢駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価8.8万円/坪、平米単価2.7万円/㎡です。 鳥沢駅の住宅・戸建ての価格相場は、鳥沢駅の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 8.8万円/坪
    (前年 13.8万円/坪 前年対比 -36.2%
  • 平米単価 2.7万円/㎡
    (前年 4.2万円/㎡ 前年対比 -35.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 19.0分
    (前年 2.0分 前年対比 +850%
  • 専有面積 45.4坪 (150.0㎡)
    (前年 145.2坪 前年対比 -68.7%
  • 延床面積 27.2坪 (90.0㎡)
    (前年 37.8坪 前年対比 -28%
  • 取引事例 1件
    (前年 1件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年鳥沢駅の価格相場を見てみると、坪単価8.8万円/坪と前年の坪単価13.8万円/坪と比較して、-5万円36.2%下降しています。 取引事例は、2024年1件と前年の1件で同じです。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年19.0分と、前年2.0分から850%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年45.4坪 (150.0㎡)と、前年145.2坪 (480.0㎡)から68.7%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年27.2坪 (90.0㎡)と、前年37.8坪 (125.0㎡)から28%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年8.8万円/坪 (2.7万円/㎡)と、前年13.8万円/坪 (4.2万円/㎡)から36.2%低下しています。

鳥沢駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

鳥沢駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、鳥沢駅の過去の取引データ2005/10から2024/11の38件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

鳥沢駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

鳥沢駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、鳥沢駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

鳥沢駅 住宅・戸建て価格相場の推移

鳥沢駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

鳥沢駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
富浜町 400万円 2.7万円/㎡ 鳥沢駅 19分
富浜町 2,000万円 4.2万円/㎡ 鳥沢駅 2分
富浜町 790万円 2.4万円/㎡ 鳥沢駅 5分
猿橋町 3,300万円 19.4万円/㎡ 鳥沢駅 23分
富浜町 50万円 0.4万円/㎡ 鳥沢駅 8分
富浜町 240万円 2.4万円/㎡ 鳥沢駅 15分
富浜町 30万円 0.1万円/㎡ 鳥沢駅 13分
富浜町 1,100万円 4.1万円/㎡ 鳥沢駅 8分
富浜町 150万円 0.1万円/㎡ 鳥沢駅 6分
梁川町 300万円 2.1万円/㎡ 鳥沢駅 25分
猿橋町 600万円 2.9万円/㎡ 鳥沢駅 30分
富浜町 1,100万円 2.8万円/㎡ 鳥沢駅 13分
富浜町 1,000万円 3.0万円/㎡ 鳥沢駅 4分
富浜町 570万円 1.1万円/㎡ 鳥沢駅 8分
富浜町 450万円 0.7万円/㎡ 鳥沢駅 8分
富浜町 800万円 3.8万円/㎡ 鳥沢駅 18分
富浜町 250万円 0.7万円/㎡ 鳥沢駅 30分
富浜町 330万円 2.8万円/㎡ 鳥沢駅 9分
富浜町 120万円 1.0万円/㎡ 鳥沢駅 13分
富浜町 39万円 0.3万円/㎡ 鳥沢駅 12分
富浜町 370万円 3.0万円/㎡ 鳥沢駅 10分
富浜町 250万円 0.7万円/㎡ 鳥沢駅 6分
富浜町 250万円 1.9万円/㎡ 鳥沢駅 11分
富浜町 440万円 4.0万円/㎡ 鳥沢駅 14分
富浜町 300万円 0.6万円/㎡ 鳥沢駅 16分
富浜町 1,300万円 4.5万円/㎡ 鳥沢駅 15分
富浜町 600万円 5.7万円/㎡ 鳥沢駅 21分
富浜町 720万円 2.8万円/㎡ 鳥沢駅 4分
富浜町 450万円 3.2万円/㎡ 鳥沢駅 18分
富浜町 2,400万円 5.7万円/㎡ 鳥沢駅 16分
富浜町 50万円 0.5万円/㎡ 鳥沢駅 11分
富浜町 670万円 4.6万円/㎡ 鳥沢駅 18分
富浜町 260万円 1.4万円/㎡ 鳥沢駅 8分
猿橋町 670万円 0.9万円/㎡ 鳥沢駅 30分
猿橋町 440万円 1.2万円/㎡ 鳥沢駅 30分
富浜町 770万円 5.7万円/㎡ 鳥沢駅 14分
富浜町 560万円 4.0万円/㎡ 鳥沢駅 19分
富浜町 250万円 1.7万円/㎡ 鳥沢駅 15分

鳥沢駅 直近の取引データ

鳥沢駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 山梨県 大月市 富浜町 [map]
鳥沢駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:400万円 単価:2.7万円/㎡
2. 山梨県 大月市 富浜町 [map]
鳥沢駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:480.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:2,000万円 単価:4.2万円/㎡
3. 山梨県 大月市 富浜町 [map]
鳥沢駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:330.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:790万円 単価:2.4万円/㎡
4. 山梨県 大月市 猿橋町 [map]
鳥沢駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:170.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:3,300万円 単価:19.4万円/㎡
5. 山梨県 大月市 富浜町 [map]
鳥沢駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:50万円 単価:0.4万円/㎡
6. 山梨県 大月市 富浜町 [map]
鳥沢駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:240万円 単価:2.4万円/㎡
7. 山梨県 大月市 富浜町 [map]
鳥沢駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:270.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:30万円 単価:0.1万円/㎡
8. 山梨県 大月市 富浜町 [map]
鳥沢駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:270.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:4.1万円/㎡
9. 山梨県 大月市 富浜町 [map]
鳥沢駅 [map]
徒歩:6分 築:33年 専有面積:1,100.0㎡ 延床面積:480.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準住居地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:150万円 単価:0.1万円/㎡
10. 山梨県 大月市 梁川町 [map]
鳥沢駅 [map]
徒歩:25分 築:33年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:300万円 単価:2.1万円/㎡