南吹田駅の住宅・戸建て価格相場/大阪府 おおさか東線

南吹田駅

南吹田駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価133.3万円/坪、平米単価40.3万円/㎡です。 南吹田駅の住宅・戸建ての価格相場は、南吹田駅の住宅・戸建ての取引事例51件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
南吹田駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

南吹田駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 133.3万円/坪
  • 平米単価 40.3万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 8.3分
  • 専有面積 49.6坪 (164.0㎡)
  • 延床面積 57.2坪 (189.0㎡)
  • 取引事例 51件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ51件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで南吹田駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 おおさか東線南吹田駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「南吹田駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

南吹田駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

南吹田駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価59.3万円/坪、平米単価17.9万円/㎡です。 南吹田駅の住宅・戸建ての価格相場は、南吹田駅の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 59.3万円/坪
    (前年 153.3万円/坪 前年対比 -61.3%
  • 平米単価 17.9万円/㎡
    (前年 46.4万円/㎡ 前年対比 -61.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 10.0分
    (前年 7.3分 前年対比 +37%
  • 専有面積 161.8坪 (535.0㎡)
    (前年 54.6坪 前年対比 +196.3%
  • 延床面積 101.3坪 (335.0㎡)
    (前年 69.5坪 前年対比 +45.8%
  • 取引事例 2件
    (前年 15件 前年対比 -86.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年南吹田駅の価格相場を見てみると、坪単価59.3万円/坪と前年の坪単価153.3万円/坪と比較して、-94万円61.3%下降しています。 取引事例は、2024年2件と前年の15件から86.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年161.8坪 (535.0㎡)と、前年54.6坪 (180.3㎡)から196.3%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2024年101.3坪 (335.0㎡)と、前年69.5坪 (229.7㎡)から45.8%上昇しています。

南吹田駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

南吹田駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、南吹田駅の過去の取引データ2005/10から2024/11の51件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

南吹田駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

南吹田駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、南吹田駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

南吹田駅 住宅・戸建て価格相場の推移

南吹田駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

南吹田駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
南吹田 3,800万円 11.9万円/㎡ 南吹田駅 8分
南吹田 18,000万円 24.0万円/㎡ 南吹田駅 12分
穂波町 4,800万円 80.0万円/㎡ 南吹田駅 12分
南吹田 4,000万円 44.4万円/㎡ 南吹田駅 10分
寿町 2,300万円 30.7万円/㎡ 南吹田駅 15分
川岸町 36,000万円 24.0万円/㎡ 南吹田駅 6分
南清和園町 4,600万円 25.6万円/㎡ 南吹田駅 11分
南吹田 4,800万円 64.0万円/㎡ 南吹田駅 6分
南吹田 3,600万円 40.0万円/㎡ 南吹田駅 2分
南清和園町 4,500万円 56.3万円/㎡ 南吹田駅 5分
南吹田 3,900万円 48.8万円/㎡ 南吹田駅 8分
南清和園町 4,200万円 49.4万円/㎡ 南吹田駅 5分
南吹田 4,600万円 43.8万円/㎡ 南吹田駅 5分
南吹田 4,700万円 62.7万円/㎡ 南吹田駅 5分
南吹田 5,000万円 62.5万円/㎡ 南吹田駅 5分
南清和園町 3,900万円 45.9万円/㎡ 南吹田駅 5分
南清和園町 800万円 17.8万円/㎡ 南吹田駅 9分
南金田 24,000万円 39.3万円/㎡ 南吹田駅 11分
南吹田 3,300万円 55.0万円/㎡ 南吹田駅 10分
川岸町 13,000万円 59.1万円/㎡ 南吹田駅 8分
南吹田 4,300万円 50.6万円/㎡ 南吹田駅 10分
南吹田 3,700万円 56.9万円/㎡ 南吹田駅 10分
南吹田 3,600万円 42.4万円/㎡ 南吹田駅 2分
南吹田 5,200万円 49.5万円/㎡ 南吹田駅 10分
南吹田 3,600万円 42.4万円/㎡ 南吹田駅 5分
川岸町 3,000万円 42.9万円/㎡ 南吹田駅 5分
川岸町 2,500万円 27.8万円/㎡ 南吹田駅 9分
南吹田 7,100万円 14.8万円/㎡ 南吹田駅 8分
南金田 19,000万円 39.6万円/㎡ 南吹田駅 12分
南吹田 3,500万円 16.7万円/㎡ 南吹田駅 7分
南吹田 16,000万円 69.6万円/㎡ 南吹田駅 9分
川岸町 2,100万円 32.3万円/㎡ 南吹田駅 5分
南吹田 1,600万円 26.7万円/㎡ 南吹田駅 10分
中の島町 2,300万円 38.3万円/㎡ 南吹田駅 10分
南吹田 12,000万円 66.7万円/㎡ 南吹田駅 5分
南吹田 4,100万円 41.0万円/㎡ 南吹田駅 9分
南吹田 4,500万円 56.3万円/㎡ 南吹田駅 11分
川岸町 1,000万円 15.4万円/㎡ 南吹田駅 10分
南吹田 4,000万円 25.8万円/㎡ 南吹田駅 5分
南清和園町 3,100万円 56.4万円/㎡ 南吹田駅 10分
南吹田 3,300万円 47.1万円/㎡ 南吹田駅 8分
南吹田 4,100万円 41.0万円/㎡ 南吹田駅 10分
南吹田 4,000万円 40.0万円/㎡ 南吹田駅 15分
南吹田 3,200万円 32.0万円/㎡ 南吹田駅 11分
南清和園町 900万円 18.0万円/㎡ 南吹田駅 8分
南吹田 250万円 7.1万円/㎡ 南吹田駅 9分
南清和園町 4,200万円 52.5万円/㎡ 南吹田駅 6分
南吹田 520万円 8.0万円/㎡ 南吹田駅 15分
南吹田 3,500万円 38.9万円/㎡ 南吹田駅 11分
南吹田 3,500万円 46.7万円/㎡ 南吹田駅 4分
南吹田 3,600万円 27.7万円/㎡ 南吹田駅 4分

南吹田駅 直近の取引データ

南吹田駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 吹田市 南吹田 [map]
南吹田駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:320.0㎡ 延床面積:350.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,800万円 単価:11.9万円/㎡
2. 大阪府 吹田市 南吹田 [map]
南吹田駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:750.0㎡ 延床面積:320.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:18,000万円 単価:24.0万円/㎡
3. 大阪府 吹田市 穂波町 [map]
南吹田駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:4,800万円 単価:80.0万円/㎡
4. 大阪府 吹田市 南吹田 [map]
南吹田駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:90.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:44.4万円/㎡
5. 大阪府 吹田市 寿町 [map]
南吹田駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:30.7万円/㎡
6. 大阪府 吹田市 川岸町 [map]
南吹田駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:1,500.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:36,000万円 単価:24.0万円/㎡
7. 大阪府 吹田市 南清和園町 [map]
南吹田駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:2中住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,600万円 単価:25.6万円/㎡
8. 大阪府 吹田市 南吹田 [map]
南吹田駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,800万円 単価:64.0万円/㎡
9. 大阪府 吹田市 南吹田 [map]
南吹田駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:90.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,600万円 単価:40.0万円/㎡
10. 大阪府 吹田市 南清和園町 [map]
南吹田駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,500万円 単価:56.3万円/㎡